Tento penthouse v Esteponě, dokončený v roce 2006, nabízí dvě ložnice a dvě koupelny na 95 m² obytné plochy. Nachází se v městském prostředí s blízkostí k plážím Playa de Estepona, La Rada a Playa del Cristo. Nemovitost s jihozápadní orientací poskytuje panoramatický výhled na moře, hory a zahrady. Vlastnictví zahrnuje klimatizaci, ústřední topení, podzemní parkovací stání a úložný prostor. Komunita nabízí sdílený bazén, udržované zahrady a 24hodinovou bezpečnost. Tento penthouse je vhodný pro trvalé bydlení, rekreační dům nebo investiční nemovitost v atraktivní lokalitě Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Penthouse se nachází ve městě Estepona na Costa del Sol, v provincii Málaga. Vlastnictví je situováno v městské části s dostatkem služeb a vybaveností. Na pláže je to jen pár minut chůze, přičemž nejbližší pláže jsou Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m). Dům je obkoven obchody, restauracemi a dalšími službami v docházkové vzdálenosti.
Dvoulůžková konfigurace s dvěma koupelnami splňuje potřeby malé rodiny nebo pro návštěvy. Obývací prostor je propojen s terasou, která rozšiřuje obytnou plochu ven. Soukromý solárium v horním patře poskytuje další venkovní prostor pro relaxaci. Panoramatický výhled na moře, hory a zahrady zvyšuje kvalitu bydlení a vytváří příjemnou atmosféru pro každodenní život.
Tento penthouse byl dokončen v roce 2006, což znamená, že se nejedná o novostavbu. Stavba je již dokončena a nemovitost je okamžitě k dispozici k nastěhování. Jako dokončený projekt nemá žádná omezení nebo nejistoty spojené s probíhající výstavbou. Vlastnictví prošlo testováním časem a má již zavedenou kvalitu a funkčnost, což přináší jistotu novým majitelům.
Nemovitost nebyla postavena podle nejnovějších energetických standardů. Nejedná se o novostavbu, která by nabídla nejmodernější technologie. Nabízí omezený počet parkovacích míst (jen jedno podzemní stání). Terasa a solárium vyžadují pravidelnou údržbu. Vlastnictví se nenachází přímo na pláži, ale v docházkové vzdálenosti. Urbanizace má společná pravidla, která mohou omezovat některé úpravy.
Tento penthouse je vhodný pro několik situací, zejména pro páry nebo malé rodiny hledající druhý domov ve Španělsku. Díky dvěma ložnicím poskytuje dostatečný prostor pro trvalé bydlení nebo pro časté návštěvy přátel a rodiny. Pro investory je atraktivní díky existující turistické licenci, která umožňuje pronájem během jejich nepřítomnosti. Senioři ocení bezbariérový přístup (výtah v budově) a blízkost lékařských služeb (nemocnice 4,4 km, lékárna 236 m). Pro pracující profesionály, kteří mohou pracovat na dálku, nabízí klidné prostředí s dobrým připojením k internetu a dostupností letiště (34 km). Ti, kteří hledají aktivní důchod, ocení blízkost golfových hřišť, pláží a sportovních center v docházkové vzdálenosti.
Tento penthouse se vyznačuje kvalitním zpracováním s důrazem na komfort a funkčnost. V interiéru naleznete klimatizaci, která zajišťuje příjemnou teplotu během horkých letních měsíců, a ústřední topení pro chladnější zimní dny. Koupelny jsou vybaveny moderními sprchovými kouty se skleněnými dveřmi a dlaždicemi v oranžových tónech. Obývací pokoj je prostorný a jasný s přímým přístupem na soukromou terasu. Ložnice jsou prostorné s vestavěnými skříněmi, což maximalizuje úložný prostor. Hlavní ložnice má vlastní koupelnu. Horní patro nabízí impozantní solárium, vhodný pro venkovní relaxaci. Exteriérové prostory jsou navrženy s důrazem na kvalitní materiály odolné vůči středomořskému klimatu.
Cena tohoto penthousu začíná na 480 000 €, což představuje konkurenceschopnou nabídku ve srovnání s podobnými nemovitostmi v oblasti Estepony. Vzhledem k poloze, velikosti a vybavení je tato cena v souladu s aktuálním trhem nemovitostí na Costa del Sol. Srovnatelné nemovitosti jako Celestia Homes v Esteponě začínají na 390 000 €, zatímco Aby Middle začíná na 349 000 €. Nabízená cena odráží výhody této konkrétní nemovitosti, včetně dvou ložnic, dvou koupelen, soukromého solária a blízkosti k plážím a vybavenosti.
Denní život v tomto penthousu v Esteponě se odehrává v rytmu středomořského životního stylu s přímým přístupem k městským službám a plážím. Ráno lze začínat snídaní na terase s výhledem na moře nebo hory, následovanou procházkou na nedaleké pláže La Rada nebo Playa de Estepona. Pro nákupy je v docházkové vzdálenosti supermarket (104 m) a další obchody. Odpoledne lze strávit relaxací u společného bazénu nebo prozkoumáváním místních parků a sportovních zařízení. Večer nabízí výběr z 50 restaurací v okolí nebo klidný čas na soukromém soláriu s výhledem na západ slunce. Toto penthouse poskytuje rovnováhu mezi městským životem s dostupností všech služeb a klidem mořského pobřeží. Díky blízkosti dvou přístavů (Puerto Estepona 1,6 km a Puerto Deportivo 1,8 km) a golfových hřišť (Valle Romano Golf 4,1 km) je zde možnost různorodé rekreace.
Život v tomto penthousu v Esteponě nabízí perfektní rovnováhu mezi městským pohodlím a pobřežní relaxací. Všechny každodenní potřebné služby jsou v docházkové vzdálenosti, supermarket (104 m), lékárna (236 m), banky a restaurace (v dosahu 2 km). Pro sportovní aktivity je k dispozici několik možností v okolí, včetně fitness center Better Bodies (0,3 km) a městského sportovního centra (0,6 km). Rodiny s dětmi ocení přítomnost 6 škol v dosahu 2 km. Městská atmosféra Estepony nabízí bohatý kulturní život s 34 místními svátky ročně. Příroda je nedaleko s možností výletů do pohoří Sierra Bermeja. Pláže jsou dostupné pěší chůzí, což umožňuje pravidelné koupání. Dopravní spojení je zajištěno 8 linkami veřejné dopravy s 50 zastávkami v okolí.
Mapa zobrazuje polohu penthousu v Esteponě na Costa del Sol. Nemovitost se nachází v městské oblasti v docházkové vzdálenosti od pláží Playa de Estepona a La Rada. Z mapy je zřejmá blízkost klíčových služeb včetně supermarketů, restaurací a lékáren. Také je vidět poloha vůči golfovým hřištím Valle Romano a Azata Golf a vzdálenost k přístavu Puerto Estepona.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona zaujímá strategickou pozici na západě Costa del Sol, asi 25 km od známějšího Marbelly. Tato poloha nabízí klidnější atmosféru oproti přeplněnějším východním částem Costa del Sol, přitom si zachovává dobrou dostupnost do hlavních měst. Zatímco Marbella (25 km) je známá svým luxusním charakterem, Estepona si zachovává autentičtější španělský charakter. Město je také dobře spojeno s Algeciras (42 km), důležitým přístavním městem, a s Málaga (73 km), hlavním městem provincie s mezinárodním letištěm.
Tento penthouse vyniká svou vynikající dostupností klíčových zařízení. Pláže jsou snadno dosažitelné, Playa de Estepona je vzdálena jen 524 m, La Rada 769 m a Playa del Cristo 1,6 km. Golfová hřiště jsou také v blízkosti: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) a další. Letiště Málaga-Costa del Sol se nachází 64 km odtud, zatímco letiště Gibraltar je vzdáleno 36 km. Pro zdravotní péči je nemocnice vzdálena 4,4 km a lékárna jen 236 m. Pro motoristy je k dispozici jedna EV nabíjecí stanice vzdálená 1,3 km. Přístavy Puerto Estepona (1,6 km) a Puerto Deportivo (1,8 km) nabízejí možnosti pro jachting a vodní aktivity.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se může pochlubit příjemným středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 17,8°C a teplotami v rozmezí 15-25°C po většinu roku. Toto klimaat umožňuje venkovní aktivity po celý rok. Plavání v moři je možné po dobu 4 měsíců, kdy je teplota vody alespoň 20°C. Nadmořská výška 19 m nad mořem a mírný sklon 2,4% k pláži vytváří mírnou pobřežní terén. Roční množství slunečního svitu je vysoké, typické pro jižní Španělsko, s přibližně 300 slunečnými dny ročně. Pohoří Sierra Bermeja v pozadí dosahuje výšky až 1 449 m, což vytváří působivou scenérii a přirozenou ochranu před větry.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Estepona nabízí několik kvalitních pláží v těsné blízkosti tohoto penthousu. Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m) jsou hlavní městské pláže s modrou vlajkou, které garantují vysoké standardy čistoty a bezpečnosti. Playa del Cristo (1,6 km) je známá svými klidnějšími vodami a ideální pro rodiny s dětmi. Vodní sporty jsou populární činností, přičemž blízké přístavy nabízejí možnosti pro jachting, vodní lyžování a další vodní aktivity. Pro milovníky golfu je k dispozici několik vysoce hodnocených hřišť: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) a Estepona Golf (6,1 km). Sportovní možnosti dále zahrnují Fitness centrum Better Bodies (0,3 km), městské sportovní centrum (0,6 km) a dalších 134 sportovních zařízení v okolí.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona zaujímá strategickou pozici na západě Costa del Sol, asi 25 km od známějšího Marbelly. Tato poloha nabízí klidnější atmosféru oproti přeplněnějším východním částem Costa del Sol, přitom si zachovává dobrou dostupnost do hlavních měst. Zatímco Marbella (25 km) je známá svým luxusním charakterem, Estepona si zachovává autentičtější španělský charakter. Město je také dobře spojeno s Algeciras (42 km), důležitým přístavním městem, a s Málaga (73 km), hlavním městem provincie s mezinárodním letištěm.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL016702
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s podobnými projekty v oblasti Estepony nabízí tento penthouse výhodnou kombinaci polohy, vybavenosti a ceny. Například Celestia Homes v Esteponě, začínající na 390 000 €, často nabízejí menší obytné prostory nebo méně příznivou polohu vzhledem k pláži. Aby Middle, s cenami od 349 000 €, se zaměřuje spíše na menší bytové jednotky bez terasy nebo solária. Sunset Bay (od 359 000 €) sice nabízí podobnou polohu, ale často s menším počtem ložnic nebo omezeným výhledem. Tento penthouse se odlišuje především svou strategickou polohou v docházkové vzdálenosti od pláží a služeb, což je v této cenové kategorii výjimečné. Dalším rozdílem je existující turistická licence, která umožňuje okamžitý pronájem, což u novějších projektů často chybí nebo je složitěji získatelné. Oproti projektům v Marbelle, kde jsou ceny za srovnatelné nemovitosti výrazně vyšší, nabízí Estepona stále autentičtější španělskou atmosféru s příjemnějším poměrem cena/výkon.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID