Този пентхаус в Уестепона предлага морска гледка от южно ориентирания си терас. Обектът е разположен в нова урбанизирана зона близо до плажове и удобства. С 72 кв. м жилищна площ, 2 спални и 2 бани, това жилище осигурява комфортен начин на живот. Местоположението позволява лесен достъп до услугите в Уестепона, плажовете и голф игрищата.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в Уестепона, по-конкретно в западната част на града близо до потока Арройо де Гуадалобон и плажа Арройо Вакерос. Местоположението осигурява директен достъп до градски услуги, като същевременно поддържа близост до морето. В радиус от 1 км, жителите могат да намерят плажове, супермаркети, аптеки и ресторанти.
Този пентхаус удовлетворява функционалните жилищни нужди с две спални, две бани и просторна дневна зона. Южната ориентация осигурява естествена светлина през целия ден. Имотът се предава напълно обзаведен с вградени гардероби и напълно оборудвана кухня, което го прави готов за незабавно обитаване.
Сградата е завършена наскоро като част от жилищен комплекс, състоящ се от три нови сгради. Строителният статус е
Имотът има ограничена жилищна площ от 72 кв. м, която може да е недостатъчна за тези, които търсят по-големи пространства. Като пентхаус, достъпът зависи от функционалността на асансьора. Имотът не включва частни открити пространства извън терасата, а жителите трябва да споделят общите части с другите обитатели на сградата.
Ref: VL475044
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот би паснал на индивиди или двойки, търсещи втори жилище в крайбрежна обстановка с градски удобства. Местоположението му близо до плажове и услуги го прави подходящ за тези, които ценят удобството и възможността за пешеходно придвижване. Обзаведеният характер го прави подходящ за купувачи, търсещи решение "готово за живеене" без допълнителни усилия за обзавеждане. Имотът може също да привлече инвеститори, търсещи възможности за наеми, като се има предвид туристическата инфраструктура на Уестепона с 24 хотела и близо 6,900 легла. Близостта до голф игрища би била привлекателна за любителите на голфа, докато достъпът до здравни услуги и аптеки го прави жизнеспособен за по-възрастни жители, търсещи жилище с благоприятен климат.
Пентхаусът разполага с висококачествени довършителни работи, включително климатична инсталация за отопление и охлаждане, осигуряваща комфорт през цялата година. Баните са оборудвани с модерни санитарни инсталации, включително баня към главната спалня. Кухнята е напълно оборудвана с вградени уреди и готова за незабавна употреба. Вградените гардероби осигуряват ефективни решения за съхранение. Южно ориентираната тераса предлага панорамна морска гледка и разширява жизненото пространство навън. Общите части, включително басейна и градината, се поддържат на високо ниво, допринасяйки за цялостната привлекателност на имота.
Пентхаусът е ценен на €525,000, което включва индивидуално подземно парко място и складово помещение. Имотът се предава напълно обзаведен и оборудван, което представлява добавена стойност в сравнение с необзаведените имоти в района. Когато се сравнява с подобни проекти в Уестепона, като Celestia Homes (от €390,000) и Anna de Estepona (от €420,000), този пентхаус е позициониран в по-висок ценови сегмент, което отразява неговия статут на пентхаус, морската гледка и обзаведения характер.
Това местоположение предлага комбинация от градски удобства и крайбрежен живот. Жителите могат да се наслаждават на сутрешни разходки до плажа, само на 500 метра разстояние, последвани от кафе в едно от 22-те кафенета в радиус от 2 км. Дневното пазаруване може да се извърши пеша до супермаркета само на 100 метра от имота. Близостта до здравни услуги, включително болницата с висока резолюция на 4,4 км, осигурява спокойствие за медицинските нужди. Местоположението позволява на жителите да избират между пешеходно придвижване, колоездене или шофиране за ежедневните си дейности, като повечето основни услуги са достъпни без кола.
Животът в този пентхаус означава наличието на градската инфраструктура на Уестепона на една ръка разстояние. Градът предлага балансиран начин на живот с 19 основни и 10 средни училища, което го прави подходящ за семейства с деца. Здравната система включва 2 здравни центъра и болница с висока резолюция на разстояние 4,4 км. Инфраструктурата на града поддържа ежедневните нужди с 18 аптеки и 4 банки в радиус от 2 км. Населението на Уестепона от около 80,000 създава съществена общност без превишаваща градска плътност. Градът провежда 34 местни фестивала годишно, осигурявайки културна ангажираност през цялата година. Местоположението позволява на жителите да се наслаждават едновременно на спокойствието на частното си жилище и оживлението на утвърден испански крайбрежен град.
Картата показва привилегираното местоположение на пентхауса в западна Уестепона, позициониран между потока Арройо де Гуадалобон и крайбрежието. Имотът се възползва от близостта си едновременно до градската инфраструктура и природни елементи. Заобикалящият район включва жилищни зони, плажове и центъра на Уестепона, създавайки балансирана среда. Картата илюстрира стратегическата позиция на имота в пешеходна близост до ключови удобства, като същевременно поддържа връзка с по-широка инфраструктурна мрежа на Уестепона.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Уестепона заема стратегическа позиция на Коста дел Сол, разположен на 25 км западно от Марбеля и на 73 км от Малага. Това местоположение предлага баланс между достъпност и относително спокойствие в сравнение с по-големите туристически центрове. Западната позиция на Уестепона в провинция Малага го поставя по-близо до Гибралтар (36 км), осигурявайки достъп до друго международно летище. Уестепона служи като средна точка между оживената Коста дел Сол и по-традиционните региони на Андалусия. Позицията му на средиземноморското крайбрежие, в комбинация с близостта до планините Сиера Бермея, създава разнообразен пейзаж, който привлича различни предпочитания за начин на живот.
Пентхаусът предлага отлична достъпност до ключови удобства. Най-близките плажове, Плая де Уестепона (524 м) и Ла Рада (769 м), са в рамките на 10-минутна пешеходна разстояние. За ежедневни покупки, супермаркет е разположен само на 104 метра. Марината на Уестепона, Пуерто Уестепона, е на 1,6 км от имота, предлагайки възможности за отдих и хранене. За любителите на голф, голф игрище Вале Романо е на 4,1 км разстояние, с няколко други игрища в радиус от 5 км. Имотът е на 34 км от летище Гибралтар и 64 км от летище Малага-Коста дел Сол, улеснявайки международните пътувания. Инфраструктура за електрически автомобили е налична на 1,3 км от имота, подкрепяйки устойчивото придвижване.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Уестепона се радва на благоприятен климат със средни температури между 15-25°C годишно. Местоположението на 19 метра надморска височина допринася за меки крайбрежни условия. Регионът получава изобилна слънчева светлина през годината, с приблизително 320 слънчеви дни годишно. Плажният сезон продължава 4 месеца, когато температурата на водата достига или надхвърля 20°C, обикновено от юни до септември. Регионът се възползва от защитния ефект на планините Сиера Бермеха, които достигат 1,449 метра на своя връх. Тези географски особености създават микроклимат, който модерира температурните екстремитети. Нежният наклон към плажа (2.4%) осигурява лесен достъп до брега, като същевременно поддържа оптимално оттичане.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Имотът предлага достъп до няколко плажа със син флаг в Уестепона, известни с своето качество и чистота. Плая де Уестепона, само на 524 метра разстояние, предоставя удобно място за плуване и слънчеви бани. Плажът Ла Рада, на 769 метра, е основният градски плаж на града с обширни съоръжения. Плая дел Кристо, на 1,6 км разстояние, предлага по-закътан заливен опит. Марината, Пуерто Уестепона, предоставя възможности за хранене и отдих край водата. За любителите на голфа, районът предлага няколко игрища, включително Вале Романо Голф (4,1 км), Уестепона Голф (6,1 км) и Азата Голф (4,9 км). Градът също така разполага с 134 спортни съоръжения, включително фитнес Better Bodies (0,3 км) и общинския спортен център (0,6 км), предлагащи разнообразни възможности за отдих.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Уестепона заема стратегическа позиция на Коста дел Сол, разположен на 25 км западно от Марбеля и на 73 км от Малага. Това местоположение предлага баланс между достъпност и относително спокойствие в сравнение с по-големите туристически центрове. Западната позиция на Уестепона в провинция Малага го поставя по-близо до Гибралтар (36 км), осигурявайки достъп до друго международно летище. Уестепона служи като средна точка между оживената Коста дел Сол и по-традиционните региони на Андалусия. Позицията му на средиземноморското крайбрежие, в комбинация с близостта до планините Сиера Бермея, създава разнообразен пейзаж, който привлича различни предпочитания за начин на живот.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
В сравнение с други проекти в Уестепона, този пентхаус се позиционира в по-висок ценови сегмент, което се обяснява със статута му на пентхаус, морската гледка и напълно обзаведения характер. Проекти като Celestia Homes (от €390,000) и Sunny Golf (от €375,000) предлагат по-достъпни цени, но без предимствата на панорамния пентхаус. Anna de Estepona (от €420,000) се приближава по цена, но отново предлага стандартни апартаменти. В сравнение със съседния град Марбела на 25 км, Уестепона предлага по-автентична испанска атмосфера и по-ниски цени на имотите. В същото време, Уестепона предлага по-добра инфраструктура и по-близко разположение до летището в Гибралтар в сравнение с по-малките крайбрежни градове на запад. Позицията на Уестепона като балансиран курортен град с добри комуникации и услуги я прави привлекателна алтернатива както на по-скъпите Марбела и Пуерто Банус, така и на по-малките развития по крайбрежието.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID