Acest penthouse situat în Estepona, Málaga, oferă 72 de metri pătrați de spațiu locuibil cu 2 dormitoare și 2 băi. Proprietatea este poziționată la distanță de mers pe jos de plajă, în mediul urban cu facilități în apropiere. Construcția a fost finalizată recent, cu o livrare preconizată pentru 2025. Apartamentul are o orientare spre sud, oferind vedere panoramică la mare, și este complet mobilat și echipat. Complexul rezidențial include trei clădiri elegante cu facilități comune precum piscină, sală de fitness și zonă de relaxare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat între pârâul Arroyo de Guadalobón și plaja Arroyo Vaqueros, acest proiect beneficiază de o locație strategică în vestul Esteponei. La doar 5 minute de centrul orașului și de portul maritim, proprietatea se află la o distanță de 524 de metri de Playa de Estepona și 769 de metri de plaja La Rada. Proximitatea față de supermarketuri, restaurante și alte servicii esențiale face posibilă desfășurarea activităților zilnice pe jos.
Penthouse-ul răspunde nevoilor funcționale pentru o rezidență permanentă sau secundară. Cele două dormitoare cu băi proprii oferă intimitate, iar terasa privată cu vedere la mare creează un spațiu suplimentar pentru relaxare. Bucătăria complet echipată și mobilierul inclus permit ocupării imediate a spațiului. Parcarea subterană privată și camera de depozitare rezolvă nevoile practice de stocare, în timp ce facilitățile comune ale complexului aduc valoare adăugată stilului de viață.
Complexul rezidențial a fost finalizat recent, cu o livrare preconizată pentru anul 2025. Dezvoltarea constă în trei clădiri elegante noi, care oferă o atmosferă pașnică și privată. Locuințele au fost construite conform standardelor moderne de eficiență energetică, cu aer condiționat atât pentru încălzire, cât și pentru răcire. Toate materialele și finisajele respectă specificațiile tehnice pentru construcții noi din regiunea Costa del Sol, asigurând durabilitate și performanță pe termen lung.
Această proprietate nu oferă grădină privată, deoarece este un penthouse în clădire multifazetală. Suprafața de 72 de metri pătrați poate fi limitativă pentru familii numeroase sau pentru cei care necesită spațiu suplimentar pentru lucru de acasă. Locația urbană implică un anumit nivel de zgomot specific zonei, mai ales în sezonul turistic. Prețul de la 525.000 de euro nu include costurile de transfer de proprietate sau impozitele aplicabile, care trebuie luate în considerare în bugetul total.
Ref: VL475044
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește persoanelor care caută o a doua reședință sau o investiție într-o proprietate de vacanță. Pentru un cuplu sau o familie mică care dorește să petreacă perioade lungi în Costa del Sol, apartamentul oferă spațiu suficient și facilități esențiale. Investitorii vor aprecia potențialul de închiriere pe termen scurt sau lung, având în vedere proximitatea de plajă și facilitățile turistice ale zonei. Pentru cei care planifică o pensionare în climatul mediteranean, această proprietate oferă accesul la servicii medicale (spital la 4.4 km), farmacii (la 236 de metri) și un stil de viață activ cu numeroase oportunități de recreere. Prezența a 19 școli primare și 10 școli secundare în zona face locația atractivă și pentru familiile cu copii care consideră o relocare pe termen lung în Spania.
Calitatea finisajelor reflectă standardele construcțiilor moderne din regiunea Costa del Sol. Pereții sunt finisați cu materiale rezistente la umiditate, potrivite pentru climatul mediteranean, iar podelele acoperă întreaga suprafață cu gresie porțelanantă de înaltă calitate. Băile sunt dotate cu sanitare moderne și ceramică de calitate, cu mobilier de baie din lemn masiv. Aerul condiționat cu sistem dual pentru răcire și încălzire este integrat în întregul apartament, asigurând confort termic pe tot parcursul anului. Ușile de interior sunt din lemn masiv, cu feronerie de calitate, în timp ce ferestrele duble cu geam termoizolant contribuie la eficiența energetică. Bucătăria complet utilată include electrocasnice încorporate de branduri recunoscute, blaturi din material rezistent și dulapuri cu finisaj modern. Toate aceste caracteristici tehnice transformă apartamentul într-o proprietate cu costuri de întreținere reduse și durabilitate ridicată.
Pentru acest penthouse, prețul de pornire este de 525.000 de euro, ceea ce include spațiul de locuit de 72 de metri pătrați, un loc de parcare subteran privat și o cameră de depozitare. Proprietatea este livrată complet mobilată și echipată, eliminând costurile suplimentare de achiziționare a mobilei. Comparativ cu alte proiecte similare din Estepona, precum Celestia Homes (de la 390.000 de euro), Sunny Golf (de la 375.000 de euro) sau Anna de Estepona (de la 420.000 de euro), acest preț reflectă atât locația privilegiată, cât și caracteristicile suplimentare precum vederea panoramică la mare și facilitățile complexului.
Viața cotidiană în acest penthouse este definită de accesul ușor atât la facilitățile urbane, cât și la cele costiere. Dimineața, vă puteți bucura de cafea pe terasa orientată spre sud, privind marea. Supermarketul la doar 104 de metri distanță face posibilă aprovizionarea zilnică pe jos, iar cele 50 de restaurante din apropiere oferă opțiuni variate pentru mesele în oraș. Plaja La Rada, la 800 de metri, este accesibilă în câteva minute de mers pe jos, permițând scăldatul în lunile de vară. după-amiaza, complexul oferă posibilitatea de relaxare la piscină sau în zona comună de agrement. Seara, o plimbare pe faleza de pe malul mării până în portul maritim (1.6 km) devine o rutină plăcută. Accesul facil la servicii medicale, farmacii și centre sportive completează un stil de viață echilibrat între necesitățile practice și plăcerile coastiere.
Mediul înconjurător al acestui penthouse combină accesul urban cu plăcerile costiere. La doar câteva sute de metri se află centrul orașului Estepona, cu facilități complete de aprovizionare, servicii și opțiuni de entertainment. Portul maritim, la 1.6 km, oferă posibilități de agrement, restaurante și viață socială. Pentru deplasări în regiune, sistemul de transport public cu 8 linii de autobuz și 50 de stații în oraș asigură conectivitate. Marbella, la 25 km, rămâne accesibilă pentru o excursie de o zi, la fel și Málaga, la 73 km. Pentru călătorii internaționale, aeroporturile din Gibraltar (36 km) și Málaga-Costa del Sol (64 km) sunt ambele la o distanță rezonabilă. Infrastructura rutieră permite acces facil către autostrada A-7, care traversează întreaga Costa del Sol.
Harta prezintă amplasamentul strategic al acestui penthouse în Estepona, în relație cu principalele puncte de interes. Se observă proximitatea imediată față de plaje și facilitățile urbane, precum și poziționarea favorabilă față de orașele din regiune, inclusiv Marbella la est și Algeciras la vest. De asemenea, se evidențiază accesul la principalele axe rutiere care conectează orașul cu restul Costa del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Amplasat în vestul Esteponei, acest proiect beneficiază de o poziție strategică în cadrul Costa del Sol. Estepona se află la 25 de kilometri de Marbella, principalul centru urban și turistic al coastei, și la 73 de kilometri de Málaga, capitala provinciei. Algeciras, important port la 42 de kilometri, este accesibil pentru servicii și conexiuni maritime. La scara regională, Estepona oferă o alternativă la aglomerația urbană a Marbellei, păstrând în același timp accesul la facilitățile acesteia. Cu o populație de 79.621 de locuitori (2025) și o suprafață de 137 kilometri pătrați, Estepona menține un echilibru între dezvoltarea urbană și conservarea caracterului său autentic andaluz.
Accesul la diverse facilități este un punct forte al acestei proprietăți. Plajele principale sunt la distanțe mici: Playa de Estepona la 524 de metri, La Rada la 769 de metri și Playa del Cristo la 1.6 km. Aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 64 de kilometri, în timp ce aeroportul Gibraltar este la 36 de kilometri. Pentru iubitorii de golf, există mai multe opțiuni în apropiere: Valle Romano Golf la 4.1 kilometri, Azata Golf la 4.4 kilometri și Estepona Golf la 6.1 kilometri. Supermarktul se află la doar 104 de metri, farmacia la 236 de metri, iar spitalul la 4.4 kilometri. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 1.3 kilometri, facilitând utilizarea transportului ecologic.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasat la 19 metri deasupra nivelului mării, pe un teren cu pantă redusă de 2.4% spre plajă, acest penthouse beneficiază de un climat mediteranean tipic. Temperatura medie anuală în Estepona este de 17.8°C, cu variații între 15 și 25°C de-a lungul anului. Sezonul de înot se întinde pe 4 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Numărul mare de ore de soare specifice zonei Costa del Sol contribuie la un stil de viață orientat spre exterior. Vara, orientarea spre sud a terasei permite expunerea la soare pe parcursul întregii zile, în timp ce iarna, aceeași orientare asigură lumină naturală și căldură în apartament. Apropierea de Marea Mediterană moderă temperaturile extreme, creând un microclimat confortabil pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
În apropierea acestui penthouse se află numeroase oportunități de recreere și sport. Plajele principale precum La Rada și Playa del Cristo sunt accesibile pe jos, cu dotări complete pentru activități costiere. Pentru iubitorii de golf, există trei terenuri de golf în apropiere: Valle Romano Golf la 4.1 km, Azata Golf la 4.4 km și Estepona Golf la 6.1 km. În oraș există 134 de facilități sportive, incluzând săli de fitness precum Better Bodies la 0.3 km și centre sportive municipale la 0.6 km. Porturile maritime, Puerto Estepona și Puerto Deportivo, la 1.6-1.8 km, oferă posibilități de navigație recreativă. Pentru iubitorii de natură, Sierra Bermeja, cu vârful Los Reales la 1.449 de metri, se află la scurtă distanță cu mașina, oferind opțiuni pentru drumeții și activități în natură.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Amplasat în vestul Esteponei, acest proiect beneficiază de o poziție strategică în cadrul Costa del Sol. Estepona se află la 25 de kilometri de Marbella, principalul centru urban și turistic al coastei, și la 73 de kilometri de Málaga, capitala provinciei. Algeciras, important port la 42 de kilometri, este accesibil pentru servicii și conexiuni maritime. La scara regională, Estepona oferă o alternativă la aglomerația urbană a Marbellei, păstrând în același timp accesul la facilitățile acesteia. Cu o populație de 79.621 de locuitori (2025) și o suprafață de 137 kilometri pătrați, Estepona menține un echilibru între dezvoltarea urbană și conservarea caracterului său autentic andaluz.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
În comparație cu alte proiecte similare din Estepona, acest penthouse oferă un echilibru între preț și caracteristici. Proiecte precum Celestia Homes (de la 390.000 de euro) și Sunny Golf (de la 375.000 de euro) au prețuri de pornire mai mici, dar nu oferă aceeași proximitate de plajă sau aceleași facilități urbane. Anna de Estepona (de la 420.000 de euro) se apropie ca preț, dar locația acestui penthouse în vestul Esteponei oferă o mai bună conexiune cu centrul orașului și cu zona portului maritim. Pe scara regională, proprietăți similare în Marbella, la 25 de kilometri est, ar necesita un buget cu 15-25% mai mare pentru caracteristici comparabile. În schimb, în zone mai estice precum Fuengirola sau Mijas, prețurile pot fi cu 10-20% mai mici, dar distanța față de aeroportul Málaga (73 km) ar crește semnificativ, reducând accesibilitatea pentru călătorii internaționale. Această proprietate reprezintă un punct intermediar în termeni de preț între opțiunile premium din Marbella și alternativele mai accesibile din estul coastei, păstrând în același timp accesul la toate facilitățile necesare unui stil de viață confortabil în Costa del Sol.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID