Das Sea View Penthouse befindet sich in Estepona, Málaga, in einer modernen Wohnanlage nahe der Küste. Die südlich ausgerichtete Wohnung bietet Panoramablick auf das Meer und befindet sich in Gehweite zu Stränden und städtischen Einrichtungen. Mit 72 m² Wohnfläche, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern repräsentiert die Immobilie eine kompakt, aber gut durchdachte städtische Wohnform in einer beliebten Küstenstadt der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse befindet sich in einer urbanen Umgebung Esteponas, nur 524 Meter vom Strand Playa de Estepona entfernt. Die Lage bietet städtische Infrastruktur in unmittelbarer Nähe und ermöglicht einen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen zu Fuß. Die Nähe zum Meer und zur Stadtmitte schafft eine ausgewogene Balance zwischen urbanem und Küstenleben.
Die Wohnung erfüllt funktionale Wohnbedürfnisse durch zwei Schlafzimmer, zwei Bäder und eine südliche Ausrichtung mit Meerblick. Die kompakte Grundrissgestaltung von 72 m² maximiert den Raumnutzungsgrad. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Fitnessbereich ergänzen das private Wohnangebot und schaffen zusätzliche Freizeitmöglichkeiten ohne zusätzlichen Platzbedarf in der Wohnung.
Die Wohnanlage wurde kürzlich fertiggestellt und befindet sich im Jahr 2025 in der Übergabephase. Als Neubauprojekt entspricht die Immobilie aktuellen Bauvorschriften und Energiestandards. Die drei Gebäude des Komplexes sind vollständig errichtet und die Gemeinschaftseinrichtungen bereits nutzbar, was eine sofortige Nutzung nach Kauf ermöglicht.
Die begrenzte Wohnfläche von 72 m² bietet wenig Platz für Familien mit Kindern oder Personen, die großzügige Wohnverhältnisse bevorzugen. In den oberen Etagen befindliche Penthouses weisen stets den Nachteil auf, dass sie ohne Aufzug nicht erreichbar sind. Die urbane Umgebung bedeutet auch weniger Privatsphäre und Ruhe als in ländlicheren oder exklusiveren Wohnlagen.
Ref: VL475044
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für verschiedene Lebenssituationen und Anforderungen. Für Paare oder Einzelpersonen, die einen zweiten Wohnsitz in Südeuropa suchen, bietet die Kombination aus städtischen Annehmlichkeiten und Nähe zum Meer ideale Voraussetzungen. Die kompakte Größe und die vollständige Ausstattung machen die Wohnung besonders attraktiv für Personen, die einen pflegeleichten Zweitwohnsitz wünschen, der ohne großen Aufwand genutzt werden kann. Auch als Investitionobjekt ist diese Immobilie interessant, da sie sowohl für Kurzzeit- als auch Langzeitvermietungen geeignet ist und die Nachfrage nach Ferienunterkünften in Estepona konstant hoch ist. Für jene, die eine Veränderung ihres Lebensstils in Betracht ziehen und einen Teil des Jahres in Spanien verbringen möchten, bietet die Lage eine gute Balance zwischen mediterraner Lebensweise und urbaner Infrastruktur. Die Nähe zu Golfplätzen und anderen Freizeiteinrichtungen macht die Immobilie auch für aktive Ruheständler attraktiv, die ihre Freizeit im Freien verbringen möchten.
Die Immobilie weist zeitgemäße Materialien und eine sorgfältige Verarbeitung auf, wie für einen Neubau zu erwarten ist. Die Badezimmer sind mit modernen Sanitärobjekten und Holzverkleidungen ausgestattet, wie aus den Beschreibungen und Bildern hervorgeht. Die Küche ist vollständig eingerichtet und mit modernen Geräten versehen. Die Schlafzimmer verfügen über eingebaute Kleiderschränke, die den Raum effizient nutzen. Die Wohnbereiche sind mit klimatisierten Anlagen versehen, die sowohl Heizen als auch Kühlen ermöglichen, was in der Region von Bedeutung ist. Der große, überdachte Terrassenbereich repräsentiert einen qualitativen Hochwert des Penthouses, da er zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet. Die Gemeinschaftsanlagen sind ebenfalls sorgfältig gestaltet und umfassen einen Swimmingpool und Fitnessbereich. Die Ausrichtung nach Süden in Kombination mit den großzügigen Fenstern und der Terrasse optimiert die natürliche Belichtung und bietet gleichzeitig Panoramablick auf das Meer. Die allgemeine Qualität der Verarbeitung entspricht den Standards moderner spanischer Neubauten in der gehobenen Preisklasse.
Das Penthouse wird zu einem Startpreis von 525.000 Euro angeboten, was für die Lage, die Ausstattung und die Art der Immobilie als konkurrenzfähig gilt. Die Kaufsumme umfasst eine vollständige Möblierung und Ausstattung sowie einen unterirdischen Parkplatz und einen Abstellraum. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie Celestia Homes (ab 390.000 Euro), Sunny Golf (ab 375.000 Euro) und Anna de Estepona (ab 420.000 Euro) positioniert sich dieses Angebot im mittleren bis oberen Preissegment, was durch die Penthouselage und die Meersicht gerechtfertigt ist.
Dieser Standort bietet ein städtisches Küstenleben, bei dem das Meer zum alltäglichen Lebensrhythmus gehört. Morgens kann man am Strand spazieren gehen oder in einem der nahegelegenen Cafés frühstücken. Die Nähe zum Supermarkt und zu verschiedenen Geschäften ermöglicht einen praktischen Alltag ohne ständige Autofahrten. Nachmittags bietet sich die Möglichkeit, die Gemeinschaftspoolanlage zu nutzen oder die zahlreichen Sporteinrichtungen in der Nähe zu besuchen. Abends kann man eines der 50 Restaurants in der Umgebung besuchen oder einen Spaziergang entlang der Küste machen. Die Nähe zur Stadtmitte Esteponas und zum Hafen sorgt für abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten und kulturelle Angebote, während die Wohnanlage selbst als Rückzugsort dient. Die meisten alltäglichen Besorgungen können zu Fuß erledigt werden, was eine aktive und praktische Lebensweise fördert.
Die Infrastruktur des Penthouse-Standorts ermöglicht ein praktisches und vielseitiges Leben. Das Zentrum von Estepona mit seinen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen ist leicht zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Mehrere Supermärkte befinden sich im Umkreis von wenigen hundert Metern, was die täglichen Besorgungen erleichtert. Die Gesundheitsversorgung ist durch zwei Gesundheitszentren und mehrere Apotheken in der Nähe gesichert. Bildungseinrichtungen wie Schulen sind ebenfalls in Gehweite vorhanden. Das Transportnetz ist mit acht Buslinien und 50 Haltestellen gut erschlossen, was eine Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug ermöglicht. Die Nähe zum Meer und die Küstenpromenade laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Verschiedene Sportzentren in unmittelbarer Nähe bieten zusätzliches Bewegungsangebot. Die Kombination aus städtischer Infrastruktur und Küstenlage schafft eine Lebensumgebung, die sowohl Alltagspraktikabilität als auch Freizeitwert bietet.
Die Karte zeigt die vorteilhafte Lage des Penthouse in Estepona, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt. Die Kombination aus Stadtnähe und Küstenlage ist deutlich erkennbar. Die umliegenden Einrichtungen wie Geschäfte, Restaurants, Strände und Freizeitangebote sind alle in unmittelbarer Reichweite eingezeichnet, was die praktische Wohnlage verdeutlicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Lage des Penthouse in Estepona positioniert es innerhalb der Costa del Sol als eine ausgewogene Option zwischen städtischem und touristischem Angebot. Estepona befindet sich etwa 25 Kilometer westlich von Marbella, 42 Kilometer östlich von Algeciras und 73 Kilometer westlich der Provinzhauptstadt Málaga. Diese Positionierung ermöglicht gute Verbindungen zu größeren Städten und Flughäfen, während Estepona selbst einen ruhigeren Charakter im Vergleich zu Marbella beibehält. Die Stadt hat etwa 79.621 Einwohner (Stand 2025) und entwickelt sich stetig weiter, ohne den Charme einer traditionellen andalusischen Küstenstadt zu verlieren.
Die Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen von diesem Penthouse aus ist als sehr gut zu bewerten. Der nächste Strand, Playa de Estepona, ist nur 524 Meter entfernt und zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Weitere Strände wie La Rada (769 Meter) und Playa del Cristo (1,6 Kilometer) sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Das Krankenhaus befindet sich in 4,4 Kilometern Entfernung und ist mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt 34 Kilometer entfernt, was eine Fahrzeit von etwa 30-40 Minuten mit dem Auto bedeutet. Golfbegeisterte kommen auf ihre Kosten, da mehrere Golfplätze wie Valle Romano Golf (4,1 Kilometer) und Azata Golf (4,4-4,6 Kilometer) in der Nähe liegen. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich im Umkreis von wenigen hundert Metern. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen mit acht Buslinien und 50 Haltestellen in der Umgebung ermöglichen eine gute Mobilität ohne eigenes Fahrzeug.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bietet ein typisch mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,8 Grad Celsius. Die Sommermonate sind warm mit Temperaturen zwischen 25 und 30 Grad Celsius, während die Winter mild bleiben mit Temperaturen selten unter 10 Grad Celsius. Das Badegebiet ist etwa vier Monate im Jahr nutzbar, wenn die Wassertemperaturen 20 Grad Celsius oder mehr erreichen. Die Region zeichnet sich durch zahlreiche Sonnenstunde aus, was die Attraktivität als Wohnstandort erhöht. Die Höhe von 19 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Steigung von 2,4 Prozent zum Strand hin schaffen eine flache Topographie, die besonders für Spaziergänge und Radfahren geeignet ist. Die Nähe zur Sierra Bermeja, die bis auf 1.449 Meter ansteigt, bietet gleichzeitig einen malerischen Hintergrund und schützt das Gebiet vor starken Winden.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Estepona verfügt über mehrere hochwertige Strände in der Nähe des Penthouse. Der nächstgelegene Strand Playa de Estepona erstreckt sich nur 524 Meter entfernt und ist bequem zu Fuß erreichbar. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe befindet sich der Strand La Rada in 769 Metern Entfernung. Die Strände in Estepona sind für ihre gute Qualität und Sauberkeit bekannt. Das Freizeitanzahl ist vielfältig: Mehrere Golfplätze wie Valle Romano Golf (4,1 Kilometer), Azata Golf (4,4-4,6 Kilometer) und Estepona Golf (6,1 Kilometer) bieten Möglichkeiten für Golfbegeisterte. Sporteinrichtungen wie das Better Bodies Fitnesszentrum (0,3 Kilometer) und das städtische Sportzentrum Polideportivo Municipal (0,6 Kilometer) sind in Gehweite erreichbar. Insgesamt stehen 134 Sportanlagen in der Region zur Verfügung.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Die Lage des Penthouse in Estepona positioniert es innerhalb der Costa del Sol als eine ausgewogene Option zwischen städtischem und touristischem Angebot. Estepona befindet sich etwa 25 Kilometer westlich von Marbella, 42 Kilometer östlich von Algeciras und 73 Kilometer westlich der Provinzhauptstadt Málaga. Diese Positionierung ermöglicht gute Verbindungen zu größeren Städten und Flughäfen, während Estepona selbst einen ruhigeren Charakter im Vergleich zu Marbella beibehält. Die Stadt hat etwa 79.621 Einwohner (Stand 2025) und entwickelt sich stetig weiter, ohne den Charme einer traditionellen andalusischen Küstenstadt zu verlieren.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen ähnlichen Projekten in der Region weist das Sea View Penthouse in Estepona eine durchdachte Positionierung im Marktsegment auf. Während Projekte wie Celestia Homes (ab 390.000 Euro) und Sunny Golf (ab 375.000 Euro) preislich attraktiver sind, bietet das Penthouse durch seine Penthouselage und die direkte Meersicht einen besonderen Mehrwert. Das Projekt Anna de Estepona (ab 420.000 Euro) liegt zwar im ähnlichen Preissegment, konzentriert sich aber mehr auf Apartmenttypen mit weniger Exklusivität. Die Lage in Estepona selbst stellt einen Kompromiss dar zwischen der Exklusivität von Marbella und der traditionelleren Atmosphäre weiter westlich gelegener Orte. Im Gegensatz zu reinen Golfresorts bietet dieses Projekt die Möglichkeit eines urbanen Küstenlebens mit guter Anbindung an verschiedene Golfplätze. Im Vergleich zu älteren Bestandsimmobilien profitiert der Käufer durch den Neubaustatus von moderner Energieeffizienz und zeitgemäßer Ausstattung ohne zusätzliche Investitionen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID