이 에스테포나 펜트하우스는 2개 침실, 2개 욕실, 72m²의 주거 공간을 갖춘 2025년 완공 주택입니다. 플라야 데 에스테포나 해변에서 단 524미터 떨어진 곳에 위치하며, 전용 테라스에서 파노라마 해변 전망을 즐길 수 있습니다. 남향 방향의 이 부동산은 2km 반경 내 50개 레스토랑, 18개 약국, 6개 학교가 있는 도심 환경에 접근할 수 있는 편의를 제공합니다. 연평균 17.8°C의 온도와 4개월간의 수영 시즌을 가진 에스테포나는 연중 편의시설과 함께 균형 잡힌 해안가 생활을 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 펜트하우스는 에스테포나의 도심 지역에 위치하며, 과달로본 시내와 바케로스 해변 사이에 전략적으로 자리잡고 있습니다. 이 위치는 에스테포나 시내와 마리나까지 5분 거리 내의 직접적인 접근성을 제공합니다. 104미터 거리의 슈퍼마켓과 236미터 거리의 약국과 같은 필수 서비스에의 근접성은 지중해 해안 도시 내에서 자급자족이 가능한 생활 환경을 만듭니다.
이 부동산은 2개의 잘 갖춰진 침실과 2개 욕실(안방 욕실 포함)을 통해 기본적인 주거 요구를 충족합니다. 72m²의 주거 공간은 영구 거주 또는 휴일용으로 효율적으로 수용할 수 있습니다. 남향 방향은 하루 종일 자연 채광을 최대화하며, 전용 테라스는 실외 공간을 확장합니다. 냉난방 방식의 에어컨, 맞춤형 옷장, 완비된 주방 포함은 연중 생활을 위한 실용적인 일상 편의 요구를 충족시킵니다.
2025년 완공된 신축으로 이 펜트하우스는 현대적인 마감재와 건축 기술을 갖춘 신축 표준을 대표합니다. 이 프로젝트는 수영장과 휴식 공간을 포함한 공동 편의시설을 갖춘 3개의 우아한 건물로 구성된 고급 주택 단지입니다. 최근 완공된 이 부동산은 미완공 매물과 관련된 불확실성 없이 현재 건축 규정과 에너지 효율성 표준을 통합하고 있습니다.
72m²의 주거 공간은 더 넓은 숙박 시설이나 2개 이상의 침실이 필요한 가족에게는 제한적일 수 있습니다. 주택 단지 내의 펜트하우스로서 거주자들은 공용 구역의 사용과 부동산 개장에 관한 커뮤니티 규정을 준수해야 합니다. 도시 위치는 시골 환경에 비해 프라이버시가 적으며, 주차는 지정된 지하 공간으로 제한되며 추가 방문객 주차 시설은 없습니다.
Ref: VL475044
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 에스테포나 펜트하우스는 최소한의 유지 관리 요구 사항을 가진 스페인의 2차 주거지를 찾는 전문가나 커플에게 적합합니다. 해변과 도심 편의시설에 대한 근접성은 광범위한 부지나 프라이버시보다 편의성을 중시하는 이들에게 이상적입니다. 이 부동산의 크기와 구성은 삶의 질을 유지하면서 더 큰 집에서 다운사이징하는 공허둥이 가족에게 적합합니다. 투자자들에게는 완비된 가구 상태와 바람직한 위치는 에스테포나의 4개월 수영 시즌 동안 단기 휴가 임대와 현지 외국인 커뮤니티를 위한 장기 임대 모두에 기회를 제공합니다. 5km 내 골프 코스에 대한 근접성은 특히 편리한 거점을 찾는 골프 애호가들에게 적합합니다. 신축 상태와 현대적인 편의시설은 개조가 필요한 전통적인 스페인 빌라보다 현대적인 부동산을 선호하는 이들에게 매력적입니다.
이 펜트하우스는 미적이고 기능적인 디테일 모두에 대한 주의를 기울인 현대적인 지중해 건축 품질을 선보입니다. 남향 방위는 에너지 효율성을 유지하면서 자연 채광을 최대화하는 큰 창문으로 보완됩니다. 난방 및 냉방 기능이 모두 있는 에어컨은 에스테포나의 15-25°C 사이의 온도 변화를 고려하여 연중 편안함을 보장합니다. 욕실에는 목재 거울 콘솔 테이블과 현대적인 장비가 있어 현재 디자인 트렌드를 반영합니다. 거실 공간에는 해안 기후에 적합한 바닥재와 함께 목재 패널 TV 영역이 통합되어 있습니다. 주방 장비는 가끔의 휴일용보다는 정기적인 사용을 위해 설계된 현대적 가전제품으로 완비되어 있습니다. 전용 테라스는 가끔의 비에도 대처하면서 해변 전망을 방해하지 않는 적절한 배수 시스템으로 건설되었습니다. 수영장과 정원을 포함한 공용 구역은 국제 구매자들이 기대하는 특정 품질 기준에 부응하는 전문적 수준으로 유지 관리됩니다.
525,000유로에 가격이 책정된 이 펜트하우스는 72m² 2침실 단위의 에스테포나 부동산 시장의 프리미엄 부분을 대표합니다. 이 가격은 신축 상태, 해변 전망을 갖춘 펜트하우스 위치, 그리고 전용 지하 주차 공간과 창고가 포함된 사실을 반영합니다. 지역 내 유사한 부동산인 셀레스티아 홈즈(390,000유로부터), 서니 골프(375,000유로부터), 안나 데 에스테포나(420,000유로부터)와 비교할 때 이 부동산은 즉시 입주 가능한 완비된 가구 상태로 제공된다는 점에서 더 높은 가격대를 형성합니다. 턴키 상태는 가구나 가전제품에 대한 추가 투자를 제거합니다.
이 에스테포나 펜트하우스에서의 일상 생활은 전략적인 해안가 위치를 중심으로 이루어집니다. 아침은 남향 테라스에서 지중해 햇살과 바다 전망을 즐기며 시작한 후 라다 해변까지 5분 짧은 산책을 할 수 있습니다. 도심 환경은 거주자가 수백 미터 내 슈퍼마켓, 약국, 카페에서 일일 심부름을 해결할 수 있게 합니다. 오후에는 공용 수영장에서 시간을 보내거나 근처 마리나를 탐험할 수 있습니다. 5km 내의 다양한 골프 코스에의 근접성은 레크리에이션의 다양성을 제공합니다. 저녁에는 2km 내 50개 레시토랑에 접근하여 교통수단 없이 식사의 다양성을 즐길 수 있습니다. 평지(2.4% 경사)와 광범위한 대중교통망(8개 노선, 50개 정류장)은 연령이나 신체 조건에 관계없이 이동 편의성을 보장합니다. 해변 접근성과 도심 편의시설 사이의 균형이 영구 거주자와 휴일용 주택을 찾는 이들에게 모두 실용적인 생활 환경을 만듭니다.
이 에스테포나 펜트하우스에서의 생활은 필수 및 라이프스타일 서비스에 대한 탁월한 연결성의 혜택을 누립니다. 이웃 지역은 2km 반경 내 50개 레스토랑을 제공하며, 교통수단 없이도 다양한 식사 옵션을 이용할 수 있습니다. 일일 필수품은 104m 거리의 슈퍼마켓과 236m 거리의 약국을 통해 쉽게 접근 가능하며, 도보 가능한 도시 환경을 조성합니다. 의료 서비스는 4.4km 떨어진 에스테포나 고해상도 병원과 시 자치단체 내 2개 건강센터로 보완됩니다. 교육 시설로는 19개 초등학교와 10개 중학교가 있어 자녀가 있는 가정에 적합합니다. 이 부동산의 위치는 추가 서비스와 고용 기회를 위해 마르베야(25km)까지 효율적인 접근을 제공하며, 필요할 경우 대도시인 말라가(73km)에서 도시적 편의를 이용할 수 있습니다. 일상 활동을 위해 개인 교통수단에 대한 의존도를 줄여주는 8개 대중교통 노선과 50개 정류장의 잘 발달된 인프라는 추가적인 이동성을 제공합니다. 자급자족적인 이웃 서비스와 지역 연결성 사이의 이 균형은 영구 거주자와 주기적 방문객 모두를 위한 실용적인 생활 조건을 만듭니다.
스페인 남해안에 전략적으로 위치한 에스테포나는 지중해와 시에라 베르메하 산맥 사이에 있어 해안가 생활의 자연적 암피시어터를 만듭니다. 이 도시는 약 21km의 해안선을 따라 확장되며, 이 펜트하우스는 동쪽 개발 지역보다 마리나와 구도시에 더 가까운 서쪽 가장자리에 위치합니다. 도시 개발은 바다로 향하는 2.4%의 완만한 경사를 가진 해안 고원을 따라 이루어지며, 접근성을 유지하면서 바다 전망을 위한 자연적 고도를 만듭니다. 도로망은 A-7 해안 고속도로에 효율적으로 연결되어 동쪽의 말라가와 서쪽의 지브롤터 모두에 대한 접근을 제공하며, 코스타 델 솔 지역 내에서 잘 연결되면서도 뚜렷한 목적지로서 에스테포나의 위치를 강화합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
에스테포나 지자체 내에 위치한 이 펜트하우스는 코스타 델 솔의 균형 잡힌 해안가 목적지 중 하나로서의 도시 지위의 혜택을 누립니다. 마르베야에서 25km 떨어진 곳에 위치하여 지역의 가장 독점적인 지역에 가까우면서도 더 국제화된 이웃보다 더 정통 스페인 특성을 유지합니다. 알헤시라스까지 42km 거리는 북아프리카로의 페리 연결을 갖춘 주요 항구 시설에 대한 접근을 제공합니다. 에스테포나는 마르베야의 고급 관광과 서안 안달루시아의 더 전통적인 스페인 분위기 사이의 중간 지대를 대표합니다. 137km²의 지자체 지역은 개발된 해안 지역과 시에라 베르메하의 보호 자연 지역을 모두 포함하며, 거주자들에게 접근 가능한 다양한 풍경을 제공합니다. 이 도시의 79,621명의 인구는 연중 서비스를 위한 충분한 인구 규모를 제공하면서도 말라가(579,076명 거주자의 73km)와 같은 더 큰 도시의 혼잡함을 피하며, 해안가 생활과 기능적인 도심 편의를 찾는 이들에게 이상적인 위치를 만듭니다.
이 펜트하우스는 핵심 편의시설과 목적지에 대한 예외적인 접근성을 제공합니다. 해변 접근성은 플라야 데 에스테포나가 단 524m, 라다가 769m 떨어져 있어 도보로 쉽게 이용할 수 있습니다. 골프 애호가들은 4.1km 떨어진 발레 로마노 골프, 4.4km 떨어진 아자타 골프, 6.1km 떨어진 에스테포나 골프에 접근할 수 있어 10분 운전 내 다양한 옵션을 제공합니다. 여행 연결은 말라가-코스타 델 솔 공항(64km)과 지브롤터 공항(36km)을 통해 국제 여행이 용이합니다. 주요 서비스 센터인 마르베야는 확장된 쇼핑과 문화적 기회를 위해 25km 내에 도달 가능합니다. 이 부동산에는 이 인기 있는 해안가 지역의 잠재적 주차 제약을 해결하는 전용 지하 주차 공간이 포함됩니다. 8개 노선과 50개 정류장의 광범위한 대중교통망은 특히 주요 거주지와 2차 거주지 사이에서 시간을 나누는 이들을 위해 개인 교통수단 없이도 이동성을 향상시킵니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나의 기후는 연평균 17.8°C의 온도와 15-25°C의 계절적 범위를 가진 이상적인 지중해 환경을 제공합니다. 이 펜트하우스는 남향 방향을 통해 연간 약 320일의 일조량을 최대화하면서 해양 바람으로 여름 온도를 완화하는 혜택을 누립니다. 해발 19m의 높이는 해변가 부동산에 비해 약간의 냉각 이점을 제공합니다. 수영 시즌은 수온이 20°C에 도달하거나 초과할 때 4개월 동안 지속되며, 일반적으로 6월부터 9월까지입니다. 해변으로의 2.4% 완만한 경사는 접근성을 유지하면서 자연 배수를 보장합니다. 1,449m에 달하는 시에라 베르메하 산맥의 기슭에 위치한 이 지역은 맑은 기후에 기여하는 강우 그림자 효과의 혜택을 누립니다. 이 자연적 조건들은 연중 야외 활동을 지원하며, 극단적인 온도 변화 없이 온화한 겨울과 따뜻한 여름을 가진 지중해 라이프스타일을 기대하는 이들의 요구에 부응합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 부동산의 여러 해변에 대한 근접성은 다양한 해안가 경험을 제공합니다. 단지 800m 떨어진 라다 해변은 탁월한 수질과 시설을 나타내는 블루 플래그 상태를 가진 주요 수영 장소입니다. 2.2km 떨어진 플라야 델 크리스토는 가족에게 이상적인 더 보호된 만 경험을 제공합니다. 골프 애호가들은 발레 로마노 골프(4.1km), 아자타 골프(4.4km), 에스테포나 골프(6.1km)에 대한 예외적인 접근성을 누리며, 15분 운전 거리 내에 프리미엄 골프 목적지를 만듭니다. 일반적인 레크리에이션을 위해 300m 떨어진 베터 바디스 체육관과 600m 떨어진 폴리데포르티보 무니시팔 스포츠 센터는 피트니스 시설과 조직적인 활동을 제공합니다. 이 지역에는 수상 스포츠부터 테니스까지 134개 스포츠 시설이 있어 에스테포나의 활동적인 라이프스타일 문화를 반영합니다. 1.6km 떨어진 푸에르토 에스테포나 마리나는 보트 서비스와 추가 식사 옵션을 제공하며, 이 해안 커뮤니티 내에 포괄적인 레크리에이션 인프라를 완성합니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
에스테포나 지자체 내에 위치한 이 펜트하우스는 코스타 델 솔의 균형 잡힌 해안가 목적지 중 하나로서의 도시 지위의 혜택을 누립니다. 마르베야에서 25km 떨어진 곳에 위치하여 지역의 가장 독점적인 지역에 가까우면서도 더 국제화된 이웃보다 더 정통 스페인 특성을 유지합니다. 알헤시라스까지 42km 거리는 북아프리카로의 페리 연결을 갖춘 주요 항구 시설에 대한 접근을 제공합니다. 에스테포나는 마르베야의 고급 관광과 서안 안달루시아의 더 전통적인 스페인 분위기 사이의 중간 지대를 대표합니다. 137km²의 지자체 지역은 개발된 해안 지역과 시에라 베르메하의 보호 자연 지역을 모두 포함하며, 거주자들에게 접근 가능한 다양한 풍경을 제공합니다. 이 도시의 79,621명의 인구는 연중 서비스를 위한 충분한 인구 규모를 제공하면서도 말라가(579,076명 거주자의 73km)와 같은 더 큰 도시의 혼잡함을 피하며, 해안가 생활과 기능적인 도심 편의를 찾는 이들에게 이상적인 위치를 만듭니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 82 mm |
| 2월 | °C | 72 mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | 3 mm |
| 7월 | 25.4°C | 0 mm |
| 8월 | °C | 1 mm |
| 9월 | 23.9°C | 13 mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | 14.9°C | 132 mm |
평탄
에스테포나 내 이 펜트하우스는 유사한 지역 프로젝트와 비교할 때 뚜렷한 위치적 이점을 제공합니다. 셀레스티아 홈즈(€390,000부터), 서니 골프(€375,000부터), 안나 데 에스테포나(€420,000부터)와 같은 비교 프로젝트보다 더 높은 €525,000의 가격대는 해변에 대한 근접성과 완비된 가구 상태를 고려할 때 타당합니다. 에스테포나는 마르베야(25km)보다 더 접근 가능한 가격대를 제공하면서도 여전히 고급 해변 생활의 핵심 요소들을 유지합니다. 알헤시라스(42km)나 말라가(73km)와 같은 더 큰 도시들과 비교할 때, 에스테포나는 더 관리 가능한 규모의 도시(79,621명)를 제공하며 이는 혼잡함 없이 연중 서비스를 보장합니다. 이 펜트하우스의 2025년 완공 상태는 지역의 오래된 부동산보다 더 높은 에너지 효율성과 현대적인 편의시설을 제공하며, 이는 특히 국제 구매자들에게 중요한 요소입니다. 시에라 베르메하 산맥과의 근접성은 해변 생활과 자연 접근성 사이의 독특한 균형을 제공하며, 이는 순수 해변 개발이나 내륙 도시와는 차별화됩니다.
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