Ta penthouse se nahaja v Esteponi, le 524 metrov od plaže, v urbanem okolju z možnostmi na pešoi razdalji. Je del novozgrajenega razvoja z dvema spalnicama, dvema kopalnicama in 72 kvadratnimi metri bivalnega prostora. Nepremičnina ima južno orientacijo s panoramskim pogledom na morje, zasebno teraso in dostop do skupnih možnosti, vključno z bazenom in fitnesom. Penthouse je dobavljen popolnoma opremljen in opremljen, z zasebnim podzemnim parkiranjem in shrambo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je postavljen v urbanem območju Estepona, blizu potoka Arroyo de Guadalobón in blizu plaže Arroyo Vaqueros. Lokacija nudi neposreden dostop do mestne infrastrukture pri ohranitvi bližine obalnega pasu. Razvoj je integriran v stanovanjsko sosesko z uveljavljenimi storitvami na pešoi razdalji.
Penthouse zadovoljuje funkcionalne bivalne potrebe z dvosobno postavitvijo, primerno za pare ali majhne družine. Tloris 72 kvadratnih metrov učinkovito izkorišča prostor, z lastno kopalnico in vgrajenimi omarami za shranjevanje. Južna terasa razširja bivalni prostor na prostem in ponuja pogled na morje ter dodaten prostor za počitek ali jedilnico.
Ta penthouse je del novozgrajenega stanovanjskega kompleksa, sestavljenega iz treh elegantnih stavb. Gradnja je bila dokončana leta 2025 in predstavlja sodobne gradbene standarde in oblikovanje. Razvoj se osredotoča na ustvarjanje mirne in zasebne atmosfere v urbanem okolju blizu plaže.
Projekt ima omejitve glede prostora s 72 kvadratnimi metri tlorisa, ki so lahko omejujoči za tiste, ki iščejo večje predele. Konfiguracija penthousea morda ni primerna za osebe s težavami z mobilnostjo kljub prisotnosti dvigala. Mestna lokacija lahko povzroči višjo raven hrupa kot v bolj osamljenih stanovanjskih območjih.
Ref: VL475044
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta penthouse ustreza tistim, ki iščejo drugo prebivališče v obalnem okolju z udobjem mestnih storitev. Primerna je za pare ali majhne družine, ki iščejo počitniško hišo, ki ne zahteva obsežnega vzdrževanja. Opremljeno, pripravljeno za bivanje stanje je primerno za kupce, ki želijo takojšnjo uporabnost brez dodatnih naložb. Za investitorje lokacija in vrsta nepremičnine podpirata tako kratkoročne počitniške najeme kot dolgoročne možnosti oddajanja. Bližina golf igrišč jo posebej primerno za golf navdušence. Dostopnost do plaže v kombinaciji z mestnimi storitvami je primerna za tiste, ki si želijo tako sprostitve kot dejavnostnih možnosti v enostavnem dosegu. Dvigalni dostop in enonadstropna postavitev ustrezajo posameznikom, ki raje imajo brezbarierno bivanje brez stopnic.
Penthouse kaže sodobno gradnjo z kvalitetnimi materiali po vsej površini. Kopalnice predstavljajo sodobne zaključke z lesenimi ogledalnimi konzolnimi mizami, ki dodajo toplote prostoru. Vgrajene omare nudijo integrirane rešitve za shranjevanje, zasnovane za maksimiranje učinkovite rabe 72 kvadratnih metrov tlorisa. Bivalni prostor vključuje lesene panele, ki ustvarjajo vizualno zanimanje pri ohranjanju čistega estetskega videza. Klimatski sistem vključuje ogrevanje in hlajenje, kar zagotavlja udobno bivanje skozi vse leto v milim podnebju Estepona. Kuhinja je popolnoma opremljena s sodobnimi aparati in funkcionalnimi razporeditvami, zasnovanimi za praktično uporabo. Zasebna terasa ima kakovitno tlakovanje, primerno za bivanje na prostem, s prostorom za jedilnico in ležalnike. Skupni prostori razvoja ohranjajo dosledne standarde kakovosti s površinami bazena in vrta, oblikovanimi za izboljšanje celotne bivalne izkušnje.
Cenjen pri €525.000 ta penthouse predstavlja srednje do visoke razrede za trgov z nepremičninami v Esteponi. Cena odraža njegov status penthousea, pogled na morje in stanje nove gradnje. Znotraj razvoja se lahko cene razlikujejo glede na natančno nadstropje, točno orientacijo in bližino skupnih možnosti. V primerjavi s podobnimi nepremičninami v območju ta enota ponuja konkurenčno vrednost ob upoštevanju popolne opreme, vključitve parkiranja in shrambe ter premije, povezane z novo gradnjo. Trg Estepona je pokazal dosleden povpraševanje po nepremičninah blizu plaže, ki podpira cenovno strukturo.
Življenje v tem esteponskem penthouseu pomeni izkušnjo obalnega mestnega življenja z možnostmi pred pragom. Bližina plaže omogoča redne jutranje sprehode ob obali, medtem ko bližnje trgovine in restavracije odpravljajo potrebo po daljših dnevnih potovanjih. Južna orientacija zagotavlja naravno svetlobo skozi ves dan in ustvarja prijetna bivalna prostora. Skupni bazenski prostor ponuja socialno okolje za sprostitev brez zapuščanja doma. Lokacija podpira tako aktivne načine življenja z dostopom do športnih možnosti kot tudi mirnejše dni z uživanjem pogleda na morje z zasebne terase. Mestna okolica zagotavlja življenjsko vrednost skozi vse leto z doslednim dostopom do storitev, kar ga primerno tako za stalno prebivališče kot za daljše bivanje.
Lokacija penthousea v Esteponi zagotavlja uravnotežen dostop do tako naravnih kot mestnih okolij. Dnevne potrebe, kot so trgovine, lekarne in restavracije, so na pešoi razdalji, kar zmanjšuje odvisnost od prevoza. Bližina plaže omogoča spontane obiske obale, kar izboljša kakovost obalnega življenja. Mestna infrastruktura podpira različne življenjske potrebe s šolami, zdravstvenimi centri in športnimi možnostmi brez daljših potovanj. Neposredna soseska ponuja mešanico stanovanjskih in poslovnih prostorov, kar ustvarja dinamično a priročno atmosfero. Lokacija blizu marine dodaja možnosti za prosti čas, medtem ko okolno mestno okolje zagotavlja dejavnost skozi vse leto, za razliko od bolj sezonskih obalnih območij. Prometne povezave vključujejo javni prevoz znotraj mesta, bližina glavnih cest pa olajša potovanja do sosednjih mest in letališča.
Vizualizacija mape prikazuje strateški položaj tega penthousea znotraj mestnega tkiva Estepone, postavljenega med potokom Arroyo de Guadalobón in obalo. Lokacija nepremičnine naja takojšen dostop tako do plaže kot do osrednjih mestnih storitev, pri čemer ohranja povezavo z regionalnimi prometnimi potmi. Okolje prikazuje uravnoteženi razvoj, značilen za Estepono, s stanovanjskimi, poslovnimi in rekreacijskimi prostori v neposredni bližini.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Znotraj regije Costa del Sol zaseda Estepona strateški položaj med Marbello (25 kilometrov vzhodno) in bolj tradicionalnimi zahodnimi obalnimi območji. Ta lokacija postavlja nepremičnino dovolj daleč od intenzivnega turizma Marbelle, da ohranja bolj avtentično špansko atmosfero, hkrati pa koristi od bližine regionalnih možnosti. Málaga, provincialna prestolnica, leži 73 kilometrov vzhodno in ponuja obsežne kulturne in komercialne možnosti. Na zahodu, Algeciras na 42 kilometrih, ponuja povezave s trajekti do severne Afrike. Položaj nepremičnine v Esteponi, namesto neposredno v Marbella ali Málaga, nudi ravnotežje med dostopnostjo do glavnih urbanih centrov in bolj sproščenim ritmom srednje velike obalne mesta s približno 79.621 prebivalci.
Ta penthouse nima odlične dostopnosti do ključnih storitev. Najbližja plaža, Playa de Estepona, je le 524 metrov stran, kar zahteva le 6-minutni sprehod. Za dnevne potrebe je trgovina oddaljena 104 metrov od nepremičnine. Navdušence nad golfom bo privlačilo igrišče Valle Romano Golf na 4,1 kilometra in Azata Golf na 4,4 kilometra. Najbližja lekarna je 236 metrov stran, zdravstvene storitve so na voljo v bolnišnici 4,4 kilometra daleč. Za zračni prevoz je letališče Málaga-Costa del Sol 64 kilometrov stran, približno 50 minut vožnje z avtomobilom. Območje marine Puerto Estepona, ki ponuja jedilnice in možnosti za prosti čas, je 1,6 kilometra od nepremičnine. Lastniki električnih vozil bodo našli polnilne naprave 1,3 kilometra od penthousea.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija Estepone na 19 metrih nad morjem prispeva k njenem milim sredozemskemu podnebju s povprečno letno temperaturo 17,8°C. Območje doživi približno 320 sončnih dni na leto, kar ustvarja idealne pogoje za bivanje na prostem. Plavalna sezona traja štiri mesece, ko temperatura vode doseže ali presega 20°C, običajno od junija do septembra. Rahli nagib 2,4% proti plaži ustvarja blag teren, ki je enostaven za sprehajanje. Regija koristi od zaščitnih gor Sierra Bermeja, ki dosežejo 1.449 metrov na vrhu in pomagajo ublažiti ekstremne vremenske razmere. Padavine se pojavljajo predvsem pozimi, poletja pa ostajajo suha in primerna za dejavnosti na plaži. Južna orientacija penthousea maksimizira izpostavljenost soncu, kar je še posebej koristno med hladnejšimi meseci, ko naravno ogrevanje zmanjša potrebe po energiji.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Lokacija penthousea naja dostop do več pomembnih plaž v bližini. Playa de Estepona, najbližja na 524 metrov, nudi udobje mestne plaže s storitvami in zmogljivostmi. Plaža La Rada, oddaljena 769 metrov, predstavlja eno glavnih plaž Estepone z obsežnimi peščenimi območji in znakom Modre zastave za kakovost vode. Playa del Cristo, 1,6 kilometra daleč, ima zaščitene vode v obliki zaliva, kar je še posebej primerno za družine. Za golf navdušence je nepremičnina postavljena blizu več igrišč, vključno z Valle Romano Golf na 4,1 kilometra in Estepona Golf na 6,1 kilometra. Športne možnosti so obilne v območju, z Better Bodies fitnesom le 300 metrov stran in Mestnim športnim centrom na 600 metrov. Območje marine, 1,6 kilometra stran, ponuja dodatne rekreacijske dejavnosti, vključno z vodnimi športi in izleti s čolni.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Znotraj regije Costa del Sol zaseda Estepona strateški položaj med Marbello (25 kilometrov vzhodno) in bolj tradicionalnimi zahodnimi obalnimi območji. Ta lokacija postavlja nepremičnino dovolj daleč od intenzivnega turizma Marbelle, da ohranja bolj avtentično špansko atmosfero, hkrati pa koristi od bližine regionalnih možnosti. Málaga, provincialna prestolnica, leži 73 kilometrov vzhodno in ponuja obsežne kulturne in komercialne možnosti. Na zahodu, Algeciras na 42 kilometrih, ponuja povezave s trajekti do severne Afrike. Položaj nepremičnine v Esteponi, namesto neposredno v Marbella ali Málaga, nudi ravnotežje med dostopnostjo do glavnih urbanih centrov in bolj sproščenim ritmom srednje velike obalne mesta s približno 79.621 prebivalci.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
V primerjavi s podobnimi projekti v Esteponi ta penthouse kaže konkurenčno razmerje med ceno in kvaliteto. Celestia Homes, s cenami od €390.000, ponuja večje nepremičnine, vendar se nahaja dlje od plaže. Sunny Golf, ocenjen od €375.000, se osredotoča več na golf možnosti, vendar nima neposrednega dostopa do plaže, ki ga ta penthouse nudi. Anna de Estepona, s cenami od €420.000, ponuja podobne mestne storitve, vendar ne presega tega projekta glede na novost gradnje in popolno opremo, ki je tukaj vključena. Lokacija v Esteponi, nasproti bolj prometne Marbelle, ponuja uravnoteženo bivalno okolje z dostopom do mestnih storitev brez intenzivne prometnosti turizma, ki značilni za vzhodne dele Costa del Sol. Ta projekt se izpostavi z kombinacijo mestne dostopnosti in neposredne bližine tako plaže kot storitev, profil, ki ga ne more izenačiti vsi razvoji nepremičnin v tej regiji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID