Ce penthouse, situé à Estepona sur la Costa del Sol, offre une expérience de vie côtière dans un environnement dynamique. Occupant le dernier étage d'un développement récent, il bénéficie d'une orientation sud et de vues panoramiques sur la mer. La propriété combine confort moderne et accès facile aux commodités locales, la rendant attrayante pour ceux qui recherchent un style de vie méditerranéen alliant tranquillité et accessibilité urbaine.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Niché à Estepona, ce penthouse est positionné à proximité immédiate du littoral, facilitant un accès aisé aux plages comme Playa de Estepona et La Rada. Sa localisation dans un quartier urbain signifie que les nécessités quotidiennes, telles que les commerces et les services, sont à portée de main, tout en restant à une distance raisonnable de l'aéroport de Málaga.
Ce bien répond aux désirs de résidents recherchant un espace de vie lumineux avec vue sur la mer, tout en appréciant la commodité d'un environnement urbain. L'agencement avec une terrasse privée, une cuisine entièrement équipée et une salle de bain attenante, ainsi que la proximité des services, conviennent à ceux qui privilégient le confort, la fonctionnalité et un style de vie pratique au quotidien.
La propriété fait partie d'une construction neuve achevée en 2025 (indicatif). Ce statut garantit des installations modernes, une conception contemporaine et des normes de construction récentes. L'appartement est prêt à être habité, offrant une solution sans tracas pour les acheteurs cherchant une propriété sans travaux de rénovation immédiats.
Ce penthouse ne dispose pas d'un jardin privé étendu, se concentrant plutôt sur une terrasse offrant des vues. Bien que climatisé, le système est centralisé (chaud/froid) sans contrôle individuel par pièce. L'absence d'un ascenseur direct jusqu'à l'appartement peut être une considération pour certains, et les environs, bien que pratiques, sont typiquement urbains plutôt que ruraux.
Ref: VL475044
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse convient particulièrement aux personnes recherchant une résidence principale active sur la Costa del Sol, où l'accès à la vie urbaine et aux commodités est une priorité. Il s'adresse également aux acquéreurs qui désirent une résidence secondaire facile à gérer, prête à l'emploi grâce à son mobilier complet et sa proximité avec les services, permettant des séjours spontanés. Pour les investisseurs, son emplacement stratégique à Estepona, une destination touristique établie, et son statut de bien neuf, suggèrent un potentiel locatif, que ce soit pour des locations de courte ou de longue durée. La configuration avec deux chambres et deux salles de bains répond aux besoins des couples ou des petites familles, ou de ceux qui souhaitent un bureau à domicile ou une chambre d'amis. La proximité des plages et des installations sportives, comme le centre sportif Better Bodies à 300m, attirera également les amateurs de loisirs actifs.
Les finitions de ce penthouse reflètent les standards d'une nouvelle construction visant le confort moderne. L'appartement est livré entièrement meublé et équipé, suggérant une intégration harmonieuse des meubles dans l'espace. Les caractéristiques mentionnées comme 'Excellent' et 'New Construction' indiquent une attention portée à la qualité des matériaux et des installations. L'air conditionné réversible (chaud/froid) assure un confort thermique toute l'année. La cuisine entièrement équipée promet fonctionnalité et modernité. Les armoires encastrées offrent des solutions de rangement pratiques. La présence d'une salle de bain attenante ('Ensuite Bathroom') ajoute une touche d'intimité et de confort. La terrasse couverte est un atout pour profiter de l'extérieur quelle que soit la météo. L'ensemble vise à offrir une expérience de vie résidentielle de haut niveau, où le design rencontre la praticité.
Le prix de ce penthouse est fixé à 525 000 €. Ce tarif reflète sa localisation en première ligne (ou quasi) de mer, son statut de nouvelle construction, et ses caractéristiques telles que la terrasse privée avec vue panoramique et l'orientation sud. La disponibilité est immédiate suite à la date d'achèvement indicative de 2025. Il est proposé entièrement meublé, incluant une place de parking souterrain et une cave, ajoutant à sa valeur perçue. Les prix pour des propriétés similaires dans la région d'Estepona varient en fonction de la taille, des vues et des commodités spécifiques du complexe, mais ce bien se positionne dans une gamme de prix correspondant à un penthouse neuf avec de telles caractéristiques.
Vivre dans ce penthouse à Estepona signifie s'immerger dans un rythme de vie où la commodité urbaine rencontre la proximité de la côte. La journée peut commencer par une promenade matinale vers la plage de La Rada, située à moins d'un kilomètre, suivie d'un café dans l'un des nombreux établissements du centre-ville. Les courses quotidiennes sont simplifiées grâce à un supermarché à seulement 104 mètres, et les besoins en santé sont couverts par la proximité d'une pharmacie et d'un hôpital. L'orientation sud de la terrasse assure un ensoleillement agréable pour les moments de détente, avec une vue dégagée sur la Méditerranée. Les soirées peuvent être passées à explorer les restaurants locaux ou à profiter du calme de la terrasse. L'environnement est actif, avec une densité de services qui assure que la plupart des activités quotidiennes peuvent être réalisées sans nécessiter de véhicule motorisé, favorisant une approche plus détendue de la vie.
La vie quotidienne autour de ce penthouse à Estepona est caractérisée par une forte densité de services et une proximité immédiate avec l'animation urbaine. Le supermarché à 104 mètres et la pharmacie à 236 mètres signifient que les besoins essentiels sont à quelques pas, éliminant le besoin fréquent d'une voiture pour les courses. Les six écoles et les centres de santé dans un rayon de 2 km témoignent d'un environnement familial et bien desservi. La présence de 50 restaurants et 22 cafés à proximité immédiate offre un large choix pour les loisirs et la restauration. Le centre sportif 'Better Bodies' à seulement 300 mètres encourage un mode de vie actif. L'ensemble de ces éléments crée un quartier vivant, où les résidents peuvent facilement intégrer leurs activités quotidiennes dans un cadre pratique et accessible.
Situé sur la côte sud de l'Espagne, ce penthouse à Estepona bénéficie d'un emplacement privilégié en Andalousie. La carte illustre sa proximité avec la Méditerranée, les plages locales et les principaux axes de transport menant aux aéroports et aux villes voisines. Elle met en évidence la nature urbaine du quartier et sa connexion aux infrastructures essentielles pour un style de vie pratique et agréable.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce penthouse est stratégiquement situé à Estepona, une ville côtière de la province de Málaga. Sa position le place à 73 km de la capitale provinciale, Málaga, et à 42 km d'Algeciras. Marbella, une autre ville renommée de la Costa del Sol, est à 25 km. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'une ville de taille moyenne et la proximité des centres urbains plus importants, permettant d'accéder facilement à une offre culturelle, commerciale et de loisirs plus large tout en bénéficiant du cadre de vie plus paisible d'Estepona.
Ce penthouse offre une excellente connectivité avec les infrastructures clés. La plage de La Rada se trouve à seulement 800 mètres, et d'autres comme Playa del Cristo sont accessibles en moins de 2.2 km. Pour les voyages, l'aéroport de Málaga (AGP) est situé à environ 64 km par la route (et 34 km à vol d'oiseau), tandis que l'aéroport de Gibraltar est à environ 36 km à vol d'oiseau. Les amateurs de golf disposent de plusieurs parcours à courte distance : Valle Romano Golf à 4.1 km et Azata Golf à 4.4 km. La présence de 50 arrêts de transport public et de 8 lignes de bus dans les environs facilite les déplacements locaux et régionaux, réduisant la dépendance à une voiture personnelle pour certaines destinations.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat d'Estepona, avec une température moyenne annuelle de 17.8°C et des moyennes oscillant entre 15-25°C, est typique de la Costa del Sol. Les conditions permettent de profiter des espaces extérieurs une grande partie de l'année. Le bassin de baignade est optimal durant environ 4 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. La faible altitude (19m au-dessus du niveau de la mer) et la pente douce vers la plage (2.4%) contribuent à un environnement accessible et agréable. Bien que le projet soit situé dans une zone urbaine, les références à la Sierra Bermeja à proximité suggèrent un accès potentiel à des paysages naturels pour ceux qui souhaitent explorer au-delà de la côte.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur pour ce penthouse. La plage de La Rada, la plus proche, se trouve à seulement 800 mètres, et est connue pour sa promenade animée. Playa del Cristo, à 2.2 km, est réputée pour ses eaux calmes. Le district d'Estepona comprend 137 km², offrant un accès diversifié à la côte. Au-delà des plages, la région regorge d'activités récréatives. On compte 134 installations sportives, incluant des centres comme 'Better Bodies' à 300m. Les amateurs de golf ont accès à plusieurs parcours, tels que Valle Romano Golf (4.1 km) et Azata Golf (4.4 km). Les marinas de Puerto Estepona et Puerto Deportivo, situées respectivement à 1.6 km et 1.8 km, offrent des possibilités pour les sports nautiques et les loisirs liés à la mer.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ce penthouse est stratégiquement situé à Estepona, une ville côtière de la province de Málaga. Sa position le place à 73 km de la capitale provinciale, Málaga, et à 42 km d'Algeciras. Marbella, une autre ville renommée de la Costa del Sol, est à 25 km. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'une ville de taille moyenne et la proximité des centres urbains plus importants, permettant d'accéder facilement à une offre culturelle, commerciale et de loisirs plus large tout en bénéficiant du cadre de vie plus paisible d'Estepona.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
En comparant ce penthouse avec d'autres projets dans la région d'Estepona, tels que Celestia Homes (à partir de 390 000 €), Sunny Golf (à partir de 375 000 €) et Anna de Estepona (à partir de 420 000 €), son prix de 525 000 € le positionne dans le segment supérieur, justifié par son statut de penthouse neuf avec vue mer et son emplacement stratégique. Alors que les autres options peuvent offrir des prix d'entrée plus bas, ce bien se distingue par sa fraîcheur, son orientation sud et sa proximité immédiate avec la mer et les services urbains, caractéristiques souvent plus rares dans les projets d'entrée de gamme. Le marché immobilier d'Estepona est diversifié, allant des appartements plus anciens et abordables aux villas de luxe. Ce penthouse se situe dans une offre de biens neufs visant un acheteur recherchant un confort moderne et une localisation pratique, à une distance raisonnable de l'animation de Marbella et des villes portuaires comme Algeciras, tout en profitant du charme d'Estepona.
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