يقع هذا البنتهاوس في قلب إيستيبونا، مالقة، وهو يمثل فرصة سكنية فريدة على الواجهة البحرية. تم الانتهاء من البناء مؤخرًا، ويوفر هذا المسكن الأنيق نمط حياة مريحًا ومميزًا، مع التركيز على التصميم الحديث والجودة. يقع المشروع ضمن بيئة حضرية نابضة بالحياة، مما يضمن سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة الأساسية، بينما توفر الأجواء المحيطة مزيجًا مثاليًا من هدوء الساحل ووديان الأندلس.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع البنتهاوس على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يجعله مثاليًا لمحبي البحر. الموقع الحضري يعني أنك محاط بالاحتياجات اليومية، من المتاجر إلى المطاعم، وكل ذلك يمكن الوصول إليه بسهولة. يبعد عن مطار ملقا حوالي 34 كم، مما يسهل الوصول إليه من وإلى وجهات دولية.
يستهدف هذا البنتهاوس الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل يجمع بين الراحة والمتعة. مع غرفتي نوم وحمامين، يوفر مساحة كافية للحياة اليومية والضيوف. التصميم الحديث والتشطيبات الممتازة، بالإضافة إلى الشرفة الواسعة المطلة على البحر، تجعله مكانًا مثاليًا للاسترخاء والترفيه.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع الجديد، مما يعني أنك تحصل على منزل خالٍ من عيوب الاستخدام السابق. المباني الحديثة تضمن جودة بناء عالية وتصميمًا عصريًا. يقع المشروع في منطقة تشهد تطورًا، مع خطط مستقبلية قد تعزز من قيمة العقار وبيئته.
لا يوفر هذا المشروع مساحات خارجية واسعة جدًا مثل الفيلات المستقلة، ولكنه يعوض ذلك بشرفة واسعة وإطلالة بانورامية. كما أنه يقع في منطقة حضرية، مما قد يعني مستوى معينًا من الضوضاء مقارنة بالمناطق الريفية البعيدة. لا يتضمن المشروع مسبحًا خاصًا، بل مسبحًا مجتمعيًا.
Ref: VL475044
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا البنتهاوس مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يقدرون القرب من البحر والمرافق الحضرية. إنه خيار ممتاز لمن يبحث عن منزل لقضاء العطلات أو إقامة دائمة في منطقة مشمسة ومريحة. يتماشى المشروع مع رغبة المستثمرين في الحصول على عقار جاهز للاستخدام في موقع سياحي رئيسي، مع إمكانية تحقيق عائد إيجاري جيد. كما أنه يلبي احتياجات الباحثين عن نمط حياة يجمع بين الاسترخاء على الشاطئ والوصول السهل إلى الأنشطة الترفيهية والخدمات اليومية. إذا كنت تفضل العيش في مكان يوفر لك كل ما تحتاجه على مقربة، مع الاستمتاع بإطلالات بحرية رائعة، فإن هذا البنتهاوس يعد خيارًا مثاليًا. إنه يوفر توازنًا بين حياة المدينة الهادئة والوصول إلى المرافق العصرية، دون التضحية بالهدوء المرتبط بالمناطق الساحلية.
يتميز هذا البنتهاوس بتشطيبات عالية الجودة مصممة لتوفير الراحة والأناقة. تشمل الشقة نظام تكييف الهواء (البارد والساخن) لضمان راحة درجة الحرارة على مدار العام. تم تجهيز المطبخ بالكامل بأحدث الأجهزة، مما يجعله جاهزًا للاستخدام الفوري. تتوفر خزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين إضافية. يشتمل الحمام الرئيسي على وسائل راحة مميزة. الشرفة المغطاة توفر مساحة خارجية خاصة للاسترخاء. تم تجهيز الشقة بالكامل بالأثاث، مما يجعلها جاهزة للانتقال إليها فورًا، وهو أمر يعكس الاهتمام بالتفاصيل ويقلل من عبء التأثيث الأولي على المالك الجديد.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس المكون من غرفتي نوم وحمامين من 525,000 يورو. نظرًا لأنه يقع في منطقة مرغوبة في إيستيبونا، يعتبر هذا السعر تنافسيًا للعقارات الجديدة ذات الإطلالات البحرية. تتوفر وحدات محدودة، وتشمل الأسعار غالبًا موقفًا خاصًا للسيارات وغرفة تخزين، مما يضيف قيمة إضافية. إن اكتمال البناء يعني أن العقار جاهز للانتقال، مما يقلل من فترات الانتظار. تتوفر تفاصيل أكثر حول إمكانية الوصول والتخصيصات الممكنة عند الاستفسار.
هذا البنتهاوس يجسد أسلوب الحياة المتوسطي المعاصر في إيستيبونا. تخيل أن تبدأ يومك بفنجان قهوة على شرفتك الواسعة، مستمتعًا بإطلالة بانورامية على البحر الأبيض المتوسط. مع وجود الشواطئ على بعد دقائق سيرًا على الأقدام، يمكنك الاستمتاع بصباح منعش على الرمال أو السباحة في مياه البحر. يوفر الموقع الحضري سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي والمتاجر، مما يجعل المهام اليومية مريحة للغاية. تتوفر أيضًا مرافق رياضية ومدارس قريبة، مما يلبي احتياجات نمط حياة نشط وعائلي. يشكل وجود المستشفى على بعد مسافة قصيرة بالسيارة عاملاً إضافيًا لراحة البال. في المساء، يمكنك استكشاف المارينا المحلية أو الاستمتاع بعشاء هادئ في أحد المطاعم القريبة. الأجواء العامة تجمع بين حيوية المدينة وهدوء الساحل.
يقع هذا البنتهاوس في بيئة حضرية حيوية في إيستيبونا، مما يوفر لك سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات. على بعد دقائق سيرًا على الأقدام، ستجد محلات السوبر ماركت والصيدليات والبنوك والمطاعم والمقاهي، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. تتوفر أيضًا مراكز رياضية ومدارس في المنطقة المحيطة. يشكل المستشفى القريب عاملاً إيجابيًا لضمان السلامة والرعاية الصحية. على الرغم من قربه من المرافق، يوفر المبنى نفسه بيئة سكنية هادئة. يسهل التنقل في المنطقة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، كما أن وجود 50 محطة للنقل العام يوفر خيارات تنقل إضافية واستكشاف أوسع للمنطقة والمناطق المجاورة.
يوضح هذا الموقع الجغرافي كيف يندمج المشروع بسلاسة في نسيج إيستيبونا الحضري، مع الحفاظ على قربه من السواحل الطبيعية. يتيح لك موقعه استكشاف الشواطئ القريبة والاستمتاع بالمرافق الحضرية بسهولة، مع سهولة الوصول إلى شبكات النقل الرئيسية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا البنتهاوس في مدينة إيستيبونا، وهي جزء من مقاطعة مالقة وساحل كوستا ديل سول الشهير. تتمتع إيستيبونا بموقع متميز بين مدينتي ماربيا الكبرى (25 كم) والجزيرة الخضراء (42 كم). تبعد عن مدينة مالقة، عاصمة المقاطعة، حوالي 73 كم. هذا الموقع يوفر توازنًا مثاليًا بين الهدوء النسبي لإيستيبونا وسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الكبرى والمطارات الدولية. القرب من هذه المدن يتيح للسكان الاستمتاع بالأنشطة الثقافية والتجارية المتنوعة التي تقدمها، مع العودة إلى بيئة سكنية أكثر استرخاءً.
يتمتع البنتهاوس بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى العديد من الوجهات الهامة. يقع على بعد 524 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي إيستيبونا و 769 مترًا من شاطئ لا رادا، مما يجعله مثاليًا لمحبي البحر. يبعد مطار ملقا حوالي 34 كم، وهو ما يعتبر مسافة معقولة للوصول إلى الرحلات الدولية. تتوفر محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام (104 متر و 236 متر على التوالي). لمحبي رياضة الجولف، تقع ملاعب مثل فالي رومانو جولف على بعد 4.1 كم. يشتمل المبنى على مصعد لسهولة الوصول إلى الطوابق العليا.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 15 و 25 درجة مئوية، مع متوسط سنوي يبلغ 17.8 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة إلى حوالي 4 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 19 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات رائعة دون أن يكون مرتفعًا جدًا. يساهم القرب من جبال سييرا بيرميخا في توفير مناظر طبيعية خلابة، مع توافر مسارات للمشي والاستمتاع بالطبيعة. تتميز المنطقة بوجود 320 يومًا مشمسًا في السنة، مما يجعلها وجهة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تزخر المنطقة المحيطة بالبنتهاوس بالشواطئ الجميلة والمرافق الترفيهية المتنوعة. يقع الشاطئ الرئيسي، لا رادا، على بعد 800 متر فقط، وهو شاطئ شهير معروف برماله الذهبية ومياهه الهادئة. تشمل الشواطئ الأخرى القريبة بلايا ديل كريستو (1.6 كم) وبلايا ديل انخيل (1.7 كم). لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل فالي رومانو جولف وأزاتا جولف على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. تتوفر أيضًا مراكز رياضية حديثة مثل بيتر بوديز (0.3 كم) والعديد من المرافق الرياضية البلدية. يوفر ميناء إيستيبونا (1.6 كم) والميناء الرياضي (1.8 كم) خيارات إضافية للترفيه البحري والاستمتاع بالمطاعم والمقاهي.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع هذا البنتهاوس في مدينة إيستيبونا، وهي جزء من مقاطعة مالقة وساحل كوستا ديل سول الشهير. تتمتع إيستيبونا بموقع متميز بين مدينتي ماربيا الكبرى (25 كم) والجزيرة الخضراء (42 كم). تبعد عن مدينة مالقة، عاصمة المقاطعة، حوالي 73 كم. هذا الموقع يوفر توازنًا مثاليًا بين الهدوء النسبي لإيستيبونا وسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الكبرى والمطارات الدولية. القرب من هذه المدن يتيح للسكان الاستمتاع بالأنشطة الثقافية والتجارية المتنوعة التي تقدمها، مع العودة إلى بيئة سكنية أكثر استرخاءً.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
مقارنة بمشاريع أخرى في إيستيبونا مثل Celestia Homes (بدءًا من 390,000 يورو) و Sunny Golf (بدءًا من 375,000 يورو)، يقدم هذا البنتهاوس قيمة مختلفة بسبب موقعه المتميز وقربه المباشر من الشاطئ وتشطيباته. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم أسعارًا أقل، فإن هذا العقار يوفر مزيجًا من الإطلالات البحرية المباشرة والوصول السهل إلى المرافق الحضرية، وهو ما قد يبرر سعره الأعلى. بالمقارنة مع Anna de Estepona (بدءًا من 420,000 يورو)، فإن هذا البنتهاوس يقدم ميزات مشابهة في التصميم والمرافق، ولكن قد تختلف الإطلالات أو القرب من الشاطئ. تقع إيستيبونا نفسها في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول، مما يجعلها جذابة مقارنة بمناطق أبعد مثل ماربيا (25 كم) أو ألميريا. تتميز المنطقة بوفرة الشواطئ الجميلة، والعديد من ملاعب الجولف، وبنية تحتية سياحية قوية. يقع هذا المشروع في قلب هذه المنطقة الحيوية، مستفيدًا من كل ما تقدمه المنطقة مع توفير بيئة سكنية حديثة ومريحة. بالمقارنة مع العروض في مناطق أخرى من كوستا ديل سول، فإن التطورات الجديدة مثل هذه غالباً ما توفر جودة بناء أعلى ومرافق حديثة، ولكن يجب مقارنة الأسعار بناءً على الموقع الدقيق، وحجم الوحدة، والمرافق المتوفرة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
