פנטהאוז יוקרתי הממוקם באסטפונה, מחוז מלאגה, על קו החוף הדרומי של ספרד. הנכס ממוקם בבניין חדש, ומציע נופים פנורמיים של הים התיכון. האזור משלב קרבה לחוף הים עם נגישות נוחה למרכז העיר ולמתקנים עירוניים, מה שהופך אותו לאטרקטיבי למגורים קבועים, בתי נופש או השקעות נדל"ניות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפנטהאוז ממוקם בסביבה אורבנית באסטפונה, עם גישה נוחה ברגל למספר חופים, כולל פלאיה דה אסטפונה ו-לה ראדה. קרבה זו לים ולמרכז העיר מבטיחה חווית מגורים נוחה המשלבת את שקט החוף עם שירותים עירוניים.
הנכס מתאים לאלו המחפשים בית עם נוף לים, נוחות עירונית וגישה מהירה לחופי הים. הוא מציע פונקציונליות למגורים קבועים או כבית נופש, עם אפשרויות לפעילויות פנאי וספורט ימי בקרבת מקום.
הבניין הוא חלק מפרויקט מגורים חדש, שהושלם לאחרונה. הפרויקט מורכב משלושה מבנים אלגנטיים המציעים אווירה שלווה ופרטית. הפנטהאוז עצמו הוא חלק ממתחם מודרני, המבטיח סטנדרטים עדכניים של בנייה וגימור.
הנכס אינו מציע נוף להרים או קרבה מיידית למגרשי גולף (הם נמצאים במרחק של מספר קילומטרים). כמו כן, לא צוינה קיומם של גינות פרטיות נרחבות, והמידע על יעילות אנרגטית אינו זמין בנתונים הראשוניים.
Ref: VL475044
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פנטהאוז זה מתאים לאנשים המחפשים בית נופש או מגורים קבועים באזור שטוף שמש, עם דגש על קרבה לים ולשירותים עירוניים. הוא מיועד לאלו המעוניינים בדירה חדשה, ללא צורך בשיפוצים, ומוכנים להשקיע בנכס עם פוטנציאל השכרה. בנוסף, הוא מתאים לחובבי גולף המחפשים גישה קלה למספר מגרשי גולף. העובדה שהנכס נמסר מאובזר ומרוהט במלואו הופכת אותו לאטרקטיבי עבור קונים בינלאומיים שרוצים להיכנס ולגור מיד, או להשכיר אותו ללא עיכובים.
הפנטהאוז מוצע במצב מצוין, כחלק מבנייה חדשה. הנתונים מציינים כי הוא מגיע 'מרוהט ומאובזר במלואו', מה שמרמז על רמת גימור גבוהה ועל תשומת לב לפרטים. תכונות כמו 'מרפסת מקורה' ו'ארונות מובנים' מעידות על פונקציונליות וניצול יעיל של החלל. בנוסף, קיומם של 'חדר רחצה צמוד' ו'מטבח מצויד במלואו' משלימים את תמונת האיכות. מערכות בקרת אקלים (מיזוג אוויר חם/קר) מבטיחות נוחות תרמית בכל עונות השנה. חניה תת-קרקעית פרטית וחדר אחסון מוסיפים לנוחות השימוש והאחסון, ומבטאים סטנדרט בנייה מודרני.
הפנטהאוז מוצע במחיר התחלתי של 525,000 אירו. זהו נכס מסוג פנטהאוז עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, בשטח של 72 מ"ר. הנכס מוכן למגורים, ומוצע עם חניה תת-קרקעית פרטית וחדר אחסון. המחיר משקף את מיקומו המבוקש, את איכות הבנייה החדשה ואת הנוף לים, ומציב אותו ברמת מחיר המתאימה לשוק הנדל"ן היוקרתי באזור קוסטה דל סול.
אסטפונה מציעה שילוב של חיים עירוניים ושלווה חופית. תושבי הפנטהאוז ייהנו מגישה נוחה למגוון רחב של שירותים, כולל סופרמרקטים, מסעדות, בתי ספר ומרכזי ספורט, הכל במרחק הליכה. העיר עצמה מאופיינת ברחובותיה הציוריים ובטיילת התוססת שלה, המציעה חווית מגורים מלאה לאורך כל השנה. קרבתה של העיר למספר מגרשי גולף בינלאומיים מוסיפה אטרקטיביות לחובבי הספורט. בנוסף, העובדה שהנכס ממוקם בסביבה אורבנית תורמת לזמינות שירותים כמו תחבורה ציבורית, בנקים ובתי מרקחת, ומבטיחה שגרת יום נוחה ונגישה.
החיים באסטפונה מציעים חוויה ים תיכונית אותנטית. הסביבה האורבנית מספקת גישה נוחה למגוון שירותים: 50 מסעדות, 22 בתי קפה, 18 בתי מרקחת, 4 בנקים ו-6 בתי ספר נמצאים בטווח של 2 ק"מ. קרבה של 104 מטר לסופרמרקט ומבטיחה נוחות יומיומית. בנוסף, 134 מתקני ספורט, כולל מרכזי ספורט ומתקני פנאי, זמינים באזור, ו-8 קווי תחבורה ציבורית עם 50 תחנות מבטיחים ניידות קלה. המרחק מבית החולים (4.4 ק"מ) ובתי הזיקוק (2 ק"מ) מספק תחושת ביטחון.
המיקום באסטפונה, מחוז מלאגה, ממקם את הנכס בלב קו החוף הדרומי של ספרד. אזור זה ידוע במזג האוויר הנוח שלו, בחופים היפים ובסצנת הנדל"ן התוססת שלו. המפה מדגישה את הקרבה לים, למרכז העיר ולשירותים חיוניים, ומספקת מבט ויזואלי על הנגישות של הנכס.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
אסטפונה ממוקמת בפרובינציית מלאגה, בקו החוף של קוסטה דל סול. היא מהווה חלק מאנדלוסיה, קהילה אוטונומית בדרום ספרד. העיר ממוקמת בין מרבלי (25 ק"מ צפונית-מזרחית) לבין אלג'סירס (42 ק"מ מערבית). קרבה זו לערים גדולות יותר, בעלות אוכלוסייה משמעותית (מרבלה 147,958 תושבים, אלג'סירס 121,957 תושבים, מלאגה 73 ק"מ, 579,076 תושבים), מספקת גישה נוחה למתקנים ושירותים נוספים, תוך שמירה על אופי עצמאי של אסטפונה.
הפנטהאוז ממוקם בקרבה מצוינת למגוון שירותים. החופים הקרובים ביותר, פלאיה דה אסטפונה, לה ראדה ופלאיה דל כריסטו, נמצאים במרחקים של 524 מ', 769 מ' ו-1.6 ק"מ בהתאמה. נמל התעופה של מלאגה, שהוא נמל התעופה הבינלאומי העיקרי באזור, נמצא במרחק של כ-34 ק"מ (בקו ישר). גישה למגרשי גולף כמו ואלה רומנו גולף (4.1 ק"מ) ואזאטה גולף (4.4 ק"מ) קלה יחסית. קיים גם שקע טעינה לרכב חשמלי במרחק 1.3 ק"מ, ובית מרקחת במרחק 236 מ', המדגימים את הנגישות של השירותים.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של 17.8°C. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. שעות השמש השנתיות הן גבוהות, ומעודדות פעילויות חוץ. הנכס ממוקם בגובה של 19 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 2.4% לכיוון החוף, המבטיח גישה נוחה ולא מאומצת לים. אזור זה מאופיין בהרים כמו ה-Sierra Bermeja, המגיעים לגובה של 1,449 מטר, ומספקים נוף דרמטי ונוף ירוק.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע שפע של אפשרויות פנאי. חמש דקות הליכה מפרידות בין הפנטהאוז לחוף פלאיה דה אסטפונה. חופים נוספים כמו לה ראדה (800 מ') ופלאיה דל כריסטו (1.6 ק"מ) נמצאים בקרבה. ישנם 134 מתקני ספורט באזור, כולל מרכזי ספורט, מגרשי אימונים ומתקני פנאי, הממוקמים במרחק הליכה או נסיעה קצרה. כמו כן, קיימים שלושה מרינות קרובים, כולל פוארטו אסטפונה (1.6 ק"מ), המספקים אפשרויות לספורט ימי ופעילויות פנאי הקשורות לים.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת בפרובינציית מלאגה, בקו החוף של קוסטה דל סול. היא מהווה חלק מאנדלוסיה, קהילה אוטונומית בדרום ספרד. העיר ממוקמת בין מרבלי (25 ק"מ צפונית-מזרחית) לבין אלג'סירס (42 ק"מ מערבית). קרבה זו לערים גדולות יותר, בעלות אוכלוסייה משמעותית (מרבלה 147,958 תושבים, אלג'סירס 121,957 תושבים, מלאגה 73 ק"מ, 579,076 תושבים), מספקת גישה נוחה למתקנים ושירותים נוספים, תוך שמירה על אופי עצמאי של אסטפונה.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 82 mm |
| פברואר | °C | 72 mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | 3 mm |
| יולי | 25.4°C | 0 mm |
| אוגוסט | °C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 13 mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | 14.9°C | 132 mm |
שטוח
הפנטהאוז באסטפונה ממוקם באזור קוסטה דל סול, אזור הידוע בפעילות הנדל"נית שלו. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, כמו Celestia Homes (החל מ-€390,000), Sunny Golf (החל מ-€375,000) ו-Anna de Estepona (החל מ-€420,000), מחיר הפנטהאוז הנוכחי (525,000 אירו) ממקם אותו ברמת מחיר מעט גבוהה יותר, דבר שעשוי לנבוע מהיותו פנטהאוז, נוף הים הישיר, או מאפיינים ייחודיים של הפרויקט הנוכחי. מיקומו של הפנטהאוז, במרחק הליכה מהחוף ובסביבה אורבנית מפותחת, תורם לערכו. בעוד שפרויקטים אחרים מתמקדים יותר בקרבה למגרשי גולף (כפי ששמם מרמז), פרויקט זה שם דגש על שילוב של קרבה לים וגישה נוחה לשירותים עירוניים. רמת הגימור הגבוהה, האבזור המלא והסטטוס של בנייה חדשה תומכים במחירו. שוק הנדל"ן באסטפונה פעיל, עם 3,163 עסקאות נדל"ן בשנה, מה שמצביע על ביקוש יציב.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
