הפנטהאוז הממוקם באסטפונה, מאלגה, הוא דירת גג חדשה בגודל 72 מטר רבוע עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה. הנכס ממוקם במרחק הליכה קצר מהחוף, בסביבה אורבנית עם גישה נוחה למתקנים ושירותים. הנכס משקיף לכיוון דרום ומציע נוף פנורמי לים. הבניין הושלם בשנת 2025 וכולל מתקנים משותפים כמו בריכת שחייה, חדר כושר ואזור מנוחה. הפנטהאוס נמכר רהוט לחלוטין וכולל חניה פרטית תת-קרקעית ומחסן.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפנטהאוז ממוקם באסטפונה, במרחק הליכה קצר מהחוף ומהמתקנים העירוניים. כ-500 מטר מחוף אסטפונה ופחות מקילומטר מחוף לה ראדה. המיקום מאפשר גישה רגלית למרכז העיר, למסעדות, לחנויות ולשירותים בסיסיים, תוך שמירה על קרבה לחיים החופיים.
הפנטהאוז עונה על צורכי מגורים למגורים קבועים או נופש עם שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה המתאימים לזוג או למשפחה קטנה. המרפסת הפרטית עם נוף לים מאפשרת חיי פנאי ובילוי בחוץ. הגישה הקלה לשירותים ולחוף מספקת אורח חיים נוח ללא תלות ברכב.
הפרויקט הושלם בשנת 2025 וכולל שלושה בניינים אלגנטיים חדשים המציעים אווירה שקטה ופרטית. הפנטהאוס נמצא בקומה העליונה עם חשיפה מיטבית לאור השמש ולנוף הימי. כל היחידות נמסרות עם פרטי כרמל וציוד מלא, מוכנות למגורים מיידיים ללא צורך בהשקעות נוספות.
הפרויקט אינו כולל שטחי גן פרטיים מעבר למרפסת. אין גישה ישירה למתקני ספא או בריכה פרטית. גודל הנכס מוגבל ל-72 מטר רבוע, מה שעלול להיות קטן עבור משפחות גדולות. המיקום האורבני עלול להיות רועש בחודשי הקיץ עקב תיירות מקומית. אין מתקנים ייעודיים לילדים בתוך הקומפלקס.
Ref: VL475044
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הפנטהאוס מתאים במיוחד לזוגות או משפחות קטנות המחפשות נכס מגורים או נופש באסטפונה עם גישה קלה לחוף ולמתקנים עירוניים. הנכס הוא פתרון אידיאלי עבור אנשים שמעדיפים להיות קרובים לפעילות ושירותים במרכז העיר מבלי לוותר על חיי החוף. הגודל והעיצוב מתאימים גם למשקיעים המחפשים נכס להשכרה לטווח קצר או ארוך, בהתחשב בפופולריות התיירותית של אסטפונה והביקוש לדירות עם נוף לים. עבור פנסיונרים המעוניינים באורח חיים פעיל, המיקום מציע גישה קלה למתקני ספורט, גולף, ומרחבי טבע לצד כל הנוחות העירונית.
הפנטהאוס כולל חומרים וטכניקות בנייה מודרניים העומדים בתקנים אירופיים גבוהים. המטבח מאובזר לחלוטין עם מכשירי חשמל איכותיים וארונות מעוצבים. חדרי השינה כוללים ארונות קיר מובנים עם פתרונות אחסון יעילים. חדרי האמבטיה מרוצפים באריחים איכותיים עם פרטי כרום מודרניים. המרפסת הפרטית מכוסה חלקית, מה שמאפשר שימוש נוח לאורך כל השנה הן בשמש והן בצל. מערכות המיזוג והחימום מספקות פתרון מלא לשליטה על הטמפרטורה בכל עונות השנה.
מחיר הפנטהאוס מתחיל מ-525,000 אירו, הכולל יחידת מגורים רהוטה לחלוטין עם חניה פרטית תת-קרקעית ומחסן. המחיר משקף את המיקום הפרימיום, את האיכות הבנייה החדשה ואת הנוף הפנורמי לים. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, המחיר תחרותי במיוחד בהתחשב בגודל היחידה, במתקנים המשותפים ובמיקום המרכזי בקרבה לחוף ולמתקנים. כל היחידות בפרויקט כבר הושלמו ומוכנות למסירה מיידית ללא המתנה לתקופת בנייה או סיכונים קשורים.
המיקום של הפנטהאוס באסטפונה מציע אורח חיים מעורב של עיר וחוף. יום טיפוסי יכול להתחיל בארוחת בוקר במרפסת הפרטית עם נוף לים, ולאחר מכן הליכה קצרה לחוף לשכבת שמש או שחייה. המרחק הקצר למרכז העיר מאפשר גישה רגלית למסעדות, חנויות ושירותים ללא צורך ברכב כל יום. אחר הצהריים ניתן לבלות בבריכה המשותפת או להשתמש במתקני הכושר הקרובים. בערב, המרפסת הפונה לדרום מספקת מקום אידיאלי לצפות בשקיעה מעל הים. הקרבה למרינה פותחת אפשרויות פנאי ימיות, כמו דיג או שייט. החיים במקום משלבים בין הנוחות של מגורים עירוניים לחוויה החופית הקלאסית של קוסטה דל סול, עם גישה קלה למגוון רחב של פעילויות ומתקנים בכל עונות השנה.
הסביבה הקרובה לפנטהאוס מציעה תשתית מפותחת התומכת בחיים נוחים ללא תלות ברכב. במרחק 104 מטר בלבד נמצא סופרמרקט לקניות יומיות, ועוד מספר חנויות ומסעדות בקרבת מקום. בית החולים האזורי נמצא במרחק 4.4 ק"מ, ובעיר פועלים שני מרכזי בריאות לטיפולים רפואיים שגרתיים. מערכת התחבורה הציבורית כוללת 8 קווים עם 50 תחנות ברחבי העיר, מה שמאפשר גישה נוחה לאזורים שונים באסטפונה. לאורך החוף פזורות טרסות ומסעדות המציעות אוכל טרי ובילוי ערב.
המפה מציגה את מיקום הפנטהאוס בלב אסטפונה, בקרבת חופי לה ראדה ופלאיה דה אסטפונה. ניתן לראות את הקרבה למרכז העיר ולמרינה, וכן את מיקומם של מגרשי הגולף הסמוכים. הפרויקט נהנה ממיקום אסטרטגי המציע גישה קלה הן לאזורים עירוניים והן לחוף.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הפנטהאוס ממוקם באסטפונה, בחלק המערבי של קוסטה דל סול, כ-25 ק"מ מערבית למרבייה וכ-73 ק"מ ממאלגה. המיקום מציע נקודת איזון בין החיים העירוניים הערים לבין האווירה השקטה יותר של החוף המערבי. אסטפונה, עם אוכלוסייה של כ-80,000 תושבים, מספקת את כל השירותים והמתקנים הדרושים לחיים נוחים, תוך שמירה על אופי קהילתי ופחות תיירותי ממרבייה.
הפנטהאוס ממוקם במרחק הליכה קצר ממגוון רחב של מתקנים ושירותים. החופים הקרובים ביותר הם פלאיה דה אסטפונה (524 מטר) ולה ראדה (769 מטר), הנגישים בהליכה של 5-10 דקות. חוף אל קריסטו המפורסם נמצא במרחק 1.6 ק"מ. מגרשי הגולף ואלה רומנו, אזטה גולף ואסטפונה גולף ממוקמים בטווח של 4-6 ק"מ מהנכס. נמל התעופה הבינלאומי מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של 34 ק"מ, כ-25 דקות נסיעה.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים באסטפונה הוא ים תיכוני טיפוסי עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.8°C, כאשר הטווח בדרך כלל נע בין 15°C ל-25°C. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C, בדרך כלל מיוני עד ספטמבר. הפנטהאוס ממוקם בגובה 19 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 2.4% לכיוון החוף, מה שמקנה תחושה של מישוריות ומאפשר הליכה נוחה לחוף ללא מאמץ מיוחד.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות נופש ובילוי. החופים הקרובים, כולל לה ראדה ופלאיה דה אסטפונה, ידועים במים הצלולים והתשתיות המפותחות. חוף אל קריסטו הסמוך פופולרי במיוחד בקרב משפחות בשל מימיו הרגועים. באזור פועלים מספר מגרשי גולף ברמה גבוהה, כולל ואלה רומנו גולף (4.1 ק"מ), אזטה גולף (4.4 ק"מ) ואסטפונה גולף (6.1 ק"מ). המרינה המקומית במרחק 1.6 ק"מ מציעה אפשרויות פעילות ימית ומסעדות דגים טריים.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
הפנטהאוס ממוקם באסטפונה, בחלק המערבי של קוסטה דל סול, כ-25 ק"מ מערבית למרבייה וכ-73 ק"מ ממאלגה. המיקום מציע נקודת איזון בין החיים העירוניים הערים לבין האווירה השקטה יותר של החוף המערבי. אסטפונה, עם אוכלוסייה של כ-80,000 תושבים, מספקת את כל השירותים והמתקנים הדרושים לחיים נוחים, תוך שמירה על אופי קהילתי ופחות תיירותי ממרבייה.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 82 mm |
| פברואר | °C | 72 mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | 3 mm |
| יולי | 25.4°C | 0 mm |
| אוגוסט | °C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 13 mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | 14.9°C | 132 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור אסטפונה, הפנטהאוס הנוכחי מציע יתרונות ברורים. פרויקט סלסטיה הומס באותו אזור מציע יחידות דומות ממחיר של 390,000 אירו, אך ללא הנוף הישיר לים והמרפסת הפרטית המרווחת. פרויקט סאני גולף מתחיל במחיר דומה של 375,000 אירו, אך ממוקם במרחק גדול יותר מהחוף ומהמרכז העירוני. פרויקט אנה דה אסטפונה מציע מחירים החל מ-420,000 אירו, אך עם יחידות קטנות יותר ופחות חשיפה לשמש. הפנטהאוס הנוכחי מתבלט בשל השילוב בין מיקום מרכזי, נוף ישיר לים, וגודל נוח של היחידה.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID