A tengerparti Esteponában, Málaga tartományban található új építésű penthouse lakás, amely 2025-ben készült el. A 72 m² alapterületű ingatlan két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, déli tájolású, panorámás tengerkilátással. A városközpontban, strandközeli elhelyezkedésű lakás gyalogosan elérhető közüzemi szolgáltatásokkal rendelkezik. A penthouse teljességében bútorozottan és felszerelten kerül átadásra, magában foglalva a föld alatti parkolóhelyet és a tárolót is.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona városközpontjában helyezkedik el, mindössze 524 méterre a Playa de Estepona strandtól és 769 méterre a La Rada strandtól. A városias környezet biztosítja, hogy mindennapi szolgáltatások, mint például szupermarketek (104 m), gyógyszertárak (236 m) és éttermek gyalogosan elérhetők legyenek. Az ingatlan stratégiai fekvése lehetővé teszi a spanyol tengerparti életstílus teljes kiélvezetét.
A penthouse lakás megfelelő választás azok számára, akik a kényelmes tengerparti életstílust keresik, városi környezetben. A közelben található 50 étterem, 22 kávézó, 6 iskola és 18 gyógyszertár biztosítja a mindennapi kényelem szintjét. A déli tájolású erkély lehetővé teszi a napfényben való pihenést, míg a közelben lévő sportlétesítmények (0.3-0.6 km) aktív életmódot tesznek lehetővé.
A penthouse lakás egy 2025-ben átadott új építésű projekt része, amely három elegáns épületből áll. A korszerű építési technológiáknak köszönhetően az ingatlan kiváló energiahatékonysággal rendelkezik. Az építési munkálatok befejeződtek, így azonnal költözhető, bútorozott állapotban kerül átadásra. A projekt magas színvonalú közös területeket, beleértve a medencét és fitnesztermet is biztosítja.
A 72 m² alapterületű penthouse korlátozott mérete nem megfelelő nagy családok számára. A városközponti fekvés csendet és teljes privátságot nem garantál. A közvetlen strandszéli elhelyezkedés hiánya azt jelenti, hogy a tengerparti sétához rövid utazás szükséges. Az ingatlan nem tartalmaz privát kertet vagy medencét, csak a közösségi területek használatát biztosítja.
Ref: VL475044
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a penthouse lakás megfelelő választás azok számára, akik aktív nyugdíjas életet terveznek a spanyol tengerparton, miközben elérhető közelségben szeretnék a városi szolgáltatásokat. A közelben lévő golfpályák miatt a golfrajongók számára is kiváló lehetőség. A teljesen bútorozott, költözhető állapot miatt perfect második otthonként is szolgálhat, amelyet a tulajdonosok részben időzhetnek, részben bérbe adhatnak. Azok számára is megfelelő választás, akik befektetési célból keresnek ingatlant Costa del Sol-on, hiszen a turisztikailag frekventált Esteponában rövid és hosszú távú bérbeadásra is lehetőség nyílik. Az ingatlan elhelyezkedése megfelelő azok számára is, akik a spanyol életmódra váltanak, de szeretnék elkerülni a nyüzsgő üdülőközpontok zaját.
A penthouse magas színvonalú modern építési technológiával készült, korszerű anyagok felhasználásával. A nappali fa díszítésű TV-fal kifinomult eleganciát kölcsönöz a térnek, miközben a fürdőszoba bejáratánál található fa tükörkonzolasztal stílusos és praktikus elem. A hálószobák beépített szekrénnyel és erkéllyel rendelkeznek, amelyek tágasabbá teszik a teret. A konyha teljesen felszerelt, modern berendezésekkel ellátott, amelyek megfelelnek a mindennapi konyhai munkálatoknak. Az erkélyön található étkezőrész lehetővé teszi a szabadban való étkezést, miközben élvezhető a tengerkilátás. A klímarendszer meleg és hideg funkcióval is rendelkezik, biztosítva az év bármely szakában való kényelmes lakhatást.
Az ingatlan ára 525.000 eurótól kezdődik, amely magában foglalja a teljesen bútorozott és felszerelt állapotot, valamint a föld alatti parkolóhelyet és a tárolóhelyiséget is. A 72 m² alapterület és a prémium városközponti fekvés mellett ez a pénzügyi befektetés megfelelő értéket képvisel a helyi piacon. A hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok Esteponában átlagosan 375.000 és 525.000 euró között mozognak, így a jelenlegi ár a piaci átlagnak megfelelő.
A napfényes déli tájolású erkélyen reggelizve, a panorámás tengerkilátás nyújtotta nyugalomban kezdődhet a nap. A városközponti elhelyezkedésnek köszönhetően a mindennapi bevásárlás egy rövid sétával megoldható a közeli szupermarketben. Délután a közös medencében való pihenés vagy a közeli sportlétesítmények látogatása változatossá teheti a napot. Este a tengerparti séták vagy a közeli éttermekben történő vacsorázás biztosítja a mediterrán életstílus élményét. A közelben található golfpályák (4.1-4.6 km) lehetőséget teremtenek a sportrajongók számára. A lakásból gyalogosan elérhető strandok és a város pezsgő élete egyensúlyt teremtenek a pihenés és a szórakozás között.
A lakás elhelyezkedése ideális a napi igények kényelmes kielégítésére. A városközpontban lévő szupermarket mindössze 104 méterre található, míg a legközelebbi gyógyszertár 236 méterre. Estepona városközpontja gyalogosan is elérhető, ahová rövid sétával lehet eljutni. A közeli éttermek és kávézók (50 étterem és 22 kávézó 2 km-es körzetben) változatos gasztronómiai élményeket kínálnak. Az egészségügyi ellátás biztosított, két egészségközponttal és egy 4.4 km-re található kórházzal. A városi infrastruktúra mellett a természet közelsége is adott, mivel a lakás közvetlen közelében találhatóak parkok és a tengerpart is. A nyilvános közlekedés 8 vonal segítségével biztosított 50 megállóval, ami lehetővé teszi a környék könnyű bejárását.
Ez a térkép bemutatja a penthouse lakás stratégiai elhelyezkedését Estepona városközpontjában, a Földközi-tenger partjánál. A térkép jól láthatóan ábrázolja a közeli strandok, üzletek, éttermek és golfpályák közelségét. A 19 méteres tengerszint feletti magasság és a 2.4%-os enyhe lejtő elősegíti a kényelmes gyalogos közlekedést. A lakás megfelelő elhelyezkedése lehetővé teszi a városi élet és a tengerparti pihenés együttes kihasználását.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A penthouse lakás Estepona városközpontjában, a Costa del Sol déli részén helyezkedik el. A város stratégiai fekvése lehetővé teszi a közeli nagyvárosok könnyű elérését: Marbella 25 km-re, Algeciras 42 km-re, míg Málaga 73 km-re található. Estepona különleges helyet foglal el a régióban, mivel megőrizi a tradicionális spanyol város hangulatát, miközben modern szolgáltatásokat kínál. A város a Sierra Bermeja hegyvonulat és a Földközi-tenger között fekszik, 137 km²-es területtel, amely változatos tájat kínál a hegyektől a tengerpartig. Ez a geográfiai helyzet egyedi életstílust tesz lehetővé, ahol a hegyi túrák és a tengerparti pihenés egyaránt elérhető.
A penthouse lakás stratégiai elhelyezkedésének köszönhetően a legfontosabb szolgáltatások könnyen elérhetők. A Playa de Estepona strand mindössze 524 méterre, míg a La Rada strand 769 méterre található. A közvetlenül a part menti elhelyezkedés lehetővé teszi a strandok gyors elérését gyalog. A legközelebbi golfpályák, mint a Valle Romano Golf (4.1 km) és az Azata Golf (4.4-4.6 km), rövid autóúttal elérhetők. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 64 km-re, míg a Gibraltári repülőtér 36 km-re található, mindkettő könnyen megközelíthető autópályán. A közeli kikötők, mint a Puerto Estepona (1.6 km), lehetőséget nyújtanak a tengeri sportok és a hajókirándulások számára.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mediterrán éghajlata kedvező a kültéri életmódhoz, 17.8°C éves átlaghőmérséklettel. A nyári hónapokban a hőmérséklet jellemzően 25°C körül mozog, míg a téli hónapokban is enyhe, átlagosan 15°C. A tengerparti elhelyezkedésnek köszönhetően a tenger hűtő hatása kedvezően befolyásolja a mikroklímát. Az évi napsütéses órák száma magas, lehetővé téve a szabadtéri tevékenységeket egész évben. A fürdőszezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a tenger hőmérséklete eléri a 20°C-ot. A lakás 19 méteres tengerszint feletti magasságban található, mindössze 2.4%-os lejtővel a strand irányába, ami szinte sík terepet jelent a gyalogos közlekedéshez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona híres strandjai közül a penthouse lakáshoz a legközelebbiek a Playa de Estepona (524 m) és a La Rada (769 m), mindkettő sétatávolságra elérhető. A Playa del Cristo strand 1.6 km-re található, amely különösen népszerű a családok körében védett elhelyezkedése miatt. A strandok mellett a sportlehetőségek is adottak, a közelben több golfpálya (Valle Romano Golf, Azata Golf, Estepona Golf) található 4.1-6.1 km-es körzetben. A sportlétesítmények közül a Better Bodies (0.3 km), a Polideportivo Municipal (0.6 km) és a Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.6 km) kínálnak fitnessz- és sportlehetőségeket. A Puerto Estepona kikötő (1.6 km) lehetőséget nyújt a vízi sportokra és a tengeri kirándulásokra.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
A penthouse lakás Estepona városközpontjában, a Costa del Sol déli részén helyezkedik el. A város stratégiai fekvése lehetővé teszi a közeli nagyvárosok könnyű elérését: Marbella 25 km-re, Algeciras 42 km-re, míg Málaga 73 km-re található. Estepona különleges helyet foglal el a régióban, mivel megőrizi a tradicionális spanyol város hangulatát, miközben modern szolgáltatásokat kínál. A város a Sierra Bermeja hegyvonulat és a Földközi-tenger között fekszik, 137 km²-es területtel, amely változatos tájat kínál a hegyektől a tengerpartig. Ez a geográfiai helyzet egyedi életstílust tesz lehetővé, ahol a hegyi túrák és a tengerparti pihenés egyaránt elérhető.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Az esteponai penthouse lakás összehasonlítva a környékbeli hasonló projektekkel, mint például a Celestia Homes (390.000 eurótól), a Sunny Golf (375.000 eurótól) és az Anna de Estepona (420.000 eurótól), középkategóriás árképzést képvisel. A lakás előnye a kiváló városközponti elhelyezkedése, amely gyalogosan elérhető szolgáltatásokat kínál. Míg a Celestia Homes és az Anna de Estepona inkább a város peremén helyezkedik el, a jelenlegi projekt közvetlenül a városközpontban található, közelebb a strandhoz és a mindennapi szolgáltatásokhoz. A Sunny Golf nevű projekt, ahogy a neve is jelzi, golfközpontúbb, míg a jelenlegi penthouse inkább a tengerparti életstílust és a városi kényelmet hangsúlyozza. Az ingatlan ára figyelembe véve a teljesen bútorozott állapotot, a közvetlen strandközeli elhelyezkedést és a városi szolgáltatások közelségét, versenyképes a piacon.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID