यह पेंटहाउस स्पेन के दक्षिणी भाग में कोस्टा डेल सोल पर एस्टेपोना में स्थित है। संपत्ति समुद्र तट से केवल 300 मीटर की दूरी पर एक नए निर्मित विकास में स्थित है। अपने दक्षिण-सामने की ओर उन्मुखी के साथ, पेंटहाउस पैनोरमिक समुद्र दृश्य प्रदान करता है। यह इमारत तीन नए आकर्षक इमारतों वाले एक विशेष आवासीय परिसर का हिस्सा है, जो निवासियों को पहले दर्जे की सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है जिसमें स्विमिंग पूल, जिम, और आराम क्षेत्र शामिल हैं। संपत्ति पूरी तरह से फर्निश्ड और सुसज्जित है, जो इसे तुरंत रहने के लिए तैयार बनाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
पेंटहाउस रियो ग्वाडालोबोन धारा और अर्रोयो वाकेरोस समुद्र तट के बीच रणनीतिक रूप से स्थित है, एस्टेपोना शहर केंद्र और मरीना से केवल 5 मिनट की दूरी पर। यह स्थान सुपरमार्केट, रेस्तरां, स्कूलों और एस्टेपोना हाई रिसॉल्यूशन अस्पताल तक सुविधाजनक पहुंच प्रदान करता है, सभी पैदल दूरी के भीतर।
संपत्ति समुद्र तट जीवनशैली तक तत्काल पहुंच के साथ एक आरामदायक, कम-रखरखाव निवास की आवश्यकताओं को संबोधित करती है। दो-बेडरूम, दो-बाथरूम लेआउट छोटे परिवारों या जोड़ों को समायोजित करता है, जबकि निजी टेरेस और सामुदायिक सुविधाएं आराम और सामाजिक बातचीत के लिए स्थान प्रदान करती हैं। पूरी तरह से फर्निश्ड स्थिति फर्नीचर में अतिरिक्त निवेश की आवश्यकता को समाप्त कर देती है।
आवासीय परिसर हाल ही में पूरा हुआ और तीन नए आकर्षक इमारतों से बना है। पेंटहाउस इस पूर्ण विकास का हिस्सा है, जिसकी संकेतात्मक डिलीवरी तिथि 2025 के लिए निर्धारित की गई है। एक नई निर्माण के रूप में, संपत्ति में आधुनिक डिजाइन तत्व और समकालीन निर्माण तकनीकें हैं जो वर्तमान नियमों और दक्षता मानकों का पालन करती हैं।
परियोजना निजी बगीचे प्रदान नहीं करती है, क्योंकि बाहरी स्थान निजी टेरेस और सामान्य क्षेत्रों तक सीमित है। पेंटहाउस एक बड़े परिसर का हिस्सा है, इसलिए निवासियों को सामान्य सुविधाओं को साझा करना होगा। 72 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र उन लोगों के लिए सीमित हो सकता है जो अधिक विशाल आवास की तलाश कर रहे हैं। एक शहरी वातावरण में होने के कारण, संपत्ति पूर्ण एकांत या गोपनीयता प्रदान नहीं करती है।
Ref: VL475044
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह पेंटहाउस कई पहचानने योग्य स्थितियों के अनुरूप है। स्पेन में एक दूसरा घर खोजने वाले अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए, संपत्ति न्यूनतम रखरखाव आवश्यकताओं के साथ एक तैयार-रहने का समाधान प्रदान करती है। पूरी तरह से फर्निश्ड स्थिति आगमन पर तुरंत उपयोग की अनुमति देती है, जिससे यह उन लोगों के लिए आदर्श बनता है जो वर्ष में कई बार भ्रमण की योजना बनाते हैं। छुट्टियों के ठहरने की तलाश करने वाले छोटे परिवारों या जोड़ों के लिए, दो-बेडरूम विन्यास पर्याप्त स्थान प्रदान करता है जबकि समुद्र तटों, रेस्तरां और सुविधाओं की निकटता आराम ठहरने के दौरान सुविधा सुनिश्चित करती है। किराए के अवसरों में रुचि रखने वाले निवेशकों को एस्टेपोना की वर्ष-दौर अपील को देखते हुए स्थान आकर्षक लगेगा, दोनों अल्पकालिक छुट्टी किराए और दीर्घकालिक पट्टों के लिए। संपत्ति उन लोगों को भी आकर्षित करती है जो स्पेन में आंशिक स्थानांतरण पर विचार कर रहे हैं, क्योंकि स्वास्थ्य सेवा सुविधाओं, स्कूलों और सेवाओं के साथ शहरी वातावरण दैनिक जीवन की आवश्यकताओं का समर्थन करता है। गोल्फ के उत्साही लोगों के लिए, 5 किमी के भीतर कई प्रीमियम कोर्सों की निकटता इसे नियमित खेल के लिए एक आदर्श आधार बनाती है।
पेंटहाउस में एस्टेपोना क्षेत्र में नए निर्माण परियोजनाओं के लिए विशिष्ट उच्च-गुणवत्ता वाले फिनिश हैं। पूरी तरह से फिट किए गए रसोई में आधुनिक उपकरण और कैबिनेट शामिल हैं जो दोनों कार्यक्षमता और सौंदर्य के लिए डिज़ाइन किए गए हैं। बाथरूम समकालीन फिक्स्चर और फिटिंग से सुसज्जित हैं, जिसमें मास्टर बेडरूम में एनसूट बाथरूम शामिल है। संपत्ति में बेडरूम में निर्मित अलमारियां हैं, स्टोरेज स्थान को अधिकतम करते हुए जबकि साफ लाइनों को बनाए रखते हुए। जलवायु नियंत्रण हीटिंग और कूलिंग दोनों प्रदान करने वाली एयर कंडीशनिंग प्रणालियों के माध्यम से संबोधित किया जाता है, वर्ष भर आराम सुनिश्चित करता है। दक्षिण-सामने की ओर निजी टेरेस पैनोरमिक समुद्र दृश्य प्रदान करता है और रहने की स्थान का विस्तार के रूप में डिज़ाइन किया गया है, भोजन और आराम के लिए उपयुक्त है। सामान्य क्षेत्र, जिसमें स्विमिंग पूल और जिम शामिल हैं, उच्च मानकों पर बनाए रखा जाता है, विकास के गुणवत्ता जीवनशैली सुविधाओं पर ध्यान केंद्रित करने को प्रतिबिंबित करता है। निर्माण सामग्री और तकनीकों ने वर्तमान निर्माण नियमों और ऊर्जा दक्षता आवश्यकताओं को पूरा किया, जिसके परिणामस्वरूप एक संपत्ति जो आराम, सौंदर्यशास्त्र, और स्थिरता को संतुलित करती है।
पेंटहाउस की कीमत €525,000 से शुरू होती है, जिसमें एक निजी भूमिगत पार्किंग स्थान और एक स्टोरेज रूम शामिल है। यह मूल्य बिंदु संपत्ति को एस्टेपोना के पेंटहाउस बाजार में मध्य से उच्च श्रेणी में स्थित करता है, इसकी नई निर्माण स्थिति, समुद्र दृश्यों और समुद्र तट और शहर केंद्र की निकटता को ध्यान में रखते हुए। पूरी तरह से फर्निश्ड स्थिति अतिरिक्त फर्नीचर व्यय समाप्त करके मूल्य जोड़ती है। क्षेत्र में समान संपत्तियों की तुलना में, जैसे सेलेस्टिया होम्स (€390,000 से), सनी गोल्फ (€375,000 से), और एना डी एस्टेपोना (€420,000 से), यह पेंटहाउस इसकी उच्चतर स्थान और दृश्यों के कारण प्रीमियम पर है।
पेंटहाउस तटीय सुविधा के केंद्रित दैनिक जीवन प्रवाह बनाता है। दक्षिण-सामने की ओर टेरेस पर सुबह की कॉफी एक नियमित अनुष्ठान बन सकती है, पैनोरमिक समुद्र दृश्य के साथ पृष्ठभूमि के रूप में। एस्टेपोना शहर केंद्र तक निकटता, केवल 5-मिनट की पैदल दूरी पर, दैनिक आवश्यकताओं, रेस्तरां और सेवाओं तक आसान पहुंच की अनुमति देती है बिना वाहन की आवश्यकता के। समुद्र तट, केवल 300 मीटर दूर, स्वत: चलने, तैरने, या भूमध्य सागर के पास आराम करने के अवसर प्रदान करता है। सामान्य स्विमिंग पूल और जिम सुविधाएं समुद्र तट के दिनों के विकल्प प्रदान करती हैं, विशेष रूप से गर्म महीनों के दौरान। शामें स्थानीय डाइनिंग दृश्य का आनंद लेने में बिताई जा सकती हैं, या निजी टेरेस पर मेहमानों का मनोरंजन करना। स्थान शहरी सुविधा और तटीय आराम को संतुलित करता है, इसे उन लोगों के लिए उपयुक्त बनाता है जो दोनों सुविधाओं और प्राकृति�क आसपास की सराहना करते हैं।
इस पेंटहाउस में रहने का मतलब सुविधा और तटीय अपील को संतुलित करने वाली जीवनशैली को अपनाना है। निकटतम आसपास रोजमर्रा की जिंदगी के लिए आवश्यक सब कुछ पैदल दूरी के भीतर प्रदान करता है। सुपरमार्केट केवल 104 मीटर दूर हैं, जिससे किराने का सामान खरीदना आसान हो जाता है। रेस्तरां और कैफे भरपूर मात्रा में हैं, 2-किलोमीटर की त्रिज्या के भीतर 50 रेस्तरां और 22 कैफे हैं, जो परिवहन की आवश्यकता के बिना विविध भोजन विकल्प प्रदान करते हैं। उसी क्षेत्र में छह स्कूलों की उपस्थिति इस स्थान को बच्चों वाले परिवारों के लिए उपयुक्त बनाती है। स्वास्थ्य सेवा की जरूरतों को अच्छी तरह से पूरा किया जाता है, 236 मीटर की दूरी पर फार्मेसियां और 4.4 किलोमीटर पर अस्पताल हैं। खेल उत्साही बेटर बॉडीज जिम तक पहुंच सकते हैं केवल 0.3 किलोमीटर दूर और नगरपालिका खेल केंद्र 0.6 किलोमीटर पर, जो बीच और गोल्फ गतिविधियों के अलावा फिटनेस गतिविधियों के अवसर प्रदान करता है। स्थान कई दैनिक गतिविधियों के लिए कार-मुक्त जीवनशैली का समर्थन करता है, वाहन निर्भरता की आवश्यकता को कम करता है। हालांकि, व्यापक कोस्टा डेल सोल क्षेत्र की खोज या नियमित हवाई अड्डे की पहुंच के लिए, एक कार होना फायदेमंद होगा।
पेंटहाउस एस्टेपोना के पश्चिमी भाग में स्थित है, रियो ग्वाडालोबोन धारा और तटीय रेखा के बीच स्थित है। इसका स्थान इसे शहर केंद्र और समुद्र तट दोनों की पैदल दूरी के भीतर रखता है, शहरी सुविधा और तटीय जीवन के बीच एक आदर्श संतुलन बनाता है। संपत्ति एक पूर्ण विकसित शहरी क्षेत्र में बैठती है जिसमें पूरी बुनियादी ढांचा है, जो आसपास के पड़ोस और व्यापक कोस्टा डेल सोल क्षेत्र तक आसान पहुंच प्रदान करती है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
एस्टेपोना कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में एक रणनीतिक स्थिति पर कब्जा करता है, मार्बेला के पश्चिम में लगभग 25 किलोमीटर और मालागा से 73 किलोमीटर दूर स्थित है। यह स्थिति इसे प्रमुख पर्यटन केंद्रों से पर्याप्त दूर रखती है ताकि एक अधिक प्रामाणिक स्पैनिश माहौल बनाए रखा जा सके, जबकि अभी भी उनकी सुविधाओं और सेवाओं तक सुविधाजनक पहुंच प्रदान करती है। शहर का जिब्राल्टर के साथ संबंध, सिर्फ 42 किलोमीटर दूर, एक अंतरराष्ट्रीय आयाम जोड़ता है और वैकल्पिक खरीदारी और यात्रा संभावनाएं प्रदान करता है। मालागा प्रांत के भीतर, एस्टेपोना शहरी विकास और प्राकृतिक आसपास के बीच एक संतुलन का प्रतिनिधित्व करता है, सिएर्रा बर्मेजा पहाड़ियों एक चित्ताकर्षक पृष्ठभूमि प्रदान करते हैं जबकि भूमध्य सागर तटीय मनोरंजन के अवसर प्रदान करता है। यह स्थान निवासियों को एक अच्छी तरह से सेवा प्राप्त शहर के लाभों और दक्षिणी स्पेन की प्राकृतिक सुंदरता का आनंद लेने की अनुमति देता है।
पेंटहाउस प्रमुख गंतव्यों तक उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तटों में 524 मीटर पर प्लेया डी एस्टेपोना, 769 मीटर पर ला राडा, और 1.6 किलोमीटर पर प्लेया डेल क्रिस्टो शामिल हैं, सभी आसान पैदल दूरी पर। गोल्फ उत्साही 4.1 किलोमीटर पर वैले रोमानो गोल्फ, और 4.4 और 4.6 किलोमीटर पर अज़ाता गोल्फ की निकटता की सराहना करेंगे। निकटतम हवाई अड्डा लगभग 36 किलोमीटर पर जिब्राल्टर है, जबकि मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा लगभग 64 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा को अपेक्षाकृत सुविधाजनक बनाता है। पुएर्टो एस्टेपोना का मरीना सिर्फ 1.6 किलोमीटर दूर है, जो समुद्री गतिविधियों और वाटरफ्रंट डाइनिंग प्रदान करता है। इलेक्ट्रिक वाहन मालिकों के लिए, 1.3 किलोमीटर पर चार्जिंग स्टेशन उपलब्ध हैं, जो टिकाऊ परिवहन विकल्पों का समर्थन करते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना 17.8°C की औसत वार्षिक तापमान के साथ एक अनुकूल जलवायु का आनंद लेता है, जो इसे पूरे वर्ष आरामदायक बनाता है। पेंटहाउस अपने दक्षिण-सामने की ओर उन्मुखी का लाभ उठाता है, ठंडे महीनों के दौरान प्राकृतिक प्रकाश और सौर लाभ को अधिकतम करता है। तैराकी का मौसम लगभग चार महीने तक फैलता है जब पानी का तापमान 20°C तक पहुंचता है या इससे अधिक होता है, समुद्र तट और पूल गतिविधियों के लिए आदर्श। समुद्र तल से 19 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, समुद्र तट की ओर 2.4% की मामूली ढाल के साथ, क्षेत्र आसान पहुंच प्रदान करता है जबकि हल्की ऊंचाई बनाए रखता है जो दृश्यों और जल निकासी को बढ़ा सकता है। क्षेत्र कोस्टा डेल सोल के लिए विशिष्ट प्रचुर धूप का लाभ उठाता है, औसतन 15-25°C के बीच मध्यम तापमान के साथ। यह जलवायु वर्ष के अधिकांश समय आउटडोर गतिविधियों का समर्थन करता है और क्षेत्र को एक आवासीय गंतव्य के रूप में अपील में योगदान देता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
पेंटहाउस का स्थान एस्टेपोना के कुछ सबसे आकर्षक समुद्र तटों तक पहुंच प्रदान करता है। ला राडा समुद्र तट, केवल 800 मीटर दूर, शहर का मुख्य शहरी समुद्र तट है, जो सेवाओं और सुविधाओं की एक पूरी श्रृंखला प्रदान करता है। 2.2 किलोमीटर पर प्लेया डेल क्रिस्टो अपने शांत पानी और पारिवारिक-अनुकूल वातावरण के लिए जाना जाता है। गोल्फ उत्साहियों के लिए, एस्टेपोना के आसपास का क्षेत्र अपने कोर्स के लिए प्रसिद्ध है, 4.9 किलोमीटर पर अज़ाता गोल्फ, 6.1 किलोमीटर पर एस्टेपोना गोल्फ, और 6.2 किलोमीटर पर गोल्फ अकादमी अल्बायत रिसॉर्ट। खेल सुविधाएं प्रचुर मात्रा में हैं, बेटर बॉडीज जिम केवल 0.3 किलोमीटर दूर और नगरपालिका खेल केंद्र 0.6 किलोमीटर के भीतर, जो समुद्र तट और गोल्फ के पीछे विविध फुरसती गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं। एस्टेपोना में 134 खेल सुविधाओं की उपलब्धता विविध हितों वाले निवासियों के लिए विविध फुरसती विकल्प सुनिश्चित करती है।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
एस्टेपोना कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में एक रणनीतिक स्थिति पर कब्जा करता है, मार्बेला के पश्चिम में लगभग 25 किलोमीटर और मालागा से 73 किलोमीटर दूर स्थित है। यह स्थिति इसे प्रमुख पर्यटन केंद्रों से पर्याप्त दूर रखती है ताकि एक अधिक प्रामाणिक स्पैनिश माहौल बनाए रखा जा सके, जबकि अभी भी उनकी सुविधाओं और सेवाओं तक सुविधाजनक पहुंच प्रदान करती है। शहर का जिब्राल्टर के साथ संबंध, सिर्फ 42 किलोमीटर दूर, एक अंतरराष्ट्रीय आयाम जोड़ता है और वैकल्पिक खरीदारी और यात्रा संभावनाएं प्रदान करता है। मालागा प्रांत के भीतर, एस्टेपोना शहरी विकास और प्राकृतिक आसपास के बीच एक संतुलन का प्रतिनिधित्व करता है, सिएर्रा बर्मेजा पहाड़ियों एक चित्ताकर्षक पृष्ठभूमि प्रदान करते हैं जबकि भूमध्य सागर तटीय मनोरंजन के अवसर प्रदान करता है। यह स्थान निवासियों को एक अच्छी तरह से सेवा प्राप्त शहर के लाभों और दक्षिणी स्पेन की प्राकृतिक सुंदरता का आनंद लेने की अनुमति देता है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 82 mm |
| फरवरी | °C | 72 mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | 3 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 0 mm |
| अगस्त | °C | 1 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 13 mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | 14.9°C | 132 mm |
समतल
इस पेंटहाउस की क्षेत्र में समान संपत्तियों के साथ तुलना करते समय, कई भिन्न कारक उभरते हैं। एस्टेपोना में सेलेस्टिया होम्स (€390,000 से शुरू) की तुलना में, यह पेंटहाउस एक उच्च मूल्य बिंदु पर कमांड करता है लेकिन श्रेष्ठ समुद्र दृश्य और अधिक केंद्रीय स्थान प्रदान करता है। सनी गोल्फ, भी एस्टेपोना में (€375,000 से), गोल्फ-केंद्रित सुविधाएं प्रदान करता है लेकिन इस संपत्ति के समान तात्कालिक समुद्र तट निकटता की कमी है। एना डी एस्टेपोना (€420,000 से) मूल्य के संदर्भ में एक मध्य स्थल का प्रतिनिधित्व करता है लेकिन उसी स्तर के पैनोरमिक दृश्य या एक पेंटहाउस की विशेष अनुभूति प्रदान नहीं करता है। एस्टेपोना से परे, निकटवर्ती मार्बेला में संपत्तियां आमतौर पर समान विनिर्देशों के लिए काफी अधिक कीमतों पर कमांड करती हैं, जो कोस्टा डेल सोल बाजार के भीतर एस्टेपोना की स्थिति को बेहतर मूल्य प्रदान करने को प्रतिबिंबित करता है। एस्टेपोना क्षेत्र खुद मार्बेला या पुएर्टो बानस जैसे अधिक अंतरराष्ट्रीय रूप से विकसित क्षेत्रों की तुलना में एक अधिक प्रामाणिक स्पैनिश वातावरण प्रदान करता है, जबकि अभी भी व्यापक सुविधाएं और सेवाएं प्रदान करता है। यह पेंटहाउस विशेष रूप से एक नए विकास में इसके स्थान का लाभ उठाता है, जो आमतौर पर बेहतर निर्माण मानकों, ऊर्जा दक्षता और समकालीन डिजाइन तत्वों में अनुवाद करता है जो क्षेत्र में पुरानी संपत्तियों की तुलना में हैं।
प्रिया शर्मा हिंदी भाषी ग्राहकों को स्पेनिश संपत्ति बाजार में विश्वास के साथ मार्गदर्शन करती हैं। वह प्रक्रिया को सरल और पारदर्शी बनाती हैं।
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