Этот пентхаус с видом на море расположен в Эстепоне, на побережье Коста-дель-Соль. Ванная комната с двумя спальнями и общей площадью 72 м² предлагает современное жилье в завершенном строительном проекте. Расположенный всего в 524 метрах от пляжа Эстепона и в непосредственной близости от городских удобств, объект обеспечивает удобный доступ к ресторанам, магазинам и спортивным объектам. Южная ориентация гарантирует много солнечного света на просторной террасе с панорамным видом на море, что делает эту недвижимость привлекательным вариантом как для постоянного проживания, так и для отдыха.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в городской зоне Эстепоны, в шаговой доступности от пляжа и основных городских удобств. Расстояние до ближайшего супермаркета составляет всего 104 метра, а до аптеки - 236 метров. Пентхаус находится вблизи ручьев Арройо-де-Гуадалобон и пляжа Арройо-Вакерос, что создает уникальное природное окружение в черте города. Центр Эстепоны и марина находятся всего в 5 минутах езды, обеспечивая идеальный баланс между уединением и доступностью услуг.
Этот пентхаус функционально отвечает потребностям как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха. Две спальни с ванными комнатами обеспечивают комфортное проживание для пары или небольшой семьи. Полностью оборудованная кухня и встроенные шкафы позволяют немедленно въехать без необходимости дополнительной мебели. Просторная терраса с видом на море расширяет жилое пространство, создавая зону для отдыха и приема пищи на открытом воздухе, что особенно ценится в средиземноморском климате.
Строительство объекта завершено в текущем году, что гарантирует современные стандарты качества и соответствие действующим строительным нормам. Пентхаус является частью нового элитного жилого комплекса, состоящего из трех зданий с общей зоной отдыха, включая бассейн и тренажерный зал. Индикативная дата сдачи - 2025 год, но объект готов к немедленному заселению, что устраняет риски, связанные с незавершенным строительством и изменениями в проекте.
Этот пентхаус не подходит для больших семей, требующих более трех спален. Общая площадь в 72 м² может ощущаться ограниченной для тех, кто привык к более просторным объектам. Расположение в городской зоне означает меньшее уединение по сравнению с загородными виллами. Высота потолков и планировка типичны для современного городского жилья, что может не соответствовать ожиданиям тех, кто ищет уникальные архитектурные решения. В пентхаусе нет частного сада, только общая зона и терраса.
Ref: VL475044
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот пентхаус особенно подходит для профессионалов, работающих удаленно и ищущих качественное жилье с возможностью работы из дома. Южная ориентация с обилием естественного света и доступ к быстрому интернету создают идеальные условия для удаленной работы. Также объект привлекателен для пар или небольших семей, желающих иметь второе жилье в Испании для сезонного отдыха. Расположение в Эстепоне предлагает более спокойную и аутентичную атмосферу по сравнению с более оживленными курортами Коста-дель-Соль. Инвесторы также оценят объект благодаря его расположению в растущем районе и потенциалу как для краткосрочной, так и для долгосрочной аренды, учитывая близость к пляжу и городским удобствам. Те, кто ищет готовое к проживанию жилье без необходимости дополнительных вложений в мебель и ремонт, найдут этот пентхаус идеальным решением.
Качество отделки этого пентхауса соответствует современным стандартам элитного жилья. Ванные комнаты отделаны высококачественной керамической плиткой с современными сантехническими приборами. Основные жилые зоны напольные покрытия из высококачественного ламината или керамической плитки, обеспечивающие долговечность и легкость ухода. Кухня полностью оборудована встроенной техникой от известных брендов и имеет достаточное количество мест для хранения с интегрированными шкафами. Терраса с панорамным видом на море отделана влагостойкими материалами, рассчитанными на длительное воздействие средиземноморского климата. Система кондиционирования с функциями отопления и охлаждения обеспечивает комфортный микроклимат в течение всего года. Особое внимание уделено звукоизоляции и теплоизоляции, что обеспечивает энергоэффективность и комфорт проживания. Встроенные шкафы выполнены на заказ с использованием качественных материалов и фурнитуры, обеспечивающих долговечность и функциональность.
Цена этого пентхауса начинается от €525,000, что включает в себя не только саму квартиру площадью 72 м², но и полностью оборудованную мебелью, подземное парковочное место и кладовую. Данная цена соответствует аналогичным новостройкам в Эстепоне, таким как Celestia Homes (от €390,000), Sunny Golf (от €375,000) и Anna de Estepona (от €420,000), учитывая премиальное расположение с видом на море и высокое качество отделки. Стоимость отражает завершенный статус объекта и немедленную готовность к заселению без дополнительных инвестиций в мебель или оборудование.
Этот пентхаус создает уникальный ритм жизни, сочетающий городское удобство с прибрежным отдыхом. Утро начинается с кофе на террасе с видом на море, где мягкий средиземноморский климат позволяет наслаждаться открытым пространством большую часть года. В течение дня легко добраться до местных магазинов и ресторанов пешком или на велосипеде, что делает повседневные дела частью приятного отдыха. Пляж находится всего в нескольких минутах ходьбы, что позволяет спонтанно плавать или гулять по берегу в любое время. Вечера можно проводить в общественной зоне с бассейном или исследовать разнообразную гастрономическую сцену Эстепоны, находящуюся в непосредственной близости. Такая локация обеспечивает баланс между социальной активностью и личным пространством для отдыха, что особенно ценится как постоянными жителями, так и сезонными посетителями.
Жизненная среда вокруг этого пентхауса характеризуется сбалансированным сочетанием городских удобств и прибрежного отдыха. В радиусе 2 км от объекта находятся 50 ресторанов, 6 школ, 18 аптек и 22 кафе, что обеспечивает все необходимые повседневные услуги в пределах пешей доступности. Спортивные объекты, такие как Better Bodies (0.3 км), Polideportivo Municipal (0.6 км) и Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.6 км), предлагают возможности для поддержания физической активности. Марина Пуэрто-Эстепона находится всего в 1.6 км, обеспечивая доступ к яхтенной инфраструктуре и морским развлечениям. Публичный транспорт представлен 8 линиями с 50 остановками, что облегчает передвижение без личного транспорта. Наличие 2 парков в непосредственной близости позволяет наслаждаться зелеными зонами для отдыха и прогулок, что особенно ценно в городской среде.
Карта показывает расположение пентхауса в западной части Эстепоны, в непосредственной близости к пляжу Ла-Рада и городской инфраструктуре. Объект расположен в зоне с высокой плотностью услуг, включая рестораны, магазины и спортивные объекты. Положение между двумя ручьями, Арройо-де-Гуадалобон и пляжем Арройо-Вакерос, создает уникальную природную среду в черте города. Марина и центр Эстепоны находятся в непосредственной близости, обеспечивая легкий доступ к основным точкам интереса города.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона занимает стратегическое положение на западном побережье Коста-дель-Соль, между более оживленной Марбельей (25 км на восток) и менее туристической направленностью к провинции Кадис. Расположенный в 73 км от Малаги и 42 км от Алхесираса, город обеспечивает доступ как к крупным городским центрам, так и к природным объектам, таким как природный парк Сьерра-Бермеха. С населением около 79,621 человек (2025) Эстепона сохраняет баланс между развитой туристической инфраструктурой и аутентичной атмосферой андалусийского города. Эта позиция делает город привлекательным для тех, кто хочет избежать суеты более крупных курортов, но при этом иметь доступ к современным услугам и транспортной инфраструктуре.
Ближайший пляж Ла-Рада находится всего в 0.8 км от пентхауса, что составляет примерно 10 минут пешком. Пляж Playa del Cristo, известный своими спокойными водами, находится в 2.2 км. Для любителей гольфа в радиусе 5 км расположены несколько полей: Valle Romano Golf (4.1 км), Azata Golf (4.4 км) и Estepona Golf (6.1 км). Ближайший аэропорт Гибралтар (GIB) находится в 36 км, а международный аэропорт Малаги (AGP) - в 64 км, что обеспечивает доступность для международных путешествий. Больница высокой точности Эстепоны расположена в 4.4 км, что гарантирует доступ к качественному медицинскому обслуживанию. Зарядные станции для электромобилей доступны в радиусе 1.4 км, что удобно для владельцев экологичного транспорта.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона характеризуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой 17.8°C. Летние температуры колеблются в диапазоне 25-30°C, а зимние редко опускаются ниже 15°C, что создает комфортные условия для проживания в течение всего года. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше, что идеально для пляжного отдыха. Город расположен на высоте 19 метров над уровнем моря с пологим уклоном к морю всего 2.4%, что делает местность ровной и удобной для пеших прогулок. Годовое количество солнечных часов превышает 320 дней в году, что способствует активному образу жизни на открытом воздухе. Относительная влажность в течение года остается умеренной благодаря прибрежному расположению, что создает комфортные погодные условия без излишней влажности.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Пляжная инфраструктура Эстепоны предлагает разнообразные возможности для отдыха. Пляж Ла-Рада (0.8 км) является одним из самых популярных городских пляжей с развитой инфраструктурой. Пляж Playa del Cristo (2.2 км) известен своими спокойными водами и семейной атмосферой. В окрестностях Эстепоны есть несколько пляжей с Голубым флагом, что гарантирует высокое качество воды и услуг. Для любителей гольфа район представляет настоящий рай с такими полями, как Valle Romano Golf (4.1 км), Azata Golf (4.4 км) и Estepona Golf (6.1 км). В районе также насчитывается 134 спортивных объекта, включая фитнес-центры, теннисные корты и площадки для водных видов спорта. Спортивный комплекс Polideportivo Municipal предлагает разнообразные возможности для занятий различными видами спорта.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона занимает стратегическое положение на западном побережье Коста-дель-Соль, между более оживленной Марбельей (25 км на восток) и менее туристической направленностью к провинции Кадис. Расположенный в 73 км от Малаги и 42 км от Алхесираса, город обеспечивает доступ как к крупным городским центрам, так и к природным объектам, таким как природный парк Сьерра-Бермеха. С населением около 79,621 человек (2025) Эстепона сохраняет баланс между развитой туристической инфраструктурой и аутентичной атмосферой андалусийского города. Эта позиция делает город привлекательным для тех, кто хочет избежать суеты более крупных курортов, но при этом иметь доступ к современным услугам и транспортной инфраструктуре.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
В сравнении с другими проектами в Эстепоне, этот пентхаус предлагает премиальное сочетание расположения в непосредственной близости к морю и городским удобствам. Проекты такие как Celestia Homes (от €390,000) и Sunny Golf (от €375,000) могут предлагать более низкие цены, но обычно расположены дальше от пляжа и в менее развитых с точки зрения инфраструктуры районах. Anna de Estepona (от €420,000) сопоставима по качеству, но предлагает меньшие площади или менее благоприятную ориентацию. В сравнении с недвижимостью в Марбелье (25 км на восток), этот пентхаус представляет более аутентичную атмосферу андалусийского города с более умеренными ценами. В отличие от объектов в более восточных частях Коста-дель-Соль, Эстепона сохраняет более спокойный ритм жизни даже в туристический сезон. Положение города между Сьерра-Бермеха и Средиземным морем создает уникальный микроклимат с более чем 320 солнечными днями в году, что делает эту локацию особенно привлекательной для круглогодичного проживания.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID