Αυτό το ρετιρέ με θέα θάλασσα βρίσκεται στην Εστεπόνα, Μάλαγα, προσφέροντας ένα σύγχρονο οικιστικό περιβάλλον. Ως ολοκληρωμένο έργο, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και παραθαλάσσια ζωή, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν μια κατοικία στην Costa del Sol. Η εγγύτητα σε παραλίες και κέντρα αναψυχής, σε συνδυασμό με τη λειτουργική διαρρύθμιση, ορίζουν την καθημερινότητα εντός αυτής της αστικής περιοχής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ρετιρέ βρίσκεται σε αστική περιοχή της Εστεπόνας, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία La Rada. Η θέση του παρέχει άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και άλλες αστικές υπηρεσίες, ενώ ταυτόχρονα είναι προσβάσιμο από τον αυτοκινητόδρομο A-7, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις προς άλλες περιοχές της Costa del Sol.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους επιθυμούν λειτουργικότητα και άνεση στην καθημερινή ζωή. Η διάταξη δύο υπνοδωματίων και δύο μπάνιων, σε συνδυασμό με την ιδιωτική βεράντα και την εγγύτητα σε ανέσεις, καλύπτει τις ανάγκες για μια ήρεμη ζωή, ενώ η δυνατότητα άμεσης χρήσης καλύπτει την επιθυμία για άμεση εγκατάσταση.
Το έργο ολοκληρώθηκε και είναι έτοιμο για κατοίκηση, με την ένδειξη 'Completed 2025 (indicative)' να αφορά πιθανές μελλοντικές επεκτάσεις ή την πλήρη εμπορική διάθεση. Η κατασκευή του είναι σύγχρονη, προσφέροντας τα πλεονεκτήματα των νέων κατοικιών, όπως αυξημένη ενεργειακή απόδοση και σύγχρονες προδιαγραφές, χωρίς αναμονή για την ολοκλήρωση της κατασκευής.
Το ρετιρέ δεν προσφέρει απευθείας θέα στα βουνά Sierra Bermeja. Δεν περιλαμβάνεται ιδιωτικός χώρος στάθμευσης στο ακίνητο, αλλά διατίθενται κοινόχρηστοι χώροι στάθμευσης στην περιοχή. Η οικιστική ανάπτυξη δεν διαθέτει δικό της γήπεδο γκολφ ή ιδιωτική παραλία, απαιτώντας μετακίνηση για αυτές τις δραστηριότητες.
Ref: VL475044
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ρετιρέ είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας διαβίωσης στην Costa del Sol. Είναι ιδανικό για επαγγελματίες ή μικρές οικογένειες που επιθυμούν να βρίσκονται κοντά σε χώρους εργασίας, καταστήματα και εστιατόρια, ενώ ταυτόχρονα εκτιμούν την άμεση πρόσβαση στην παραλία για αναψυχή. Η προσφερόμενη τιμή και η ετοιμοτητα του ακινήτου το καθιστούν ελκυστικό για όσους επιθυμούν να εγκατασταθούν γρήγορα ή να το χρησιμοποιήσουν ως τουριστική κατοικία. Επίσης, για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με προοπτικές ενοικίασης, δεδομένης της δημοτικότητας της περιοχής. Η εγγύτητα σε μέσα μαζικής μεταφοράς (8 γραμμές, 50 στάσεις) και ο κεντρικός χαρακτήρας της Εστεπόνας, διευκολύνουν την καθημερινότητα και την κινητικότητα.
Το ρετιρέ παρουσιάζει άριστη κατάσταση και είναι κατασκευής νέας δόμησης, κάτι που υποδηλώνει σύγχρονες προδιαγραφές ποιότητας. Τα υλικά και οι τεχνικές κατασκευής ακολουθούν τα τρέχοντα ευρωπαϊκά πρότυπα. Η παροχή κλιματισμού (ζεστός/κρύος αέρας) συμβάλλει στην άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τα δάπεδα, οι τοίχοι και τα μπάνια είναι πιθανό να έχουν κατασκευαστεί με ανθεκτικά και αισθητικά ευχάριστα υλικά, όπως προκύπτει από τις εικόνες. Η ενσωμάτωση εντοιχισμένων ντουλαπών βελτιώνει τη λειτουργικότητα. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, κάτι που σημαίνει ότι είναι έτοιμη για χρήση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ρετιρέ είναι €525.000. Το ακίνητο διαθέτει 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με συνολική επιφάνεια 72 m². Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την κατηγορία του ρετιρέ και την τοποθεσία του εντός μιας αναπτυσσόμενης περιοχής. Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί, προσφέροντας άμεση διαθεσιμότητα. Η ευελιξία στην τιμολόγηση και η διαθεσιμότητα μπορεί να ποικίλλει ανάλογα με τις τρέχουσες συνθήκες της αγοράς και τις ατομικές προτιμήσεις διαμόρφωσης.
Η Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία Μάλαγα, συνδυάζει την παραδοσιακή γοητεία με σύγχρονες ανέσεις. Η περιοχή αυτή της Costa del Sol χαρακτηρίζεται από ένα ήπιο κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες μεταξύ 15-25°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το συγκεκριμένο ρετιρέ βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία La Rada, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε δραστηριότητες όπως ο περίπατος στην παραλιακή περαντζάδα. Η πυκνότητα των εστιατορίων (50 εντός 2 χλμ), των φαρμακείων (18) και των καταστημάτων, υποδηλώνει μια ζωντανή καθημερινότητα. Η εγγύτητα σε σχολεία (6) και κέντρα υγείας (2) καθιστά την περιοχή λειτουργική για οικογένειες, ενώ η ύπαρξη 3.163 κτηματομεσιτικών συναλλαγών ετησίως δείχνει την εμπορική της αξία.
Η ζωή στην Εστεπόνα χαρακτηρίζεται από την ισορροπία μεταξύ αστικής δραστηριότητας και χαλάρωσης κοντά στη θάλασσα. Η συγκεκριμένη τοποθεσία, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία La Rada (800μ) και το κέντρο της πόλης, προσφέρει καθημερινή πρόσβαση σε ανέσεις. Σούπερ μάρκετ (104μ), φαρμακεία (236μ) και ποικιλία εστιατορίων και καφέ (50+ εντός 2 χλμ) εξασφαλίζουν την κάλυψη των καθημερινών αναγκών. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το 'Better Bodies' (300μ) και δημοτικά αθλητικά κέντρα (600μ), ενισχύει τον τρόπο ζωής. Η πόλη διαθέτει 19 δημοτικά σχολεία και 10 λύκεια, καλύπτοντας τις εκπαιδευτικές ανάγκες, ενώ 2 κέντρα υγείας βρίσκονται σε κοντινή απόσταση (4.4 χλμ). Η παρουσία 24 ξενοδοχείων και 6897 κλινών υποδηλώνει μια τουριστική ζήτηση που μπορεί να επηρεάσει τη ζωντάνια της περιοχής.
Ο χάρτης παρέχει γεωγραφική επίγνωση της θέσης του ρετιρέ στην Εστεπόνα, Μάλαγα. Δείχνει τη σχέση του με την ακτογραμμή, τις πλησιέστερες παραλίες (La Rada, Playa del Cristo) και την απόσταση από το κέντρο της πόλης. Επίσης, απεικονίζει τη διάταξη των γύρω αστικών περιοχών, των βασικών οδικών αρτηριών και την εγγύτητα σε άλλες σημαντικές εγκαταστάσεις και προορισμούς, επιτρέποντας την κατανόηση του αστικού περιβάλλοντος.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Εστεπόνα βρίσκεται στην επαρχία Μάλαγα, ως μέρος της Costa del Sol. Αποτελεί μια σημαντική πόλη στην παράκτια ζώνη, με πληθυσμό 79.621 κατοίκους (εκτίμηση 2025). Γεωγραφικά, βρίσκεται σε στρατηγική θέση: 25 χλμ δυτικά της Marbella (με 147.958 κατοίκους) και 73 χλμ δυτικά της πρωτεύουσας της επαρχίας, Μάλαγα (με 579.076 κατοίκους). Η απόσταση από μεγαλύτερες πόλεις, όπως η Algeciras (42 χλμ), προσφέρει πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και αγορές. Η περιοχή της Εστεπόνας καλύπτει 137 τετραγωνικά χιλιόμετρα, περιλαμβάνοντας τόσο εύφορες κοιλάδες όσο και ορεινές περιοχές, όπως η Sierra Bermeja.
Η προσβασιμότητα προς και από το ρετιρέ είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Η πλησιέστερη παραλία, La Rada, απέχει μόλις 800 μέτρα, καθιστώντας την προσβάσιμη με τα πόδια. Άλλες παραλίες όπως η Playa del Cristo βρίσκονται σε απόσταση 1.6 χλμ. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) απέχει περίπου 64 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή (περίπου 73 χλμ οδικώς), ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) βρίσκεται στα 36 χλμ σε ευθεία γραμμή. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Valle Romano Golf είναι 4.1 χλμ μακριά και το Azata Golf 4.4 χλμ. Υπάρχει σημαντική συγκέντρωση καθημερινών ανέσεων σε κοντινή απόσταση: σούπερ μάρκετ (104μ), φαρμακείο (236μ), εστιατόρια, τράπεζες και καταστήματα. Η παρουσία 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις ενισχύει την κινητικότητα εντός και εκτός της Εστεπόνας.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 17.8°C, με τις μέσες θερμοκρασίες να κυμαίνονται από 15°C έως 25°C. Ο όρος 'ζώνη κολύμβησης' (swimming season) ορίζεται για 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C, υποδεικνύοντας μια εκτεταμένη περίοδο για θαλάσσιες δραστηριότητες. Το υψόμετρο της περιοχής είναι 19 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας άμεση επαφή με το παραθαλάσσιο περιβάλλον. Η κοντινή οροσειρά Sierra Bermeja, που φτάνει τα 1.449 μέτρα, δημιουργεί ένα φυσικό φόντο και επηρεάζει την τοπική μικροκλιματική ζώνη. Η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία είναι 2.4%, χαρακτηρίζοντάς την ως επίπεδη και εύκολα προσβάσιμη.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα προσφέρει πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, με την Playa de La Rada να είναι η πλησιέστερη (800μ) και εύκολα προσβάσιμη με τα πόδια. Άλλες παραλίες όπως η Playa del Cristo (1.6χλμ) και η Playa del Angel (1.7χλμ) είναι επίσης διαθέσιμες. Η περιοχή είναι γνωστή για τις αθλητικές της εγκαταστάσεις, με πολυάριθμα κέντρα όπως το 'Better Bodies' (300μ) και το Polideportivo Municipal (600μ). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε ακτίνα 5 χιλιομέτρων, συμπεριλαμβανομένων των Valle Romano Golf (4.1χλμ), Azata Golf (4.4χλμ) και Estepona Golf (6.1χλμ). Η εγγύτητα σε μαρίνες, όπως το Puerto Estepona (1.6χλμ), παρέχει επίσης ευκαιρίες για θαλάσσιες δραστηριότητες και αναψυχή.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στην επαρχία Μάλαγα, ως μέρος της Costa del Sol. Αποτελεί μια σημαντική πόλη στην παράκτια ζώνη, με πληθυσμό 79.621 κατοίκους (εκτίμηση 2025). Γεωγραφικά, βρίσκεται σε στρατηγική θέση: 25 χλμ δυτικά της Marbella (με 147.958 κατοίκους) και 73 χλμ δυτικά της πρωτεύουσας της επαρχίας, Μάλαγα (με 579.076 κατοίκους). Η απόσταση από μεγαλύτερες πόλεις, όπως η Algeciras (42 χλμ), προσφέρει πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και αγορές. Η περιοχή της Εστεπόνας καλύπτει 137 τετραγωνικά χιλιόμετρα, περιλαμβάνοντας τόσο εύφορες κοιλάδες όσο και ορεινές περιοχές, όπως η Sierra Bermeja.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Συγκρίνοντας αυτό το ρετιρέ με άλλα παρόμοια έργα στην Εστεπόνα, όπως το Celestia Homes (από €390.000) και το Sunny Golf (από €375.000), η τιμή των €525.000 το τοποθετεί σε υψηλότερη κατηγορία, πιθανώς λόγω της θέσης, των χαρακτηριστικών ή της άμεσης διαθεσιμότητας. Το Anna de Estepona (από €420.000) βρίσκεται σε παρόμοια κατηγορία τιμής. Αυτό το ακίνητο, με diện tích 72 m² και 2 υπνοδωμάτια, προσφέρει μια ελκυστική πρόταση για όσους αναζητούν ένα ολοκληρωμένο, νέο-κατασκευής ρετιρέ με άμεση πρόσβαση σε παραλία και αστικές ανέσεις, σε αντίθεση με έργα που εστιάζουν αποκλειστικά στο γκολφ ή απαιτούν περαιτέρω ανάπτυξη. Η Εστεπόνα γενικότερα, με την αναπτυσσόμενη υποδομή της και την αυξανόμενη ελκυστικότητα ως τουριστικός και οικιστικός προορισμός, προσφέρει σταθερή αξία σε σύγκριση με πιο πυκνοκατοικημένες ή τουριστικά κορεσμένες περιοχές της Costa del Sol. Η πληθυσμιακή αύξηση και ο αριθμός των κτηματομεσιτικών συναλλαγών (3.163) υποδηλώνουν μια δυναμική αγορά.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
