Este penthouse de 72 m² con 2 dormitorios y 2 baños está situado en Estepona, Málaga, a escasa distancia del mar. La propiedad, con orientación sur, ofrece vistas panorámicas al mar desde su terraza. El edificio forma parte de un complejo residencial nuevo que incluye piscina comunitaria, gimnasio y zona de descanso. La entrega está prevista para 2025, momento en que los residentes podrán disfrutar de un espacio completamente amueblado y equipado, con plaza de garaje subterránea y trastero incluidos en el precio.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El penthouse se encuentra en una zona urbana de Estepona, a menos de 1 kilómetro del mar y a solo 300 metros de la playa. Su posición estratégica permite acceder a pie a supermercados, restaurantes, centros educativos y servicios de salud. La proximidad al centro urbano de Estepona facilita el acceso a todas las comodidades necesarias para la vida diaria sin necesidad de desplazamientos largos.
La distribución funcional de este penthouse responde a necesidades residenciales tanto permanentes como temporales. Con dos dormitorios y dos baños, ofrece espacio suficiente para parejas o pequeñas familias. La terraza privada con vistas al mar amplía el espacio habitable, creando una zona adicional para disfrutar del exterior. La inclusión de armarios empotrados y cocina totalmente equipada resuelve necesidades básicas de almacenamiento y preparación de alimentos.
La construcción del edificio se ha completado recientemente, formando parte de un complejo de tres nuevos edificios residenciales. Según la información disponible, la entrega está prevista para 2025, lo que indica que se trata de una propiedad nueva sin uso previo. El estado de la construcción es óptimo, con acabados modernos y sistemas eficientes de aire acondicionado y climatización que cumplen con las normativas vigentes de eficiencia energética.
Este penthouse no ofrece jardín privado, sino acceso a zonas ajardinadas comunitarias. La superficie habitable de 72 m² puede resultar limitada para familias numerosas o para quienes requieran espacios de trabajo adicionales. El desarrollo urbano circundante determina que no se trate de una propiedad aislada, sino integrada en un entorno residencial con edificios próximos. La orientación sur, aunque favorable para las vistas, puede limitar la luz natural durante determinadas horas del día según la estación.
Ref: VL475044
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este penthouse es apropiado para parejas o pequeños grupos familiares que busquen una residencia secundaria cerca del mar con todas las comodidades incluidas. También resulta adecuado para personas que valoren poder acceder a pie a la playa y a servicios básicos, sin depender necesariamente de un vehículo. La proximidad a campos de golf y zonas deportivas lo hace interesante para aficionados a estas actividades. Por su orientación y vistas, resulta especialmente atractivo para quienes aprecien despertar con vistas al mar y disfrutar de espacio exterior privado. La entrega amueblada y equipada facilita su uso inmediato como vivienda vacacional, ofreciendo una alternativa lista para usar sin necesidad de inversiones adicionales en mobiliario o equipamiento.
La calidad de los acabados de este penthouse responde a estándares de construcción moderna. Las fotografías disponibles muestran una sala de estar con acabados en madera de calidad, espejos con consolas de diseño en los baños y terrazas con vistas privilegiadas. Los materiales empleados en la construcción siguen especificaciones técnicas actuales, con especial atención al aislamiento térmico y acústico. El sistema de climatización incluye aire acondicionado caliente y frío, lo que permite un control eficiente de la temperatura durante todo el año. La cocina está completamente equipada con electrodomésticos integrados y los dormitorios incluyen armarios empotrados que optimizan el espacio disponible. La terraza cubierta está diseñada como prolongación del espacio habitable, con acabados que facilitan su uso durante todo el año.
El precio de partida de este penthouse es de 525.000 euros, lo que lo posiciona en un rango medio-alto dentro del mercado inmobiliario de Estepona. Este valor incluye la plaza de garaje subterránea y trastero, elementos que aportan valor funcional adicional. Comparado con desarrollos similares en la zona, el precio es competitivo, especialmente considerando que la propiedad se entrega completamente amueblada y equipada, lista para ser habitada inmediatamente tras la entrega prevista en 2025.
La vida en este penthouse se caracteriza por su proximidad al mar y al centro urbano de Estepona. Las mañanas pueden comenzar con un desayuno en la terraza mientras se contempla el mar, seguido de un paseo hasta la playa en apenas cinco minutos a pie. Las compras diarias se simplifican con supermercados y comercios a menos de 200 metros, permitiendo gestionar las necesidades básicas sin vehículo. Por la tarde, la posibilidad de disfrutar de la piscina comunitaria o de caminar por el paseo marítimo ofrece opciones de ocio cercanas. Los restaurantes y cafeterías de la zona permiten cenar fuera sin necesidad de desplazamientos largos, volviendo a casa para descansar en un espacio tranquilo con todas las comodidades. La combinación de acceso peatonal a servicios y la posibilidad de relajarse en la propia vivienda crea un equilibrio entre vida urbana y descanso personal.
El entorno de este penthouse ofrece un equilibrio entre vida urbana y acceso a zonas costeras. A menos de un kilómetro se encuentra la playa La Rada, mientras que el centro de Estepona está a unos cinco minutos en coche. La infraestructura de servicios incluye 50 restaurantes, 6 centros educativos y 18 farmacias en un radio de 2 kilómetros, lo que garantiza cobertura de necesidades básicas sin desplazamientos largos. La comunicación con otras ciudades de la Costa del Sol es fluida, con Málaga a 73 kilómetros, Marbella a 25 kilómetros y Algeciras a 42 kilómetros. Esta conectividad permite disfrutar de la tranquilidad de Estepona mientras se mantiene acceso a servicios más especializados en ciudades cercanas cuando sea necesario.
El mapa muestra la ubicación privilegiada de este penthouse en Estepona, entre el arroyo de Guadalobón y la playa del Arroyo Vaqueros. Su posición destacada ofrece acceso inmediato tanto al núcleo urbano como a la línea de costa, permitiendo visualizar cómo las principales playas, servicios de transporte y puntos de interés se encuentran dentro de un radio de acción reducido desde la propiedad.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Estepona ocupa una posición estratégica en la Costa del Sol occidental, a 25 kilómetros de Marbella y 73 kilómetros de Málaga. Esta ubicación intermedia permite disfrutar de un ambiente más tranquilo que el de las grandes aglomeraciones urbanas, manteniendo al mismo tiempo un fácil acceso a servicios y equipamientos especializados. La ciudad, con una población de aproximadamente 79.621 habitantes, ofrece un equilibrio entre tamaño urbano y calidad de vida. Su posición respecto a Gibraltar (42 km) y el norte de África añade un componente geográfico e histórico distintivo a la zona, influyendo en su desarrollo económico y cultural a lo largo de los años.
La playa más cercana, La Rada, se encuentra a solo 800 metros del penthouse, aproximadamente 10 minutos caminando. Las playas de Playa del Cristo y Playa del Ángel están a 1.6 y 1.7 kilómetros respectivamente. Para los aficionados al golf, hay varios campos a menos de 5 kilómetros, incluidos Valle Romano Golf (4.1 km) y Azata Golf (4.4 km). El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 64 kilómetros, aproximadamente una hora en coche, mientras que el de Gibraltar está a 36 kilómetros. El supermercado más cercano está a 104 metros, el hospital a 4.4 kilómetros y hay una farmacia a 236 metros. Una parada de carga para vehículos eléctricos está disponible a 1.3 kilómetros.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 17.8°C, oscilando entre los 15°C y 25°C durante la mayor parte del año. La altitud de 19 metros sobre el nivel del mar y la pendiente suave del 2.4% hacia la playa contribuyen a un microclima favorable. El periodo de baño se extiende durante cuatro meses al año, cuando la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C. La ubicación geográfica, protegida por la Sierra Bermeja, modera los efectos de los vientos y contribuye a un clima estable con más de 300 días de sol al año. Esta combinación de factores climáticos permite disfrutar de actividades al aire libre durante gran parte del año, especialmente en las áreas exteriores del penthouse como la terraza.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La zona ofrece múltiples opciones de recreación acuática, con varias playas a menos de 2 kilómetros. La Rada, la más cercana a 800 metros, es una playa urbana con todos los servicios. A 1.6 kilómetros se encuentra Playa del Cristo, conocida por sus aguas tranquilas. Para los aficionados al golf, hay tres campos a menos de 5 kilómetros: Valle Romano Golf, Azata Golf y Estepona Golf. La infraestructura deportiva incluye 134 instalaciones, entre las que destacan centros deportivos como Better Bodies a 300 metros y el Polideportivo Municipal a 600 metros. Los puertos deportivos de Puerto Estepona y Puerto Deportivo, a 1.6 y 1.8 kilómetros respectivamente, ofrecen acceso a actividades náuticas y zonas de ocio con restaurantes y tiendas especializadas.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona ocupa una posición estratégica en la Costa del Sol occidental, a 25 kilómetros de Marbella y 73 kilómetros de Málaga. Esta ubicación intermedia permite disfrutar de un ambiente más tranquilo que el de las grandes aglomeraciones urbanas, manteniendo al mismo tiempo un fácil acceso a servicios y equipamientos especializados. La ciudad, con una población de aproximadamente 79.621 habitantes, ofrece un equilibrio entre tamaño urbano y calidad de vida. Su posición respecto a Gibraltar (42 km) y el norte de África añade un componente geográfico e histórico distintivo a la zona, influyendo en su desarrollo económico y cultural a lo largo de los años.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
En comparación con otros desarrollos inmobiliarios en Estepona, este penthouse se sitúa en un rango de precio intermedio-alto con un valor de 525.000 euros. Proyectos como Celestia Homes (desde 390.000 euros), Sunny Golf (desde 375.000 euros) y Anna de Estepona (desde 420.000 euros) ofrecen alternativas a precios inferiores, aunque sin las características específicas de este penthouse como la terraza con vistas panorámicas al mar y su proximidad inmediata a la playa. La ventaja comparativa de este desarrollo radica en su ubicación en zona urbana consolidada, frente a otros desarrollos que pueden estar en zonas más periféricas. Estepona, frente a otras localidades de la Costa del Sol, ofrece un equilibrio entre servicios, tamaño urbano y ambiente residencial que lo diferencia tanto de Marbella, más exclusiva y turística, como de municipios más pequeños con menor oferta de servicios.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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