Представяме ви модерен пентхаус, разположен в Естепона, провинция Малага. Имотът предлага 70 кв.м. жилищна площ, включваща две спални и една баня, разпределени на четвъртия етаж. Жилището е част от добре поддържан комплекс с общи градини и басейн, като същевременно е близо до плажа и всички необходими удобства. С актo през 1987 г., този имот съчетава локация и функционалност, предлагайки характерния за Коста дел Сол начин на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в близост до плажа, имотът предлага лесен достъп до оживената градска среда на Естепона. Близостта до основни пътни артерии като A-7 и AP-7 улеснява придвижването до близките градове и летището, което го прави удобна база за изследване на региона.
Този пентхаус е подходящ за търсещи спокойствие и удобство. Наличието на общи зони за отдих, близостта до плажа и всички необходими ежедневни услуги, като магазини и ресторанти, отговарят на нуждите за комфортен начин на живот, както за постоянно обитаване, така и за ваканционни престои.
Сградата е завършена през 1987 г., което означава, че имотът е съществуваща конструкция. Въпреки че не е ново строителство, банята е реновирана, а общите части на комплекса са добре поддържани. Възможни са бъдещи подобрения, съобразени с нуждите на собственика.
Имотът се намира на четвърти етаж без асансьор, което може да бъде неудобство за хора с ограничена подвижност. Също така, поради годината на построяване (1987 г.), може да се наложи обновяване на някои инсталации или довършителни работи, за да се отговори на съвременните стандарти за енергийна ефективност.
Този пентхаус е подходящ за хора, които ценят комбинацията от близост до плажа и градски удобства, без да искат да правят компромис със спокойствието. Ако търсите имот за ваканционни престои, където повечето нужди могат да бъдат задоволени пеша, този дом е добър избор. Също така, за хора, които планират да се преместят за по-дълъг период или постоянно, наличието на образователни институции, здравни заведения и лесен достъп до основни транспортни артерии го правят практичен. Семейства, които искат да се насладят на средиземноморския начин на живот, с възможности за спорт и отдих на открито, ще оценят тази локация. За инвеститори, имотът предлага потенциал за отдаване под наем поради атрактивната си позиция.
Имотът разполага с 1 баня, която е наскоро реновирана, предлагайки модерно оборудване и покрития. Вътрешните подове са от дърво, което допринася за уюта и естетическата привлекателност на жилището. Въпреки че информацията за кухнята е ограничена, се предполага, че тя е функционално оборудвана. Отоплението е централно, което осигурява комфорт през по-хладните месеци. Въпреки че не са предоставени детайли за конкретните материали, като например марката на прозорците или изолацията, годината на построяване (1987 г.) предполага, че може да има възможности за модернизация спрямо най-новите стандарти за енергийна ефективност и довършителни работи.
Цената на този пентхаус започва от €285,000. Имотът разполага с две спални и една баня, разположени на 70 кв.м. вътрешна площ, допълнени от 16 кв.м. тераса. Наличието на частно паркомясто и достъп до общ басейн са допълнителни предимства. Предвид локацията и характеристиките, цената отразява пазарните условия за имоти в района на Естепона, особено тези с директен достъп до плажа и градски удобства. Отбелязва се, че е възможно да има и други имоти с подобни характеристики в региона, предлагани на различни ценови нива, като например Etherna Homes 2 (от €259,000) и Etherna Homes 1 (от €304,000).
Този пентхаус се намира в урбанизацията Лас Акасиас, Естепона, която предлага баланс между спокойствие и градска достъпност. Всекидневният живот тук се характеризира с лесен достъп до плажа, който е само на няколко минути пеша, както и до множество магазини, ресторанти и услуги, разположени в непосредствена близост. Можете да се насладите на сутрешно кафе на терасата с гледка към морето или да прекарате следобеда край общия басейн. Градската среда осигурява удобство за пазаруване и хранене навън, докато близостта до спортни съоръжения като тенис и баскетболни площадки предлага възможности за активен отдих. Въпреки че е в градска среда, районът е известен със своите добре поддържани градини, създаващи усещане за спокойствие.
Животът в Естепона предлага спокойствие, съчетано с всички предимства на крайбрежен град. Районът около този пентхаус е урбанизиран, с множество услуги на пешеходно разстояние, като супермаркет на 104 м и аптека на 236 м. За ежедневното пазаруване и хранене има голям избор от ресторанти и кафенета в близост. За семействата, наличието на 6 училища в радиус от 2 км и 2 здравни центъра осигурява необходимата инфраструктура. Близостта до спортни центрове като Better Bodies (0.3 км) и Polideportivo Municipal (0.6 км) подкрепя активния начин на живот. Общественият транспорт е добре развит с 8 линии и 50 спирки в района, което намалява нуждата от личен автомобил за някои дейности.
Този имот е стратегически позициониран в Естепона, на Коста дел Сол. Местоположението осигурява баланс между достъп до плажа и градските удобства, като същевременно е в рамките на лесно пътуване до по-големи центрове като Марбея и летището в Малага.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона е стратегически разположена на Коста дел Сол, на около 73 км югозападно от Малага и 25 км западно от Марбея. Тази позиция предлага достъп до оживения градски живот на Марбея и Пуерто Банус, както и до по-спокойната атмосфера на Естепона. Близостта до гибралтарските проливи и град Алхесирас (42 км) също е фактор за географското положение. Районът е известен със своите плажове, голф игрища и живописни гледки към планината Сиера Бермеха, което го прави привлекателен за различни групи купувачи.
Местоположението на този пентхаус осигурява отлична свързаност. Най-близкият плаж, Playa de Estepona, е на 524 м, а La Rada е на 769 м. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 34 км по въздух (64 км по път), което го прави достъпен за пътувания. Градски центрове като Марбея са на 25 км, а Алхесирас на 42 км. За любителите на голфа, терени като Valle Romano Golf са на 4.1 км. В рамките на 2 км има изобилие от ресторанти (50), училища (6) и аптеки (18), което гарантира, че всички основни нужди са задоволени.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на средиземноморски климат с меки зими и топли лета. Средната годишна температура е около 17.8°C, като варира между 15-25°C през годината. Районът е известен с над 320 слънчеви дни годишно. Хълмистият релеф, доминиран от планината Сиера Бермеха, осигурява живописни гледки и възможности за разходки. Близостта до морето смекчава летните температури, а умереният бриз осигурява свежест. Пентхаусът е разположен на 19 м надморска височина, с лек наклон от 2.4% към плажа, което допринася за приятния климат и усещането за простор. Плувният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 4 месеца.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът около Естепона предлага разнообразие от плажове, като най-близките са Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м), и двата с добра инфраструктура. За любителите на водните спортове, пристанище Пуерто Естепона е на 1.6 км. В близост има множество голф игрища, включително Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км). Спортните центрове, като Better Bodies (0.3 км) и Polideportivo Municipal (0.6 км), предлагат възможности за фитнес и други активности. Общата инфраструктура за спорт и отдих в радиус от 2 км включва 134 съоръжения, осигурявайки широк спектър от възможности за свободното време.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона е стратегически разположена на Коста дел Сол, на около 73 км югозападно от Малага и 25 км западно от Марбея. Тази позиция предлага достъп до оживения градски живот на Марбея и Пуерто Банус, както и до по-спокойната атмосфера на Естепона. Близостта до гибралтарските проливи и град Алхесирас (42 км) също е фактор за географското положение. Районът е известен със своите плажове, голф игрища и живописни гледки към планината Сиера Бермеха, което го прави привлекателен за различни групи купувачи.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
Ref: VL567365
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Естепона, където се намира този пентхаус, предлага разнообразие от жилищни възможности, които се различават по ценови диапазон и характеристики. В сравнение с Etherna Homes 2 (започващ от €259,000) и Etherna Homes 1 (започващ от €304,000), този имот е позициониран в средния сегмент. Aby Middle, започващ от €349,000, представлява по-скъп вариант, вероятно с по-нови удобства или локация. Този пентхаус, с цена от €285,000, предлага добра стойност, особено като се имат предвид неговата близост до плажа (под 1 км), наличието на тераса и достъп до общи удобства като басейн. Докато други проекти може да акцентират върху ново строителство и модерни удобства, този имот предлага утвърден начин на живот в зряла урбанизация. Регионът като цяло, с наличието на множество голф игрища, ресторанти и добре развита инфраструктура, поддържа стабилни цени. Позицията му спрямо по-големи градове като Марбея (25 км) също го прави атрактивен за тези, които търсят баланс между спокойствие и достъп до по-динамични зони.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
