Ez a projekt Estepona városában, Málaga tartományban található, a Costa del Sol déli partszakaszán. Egy 1987-ben épült, 70 m²-es penthouse lakásról van szó, 2 hálószobával és 1 fürdőszobával. A lakás egy napos, 16 m²-es terasszal rendelkezik, ahonnan nyitott kilátás nyílik a környékre és a tengerre. Az ingatlan egy csendes, gondozott lakóparkban helyezkedik el, közel a strandhoz és a városi infrastruktúrához, így a helyi életérzés és a tengerparti elhelyezkedés előnyeit kínálja. Ez a penthouse ideális választás lehet azok számára, akik a mediterrán életmódot keresik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona városában található, amely a Costa del Sol egyik népszerű régiója. A helyszín közel esik a tengerparthoz, gyalogosan elérhető távolságban. A környék városias jellegű, de emellett lehetőséget kínál a nyugodt életre. A lakópark jól megközelíthető, és a közvetlen környezetben számos szolgáltatás, mint például üzletek és éttermek állnak rendelkezésre.
Ez a penthouse különösen alkalmas azoknak, akik egy kompakt, de funkcionális otthont keresnek a tenger közelében. A 2 hálószoba és a tágas nappali kényelmes életteret biztosít. A terasz kiegészíti a belső teret, lehetőséget nyújtva a szabadtéri kikapcsolódásra. A kész állapot és a karbantartott lakóparki környezet azonnali beköltözést tesz lehetővé, ideális választás második otthonnak vagy állandó lakóhelynek.
Az ingatlan egy korábbi építésű, 1987-ben elkészült lakóingatlan, amely jelenleg teljes egészében használatra kész állapotban van. Ez nem egy új építésű projekt; a lakás felújításon eshetett át, de az épület maga régebbi. Az épület státusza tehát a már meglévő, átadott ingatlanok közé tartozik, nem pedig fejlesztés alatt álló új építésű komplexum.
Ez az ingatlan nem kínál modern építésű létesítményeket, mint például okosotthon rendszereket vagy a legújabb energiatanúsítványokat. Nincs közvetlen tengerre néző panorámája, és nem rendelkezik saját medencével sem. A felvonó hiánya a negyedik emeleten valóban kihívást jelenthet. A központi fűtés és légkondicionálás (amennyiben telepítve van, a 'Kész' állapot alapján) nem feltétlenül a legmodernebb, leghatékonyabb rendszerek.
Ez a penthouse azok számára lehet ideális, akik egy már kialakult, élhető környezetben keresnek otthont a Costa del Solon, és fontos számukra a strand közelsége, valamint a városi kényelem. Ideális választás lehet egy nyugdíjas párnak, aki le szeretne telepedni a napos Spanyolországban, élvezve a mérsékelt éghajlatot és a könnyű hozzáférést a helyi szolgáltatásokhoz. Emellett alkalmas lehet fiatalabb szakemberek számára, akiknek fontos a jó közlekedés, hogy bejárhassanak dolgozni, vagy akik egy könnyen fenntartható második otthont keresnek nyaralásra. Azoknak a befektetőknek is szólhat, akik egy kedvező árú, jól elhelyezkedő ingatlant szeretnének kiadni, mivel a környék vonzó a turisták és az átmeneti lakók számára is. Az ingatlan földrajzi elhelyezkedése és adottságai azoknak is tetszhet, akik nem feltétlenül ragaszkodnak a vadonatúj építéshez, hanem egy karakteresebb, már leélt épületben érzik jól magukat. A tetőtéri elhelyezkedés (felvonó nélkül) azoknak ajánlott, akik nem bánják a lépcsőzést, és cserébe a kilátást és a nagyobb privátszféra előnyeit értékelik.
Az épület 1987-ben készült, ami azt jelenti, hogy a kivitelezés és az anyagok a korabeli szabványoknak felelnek meg. A 'kész' állapot jelzi, hogy az alapvető építési munkálatok befejeződtek. A lakásban valószínűleg történtek felújítások, különösen a fürdőszoba említésre került mint 'teljesen felújított'. A padlóburkolat 'faparketta' lehet, ami kellemes esztétikát kölcsönözhet a belső tereknek, bár az 1987-es kivitelezésnél ez lehetett laminált padló vagy más, tartós burkolat is. Az ablakok valószínűleg egyszemüvegesek lehetnek, bár ez nem pontosított. A konyha és a fürdőszoba felszereltsége a felújításoktól függ, de általában a funkcionális, modernizált berendezésekre lehet számítani. A fűtési rendszer lehet központi, ami a korábbi építésű ingatlanoknál jellemző, de a klímaberendezés vagy a 'tűzhely' említése lehet egyedi. Az épület karbantartása kulcsfontosságú a korábbi építésű ingatlanoknál a hosszú távú élvezhetőség szempontjából.
Az ingatlan eladási ára 285 000 eurótól indul. Ez a feltüntetett ár egy 2 hálószobás, 70 m²-es penthouse lakásra vonatkozik, amely egy 1987-ben épült komplexumban található. Mivel ez egy már meglévő épületben lévő lakás, az elérhetősége attól függ, hogy mikor válik eladóvá egy egység. A 285 000 eurós ár a piacon a régió adottságaihoz képest mérsékeltnek tekinthető, különösen a penthouse típus és a tengerközelség figyelembevételével. További részletek az aktuális kínálatról és az esetleges eltérő lakásméretekről vagy elrendezésekről a pontos piaci elemzés során derülhetnek ki.
Estepona tágabb értelemben a Costa del Sol egyik fejlődő, mégis hagyományokat megőrző városa. Ez a penthouse a városon belül egy lakóparkban található, amelynek fő vonzereje a közelében lévő strand és a városi szolgáltatások könnyű elérhetősége. A napi élet itt a mediterrán ritmus szerint zajlik: reggel egy rövid séta a tengerparthoz, napközben a helyi üzletek vagy kávézók felkeresése. A környék nem feltétlenül az exkluzív, luxus életérzést kínálja, hanem inkább egy praktikus, jól felszerelt, városias környezetet, ahol a lakosok élvezhetik a napos időjárást és a könnyű hozzáférést a tengerhez. A bevásárlási lehetőségek, éttermek és egészségügyi intézmények mind karnyújtásnyira vannak, ami a mindennapi életet kényelmessé teszi. Estepona ismerős vonása a régi városközpont, amely történelmi hangulatot áraszt, míg az újabb fejlesztések modern kényelmet kínálnak. A lakók élvezhetik a helyi kultúrát, a szezonális eseményeket és a spanyol életstílust.
Estepona egy népszerű város a Costa del Sol nyugati részén, amely ötvözi a hagyományos spanyol hangulatot a modern tengerparti életstílussal. Ez a penthouse egy lakóparkban található, amely a város szélén helyezkedik el, de mégis jó összeköttetésben van a központtal. A lakók kényelmét szolgálja a szupermarket 104 méteres, a gyógyszertár 236 méteres távolsága. Az éttermek és kávézók is könnyen elérhetők a környéken, mint ahogy a sportlétesítmények is, például a 'Better Bodies' sportközpont mindössze 300 méterre van. A városi tömegközlekedés is jól kiépített, 50 megállóhellyel és 8 OV-vonallal, ami megkönnyíti a közlekedést autó nélkül is. A 4.4 km-re lévő egészségügyi központ és a 73 km-re lévő Málaga városának közelsége további biztonságot és lehetőségeket nyújt.
Ez a penthouse Estepona városában, a Costa del Sol egyik kedvelt övezetében található. A térkép mutatja a lakópark elhelyezkedését a tengerhez és a városközponthoz viszonyítva. Jól látható a szupermarket és a strand közelsége, valamint a főutakhoz való csatlakozás lehetősége, ami kiemeli a helyszín praktikus és élhető jellegét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona található a Málaga tartományban, a Costa del Sol nyugati részén. Ez a régió dinamikus fejlődéséről ismert, de Estepona megőrizte egyedi karakterét. A nagyobb városok közelsége kiemelkedő: Marbella 25 km-re, Algeciras 42 km-re, és Málaga pedig 73 km-re található. Ezek a városok nemcsak kulturális és kereskedelmi központok, hanem fontos csomópontok is a régióban. Estepona elhelyezkedése ideális egyensúlyt kínál a nyugodt tengerparti élet és a nagyvárosok által nyújtott lehetőségek között. A Gibraltar repülőtér is viszonylag közel van, mintegy 36 km-re légi úton, ami tovább növeli a régió nemzetközi megközelíthetőségét.
Az ingatlan kiválóan megközelíthető. A strandok, mint a Playa de Estepona, mindössze 524 méterre, a La Rada strand 769 méterre, a Playa del Cristo pedig 1.6 km-re található. A repülőtér távolsága (Málaga-Costa del Sol) 34 km légi úton, ami kényelmes utazást tesz lehetővé. A legközelebbi szupermarket 104 méterre, egy gyógyszertár 236 méterre van, míg az egészségügyi központ 4.4 km-re található. A golfrajongókat a Valle Romano Golf (4.1 km) és az Azata Golf (4.4 km, 4.6 km) várja. Az elektromos járművek töltési lehetőségét biztosító EV-töltőállomás 1.3 km-re van. Az A-7 és AP-7 autópályák közelsége megkönnyíti az utazást a régióban.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona régiója mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, ahol az átlagos évi hőmérséklet 17.8°C körül alakul. A napfényes órák száma magas, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket. A nyári hónapokban a tenger hőmérséklete ideális a fürdőzésre, a hivatalos 'úszószezon' kb. 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. A helyszín magassága 19 méter a tengerszint felett, ami enyhe domborzatot és a tengerhez való közelséget biztosít. A strandok elérése általában enyhe, 2.4%-os lejtőn történik, ami megkönnyíti a sétát. A környező Sierra Bermeja hegység egyedülálló természeti hátteret nyújt, hozzájárulva a terület táji szépségéhez és a klíma változatosságához.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék gazdag strandokban és rekreációs lehetőségekben. A legközelebbi, kék zászlós strand, a Playa de Estepona mindössze 524 méterre található, míg a népszerű La Rada strand 769 méterre van. A Playa del Cristo 1.6 km-re, a Playa del Angel pedig 1.7 km-re kínál lehetőséget pihenésre és vízi sportokra. A golf szerelmesei számára számos pálya áll rendelkezésre a közelben, mint például az Azata Golf (4.4 km), vagy a Valle Romano Golf (4.1 km). A sportolási lehetőségek is széles skálán mozognak: 'Better Bodies' sportközpont (0.3 km), Polideportivo Municipal (0.6 km) és más sportlétesítmények (134 összesen) biztosítanak lehetőséget aktív kikapcsolódásra. A kikötők, mint a Puerto Estepona (1.6 km) és a Puerto Deportivo (1.8 km), hajózási és szórakozási lehetőségeket kínálnak.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona található a Málaga tartományban, a Costa del Sol nyugati részén. Ez a régió dinamikus fejlődéséről ismert, de Estepona megőrizte egyedi karakterét. A nagyobb városok közelsége kiemelkedő: Marbella 25 km-re, Algeciras 42 km-re, és Málaga pedig 73 km-re található. Ezek a városok nemcsak kulturális és kereskedelmi központok, hanem fontos csomópontok is a régióban. Estepona elhelyezkedése ideális egyensúlyt kínál a nyugodt tengerparti élet és a nagyvárosok által nyújtott lehetőségek között. A Gibraltar repülőtér is viszonylag közel van, mintegy 36 km-re légi úton, ami tovább növeli a régió nemzetközi megközelíthetőségét.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Ref: VL567365
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona régiója a Costa del Sol egyik megfizethetőbb, mégis vonzó területe, ahol a fenntartott ingatlanok árai általában kedvezőbbek, mint a szomszédos Marbella vagy Benahavís drágább zónáiban. A 'Penthouse Estepona' 285 000 eurós indulóára illeszkedik ebbe a trendbe, és különösen vonzó, ha figyelembe vesszük a tengerközelséget és a gyalogosan elérhető szolgáltatásokat. Más, hasonló adottságokkal bíró ingatlanok, mint az 'Etherna Homes 2' (vanaf €259,000) vagy az 'Etherna Homes 1' (vanaf €304,000), szintén Estepona környékén kínálnak lehetőségeket, de az 'Aby Middle' (vanaf €349,000) már magasabb árkategóriába tartozik, valószínűleg újabb építés vagy jobb minőségű kivitelezés mellett. Ez a penthouse egy régebbi építésű ingatlan, ami az árban is megmutatkozik, szemben a 'Etherna Homes' projektekkel, amelyek új építésűek lehetnek. A régi építésű ingatlanok esetében fontos tényező a folyamatos karbantartás és esetleges felújítások szükségessége, szemben a karbantartási díjakkal és az új építésűek garanciális előnyeivel. Estepona területe vonzó a befektetők és a tartósan letelepedni vágyók számára egyaránt, a régi városi hangulat és a modernizálódó infrastruktúra keveréke miatt.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
