Šis modernus stogo butas yra Esteponoje, Malagos provincijoje, siūlantis patogų gyvenimą arti Viduržemio jūros. Projektas, užbaigtas 1987 m., yra gerai prižiūrimame gyvenamajame komplekse, esančiame tarp Esteponos ir Marbeljos. Jis pasižymi 70 m² gyvenamuoju plotu, 2 miegamaisiais ir balkonu su atvirais vaizdais, kasdienybę praturtina bendru baseinu ir žaliosiomis zonomis. Būstas yra ketvirtame aukšte, be lifto, užtikrinantis privatumą ir ramią aplinką.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra strategiškai patogioje vietoje Esteponoje, vos kelios minutės pėsčiomis nuo paplūdimio ir pagrindinių paslaugų. Jo artumas prie A-7 ir AP-7 greitkelių užtikrina greitą susisiekimą su Puerto Banús, Marbelja ir kitais regiono miestais, o tai palengvina tiek kasdienį gyvenimą, tiek savaitgalio išvykas.
Šis stogo butas tinkamas tiems, kurie vertina ramybę, natūralią šviesą ir patogų priėjimą prie pajūrio. Dvi miegamieji ir balkonas su vaizdu suteikia galimybę mėgautis Viduržemio jūros klimatu. Bendruomenės patogumai, tokie kaip baseinas ir šalia esančios sporto aikštelės, papildo gyvenimo kokybę.
Nekilnojamasis turtas buvo pastatytas 1987 m. ir nuo to laiko yra prižiūrimas. Nors ne nauja statyba, jis siūlo pilnai atnaujintą vonios kambarį ir bendrąsias erdves. Aplink esančios sporto aikštelės ir gerai prižiūrimi sodai rodo nuolatinį atnaujinimą ir palaikymą komplekse.
Šis butas yra ketvirtame aukšte ir neturi lifto, o tai gali kelti nepatogumų judėjimo sutrikimų turintiems asmenims. Nors yra bendras baseinas, privačios terasos dydis yra ribotas (16 m²). Būstas parduodamas be baldų, todėl reikalinga papildoma investicija į interjerą.
Šis stogo butas Esteponoje yra tinkamas įvairiems pirkėjams. Jis gali būti puikus pasirinkimas poroms ar nedidelėms šeimoms, ieškančioms nuolatinės gyvenamosios vietos Costa del Sol regione, vertinantiems arti esančius paplūdimius ir miesto infrastruktūrą. Taip pat tai gali būti patraukli poilsio rezidencija, skirta savaitgalio pabėgimams ar ilgesnėms atostogoms, suteikianti galimybę mėgautis klimatu ir regiono teikiamais malonumais. Investuotojai gali apsvarstyti šį objektą kaip galimybę nuomai, atsižvelgiant į jo lokaciją ir patrauklumą turistams. Būsto ketvirtas aukštas be lifto gali būti mažiau tinkamas vyresnio amžiaus žmonėms ar tiems, kurie turi judėjimo sunkumų, tačiau bendras baseinas ir arti esančios paslaugos kompensuoja šį aspektą.
Nors konkreti informacija apie statybos metus (1987 m.) ir medžiagas nėra išsami, butas pasižymi pilnai atnaujintu vonios kambariu, o tai rodo tam tikrą rūpestį būsto būkle. Minimas medinių grindų elementas, galintis suteikti šilumos interjerui. Bendras komplekso palaikymas, apimantis sutvarkytus sodus ir bendrą baseiną, leidžia daryti prielaidą apie bendrą pastato priežiūros lygį. Pastato aukštis (ketvirtas aukštas) ir vietovė virš jūros lygio (19 m) su atvirais vaizdais iš terasos gali rodyti gerą natūralios šviesos patekimą. Detalesnė informacija apie langų sistemas, izoliaciją ar virtuvės įrangą nebuvo pateikta, todėl rekomenduojama atidžiai apžiūrėti būstą prieš perkant.
Šio 2 miegamųjų, 70 m² stogo buto kaina prasideda nuo 285 000 €. Tai yra pasiūlymas gyvybingoje Esteponos vietovėje, siūlantis prieinamumą prie pajūrio ir miesto patogumų. Būstas yra paruoštas gyventi, pastatytas 1987 m. ir atnaujintas. Papildomai verta atsižvelgti į pirkimo išlaidas, kurios, atsižvelgiant į ITP mokestį ir kitus registracijos mokesčius, gali sudaryti apie 10% nuo sutarties kainos ar vertės. Tai pozicionuoja šį nekilnojamąjį turtą kaip galimybę tiems, kas ieško būsto Viduržemio jūros pakrantėje už vidutinę rinkos kainą.
Gyvenimas šiame Esteponos stogo bute siūlo derinti miesto patogumus su pajūrio ramybe. Kasdienybė prasidėtų nuo ryto kavos balkone su vaizdu į aplinką, vėliau būtų galima pasivaikščioti iki netoliese esančio paplūdimio arba pasinaudoti greta esančiomis parduotuvėmis ir restoranais. Bendras baseinas suteikia galimybę atsipalaiduoti po darbo dienos, o sporto objektai šalia komplekso skatina aktyvų laisvalaikį. Esteponos miesto centras, esantis netoliese, siūlo kultūrinių ir gastronominių pramogų įvairovę, o gera susisiekimo sistema leidžia lengvai pasiekti Marbelją ar kitus regiono miestus savaitgalio išvykoms.
Gyvenimas Esteponoje, ypač šioje urbanizacijoje, siūlo derinti ramią aplinką su urbanistiniu patogumu. Būdamas 524 m nuo Playa de Estepona ir 769 m nuo La Rada paplūdimio, jis užtikrina lengvą priėjimą prie jūros. Artimiausias prekybos centras yra vos už 104 metrų, o vaistinė, už 236 metrų, todėl kasdieniai poreikiai lengvai patenkinami pėsčiomis. Daugiau nei 50 restoranų, 22 kavinės ir 18 vaistinių yra pasiekiamos 2 km spinduliu, suteikdamos platų pasirinkimą laisvalaikiui ir reikalingoms paslaugoms. 134 sporto objektai regione ir 8 viešojo transporto linijos su 50 sustojimų užtikrina mobilumą ir aktyvų gyvenimo būdą.
Šis žemėlapis parodo Esteponos padėtį Kosta del Sol regione, Malagos provincijoje. Jis pabrėžia artumą prie Viduržemio jūros, pagrindinių transporto arterijų (A-7, AP-7) ir kitų svarbių miestų, tokių kaip Marbelja. Žemėlapis taip pat vizualizuoja atstumus iki oro uosto, golfo aikštynų ir vietinių paplūdimių, suteikdamas bendrą supratimą apie strateginę projekto lokaciją.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis nekilnojamasis turtas yra įsikūręs Esteponoje, Kosta del Sol regione, tarp didesnių miestų Marbeljos (25 km į rytus) ir Alchesiro (42 km į vakarus). Estepona, palyginti su Marbelja, siūlo ramesnę atmosferą, išlaikydama geras susisiekimo galimybes. Malagos miestas, didžiausias provincijos centras, yra už 73 km, tačiau greitkeliai leidžia jį pasiekti per maždaug valandą. Ši pozicija suteikia balansą tarp vietinių, ramesnių pajūrio gyvenimo privalumų ir lengvo priėjimo prie didesnių miestų kultūrinio bei komercinio gyvenimo.
Nekilnojamasis turtas yra puikiai susisiekiamas su svarbiausiais regiono taškais. Jis yra už maždaug 34 km nuo Malagos-Costa del Sol (AGP) oro uosto, o tai palengvina keliones. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de Estepona ir La Rada, yra pasiekiami per kelias minutes pėsčiomis (524 m ir 769 m atitinkamai). Keturių kilometrų spinduliu yra kelios golfo aikštynai, įskaitant Valle Romano Golf. Miesto centras siūlo daugybę parduotuvių, restoranų ir paslaugų, o viešasis transportas ir greitkeliai (A-7, AP-7) užtikrina lengvą judėjimą po visą Kosta del Sol regioną.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponos regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia apie 17.8°C, o šilčiausi mėnesiai svyruoja tarp 15-25°C. Tai leidžia mėgautis saulėtu oru didžiąją metų dalį. Oficialus maudynių sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Būsto lokacija Esteponoje, 19 metrų virš jūros lygio, su nedideliu nuolydžiu link jūros (2.4%), užtikrina malonų vėjelį ir atvirą vaizdą. Nors didelės upės ar kalnai nėra tiesiai šalia, Sierra Bermeja kalnai yra pasiekiami ir siūlo gamtos prieglobstį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Šis nekilnojamasis turtas yra itin arti vandens pramogų. Artimiausias La Rada paplūdimys yra vos už 800 metrų, o kiti, kaip Playa del Cristo, pasiekiami per 1.6 km. Esteponoje yra keletas Blue Flag sertifikuotų paplūdimių. Be to, regione gausu sporto galimybių: netoliese yra kelios golfo aikštynos (pvz., Valle Romano Golf už 4.1 km), o pačiame mieste veikia sporto centrai, tokie kaip Better Bodies (0.3 km) ir Polideportivo Municipal (0.6 km). Puerto Estepona (1.6 km) ir Puerto Deportivo (1.8 km) siūlo jūrų uostų pramogas.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Šis nekilnojamasis turtas yra įsikūręs Esteponoje, Kosta del Sol regione, tarp didesnių miestų Marbeljos (25 km į rytus) ir Alchesiro (42 km į vakarus). Estepona, palyginti su Marbelja, siūlo ramesnę atmosferą, išlaikydama geras susisiekimo galimybes. Malagos miestas, didžiausias provincijos centras, yra už 73 km, tačiau greitkeliai leidžia jį pasiekti per maždaug valandą. Ši pozicija suteikia balansą tarp vietinių, ramesnių pajūrio gyvenimo privalumų ir lengvo priėjimo prie didesnių miestų kultūrinio bei komercinio gyvenimo.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Ref: VL567365
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis stogo butas Esteponoje, parduodamas už 285 000 €, siūlo patrauklią galimybę palyginti su kitais regiono projektais. Pavyzdžiui, Etherna Homes 2 Esteponoje prasideda nuo 259 000 €, o Etherna Homes 1, nuo 304 000 €. Abi šios alternatyvos yra Esteponoje, tačiau gali skirtis pagal statybos metus, atstumą iki jūros ar siūlomas paslaugas. Aby Middle, taip pat Esteponoje, yra brangesnis, prasidedantis nuo 349 000 €, o tai gali reikšti didesnį plotą, naujesnę statybą ar geresnes apdailos medžiagas. Esantis objektas, su 70 m² ir 1987 m. statybos metais, atrodo kaip vidutinis pasirinkimas tarp šių alternatyvų, siūlantis gerą kainos ir vietos santykį, ypač vertinant jo arti esančius patogumus ir pajūrio artumą. Bendras baseinas ir sporto aikštelės yra bendros visų šių vietovių savybės, tačiau konkretus atstumas iki paplūdimio ir miesto centro skiriasi.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
