Стан типа "пенхаус" у Естепони, смештен у добро одржаваном стамбеном комплексу, нуди двособни смештај са једним реновираним купатилом. Површина од 70 м² унутрашњег простора допуњује тераса од 16 м², пружајући поглед на Медитеран. Објекат се налази на четвртом спрату, без лифта, и пружа мирно становање са приступом заједничким базенима и спортским објектима у близини.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Овај пенхаус има стратешки положај у Естепони, на пешачкој удаљености од плаже Ла Рада и градских садржаја. Близина аутопутева А-7 и АП-7 омогућава лак приступ околним градовима попут Марбеље и Пуерто Бануса, чинећи га погодним за живот и одмор.
За купце који траже место за одмор или стални боравак, ова некретнина нуди комбинацију погодности градског живота са близином природе и рекреативних активности. Тераса са погледом и приступ заједничким базенима појачавају жељени начин живота на обали.
Иако је изграђен 1987. године, овај стан је прошао кроз реновирање купатила, што указује на одржавање и модернизацију. Тренутно је завршен и спреман за усељење, пружајући одмах доступно решење за становање без потребе за даљим изградњом.
Објекат се налази на четвртом спрату без лифта, што може представљати изазов за особе са ограниченом покретљивошћу. Иако се нуди као ненамјештен, потребно је додатно улагање у намештај и уређење како би се у потпуности прилагодио индивидуалним потребама.
Овај пенхаус је погодан за појединце или парове који траже динамичан начин живота у близини обале, са лаким приступом садржајима и транспортним везама. Идеалан је за оне који желе да живе у урбаном центру са погодностима на дохват руке, али и да уживају у опуштању поред заједничког базена или на својој тераси. Такође је прикладан за оне који траже другу кућу за одмор или као потенцијалну инвестицију, због своје погодне локације и близине туристичких атракција. За особе са ограниченом покретношћу, треба узети у обзир локацију на четвртом спрату без лифта.
Стан поседује 70 м² унутрашњег простора, са једним комплетно реновираним купатилом. Унутрашњост обухвата светлу дневну собу са директним приступом тераси. Примећено је дрвени под, који доприноси топлини простора. Иако намештај није укључен, стан је завршен и спреман за прилагођавање. Загревање је централно, а такође постоји и камин, што обезбеђује удобност током хладнијих месеци. Кухиња је функционална, спремна за комплетирање по жељи власника.
Почетна цена овог пенхауса износи 285.000 евра. Понуда укључује 70 м² стамбеног простора, заједно са терасом од 16 м² и паркинг местом. Стање изградње је завршено, што значи да је имовина одмах доступна. Важно је напоменути да су трошкови куповине, укључујући порез на пренос имовине (ИТП) и нотарске таксе, процењени на око 10% додатних трошкова, што чини укупну цену од око 313.500 евра. Упоређујући са сличним опцијама попут Etherna Homes 2 (од 259.000 евра) и Etherna Homes 1 (од 304.000 евра), овај пенхаус нуди конкурентну вредност у свом ценовном рангу.
Смештен у урбаном окружењу Естепоне, овај пенхаус нуди динамичан начин живота где су дневне потрепштине лако доступне. Близина плажа, ресторана, продавница и спортских објеката, као и добар јавни превоз, чине свакодневни живот практичним. У околини се налазе и паркови и спортски центри, што подстиче активности на отвореном. Иако се налази у градском подручју, стамбени комплекс обезбеђује мирније окружење са заједничким базеном и зеленим површинама, нудећи равнотежу између урбане приступачности и стамбеног спокоја.
Живот у Естепони нуди комбинацију урбане погодности и приобалног начина живота. Налазећи се на пешачкој удаљености од плаже и градских садржаја, становници могу лако приступити ресторанима, продавницама и апотекама (236 м). Образовни и здравствени системи су такође добро покривени, са више школа и здравствених центара у близини. Доступност јавног превоза са 50 станица у околини и близина главних путева олакшавају кретање. Иако је просечан приход у провинцији нижи, локација пружа висок квалитет живота кроз доступност рекреативних и културних садржаја.
Овај пенхаус је стратешки лоциран у Естепони, пружајући лак приступ плажама, градским садржајима и главним транспортним рутама. Позиција омогућава уживање у приморском животу, са видљивом близином мора и погодностима урбаног подручја.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона се налази на западној Коста дел Сол, на око 25 км од Марбеље и 73 км од Малаге. Ова позиција омогућава приступ већим градовима и њиховим садржајима, док истовремено нуди мирније окружење. Близина Алхесираса (42 км) такође пружа додатне могућности за истраживање региона. Позиција између два већа града чини је атрактивном за оне који траже равнотежу између приступачности и спокојнијег живота.
Овај пенхаус се налази на стратешкој локацији са одличном доступношћу. Налази се на само 524 метра од плаже Ла Рада, а центар Естепоне је удаљен 73 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен 34 км, што олакшава путовања. Супермаркет (104 м), апотека (236 м) и спортски центри су на пешачкој удаљености. Постоје и голф терени у радијусу од 4,1 км, као и пуњач за електрична возила на 1,3 км. Укупно 8 линија јавног превоза са 50 станица повезује подручје.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се одликује пријатном климом са просечном годишњом температуром од 17.8°C, са варијацијама између 15-25°C током године. Дужина сунчаног дана је значајна, а пливачки сезона траје око 4 месеца када температура воде достигне 20°C. Подручје је брдовито, са планином Сијера Бермеха која достиже 1.449 м надморске висине, што нуди могућности за планинарење. Локација на 19 метара надморске висине обезбеђује благу климу, а мали нагиб ка плажи (2.4%) чини приступ лаким.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Област око овог пенхауса је богата рекреативним могућностима. Налази се у близини познатих плажа попут Ла Рада (0.8 км) и Плаја дел Кристо (1.6 км). За љубитеље голфа, голф терени попут Вале Романо Голф (4.1 км) и Азата Голф (4.4 км) су лако доступни. У непосредној близини налазе се и спортски центри, укључујући терене за падел тенис и кошарку, као и базени у оквиру стамбеног комплекса. Близина марина попут Пуерто Естепона (1.6 км) нуди додатне поморске активности.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона се налази на западној Коста дел Сол, на око 25 км од Марбеље и 73 км од Малаге. Ова позиција омогућава приступ већим градовима и њиховим садржајима, док истовремено нуди мирније окружење. Близина Алхесираса (42 км) такође пружа додатне могућности за истраживање региона. Позиција између два већа града чини је атрактивном за оне који траже равнотежу између приступачности и спокојнијег живота.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Ref: VL567365
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим опцијама у Естепони, овај пенхаус се истиче својом локацијом на пешачкој удаљености од плаже и центра града. Док Etherna Homes 2 почиње од 259.000 евра, а Etherna Homes 1 је од 304.000 евра, овај објекат са почетном ценом од 285.000 евра нуди добру равнотежу између цене и локације. Aby Middle, са друге стране, почиње од 349.000 евра, што га чини скупљом опцијом. За разлику од неких новијих пројеката који могу понудити модерне садржаје, овај постојећи стан нуди живописни начин живота у зрелом насељу. Близина спортских садржаја и лак приступ главним саобраћајницама су предности које се често траже у овој области, чинећи га атрактивним за купце који траже одмах доступну некретнину са потенцијалом за персонализацију.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
