Acest penthouse, situat în Estepona, provincia Málaga, oferă o oportunitate de locuire într-o zonă urbană cu acces facil la facilități. Construit în 1987 și finalizat, imobilul dispune de 2 dormitoare și 1 baie, cu o suprafață interioară de 70 m² și o terasă exterioară de 86 m². Proiectul se adresează celor care caută o reședință într-un mediu mediteranean, cu acces la servicii esențiale și recreere.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat în Estepona, penthouse-ul beneficiază de proximitatea față de plajă și de facilitățile urbane. Locația permite accesul la servicii esențiale și de agrement, fiind conectată la principalele rute de transport, facilitând mobilitatea în regiune.
Imobilul se adresează persoanelor care doresc un spațiu de locuit funcțional, cu o terasă pentru relaxare exterioară. Configurarea cu 2 dormitoare și 1 baie este potrivită pentru cupluri sau familii mici, punând accent pe confortul zilnic și accesul la facilitățile comunitare.
Clădirea a fost finalizată în 1987, indicând o structură existentă. Deși nu este o construcție nouă, imobilul a fost întreținut, oferind o bază solidă pentru locuire. Nu există informații despre extinderi sau renovări majore recente în afara băii.
Proprietatea este situată la etajul al patrulea fără lift, ceea ce poate reprezenta o provocare pentru persoanele cu mobilitate redusă. De asemenea, nu dispune de grădină privată sau loc de parcare subteran; accesul la spațiile verzi și la parcare se face prin intermediul facilităților comune.
Această proprietate se potrivește celor care caută o reședință într-un mediu urban, cu acces rapid la diverse facilități și la plajă, fiind ideală pentru un stil de viață activ. Poate fi o opțiune pentru cei care doresc să se mute imediat, deoarece clădirea este finalizată. Cu toate acestea, lipsa liftului sugerează că ar putea fi mai potrivită pentru persoane mobile sau familii tinere. Persoanele care apreciază accesul ușor la infrastructura de transport, dar și posibilitatea de a practica sporturi nautice sau de a se relaxa pe plajă, vor găsi aici un cadru adecvat. De asemenea, cei care preferă să aibă supermarketuri, restaurante și farmacii la distanță de mers pe jos vor fi mulțumiți de acest amplasament.
Finisajele interioare ale penthouse-ului includ pardoseli din lemn, contribuind la o atmosferă caldă și primitoare. Baia a fost renovată, sugerând o atenție sporită la confortul modern. Sistemul de climatizare centralizată, completat de o opțiune de încălzire cu șemineu, asigură confort termic pe tot parcursul anului. Deși proprietatea nu este mobilată, suprafața de 70 m² oferă un spațiu generos pentru personalizare. Terasa de 86 m² extinde zona de locuit spre exterior, permițând utilizarea spațiului în aer liber. Aceste caracteristici, combinate cu o vedere deschisă, creează un potențial pentru un spațiu de locuit confortabil și funcțional.
Penthouse-ul este disponibil la prețul de 285.000 €, un punct de referință pentru proprietățile din această zonă a Estepona. Prețul reflectă suprafața interioară de 70 m² și terasa de 86 m², precum și accesul la facilitățile comunitare. Deși este o construcție din 1987, prețul este competitiv în contextul pieței locale, având în vedere locația sa urbană și apropierea de plajă. Nu există informații despre variații de preț sau alte unități disponibile în același complex, indicând o ofertă singulară.
Această proprietate se încadrează într-un context urban, unde viața de zi cu zi este definită de proximitatea față de servicii și de mare. Locuitorii pot accesa pe jos supermarketuri, farmacii și restaurante, creând un ritm de viață practic și convenabil. Accesul la plajă, la mai puțin de 1 km distanță, permite activități recreative frecvente. Mediul înconjurător este vibrant, cuopotunități de petrecere a timpului liber în centrele sportive sau în marina din apropiere. Deși situat într-o zonă cu activitate, penthouse-ul oferă un refugiu liniștit la etajul al patrulea, cu vederi deschise spre peisajul mediteranean.
Locuirea în această zonă a Estepona înseamnă acces la un ritm de viață mediteranean, unde facilitățile urbane se îmbină cu proximitatea față de coastă. O plimbare scurtă duce la supermarketuri, farmacii și o varietate de restaurante, eliminând necesitatea frecventă a utilizării unui vehicul pentru activități cotidiene. Acest lucru contribuie la o viață mai relaxată și la reducerea timpului petrecut în trafic. Proximitatea față de centre sportive și de agrement, precum și de marina, oferă oportunități extinse pentru petrecerea timpului liber. Mediul rezidențial este completat de zone verzi și o piscină comună, creând un cadru plăcut pentru relaxare.
Această hartă ilustrează poziționarea penthouse-ului în contextul urban al Estepona. Marcarea plajelor, a centrelor de servicii și a căilor de acces principal subliniază caracterul practic al locației, integrând elemente rezidențiale cu infrastructura necesară vieții cotidiene.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Penthouse-ul este situat în Estepona, o localitate pe Costa del Sol, la 73 km de capitala provincială Málaga și la 25 km de Marbella. Se află, de asemenea, la 42 km de Algeciras. Această poziționare oferă un echilibru între liniștea unei localități de coastă și accesul la centre urbane mai mari, cu o ofertă culturală și comercială diversificată. Fiind pe coasta de sud a Spaniei, regiunea este o destinație populară, dar Estepona menține o identitate distinctă, situată între munții Sierra Bermeja și Marea Mediterană.
Acest penthouse oferă o bună conectivitate, fiind situat la 34 km de Aeroportul Málaga-Costa del Sol. Plaja La Rada se află la doar 800 de metri, iar Playa del Cristo la 1.6 km, facilitând accesul la litoral. În apropiere se găsesc numeroase facilități, inclusiv supermarketuri (la 104 m) și farmacii (la 236 m). Pentru pasionații de golf, terenurile Valle Romano Golf și Azata Golf sunt accesibile în aproximativ 4.1-4.6 km. Rețeaua de transport public, cu 50 de opriri în apropiere, completează opțiunile de mobilitate.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C, oscilând între 15°C și 25°C. Zona este caracterizată de 320 de zile însorite pe an, ceea ce extinde sezonul de înot la aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea medie a zonei, de 19 metri deasupra nivelului mării, și o pantă ușoară de 2.4% spre plajă, contribuie la un climat blând. Peisajul este dominat de Sierra Bermeja în fundal, oferind un contrast natural cu apropierea de mare.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Locația oferă acces facil la plaje precum La Rada (800 m) și Playa del Cristo (1.6 km). În apropiere se află centre sportive precum Better Bodies (0.3 km) și Polideportivo Municipal (0.6 km), oferind facilități pentru diverse activități fizice. De asemenea, complexul rezidențial dispune de o piscină comună, iar în imediata vecinătate există terenuri de paddle și baschet. Portul de agrement Puerto Estepona, situat la 1.6 km, adaugă opțiuni pentru activități nautice și sociale.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Penthouse-ul este situat în Estepona, o localitate pe Costa del Sol, la 73 km de capitala provincială Málaga și la 25 km de Marbella. Se află, de asemenea, la 42 km de Algeciras. Această poziționare oferă un echilibru între liniștea unei localități de coastă și accesul la centre urbane mai mari, cu o ofertă culturală și comercială diversificată. Fiind pe coasta de sud a Spaniei, regiunea este o destinație populară, dar Estepona menține o identitate distinctă, situată între munții Sierra Bermeja și Marea Mediterană.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL567365
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte noi precum Etherna Homes 2 (începând de la 259.000 €) sau Etherna Homes 1 (începând de la 304.000 €), acest penthouse existent din Estepona se situează într-o gamă de prețuri similare, dar oferă o suprafață exterioară considerabil mai mare, de 86 m² pe lângă cei 70 m² interiori. Proiectul Aby Middle, cu prețuri începând de la 349.000 €, reprezintă o categorie superioară, probabil cu caracteristici de construcție sau finisaje mai recente. Avantajul major al acestei proprietăți este locația sa urbană, cu acces imediat la servicii, un aspect mai puțin frecvent în noile dezvoltări care tind să fie situate în zone mai periferice. Totuși, lipsa unui lift și anul construcției pot fi factori de diferențiere față de noile proiecte, care adesea includ standarde energetice și arhitecturale actualizate. Prețul de 285.000 € îl poziționează ca o opțiune de luat în considerare pentru cei care prioritizează locația și spațiul exterior, în detrimentul caracteristicilor de construcție de ultimă generație.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
