Ce penthouse, achevé en 1987, se situe à Estepona, une ville côtière de la province de Málaga. Offrant 70 m² d'espace habitable, il comprend deux chambres et une salle de bain. Son attrait réside dans sa terrasse de 16 m² avec vue dégagée, son accès à des jardins communs et une piscine, le tout dans un cadre résidentiel paisible. La proximité des commodités et des plages accentue son potentiel pour un mode de vie méditerranéen.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Estepona, ce penthouse bénéficie d'une localisation urbaine à proximité immédiate des services essentiels. Son emplacement permet un accès aisé aux plages et aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements vers les centres d'intérêt de la Costa del Sol. Il s'inscrit dans un environnement où les commodités quotidiennes sont accessibles à pied.
Ce logement s'adresse à ceux qui recherchent un pied-à-terre fonctionnel près de la mer et des commodités urbaines. L'espace extérieur, la piscine commune et la proximité des services répondent aux besoins d'un mode de vie actif. La configuration en deux chambres est adaptée pour des résidents seuls, en couple, ou pour accueillir des visiteurs.
Construit en 1987, ce bâtiment représente une opportunité dans un marché immobilier établi. Bien que n'étant pas une nouvelle construction, son état est considéré comme achevé, offrant une stabilité dans l'achat. La date de construction informe sur les normes et le style de l'époque, avec des rénovations éventuelles à considérer.
Ce penthouse est situé au 4ème étage sans ascenseur, ce qui peut constituer une contrainte pour certaines personnes. Bien que des rénovations soient possibles, la date de construction initiale (1987) suggère qu'il ne dispose pas des dernières normes d'efficacité énergétique ou des technologies modernes intégrées dans les constructions neuves.
Ce penthouse convient à un acheteur recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement urbain dynamique, où les services sont à portée de marche. Il est pertinent pour ceux qui privilégient l'accès facile aux plages et aux infrastructures locales, tout en appréciant les avantages d'une communauté avec piscine. La configuration de deux chambres et l'espace extérieur le rendent adapté pour des célibataires, des couples, ou de petites familles. Les personnes sensibles à la vie de quartier, avec ses cafés et restaurants à proximité, trouveront ici un cadre de vie pratique. Enfin, son état achevé en 1987, bien que nécessitant potentiellement des mises à jour, représente une option pour ceux qui préfèrent l'immobilier établi aux constructions neuves.
Ce penthouse, achevé en 1987, présente des caractéristiques typiques de sa période de construction. Les espaces intérieurs comprennent deux chambres et une salle de bain, avec un salon donnant sur une terrasse. L'aménagement extérieur de 16 m² offre un espace pour profiter du climat. Le bâtiment bénéficie de jardins et d'une piscine communs. La présence de parquet mentionnée dans les caractéristiques générales peut indiquer une certaine qualité des finitions d'origine, potentiellement complétée par des rénovations. L'équipement de chauffage central suggère un confort adapté aux périodes plus fraîches. L'absence de mention d'air conditionné centralisé dans les caractéristiques spécifiques nécessitera une vérification.
Le prix de ce penthouse est fixé à 285 000 €. Ce tarif reflète une propriété de 70 m² habitables, complétée par une terrasse de 16 m², dans un bâtiment datant de 1987. Il inclut l'accès à des espaces communs tels qu'une piscine et des jardins. L'offre est disponible immédiatement, la construction étant achevée. La localisation dans un quartier résidentiel d'Estepona, bien que demandé, influence cette évaluation de prix comparativement aux nouvelles constructions ou aux propriétés plus vastes.
Ce penthouse à Estepona offre un cadre de vie où la commodité urbaine rencontre la proximité de la côte. La vie quotidienne est facilitée par la présence de commerces, pharmacies et restaurants accessibles à pied, réduisant le besoin d'un véhicule pour les tâches courantes. Les résidents peuvent profiter d'une piscine commune pour se détendre et de jardins pour des promenades. L'environnement est conçu pour un mode de vie pratique, avec les infrastructures de la ville à portée de main, tout en bénéficiant de l'atmosphère de la Costa del Sol. La disposition de l'appartement, avec sa terrasse, invite à profiter du climat local.
Vivre à Estepona signifie s'immerger dans un environnement côtier dynamique. Le district de 137 km² englobe des zones fertiles et montagneuses, offrant une diversité de paysages. La ville elle-même, avec ses 79 621 habitants prévus en 2025, maintient une ambiance locale tout en attirant le tourisme. La présence de 19 écoles primaires et 10 secondaires, ainsi que de deux centres de santé, témoigne d'une infrastructure complète pour les résidents permanents. Les nombreuses installations sportives et les restaurants accentuent le potentiel d'un mode de vie actif et social. La proximité de Marbella et d'Algeciras offre des options culturelles et économiques supplémentaires.
Le planificateur d'itinéraire situe ce penthouse à Estepona, une ville côtière de la province de Málaga. La carte illustre la proximité immédiate des commodités urbaines telles que supermarchés et pharmacies, ainsi que la distance raisonnable aux plages. Elle met en évidence la connexion aisée aux axes routiers majeurs, facilitant l'accès aux aéroports et aux villes voisines.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce penthouse est situé à Estepona, une ville côtière qui sert de point d'ancrage entre les grandes métropoles de la Costa del Sol. À 25 km à l'ouest se trouve Marbella, connue pour son glamour, tandis que Málaga, la capitale provinciale avec ses 579 076 habitants, est à 73 km à l'est. Vers l'ouest, Algeciras, à 42 km, offre un accès au détroit de Gibraltar. Cette position centrale facilite l'exploration de la région, tout en profitant de l'atmosphère plus tranquille d'Estepona par rapport à ses voisines plus grandes.
L'emplacement de ce penthouse à Estepona offre une excellente connectivité. La plage de La Rada se trouve à 800 mètres, et d'autres plages comme Playa del Cristo sont à moins de 2,2 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est accessible à environ 64 km par la route, tandis que l'aéroport de Gibraltar est à environ 36 km en ligne directe. La superette la plus proche est à 104 mètres, et une pharmacie à 236 mètres. Les parcours de golf comme Valle Romano et Azata Golf sont à environ 4-5 km. Le réseau de transports en commun est bien développé avec 50 arrêts de bus répartis dans la ville.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 17.8°C, oscillant entre 15 et 25°C. La région offre environ 320 jours d'ensoleillement par an. La saison de baignade, où la température de l'eau dépasse 20°C, dure environ quatre mois. L'altitude de la ville est de 19 mètres au-dessus du niveau de la mer, et la pente vers la plage est faible (2.4%), ce qui rend l'accès à la mer aisé. La proximité de la Sierra Bermeja, culminant à 1449 mètres, offre un contraste naturel et des possibilités d'excursions.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les amateurs de plage trouveront leur bonheur à Estepona, avec La Rada (0.8 km) et Playa del Cristo (1.6 km) à proximité. La qualité de ces plages est souvent reconnue par des drapeaux bleus. Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours sont situés à moins de 5 km, tels que Valle Romano Golf et Azata Golf. La région compte 134 installations sportives, incluant des centres comme Better Bodies et des terrains de paddle et basketball à proximité immédiate de l'urbanisation. Les marinas, comme Puerto Estepona, offrent des activités nautiques.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ce penthouse est situé à Estepona, une ville côtière qui sert de point d'ancrage entre les grandes métropoles de la Costa del Sol. À 25 km à l'ouest se trouve Marbella, connue pour son glamour, tandis que Málaga, la capitale provinciale avec ses 579 076 habitants, est à 73 km à l'est. Vers l'ouest, Algeciras, à 42 km, offre un accès au détroit de Gibraltar. Cette position centrale facilite l'exploration de la région, tout en profitant de l'atmosphère plus tranquille d'Estepona par rapport à ses voisines plus grandes.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL567365
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres offres à Estepona, ce penthouse se positionne comme une option dans le segment de l'immobilier existant, achevé en 1987. Son prix de 285 000 € le place dans une gamme intermédiaire, plus accessible que les nouvelles constructions souvent proposées à des prix supérieurs, comme celles d'Etherna Homes (à partir de 259 000 € et 304 000 €) ou Aby Middle (à partir de 349 000 €). L'avantage principal réside dans sa localisation, offrant un accès à pied aux commodités et à la plage, un atout qui n'est pas toujours garanti dans les complexes plus récents situés plus à l'écart. Cependant, l'absence d'ascenseur et la date de construction sont des éléments à considérer par rapport aux standards actuels de confort et d'efficacité énergétique des projets neufs.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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