Αυτό το ρετιρέ στην Εστεπόνα, Μάλαγα, προσφέρει μια κατοικία σε μια εδραιωμένη αστική περιοχή. Κατασκευασμένο το 1987, το ακίνητο διαθέτει 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, με εσωτερικό χώρο 70 τ.μ. και εξωτερικό χώρο 86 τ.μ. Τοποθετημένο σε αστική γειτονιά, το ακίνητο επωφελείται από την εγγύτητα σε τοπικές εγκαταστάσεις και υπηρεσίες, ενώ βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από τις παραλίες της Κόστα ντελ Σολ. Η πρόσβαση σε βασικές υποδομές είναι άμεση, καθιστώντας το ελκυστικό για όσους αναζητούν λειτουργικότητα και σύνδεση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του ρετιρέ στην Εστεπόνα το καθιστά προσβάσιμο σε αστικά κέντρα και φυσικές ανέσεις. Η εγγύτητά του με την ακτογραμμή, μόλις 524 μέτρα από την Playa de Estepona, επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στην παραλία. Η αστική δομή της περιοχής διασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες, όπως οι αγορές και οι φαρμακεία, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, ενσωματώνοντας την κατοικία σε έναν ζωντανό αστικό ιστό.
Αυτό το ρετιρέ απευθύνεται σε κατοίκους που εκτιμούν την πρακτική διάταξη και την εγγύτητα σε αστικές παροχές. Με 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, προσφέρει επαρκή χώρο για μικρές οικογένειες ή μεμονωμένα άτομα. Η διάταξη συνδυάζει εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους, με μια βεράντα 16 τ.μ. που υποδηλώνει επιθυμία για υπαίθρια διαβίωση. Η ετοιμότητά του σημαίνει άμεση κατοίκηση χωρίς αναμονή.
Το ακίνητο, ολοκληρωμένο το 1987, ανήκει στην κατηγορία των υπαρχόντων κατασκευών, όχι νέων. Ως εκ τούτου, δεν υπάρχει εγγύτητα σε φάσεις κατασκευής ή μελλοντικές ημερομηνίες παράδοσης. Η κατάσταση «Ολοκληρωμένο» υποδηλώνει ότι η ανάπτυξη έχει ολοκληρωθεί και το ακίνητο είναι έτοιμο για κατοίκηση, χωρίς προγραμματισμό για περαιτέρω επέκταση ή τροποποιήσεις από τον αρχικό σχεδιασμό.
Η κατασκευή του 1987 σημαίνει ότι το ακίνητο δεν διαθέτει σύγχρονες, ενσωματωμένες τεχνολογίες ενεργειακής απόδοσης που συναντώνται σε νεότερες κατασκευές. Δεν παρέχονται σύγχρονες ανέσεις όπως κλιματισμός ή ενδοδαπέδια θέρμανση ως τυπική ενσωμάτωση. Η θέση στον 4ο όροφο χωρίς ανελκυστήρα μπορεί να αποτελέσει περιορισμό για άτομα με κινητικά προβλήματα. Η έλλειψη ιδιωτικού κήπου, πέραν της βεράντας, είναι επίσης μια περιοριστική παράμετρος.
Αυτό το ρετιρέ ταιριάζει σε όσους αναζητούν μια σταθερή βάση στην Κόστα ντελ Σολ, που συνδυάζει την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις με την εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα. Είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που επιθυμούν να ζουν σε μια περιοχή όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται με τα πόδια, όπως σούπερ μάρκετ (104 μέτρα) και φαρμακεία (236 μέτρα). Για όσους απολαμβάνουν τον ήλιο και τη θάλασσα, η κοντινή απόσταση από την παραλία La Rada (800 μέτρα) και άλλες παραλίες καθιστά εύκολη την ενσωμάτωση της παραθαλάσσιας ζωής στην καθημερινότητα. Η ακτίνα 2 χλμ. γύρω από το ακίνητο περιλαμβάνει 50 εστιατόρια, 22 καφέ και 18 φαρμακεία, προσφέροντας μια ζωντανή ατμόσφαιρα. Η δυνατότητα να βρίσκεται κανείς σε 4.1 χλμ. από γήπεδο γκολφ ή σε 34 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, προσφέρει ευελιξία για ταξίδια και αναψυχή. Η ηλικία κατασκευής (1987) και η έλλειψη ανελκυστήρα το καθιστούν λιγότερο ιδανικό για όσους έχουν σοβαρά κινητικά προβλήματα, αλλά η συνολική του θέση σε μια ώριμη, αστική περιοχή, το καθιστά λειτουργικό για πολλούς.
Το ρετιρέ, κατασκευασμένο το 1987, διαθέτει τα ποιοτικά χαρακτηριστικά της εποχής κατασκευής του. Η περιγραφή αναφέρει ξύλινο δάπεδο ως χαρακτηριστικό, υποδηλώνοντας μια αισθητική που αποσκοπεί στην ζεστασιά και την ανθεκτικότητα. Ο πλήρως ανακαινισμένος μπάνιο προσφέρει σύγχρονη λειτουργικότητα σε έναν χώρο που ενδεχομένως χρήζει ανανέωσης. Η ποιότητα κατασκευής, αν και μη αναφερόμενη λεπτομερώς, προκύπτει από τη σταθερότητα της κατασκευής και τη μακροβιότητά της, δεδομένης της ηλικίας της. Λεπτομέρειες όπως τα υλικά κουζίνας ή τα πατώματα στο υπόλοιπο σπίτι δεν περιγράφονται, αλλά η δομή του κτιρίου και τα κοινόχρηστα στοιχεία, όπως οι κήποι, υποδηλώνουν μια προσπάθεια διατήρησης της αισθητικής και της λειτουργικότητας. Ο κεντρικός θερμαντικός κλιματισμός και η ύπαρξη τζακιού προσδίδουν άνεση, ιδιαίτερα κατά τους ψυχρότερους μήνες.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ρετιρέ στην Εστεπόνα ορίζεται στα €285.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει ένα ακίνητο 2 υπνοδωματίων και 1 μπάνιου με εσωτερικό χώρο 70 τ.μ. και εξωτερικό χώρο 86 τ.μ., τοποθετημένο σε αστική περιοχή. Η αγορά είναι άμεσα διαθέσιμη, καθώς η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί το 1987. Η ποικιλία σε αυτά τα ακίνητα μπορεί να αφορά την ακριβή θέα, την κατάσταση του εσωτερικού χώρου και την ακριβή θέση στον όροφο (αν υπάρχουν περισσότερες μονάδες). Οι τιμές στην περιοχή Εστεπόνα παρουσιάζουν διαφοροποιήσεις ανάλογα με την εγγύτητα στη θάλασσα, τις παροχές και την ποιότητα της κατασκευής.
Το ρετιρέ στην Εστεπόνα προσφέρει έναν αστικό τρόπο ζωής με έμφαση στην πρακτικότητα και την εγγύτητα. Η ζωή εδώ είναι συνυφασμένη με την εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες: σούπερ μάρκετ σε 104 μέτρα, φαρμακείο σε 236 μέτρα. Η εγγύτητα στην παραλία La Rada (800 μέτρα) και σε άλλες, όπως η Playa del Cristo (1.6 χλμ.), ενθαρρύνει μια ρουτίνα παραθαλάσσιων δραστηριοτήτων. Η πόλη της Εστεπόνας, με την ανανεωμένη της παραλιακή περαντζάδα και την ιστορική της καρδιά, προσφέρει ένα πλούσιο πολιτιστικό και γαστρονομικό σκηνικό. Το περιβάλλον χαρακτηρίζεται από ένα μείγμα κατοικιών και υπηρεσιών, δημιουργώντας μια ατμόσφαιρα όπου οι κάτοικοι μπορούν να συνδυάσουν την ηρεμία ενός οικιστικού περιβάλλοντος με τη ζωντάνια μιας πόλης. Οι 34 ημέρες εορτασμών ανά έτος στην περιοχή υποδηλώνουν ένα ζωντανό τοπικό πολιτισμό. Η καθημερινότητα μπορεί να περιλαμβάνει πρωινές βόλτες στην παραλία, ψώνια στα κοντινά καταστήματα και απογεύματα στην ιδιωτική βεράντα.
Η ζωή στην Εστεπόνα, στην οποία ανήκει αυτό το ρετιρέ, συνδυάζει την ηρεμία μιας παραθαλάσσιας πόλης με την ευκολία πρόσβασης σε μεγάλες αστικές κέντρα. Η Εστεπόνα, ως μέρος της επαρχίας Μάλαγα, βρίσκεται σε μια κομάρκα (comarca) γνωστή για την ακτογραμμή της. Με πληθυσμό 79.621 κατοίκους (2025) και έκταση 137 τ.χλμ., η πόλη διαθέτει μια ισορροπημένη αστική ανάπτυξη. Η εγγύτητα σε 19 ιδιωτικές και δημόσιες σχολές, 2 κέντρα υγείας και 18 φαρμακεία, δείχνει ότι η περιοχή είναι καλά εξυπηρετούμενη για τις καθημερινές ανάγκες των κατοίκων. Η παρουσία 24 ξενοδοχείων και 6897 κλινών υπογραμμίζει τον τουριστικό της χαρακτήρα, αλλά η ύπαρξη 3.163 κτηματομεσιτικών συναλλαγών υποδηλώνει και μια σταθερή τοπική αγορά ακινήτων. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ.) και η ύπαρξη 134 αθλητικών εγκαταστάσεων, προσφέρουν ευκαιρίες αναψυχής. Η μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C και η δυνατότητα κολύμβησης για 4 μήνες, συμβάλλουν σε έναν μεσογειακό τρόπο ζωής.
Η τοποθεσία του ρετιρέ στην Εστεπόνα, Μάλαγα, τοποθετείται στην καρδιά της Κόστα ντελ Σολ, μια διεθνώς αναγνωρισμένη περιοχή. Ο χάρτης αναδεικνύει την εγγύτητα σε παραλίες, όπως η La Rada, και σε βασικές υποδομές, όπως ο αυτοκινητόδρομος Α-7. Η θέση του εντός αστικού περιβάλλοντος, με εύκολη πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, υπογραμμίζει την καθημερινή του λειτουργικότητα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Εστεπόνα βρίσκεται στην Κόστα ντελ Σολ, μια περιοχή γνωστή για την ακτογραμμή της στην επαρχία Μάλαγα της Ανδαλουσίας. Γεωγραφικά, συνδέει την ακτογραμμή με ορεινές περιοχές όπως η Sierra Bermeja. Σε σύγκριση με τις μεγαλύτερες πόλεις, η Εστεπόνα (79.621 κάτοικοι) είναι μικρότερη από τη Μάλαγα (579.076 κάτοικοι) αλλά μεγαλύτερη από ορισμένους δήμους, και βρίσκεται σε στρατηγική θέση μεταξύ της Marbella (25 χλμ. βορειοανατολικά) και της Algeciras (42 χλμ. νοτιοδυτικά). Αυτή η θέση παρέχει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας μεσαίου μεγέθους πόλης και της πρόσβασης στις υπηρεσίες και τις ευκαιρίες των μητροπολιτικών κέντρων της ευρύτερης περιοχής, όπως η Μάλαγα.
Η προσβασιμότητα είναι ένα βασικό χαρακτηριστικό της τοποθεσίας του ρετιρέ στην Εστεπόνα. Βρίσκεται σε απόσταση 524 μέτρων από την παραλία La Rada, καθιστώντας την παραθαλάσσια πρόσβαση εξαιρετικά εύκολη. Η απόσταση των 34 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ (AGP) εξασφαλίζει άνετη σύνδεση με διεθνείς προορισμούς. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf απέχουν μόλις 4.1 χλμ. και το Azata Golf 4.4 χλμ. Η παρουσία 50 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός της ακτίνας, προσφέρει εναλλακτικούς τρόπους μετακίνησης, αν και η απόσταση 1.3 χλμ. από σταθμό φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων υποδηλώνει μια αυξανόμενη ανάγκη για ιδιωτική μετακίνηση. Η εγγύτητα σε αστικά κέντρα όπως η Marbella (25 χλμ.) και η Algeciras (42 χλμ.) προσφέρει επιλογές για μεγαλύτερες αστικές εμπειρίες.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Εστεπόνας απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C και μέγιστες θερμοκρασίες που κυμαίνονται μεταξύ 15-25°C. Το κλίμα ευνοεί μια μακρά περίοδο υπαίθριας δραστηριότητας, με το κολύμπι να είναι εφικτό για περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C. Η Εστεπόνα περιβάλλεται από τη φύση, με την οροσειρά Sierra Bermeja να φτάνει τα 1.449 μέτρα υψόμετρο, προσφέροντας αντίθεση με την παράκτια ζώνη. Το υψόμετρο του ίδιου του ακινήτου είναι 19 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ήπια κλίση 2.4% προς την παραλία, που υποδηλώνει μια επίπεδη προσέγγιση. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ηλιοφάνεια, τυπική για την Κόστα ντελ Σολ, η οποία υποστηρίζει τις υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα προσφέρει πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, με την Playa de Estepona (524μ.) και την La Rada (769μ.) να είναι οι πλησιέστερες. Η Playa del Cristo (1.6 χλμ.) βρίσκεται επίσης σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή είναι γνωστή για τις αθλητικές της εγκαταστάσεις, με 134 συνολικά. Υπάρχουν πολλά γήπεδα γκολφ στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων των Valle Romano Golf (4.1 χλμ.), Azata Golf (4.4 χλμ. και 4.6 χλμ.) και Estepona Golf (6.1 χλμ.). Τα αθλητικά κέντρα όπως το Better Bodies (0.3 χλμ.) και το Polideportivo Municipal (0.6 χλμ.) προσφέρουν ποικίλες επιλογές για άσκηση. Οι μαρίνες, όπως η Puerto Estepona (1.6 χλμ.), προσφέρουν θαλάσσιες δραστηριότητες και πρόσβαση σε σκάφη. Το Mirador del Carmen de Estepona (1.2 χλμ.) προσφέρει πανοραμική θέα.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στην Κόστα ντελ Σολ, μια περιοχή γνωστή για την ακτογραμμή της στην επαρχία Μάλαγα της Ανδαλουσίας. Γεωγραφικά, συνδέει την ακτογραμμή με ορεινές περιοχές όπως η Sierra Bermeja. Σε σύγκριση με τις μεγαλύτερες πόλεις, η Εστεπόνα (79.621 κάτοικοι) είναι μικρότερη από τη Μάλαγα (579.076 κάτοικοι) αλλά μεγαλύτερη από ορισμένους δήμους, και βρίσκεται σε στρατηγική θέση μεταξύ της Marbella (25 χλμ. βορειοανατολικά) και της Algeciras (42 χλμ. νοτιοδυτικά). Αυτή η θέση παρέχει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας μεσαίου μεγέθους πόλης και της πρόσβασης στις υπηρεσίες και τις ευκαιρίες των μητροπολιτικών κέντρων της ευρύτερης περιοχής, όπως η Μάλαγα.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL567365
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκρίνοντας αυτό το ρετιρέ στην Εστεπόνα με άλλα διαθέσιμα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή, παρουσιάζονται συγκεκριμένες διαφοροποιήσεις. Για παράδειγμα, το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα προσφέρεται από €259.000, ενώ το Etherna Homes 1 από €304.000. Το Aby Middle, επίσης στην Εστεπόνα, έχει τιμή εκκίνησης €349.000. Αυτές οι διαφορές τιμών αντανακλούν πιθανώς νεότερες κατασκευές, διαφορετικές παροχές, ή πιο επιθυμητές τοποθεσίες εντός της Εστεπόνας. Το υπό εξέταση ρετιρέ, με τιμή €285.000, τοποθετείται στην μέση αυτού του εύρους. Η ηλικία του ακινήτου (1987) μπορεί να εξηγήσει την τιμολόγησή του σε σύγκριση με νεότερα projects που συχνά περιλαμβάνουν πιο σύγχρονες τεχνολογίες και ενεργειακές πιστοποιήσεις. Η Εστεπόνα γενικά προσφέρει μια ποικιλία επιλογών, από πολυτελείς νέες κατασκευές έως παλαιότερα, πιο προσιτά ακίνητα, καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα προϋπολογισμών και προτιμήσεων. Η περιοχή της Κόστα ντελ Σολ, γενικότερα, χαρακτηρίζεται από υψηλή ζήτηση, αλλά η Εστεπόνα προσφέρει μια εναλλακτική σε σχέση με πιο ακριβές περιοχές όπως η Μαρμπέγια, διατηρώντας ταυτόχρονα πρόσβαση σε υψηλής ποιότητας υποδομές και παραλίες.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
