Tento penthouse se nachází v Esteponě, provincii Málaga, a nabízí 70 m² obytné plochy s 2 ložnicemi a 1 koupelnou. Projekt byl dokončen v roce 1987 a poskytuje výhled na moře a okolní krajinu. Vzhledem k jeho umístění a dostupným vybavením je vhodný pro celoroční bydlení i pro rekreační účely.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována v blízkosti pláže, v městském prostředí s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Okolí poskytuje dobrou dostupnost k hlavním dopravním tepnám a zároveň klidné rezidenční prostředí.
Penthouse je navržen pro pohodlné bydlení, s funkčním rozložením prostoru zahrnujícím obývací pokoj s přímým vstupem na terasu. Nabízí kombinaci soukromí, přirozeného světla a blízkosti k relaxačním a rekreačním aktivitám.
Projekt byl dokončen v roce 1987, což znamená, že se nejedná o novostavbu. Objekt prošel úpravami a je v dobrém stavu, ale nenabízí vlastnosti typické pro zcela nové developerské projekty.
Tento penthouse se nachází ve 4. patře bez výtahu, což nemusí vyhovovat všem. Projekt nenabízí novostavbové standardy a vybavení, které by mohly být spojeny s moderní výstavbou, jako je například podlahové vytápění v celém bytě nebo nejnovější energetické technologie.
Tento penthouse je vhodný pro jednotlivce nebo menší rodiny hledající nemovitost v etablované lokalitě na pobřeží. Ideálně se hodí pro ty, kteří oceňují blízkost pláže a městských služeb, a zároveň hledají klidnější rezidenční prostředí. Důležitým faktorem je absence výtahu, což může být překážkou pro osoby s omezenou pohyblivostí nebo pro ty, kteří preferují snadný přístup. Zároveň je penthouse vhodný pro investiční účely, ať už k pronájmu během turistické sezóny nebo jako základna pro občasné pobyty. Stáří budovy (1987) a absentující výtah naznačují, že kupující by měl být připraven na možné náklady spojené s údržbou nebo modernizací, což by mělo být zohledněno v celkových pořizovacích nákladech.
Tento penthouse z roku 1987 nabízí standardní kvalitu provedení odpovídající době výstavby. V rámci nemovitosti byla renovována koupelna, což naznačuje snahu o modernizaci některých částí. Podlaha je dřevěná, což přispívá k útulnosti interiéru. Vybavení zahrnuje centrální vytápění a krb, které zvyšují komfort bydlení, zejména během chladnějších měsíců. Kuchyně je součástí dispozice a je funkčně navržena. Projekt disponuje společným bazénem a zahradami, které jsou udržované. I když se nejedná o novostavbu, celková údržba budovy a společných prostor se zdá být na dobré úrovni, což zajišťuje příjemné prostředí pro obyvatele.
Cena za tento penthouse začíná na 285 000 €. Nabízená nemovitost má 2 ložnice a rozlohu 70 m². Je důležité poznamenat, že projekt byl dokončen v roce 1987, což může ovlivnit jeho cenu ve srovnání s novějšími stavbami. Koupě podléhá dani z převodu nemovitosti (ITP), jejíž sazba se může lišit. K ceně je nutné připočítat náklady na notáře, registraci v katastru nemovitostí a případné poplatky realitní kanceláři, které kupující hradí navíc k uváděné ceně.
Tento penthouse v Esteponě nabízí typický středomořský životní styl, kde se městské pohodlí snoubí s blízkostí pláže. Každodenní život zde lze charakterizovat dostupností široké škály služeb, včetně obchodů, restaurací a kaváren, které jsou v docházkové vzdálenosti. Nemovitost je umístěna v rezidenční oblasti s komunitními prvky, jako je bazén a zahrady, což přispívá k celkovému komfortu. Díky poloze na 4. patře bez výtahu může být přístup pro některé obyvatele náročnější, ale zároveň nabízí větší soukromí a klid. V okolí je k dispozici dostatek sportovních a rekreačních zařízení, včetně tenisových a basketbalových kurtů, které rozšiřují možnosti trávení volného času.
Život v Esteponě nabízí dynamickou kombinaci městského života a středomořské pohody. S populací přes 79 000 obyvatel (v roce 2025) a rozsáhlou turistickou infrastrukturou poskytuje město veškeré potřebné zázemí. Nachází se zde 19 základních a 10 středních škol, 2 zdravotnická centra a široká síť obchodů, restaurací a kaváren v okruhu 2 km. Blízkost k pláži (cca 524 m) a snadný přístup k dálnici AP-7 usnadňují mobilitu. Estepona je obklopena přírodními krásami, včetně pohoří Sierra Bermeja, a nabízí bohaté možnosti pro outdoorové aktivity, jako je turistika a cyklistika. Zároveň je blízko k větším městům jako Marbella (25 km) a Málaga (73 km).
Tento penthouse se nachází v Esteponě, městě na pobřeží Costa del Sol. Mapa ukazuje jeho polohu v blízkosti moře a hlavních silničních tahů, což usnadňuje přístup k městským službám a okolním rekreačním zařízením, jako jsou golfová hřiště a pláže.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tento penthouse se nachází v Esteponě, která je součástí provincie Málaga a regionu Costa del Sol. Město je strategicky umístěno mezi Marbellou (25 km) a Algecirasem (42 km). Díky své poloze na pobřeží Andalusie nabízí Estepona klidnější alternativu k rušnějším centrům, jako je Marbella, a zároveň poskytuje dobrou dostupnost k nim. Blízkost k přírodnímu parku Sierra Bermeja dodává regionu na atraktivitě. Vzdálenost 73 km do Málagy zajišťuje snadný přístup k mezinárodnímu letišti a dalším městským službám.
Tento penthouse se nachází ve strategické poloze s vynikající dostupností k hlavním službám a dopravním uzlům. Pláže jako Playa de Estepona jsou vzdálené jen 524 metrů, což umožňuje snadný přístup k moři. V docházkové vzdálenosti (104 m) je supermarket a lékárna (236 m), což zajišťuje každodenní pohodlí. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdálené přibližně 64 km (vzdušnou čarou), což je standardní vzdálenost pro mezinárodní cestování. V okolí se nachází také několik golfových hřišť, přičemž nejbližší je Valle Romano Golf ve vzdálenosti 4,1 km. Veřejná doprava je dobře dostupná s 50 zastávkami v okolí a 8 linkami.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 17,8 °C, přičemž teploty se v létě pohybují mezi 15-25 °C. Oblast je známá vysokým počtem slunečných dnů v roce, což podporuje dlouhé koupací sezóny trvající přibližně 4 měsíce, kdy je teplota mořské vody nad 20 °C. Lokalita se nachází v nadmořské výšce 19 metrů nad mořem, s mírnou tendencí terénu směrem k moři (náklon 2,4 % k pláži). Východní orientace terasy poskytuje ranní slunce. Oblast je v blízkosti pohoří Sierra Bermeja, které nabízí kontrast k pobřežní krajině a možnosti pro turistiku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Estepony nabízí rozmanité možnosti pro plážové aktivity a volný čas. Nejbližší pláž, Playa de Estepona, je vzdálena pouhých 524 metrů. Další populární pláže v okolí zahrnují La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1,6 km), přičemž některé z nich mohou splňovat kritéria pro Modrou vlajku (informace o certifikaci konkrétních pláží nebyla poskytnuta). Golfisté ocení blízkost několika golfových hřišť, jako je Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). Pro sportovně aktivní jedince je k dispozici 134 sportovních zařízení v širším okolí, včetně tenisových a basketbalových kurtů v bezprostřední blízkosti urbanizace.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Tento penthouse se nachází v Esteponě, která je součástí provincie Málaga a regionu Costa del Sol. Město je strategicky umístěno mezi Marbellou (25 km) a Algecirasem (42 km). Díky své poloze na pobřeží Andalusie nabízí Estepona klidnější alternativu k rušnějším centrům, jako je Marbella, a zároveň poskytuje dobrou dostupnost k nim. Blízkost k přírodnímu parku Sierra Bermeja dodává regionu na atraktivitě. Vzdálenost 73 km do Málagy zajišťuje snadný přístup k mezinárodnímu letišti a dalším městským službám.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL567365
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V rámci Estepony a okolní Costa del Sol představuje tento penthouse cenově dostupnější možnost, jak získat nemovitost v žádané lokalitě. Ve srovnání s novějšími projekty, jako jsou Etherna Homes 2 (od 259 000 €) a Etherna Homes 1 (od 304 000 €), nabízí tento projekt starší výstavbu, ale s potenciálně nižšími pořizovacími náklady. Cena 285 000 € za 2 ložnice a 70 m² v Esteponě je v souladu s trhem pro nemovitosti této velikosti a stáří. Projekt Aby Middle s cenou od 349 000 € představuje dražší alternativu, pravděpodobně s modernějšími standardy nebo lepšími komunitními vybavenostmi. Důležitým faktorem je absence výtahu, což jej odlišuje od mnoha novějších developerských projektů, které tuto funkci standardně zahrnují. Z hledné perspektivy je třeba zvážit kombinaci ceny, polohy, stavu nemovitosti a vybavení. Tento penthouse poskytuje přístup k pobřežnímu životnímu stylu za dostupnější cenu, ale s kompromisy v podobě stáří budovy a absence výtahu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
