يقع هذا البنتهاوس في قلب إيستيبونا، وهو يوفر تجربة سكنية فريدة على كوستا ديل سول. يجمع العقار بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والقرب من الشواطئ، مما يجعله خيارًا جذابًا للباحثين عن نمط حياة متوسطي مريح. تم الانتهاء من بناء العقار في عام 1987، وهو يقدم مزيجًا من السكن العملي والموقع الاستراتيجي ضمن بيئة مزدهرة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع البنتهاوس على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، ضمن منطقة حضرية توفر جميع وسائل الراحة الأساسية على مقربة. هذا القرب من الشواطئ والمتاجر والمطاعم يعزز جاذبيته كمسكن رئيسي أو ثانوي.
يوفر هذا العقار مساحة معيشة عملية تلبي الاحتياجات اليومية، مع غرفتي نوم وحمام واحد. الشرفة المدمجة تزيد من مساحة المعيشة الخارجية، مما يسمح بالاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
تم الانتهاء من بناء العقار في عام 1987، وهو يمثل فرصة لشراء عقار قائم في موقع مرغوب. على الرغم من أنه ليس جديدًا، إلا أن العقار يقع في منطقة متطورة تقدم مزايا سكنية مجربة.
يقع العقار في الطابق الرابع ويتطلب صعود الدرج، حيث لا يتوفر مصعد. كما أن العقار غير مفروش، مما يوفر للمالك الجديد فرصة لتخصيصه وفقًا لذوقه الخاص.
يُعد هذا البنتهاوس خيارًا مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل دائم أو وجهة لقضاء العطلات في بيئة حضرية نابضة بالحياة. إنه مثالي لمن يفضلون نمط حياة يمكن فيه الوصول إلى معظم الاحتياجات اليومية سيرًا على الأقدام، بما في ذلك الشاطئ والمتاجر والمطاعم. العائلات الشابة أو المتقاعدون الذين يقدرون سهولة الوصول إلى المرافق الصحية والتعليمية قد يجدون هذا الموقع جذابًا. كما أنه مناسب لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية، نظرًا لقربه من الشواطئ ومراكز الرياضة، بالإضافة إلى ملاعب التنس وكرة السلة المجتمعية. أولئك الذين يبحثون عن عقار يتطلب القليل من الصيانة، ولكنه يوفر إمكانية التخصيص، سيقدرون فرصة تجهيزه حسب الذوق الشخصي، مع وجود حديقة مجتمعية ومسبح.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1987، مما يشير إلى أنه يمثل بنية تحتية راسخة. يشتمل على تدفئة مركزية ومدفأة، مما يوفر الراحة خلال الأشهر الأكثر برودة. الأرضيات الخشبية تضفي لمسة من الدفء والأناقة على المساحات الداخلية. على الرغم من أن العقار غير مفروش، إلا أن هذا يوفر للمالك الجديد فرصة فريدة لتخصيص التصميم الداخلي بالكامل. يمكن للتشطيبات الداخلية أن تعكس تفضيلات المالك الحديثة، مع الاستفادة من المساحة الداخلية البالغة 70 مترًا مربعًا والشرفة الخارجية. يشير وجود إضاءة طبيعية وفيرة في غرفة المعيشة، كما هو موضح في وصف الشرفة، إلى جو مفعم بالحياة. من المتوقع أن يلبي البنتهاوس، الذي تم تحديثه، معايير السكن الحديثة، مع التركيز على الوظائف العملية والراحة.
يُعرض هذا البنتهاوس بسعر يبدأ من 285,000 يورو، مع مساحة معيشة داخلية تبلغ 70 مترًا مربعًا وشرفة بمساحة 86 مترًا مربعًا. يقع العقار في الطابق الرابع ويتطلب استخدام الدرج. تتوفر مواقف خاصة وواسعة للضيوف. تشير الإشارة إلى 'مكتمل 1987 (إرشادي)' إلى أن العقار جاهز للسكن. تتيح الأسعار المتنوعة للعقارات المجاورة، مثل Etherna Homes 2 (تبدأ من 259,000 يورو) و Etherna Homes 1 (تبدأ من 304,000 يورو)، للمشترين المحتملين مقارنة الخيارات ضمن نفس المنطقة. يبلغ متوسط سعر المتر المربع لهذا العقار حوالي 4,071 يورو، وهو ما يعكس قيمته في سوق إيستيبونا.
يعكس هذا البنتهاوس نمط حياة متوسطي عملي في إيستيبونا. العيش هنا يعني الاستمتاع بقرب المرافق الحضرية، حيث تقع المتاجر والصيدليات والمطاعم على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يمكن لسكان هذا العقار الاستمتاع بالمشي على الشاطئ، الذي يبعد مسافة قصيرة، أو قضاء الوقت في حديقة المجتمع أو بجوار المسبح. تساهم سهولة الوصول إلى وسائل النقل في توفير الراحة اليومية، مع توفر 8 خطوط مواصلات عامة و 50 محطة قريبة. المنطقة مناسبة لأولئك الذين يقدرون مزيجًا من سهولة الوصول إلى الخدمات والهدوء النسبي للمنطقة السكنية، مع إمكانية الوصول إلى ملاعب تنس وكرة سلة مجتمعية.
يقع هذا البنتهاوس في إيستيبونا، وهي بلدة ساحلية نابضة بالحياة في مقاطعة مالقة. تقع المنطقة ضمن كوماركا كوستا ديل سول، وتشتهر بتنوعها الجغرافي الذي يمتد من الأودية الخصبة إلى المناطق الجبلية مثل سييرا بيرميخا. يبلغ ارتفاع المنطقة 19 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا متوسطيًا معتدلًا مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 15-25 درجة مئوية. تخدم المنطقة شبكة نقل واسعة، بما في ذلك 8 خطوط مواصلات عامة و 50 محطة، مما يسهل التنقل. تشير كثافة المرافق، مثل 50 مطعمًا و 6 مدارس و 18 صيدلية و 4 بنوك ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، إلى بيئة حضرية مريحة. يبلغ عدد سكان إيستيبونا 79,621 نسمة، مع وجود 3,163 معاملة عقارية، مما يشير إلى سوق عقاري نشط. يساهم وجود 24 فندقًا و 6897 سريرًا فيقطاع السياحة في المنطقة.
يقع هذا البنتهاوس في إيستيبونا، وهي بلدة ساحلية في مقاطعة مالقة، إسبانيا. تقع المنطقة ضمن كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بساحلها الجميل ومناخها المعتدل. يشير الموقع إلى القرب من الشاطئ والخدمات الحضرية، مما يوفر نمط حياة متوسطي مريح.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا البنتهاوس في إيستيبونا، وهي بلدة ساحلية استراتيجية على كوستا ديل سول. تقع على بعد 25 كم من ماربيا، و 42 كم من الجزيرة الخضراء، و 73 كم من مالقة، مما يوفر توازنًا بين الوصول إلى المراكز الحضرية الكبرى والعيش في بلدة ساحلية أصغر. تتيح هذه المواقع المتنوعة للسكان الاستفادة من المرافق والفرص التي تقدمها المدن الكبرى، مع الحفاظ على نمط حياة متوسطي أكثر هدوءًا. تعتبر إيستيبونا نفسها جزءًا من مقاطعة مالقة، وهي منطقة تتمتع بثراء ثقافي وطبيعي كبير، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف الأندلس.
يتمتع هذا البنتهاوس بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق. يبعد عن الشواطئ مثل لا رادا (800 متر) والبلايا ديل كريستو (1.6 كم) مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. يقع مطار مالقة كوستا ديل سول على بعد 34 كم، مما يجعله في متناول اليد للسفر الدولي. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد مسافة قصيرة جدًا (104 متر و 236 مترًا على التوالي)، مما يوفر راحة لا مثيل لها. تتوفر العديد من ملاعب الجولف الشهيرة في المنطقة، مثل نادي فال ديل رومانو للجولف (4.1 كم) ونادي أزاتا للجولف (4.4 كم). بالإضافة إلى ذلك، تقع محطات شحن السيارات الكهربائية (EV) على بعد 1.3 كم، مما يدعم أصحاب السيارات الكهربائية. كما تتوفر مراكز رياضية ومرافق تعليمية وصحية ضمن نطاق يسهل الوصول إليه.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا بمناخ متوسطي مثالي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.8 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة لأربعة أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يوفر فرصًا وفيرة للاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط. تقع المنطقة على ارتفاع 19 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتستفيد من النسيم البحري المنعش. تقع سييرا بيرميخا الجبلية المهيبة في الخلفية، حيث تصل إلى ارتفاع 1,449 مترًا، مما يوفر مناظر طبيعية خلابة وفرصًا للتنزه في الطبيعة. تتميز المنطقة بسطوع الشمس، وهو عنصر أساسي لنمط الحياة في كوستا ديل سول. تساهم التضاريس المنبسطة نسبيًا، مع انحدار بسيط نحو الشاطئ يبلغ 2.4%، في سهولة الوصول والاستمتاع بالبيئة الطبيعية المحيطة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة الساحلية حول إيستيبونا بشواطئ رائعة، حيث يقع شاطئ لا رادا، الحائز على العلم الأزرق، على بعد 800 متر فقط. تشمل الشواطئ الأخرى القريبة شاطئ بلايا دي إيستيبونا (524 مترًا) وشاطئ بلايا ديل كريستو (1.6 كم)، مما يوفر مجموعة متنوعة من الخيارات للاسترخاء والاستمتاع بالشمس. لمحبي رياضة الجولف، تقع ملاعب مثل نادي فال ديل رومانو للجولف (4.1 كم) وأزاتا للجولف (4.4 كم) على مسافة قصيرة بالسيارة. يوجد العديد من المراكز الرياضية في المنطقة، مثل 'Better Bodies' (0.3 كم) و 'Polideportivo Municipal' (0.6 كم)، مما يوفر فرصًا للياقة البدنية والترفيه. تتيح المراسي القريبة، مثل بويرتو إيستيبونا (1.6 كم)، سهولة الوصول إلى الأنشطة المائية والرحلات البحرية.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع هذا البنتهاوس في إيستيبونا، وهي بلدة ساحلية استراتيجية على كوستا ديل سول. تقع على بعد 25 كم من ماربيا، و 42 كم من الجزيرة الخضراء، و 73 كم من مالقة، مما يوفر توازنًا بين الوصول إلى المراكز الحضرية الكبرى والعيش في بلدة ساحلية أصغر. تتيح هذه المواقع المتنوعة للسكان الاستفادة من المرافق والفرص التي تقدمها المدن الكبرى، مع الحفاظ على نمط حياة متوسطي أكثر هدوءًا. تعتبر إيستيبونا نفسها جزءًا من مقاطعة مالقة، وهي منطقة تتمتع بثراء ثقافي وطبيعي كبير، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف الأندلس.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
Ref: VL567365
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
في سوق إيستيبونا العقاري، يقدم هذا البنتهاوس نقطة دخول بسعر 285,000 يورو، وهو ما يضعه في نطاق أسعار تنافسي مقارنة بالعقارات المجاورة. على سبيل المثال، تبدأ أسعار Etherna Homes 2 من 259,000 يورو، بينما تبدأ Etherna Homes 1 من 304,000 يورو، و Aby Middle من 349,000 يورو. يشير هذا إلى أن البنتهاوس المعروض يقدم قيمة جيدة، خاصة بالنظر إلى مساحته البالغة 70 مترًا مربعًا وموقعه المتميز. تقع إيستيبونا في موقع استراتيجي بين مدن كوستا ديل سول الرئيسية مثل ماربيا (25 كم) ومالقة (73 كم)، مما يوفر توازنًا بين حياة البلدة الساحلية الهادئة وإمكانية الوصول إلى المراكز الحضرية الكبرى. بالمقارنة مع المناطق الأكثر ازدحامًا على كوستا ديل سول، قد توفر إيستيبونا بيئة معيشية أكثر هدوءًا مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى المرافق والترفيه. كما أن قربها من مضيق جبل طارق، حيث يقع مطار جبل طارق (على بعد حوالي 36 كم)، يعزز إمكانية الوصول الدولي. يقدم متوسط سعر المتر المربع في هذا العقار (حوالي 4,071 يورو) مقياسًا مفيدًا لتقييم قيمته مقارنة بمتوسطات السوق الأوسع في المنطقة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
