South Bay Estepona adalah proyek hunian duplex penthouse yang terletak di Estepona, Málaga. Properti yang sudah selesai dibangun pada tahun 2019 ini menawarkan tiga kamar tidur, dua kamar mandi, dan luas hunian 172 meter persegi. Terletak hanya sekitar 524 meter dari Playa de Estepona, properti ini berada dalam lingkungan perkotaan dengan akses berjalan kaki ke berbagai fasilitas. Dengan orientasi selatan, properti ini mendapat sinar matahari sepanjang tahun dan memiliki pemandangan laut yang tidak terhalang.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di distrik Las Mesas di Estepona, area yang dikenal dengan posisinya yang sedikit lebih tinggi dan nuansa residensial modern. Jarak hanya 524 meter ke pantai terdekat menjadikannya properti tepi pantai yang nyata. Lokasinya yang strategis memberikan akses mudah ke marina Puerto Estepona (1,6 km) dan pusat kota Estepona dengan segala fasilitasnya. Lingkungan sekitarnya menawarkan keseimbangan antara kehidupan perkotaan dan ketenangan tepi pantai.
Properti ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan hunian modern dengan ruang terbuka yang luas dan terintegrasi. Tiga kamar tidur yang proporsional memberikan ruang tidur yang memadai untuk keluarga atau tamu. Dua kamar mandi, termasuk satu kamar mandi en-suite di kamar tidur utama, mendukung kenyamanan sehari-hari. Ruang tambahan yang fleksibel dapat berfungsi sebagai kantor, area baca, atau kamar tamu sesuai kebutuhan penghuni. Desain interior yang terang dan terbuka memaksimalkan penggunaan ruang secara efisien.
Dibangun pada tahun 2019, properti ini menampilkan arsitektur kontemporer dengan standar konstruksi modern. Sebagai bagian dari kompleks South Bay Estepona yang sudah selesai sepenuhnya, properti ini tidak menghadapi risiko atau penundaan konstruksi. Perkembangan ini dirancang dengan mempertimbangkan efisiensi energi dan fitur-fitur modern seperti AC, tirai listrik, dan sistem keamanan terintegrasi. Kompleks ini dipelihara dengan baik dan menawarkan fasilitas bersama seperti gym dan kolam renang untuk semua penghuni.
Properti ini tidak menawarkan akses langsung ke pantai pribadi, meskipun jaraknya hanya sekitar 500 meter. Area ini tidak sepenuhnya bebas lalu lintas, karena terletak di lingkungan perkotaan yang aktif. Properti tidak memiliki kolam renang pribadi, melainkan mengandalkan kolam renang komunal kompleks. Sebagai properti perkotaan, area taman pribadi terbatas pada teras dan atap. Properti ini juga tidak termasuk dalam area yang sepenuhnya terisolasi atau gated eksklusif, melainkan bagian dari komunitas hunian yang lebih besar.
Properti ini sangat cocok untuk mereka yang mencari hunian utama di tepi pantai dengan akses mudah ke fasilitas perkotaan. Bagi pasangan atau keluarga kecil yang ingin menikmati gaya hidup Mediterania sepanjang tahun, kombinasi antara apartemen yang luas, lokasi strategis, dan fasilitas komunal membuatnya menjadi pilihan menarik. Properti ini juga sesuai sebagai rumah liburan bagi mereka yang menginginkan tempat peristirahatan dengan kenyamanan rumah penuh, bukan sekadar apartemen liburan sederhana. Untuk investor, lokasi yang mapan di Estepona, permintaan sewa yang stabil di wilayah tepi pantai, dan kondisi properti yang relatif baru (dibangun 2019) menawarkan potensi investerial yang solid. Properti ini juga cocok bagi mereka yang menghargai keseimbangan antara kehidupan sosial yang ditawarkan oleh lingkungan perkotaan dan privasi yang tersedia di dalam unit hunian.
Properti ini menampilkan standar finishing tinggi yang khas untuk pengembangan premium tahun 2019. Lantai ke langit-langit jendela geser memberikan transisi mulus antara ruang dalam dan teras, sekaligus memaksimalkan cahaya alami. Dapur dilengkapi sepenuhnya dengan peralatan modern dan desain yang ramping, menggabungkan fungsionalitas dengan estetika kontemporer. Kamar tidur dilengkapi lemari built-in yang menawarkan penyimpanan yang efisien tanpa mengorbankan ruang. Sistem AC mencakup kontrol suhu dingin dan panas, memastikan kenyamanan sepanjang tahun terlepas dari musim. Fitur keamanan termasuk kompleks terkunci dengan gerbang listrik, sistem interkom, dan alarm untuk ketenangan pikiran penghuni. Jendela ganda meningkatkan isolasi termal dan akustik, mengurangi kebisingan dari lingkungan perkotaan sekitar dan biaya energi. Kamar mandi menggabungkan perlengkapan modern dengan desain yang bersih dan fungsional.
Dengan harga mulai dari €1,095,000, penthouse duplex ini termasuk dalam segmen premium di pasar properti Estepona. Harga tersebut mencerminkan kombinasi faktor termasuk lokasi tepi pantai, luas hunian 172 m², dan fasilitas yang ditawarkan. Properti ini juga dilengkapi dengan dua tempat parkir bawah tanah dan satu ruang penyimpanan, yang merupakan nilai tambah dalam lingkungan perkotaan. Untuk konteks, harga ini lebih tinggi daripada proyek serupa di wilayah tersebut seperti Las Mesas Blue Horizon (mulai €849,000) dan Royal Park Residence (mulai €799,000), menunjukkan posisinya yang lebih unggul dalam hal lokasi dan ukuran. Ketersediaan unit terbatas mengingat proyek sudah selesai sepenuhnya pada 2019.
Hidup di South Bay Estepona berarti menikmati gaya hidup Mediterania yang praktis dengan akses berjalan kaki ke pantai dan fasilitas perkotaan. Pagi hari dapat dimulai dengan sarapan di teras sambil menikmati pemandangan laut dan matahari pagi yang datang dari arah selatan. Untuk kebutuhan sehari-hari, supermarket hanya berjarak 104 meter, memungkinkan belanja mudah tanpa perlu kendaraan. Kafe dan restoran (50 dalam radius 2 km) menawarkan berbagai pilihan untuk makan di luar atau mengambil makanan. Sore hari dapat dihabiskan di pantai La Rada yang terdekat, hanya 800 meter berjalan kaki. Untuk mereka yang aktif, fasilitas olahraga seperti Better Bodies (0,3 km) dan lapangan tenis dekat properti memungkinkan latihan rutin. Malam hari dapat dinikmati di solarium pribadi di atap dengan pemandangan matahari terbenam di atas laut. Lingkungan ini cukup hidup dengan aktivitas perkotaan, tetapi tetap menawarkan privasi di dalam kompleks perumahan.
Lingkungan sekitar South Bay Estepona menawarkan kombinasi ideal antara kenyamanan perkotaan dan pesona tepi pantai. Dengan 50 restoran, 22 kafe, dan 18 apotek dalam radius 2 km, kebutuhan sehari-hari dapat terpenuhi dengan mudah berjalan kaki. Pusat kota Estepona dengan historisnya yang kaya dapat dijangkau dalam beberapa menit, menawarkan pengalaman budaya dan hiburan. Untuk kebutuhan kesehatan, ada dua pusat kesehatan dan rumah sakit berjarak 4,4 km. Pendidikan juga tercakup dengan 19 sekolah dasar dan 10 sekolah menengah di area tersebut. Infrastruktur transportasi publik terdiri dari 8 jalur bus dengan 50 halte, memberikan alternatif selain kendaraan pribadi. Lingkungan ini memiliki populasi sekitar 79.621 penduduk (2025), menciptakan komunitas yang cukup besar tanpa menjadi terlalu ramai. Kehadiran 24 hotel dan 6.897 tempat tidur menunjukkan daya tarik wisata yang kuat, yang berarti fasilitas dan layanan dipertahankan sepanjang tahun.
Peta menunjukkan lokasi South Bay Estepona di distrik Las Mesas, area perkotaan di sisi barat Estepona. Terlihat jelas posisinya yang strategis hanya beberapa ratus meter dari garis pantai, dengan akses langsung ke pantai La Rada dan Playa de Estepona. Peta juga menunjukkan jarak relatif ke fasilitas penting seperti pusat kota, marina, dan lapangan golf terdekat. Lokasi ini menawarkan keseimbangan sesuai antara kehidupan tepi pantai dan aksesibilitas ke fasilitas perkotaan.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
South Bay Estepona menempati posisi strategis di Costa del Sol barat, sekitar 25 km dari Marbella dan 73 km dari Málaga. Lokasinya memberikan keseimbangan ideal antara aksesibilitas ke pusat-pusat utama dan ketenangan relatif dibandingkan dengan kawasan yang lebih ramai seperti Marbella atau Puerto Banús. Berbeda dengan proyek-proyek di pedesaan pedalaman, properti ini menawarkan kenyamanan perkotaan penuh sambil tetap mempertahankan karakter tepi pantai. Dibandingkan dengan properti di bagian timur Costa del Sol yang lebih dekat dengan Málaga, Estepona menawarkan lingkungan yang lebih tenang dengan pertumbuhan yang lebih terkontrol. Jarak 42 km ke Algeciras juga memberikan akses mudah ke fasilitas pelabuhan dan transportasi feri ke Maroko, menambah dimensi internasional pada lokasi ini.
Lokasi South Bay Estepona menawarkan aksesibilitas yang luar biasa ke berbagai fasilitas penting. Pantai terdekat, Playa de Estepona, hanya berjarak 524 meter, sekitar 6-7 menit berjalan kaki, sementara pantai populer La Rada dapat dicapai dalam 10 menit (769 meter). Untuk penggemar golf, tiga lapangan golf berada dalam radius 5 km: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km), dan Estepona Golf (6,1 km). Bandara terdekat adalah Gibraltar (36 km) dan Málaga-Costa del Sol (64 km), yang dapat dicapai dalam sekitar 30-45 menit berkendara. Fasilitas marina seperti Puerto Estepona berjarak 1,6 km, menawarkan akses ke aktivitas bahari dan restoran tepi laut. Untuk transportasi umum, ada 8 jalur bus yang melayani area tersebut dengan 50 halte berbeda, memastikan konektivitas yang baik ke seluruh Estepona dan wilayah sekitarnya.
| Jarak ke Pantai | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona menikmati iklim Mediterania yang khas dengan suhu rata-rata tahunan 17,8°C. Suhu bervariasi antara 15°C di musim dingin hingga 25°C di musim panas, menciptakan kondisi yang nyaman sepanjang tahun. Dengan ketinggian hanya 19 meter di atas permukaan laut, properti ini mendapatkan manfaat penuh dari iklim pantai yang ringan. Musim berenang berlangsung sekitar 4 bulan setiap tahun ketika suhu air mencapai atau melebihi 20°C, ideal untuk menikmati pantai-pantai terdekat. Properti ini memiliki kemiringan yang ringan (2,4%) menuju pantai, yang tidak terlalu curam namun memberikan sedikit elevasi untuk pemandangan yang lebih baik. Lokasi di sisi selatan Spanyol juga berarti mendapatkan sekitar 320 hari sinar matahari per tahun, menjadikannya tujuan yang menarik bagi mereka yang mencari iklim yang hangat dan cerah sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Estepona menawarkan beberapa pantai berkualitas, dengan tiga pantai utama berjarak kurang dari 2 km dari properti. La Rada (0,8 km) adalah pantai kota utama yang ramai dan dilengkapi fasilitas lengkap. Playa de Estepona (524 m) lebih dekat dan seringkali sedikit lebih tenang. Playa del Cristo (1,6 km) terkenal dengan teluknya yang terlindung dan perairan yang tenang, ideal untuk keluarga. Untuk penggemar golf, area ini merupakan surga dengan tiga lapangan golf dalam radius 6 km: Valle Romano Golf, Azata Golf, dan Estepona Golf. Fasilitas olahraga juga melimpah dengan 134 fasilitas di kotamadya, termasuk Better Bodies (0,3 km), Polideportivo Municipal (0,6 km), dan berbagai lapangan tenis dan padel. Aktivitas bahari dapat dinikmati di Puerto Estepona (1,6 km) yang menawarkan penyewaan perahu, perjalanan wisata, dan restoran tepi laut. Dengan 34 hari libur lokal setiap tahun, ada banyak festival dan acara budaya yang dapat dinikmati sepanjang tahun.
134 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
South Bay Estepona menempati posisi strategis di Costa del Sol barat, sekitar 25 km dari Marbella dan 73 km dari Málaga. Lokasinya memberikan keseimbangan ideal antara aksesibilitas ke pusat-pusat utama dan ketenangan relatif dibandingkan dengan kawasan yang lebih ramai seperti Marbella atau Puerto Banús. Berbeda dengan proyek-proyek di pedesaan pedalaman, properti ini menawarkan kenyamanan perkotaan penuh sambil tetap mempertahankan karakter tepi pantai. Dibandingkan dengan properti di bagian timur Costa del Sol yang lebih dekat dengan Málaga, Estepona menawarkan lingkungan yang lebih tenang dengan pertumbuhan yang lebih terkontrol. Jarak 42 km ke Algeciras juga memberikan akses mudah ke fasilitas pelabuhan dan transportasi feri ke Maroko, menambah dimensi internasional pada lokasi ini.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Agustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Datar
Ref: VL253877
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek serupa di Estepona, South Bay menawarkan kombinasi khas antara lokasi tepi pantai, hunian yang luas, dan fasilitas modern. Las Mesas Blue Horizon (mulai €849,000) dan Royal Park Residence (mulai €799,000) menawarkan harga lebih rendah tetapi dengan lokasi yang kurang strategis dan unit yang umumnya lebih kecil. Palm Luxury Gardens (mulai €785,000) juga lebih terjangkau tetapi tidak menawarkan jarak berjalan kaki yang sama ke pantai dan fasilitas utama. Dalam konteks regional, harga South Bay Estepona (mulai €1,095,000) masih lebih rendah dibandingkan dengan proyek serupa di Marbella yang seringkali melebihi €1,5 juta untuk properti dengan karakteristik serupa. Namun, dibandingkan dengan properti di bagian timur Costa del Sol yang lebih dekat dengan Málaga, Estepona menawarkan lingkungan yang lebih tenang dan kurang padat, dengan pertumbuhan yang lebih terkontrol. Keuntungan utama South Bay adalah keseimbangan antara aksesibilitas ke fasilitas perkotaan dan ketenangan lingkungan tepi pantai yang sulit ditemukan di daerah lain di Costa del Sol.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID