Bu penthouse duplex, Estepona'nın sahil şeridinde, South Bay gelişim projesinde yer alan modern bir konuttur. 2019 yılında tamamlanan bina, şehir merkezine, plaja ve marina'ya yürüme mesafesinde bulunmaktadır. Üç yatak odalı, iki banyolu bu üst kat daire, özel teras ve güneşlenme alanı sunmaktadır. Toplam 172 metrekarelik kullanım alanına sahip olan konut, toplam havuzlu ve spor salonlu bir sitenin parçasıdır. Güneye bakan yönelimi sayesinde gün boyu güneş ışığı almaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Estepona kentinin sahil kesiminde, La Rada plajına sadece 769 metre mesafededir. Şehir merkezine, marina'ya, restoranlara ve günlük ihtiyaç duyulan marketlere yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Sitenin etrafında spor tesisleri, parklar ve kafeler bulunmaktadır. Stratolojik olarak hem sahil hem de kent yaşamının avantajlarını bir araya getiren bir konumdadır.
Bu penthouse duplex, açık planlı yaşam alanı, geniş terası ve özel güneşlenme alanı ile dış mekan yaşamını önemseyenler için uygundur. Üç yatak odalı tasarımı, aileler veya konuk ağırlayanlar için pratik bir çözüm sunar. Tam donanımlı mutfak, özel teras ve depolama alanı gibi özellikler, günlük yaşam konforunu artırmaktadır. Sitedeki spor salonu ve havuz da aktif bir yaşam tarzını destekler.
South Bay Estepona projesi, 2019 yılında tamamlanmış modern bir konut gelişimidir. Betonarme yapı teknolojisi ile inşa edilmiş olup, dış cephesinde çağdaş mimari detaylar kullanılmıştır. Sitedeki ortak alanlar ve sosyal tesisler, günümüz yaşam standartlarına uygun olarak tasarlanmıştır. Bina, son teknoloji yalıtım malzemeleri ve enerji verimli sistemlerle donatılmıştır.
Bu proje, özel bahçe veya yüzme havuzu imkanı sunmamaktadır. Havuz kullanımı sakinler arasında paylaşılmaktadır. Konut, bahçe katı veya müstakil değil, apartman tipi bir yapıda yer almaktadır. Özel otopark alanı iki araçla sınırlıdır. Evcil hayvan politikası site yönetimi tarafından belirlenmektedir. Doğrudan deniz manzarasına sahip tüm birimlerde olmayabilir.
Bu penthouse duplex, Akdeniz'de ikamet etmek isteyen profesyoneller, aileler veya emekliler için uygun bir seçenektir. Özellikle, plaja ve kentsel olanaklara yürüme mesafesinde olmayı tercih edenler için idealdir. Daire, yıl boyu yaşamak veya yaz aylarında ikinci konut olarak kullanılmak üzere tasarlanmıştır. Aileler için, üç yatak odalı düzen ve şehirdeki okullara yakınlık önemli bir avantajdır. Çocuklu aileler, güvenli site ortamı ve çevredeki parklardan faydalanabilir. Profesyoneller ise çalışma odası olarak kullanılabilecek ek odanın ve şehirdeki iş merkezlerine ulaşım kolaylığının farkına varacaktır. Emekli çiftler için, sakin bir ortamda sağlık hizmetlerine yakınlık ve toplumsal aktivitelere erişim önemli unsurlardır. Sitedeki spor salonu ve yüzme havuzu, aktif bir yaşam tarzını destekler. Tatil amaçlı satın almayı düşünenler için ise, kiralama potansiyeli yüksek bir lokasyon ve tüm konforları sunan donanımlı bir konut avantaj sağlar. Golf tutkunları, yakındaki Valle Romano ve Azata golf sahalarına kolayca ulaşabilir. Ayrıca, Marbella ve Puerto Banús'a yakınlık, sosyal ve kültürel etkinliklere katılımı kolaylaştırır.
Bu penthouse duplex, 2019 yılında tamamlandığı için modern inşa teknikleri ve çağdaş malzemeler kullanılarak inşa edilmiştir. Dairede yerden tavana kadar uzanan cam kapılar, geniş teras manzarasını maksimum düzeyde değerlendirir ve iç mekanlara bol miktarda doğal ışık sağlar. Bu özellik, enerji verimliliğine katkıda bulunurken yaşam kalitesini artırır. Mutfak, modern ve kullanışlı bir tasarıma sahip olup, ankastre fırın, buzdolabı, bulaşık makinesi ve mikrodalga fırın gibi tüm gerekli ekipmanlarla donatılmıştır. Tezgah üstü granit veya kuvars gibi dayanıklı malzemeler kullanılmıştır. Yatak odalarında, gardıroplar dahil edilmiş olup, ana yatak odasında özel banyo bulunmaktadır. Banyolarda, modern seramik kaplamalar, kaliteli armatürler ve aydınlatma sistemleri kullanılmıştır. Klima sistemi, hem soğutma hem de ısıtma fonksiyonlarına sahiptir, bu da yaz ve kış aylarında konforlu bir yaşam sağlar. Isıcam ve yalıtım sistemleri, enerji tasarrufunu optimize eder. Sitenin ortak alanları, özenle tasarlanmış havuz alanı ve donanımlı spor salonu içermektedir. Güvenlik açısından, sitenin girişinde kontrol noktası ve elektronik olarak çalıştırılan perdeler bulunmaktadır. Apartman girişine asansör ile erişim sağlanır, bu da hareket kısıtlılığı olanlar için bir avantajdır. Tüm bu özellikler, konutun yüksek kalitede tamamlanmış olduğunu gösterir.
Bu penthouse duplex için fiyat €1,095,000'dan başlamaktadır. Estepona pazarındaki benzer özelliklere sahip üst kat dubleks konutlara göre rekabetçi bir fiyat aralığındadır. Fiyata, 2 adet yer altı otoparkı ve 1 adet depolama alanı dahildir. Tamamen döşenmiş ve modern mutfak ekipmanları içeren konut, ek yatırım gerektirmeden taşınmaya hazır durumdadır. Estepona'daki benzer projelerle karşılaştırıldığında, Las Mesas Blue Horizon'dan %29 daha yüksek, Royal Park Residence'tan %37 daha yüksek ve Palm Luxury Gardens'dan %40 daha yüksek bir fiyat noktasına sahiptir. Bu fiyat farkı, konumun avantajlarına, denize yakınlığa ve özel güneşlenme alanının benzersizliğine bağlanabilir. Gayrimenkulün değeri, bölgedeki artan talep ve gelişen altyapı sayesinde zaman içinde korunması beklenmektedir.
Bu penthouse duplex, Estepona'nın sahil kesiminde yaşamanın dinamiklerini yansıtan bir yaşam tarzı sunar. Sabahları, güneşlenen terasta kahve içerek güne başlamak, gün boyu Akdeniz'e bakan manzaranın tadını çıkarmak mümkündür. Öğleden sonra, yürüme mesafesindeki La Rada plajına gidip denizin keyfini sürebilirsiniz. Akşam saatlerinde ise şehir merkezindeki restoran ve kafelerde vakit geçirebilirsiniz. Dairenin açık planlı tasarımı, sosyal yaşam için idealdir. Geniş oturma odası ve mutfak alanı, aileyle veya misafirlerle zaman geçirmek için uygundur. Güneye bakan teras, gün batımında özel bir köşe sunar. Üst katındaki özel güneşlenme alanı ise yaz aylarında dış mekan partileri veya sessiz anlar için mükemmeldir. Hafta sonları, site içindeki spor salonunda egzersiz yapabilir veya toplu havuzda yüzebilirsiniz. Yakındaki padel kortlarında tenis oynamak veya şehirdeki parklarda yürüyüş yapmak de mümkündür. Estepona'nın geleneksel İspanyol atmosferi ve modern sahil yaşamının bu birleşimi, hem tatil hem de kalıcı ikamet için dengeli bir yaşam sunar.
Estepona'daki bu penthouse duplex, konum itibarıyla yüksek düzeyde erişilebilirlik ve konfor sağlar. Evden sadece 104 metre uzaklıkta bir süpermarket bulunur, bu da günlük alışverişleri pratik hale getirir. Acil durumlar için 236 metre mesafede bir eczane ve 4.4 kilometre uzaklıkta bir hastane mevcuttur. Konut, şehir merkezine yürüme mesafesinde olduğundan, bankalar, restoranlar ve kafelere kolayca ulaşılabilir. Toplu taşıma bağlantıları da gelişmiştir; 8 farklı otobüs hattı ve 50 durak, bölgedeki hareketliliği kolaylaştırır. En yakın otobüs durağına 300 metre mesafede bulunulmaktadır. Özel araç kullanımı için, konutun altında iki adet otopark alanı tahsis edilmiştir. Marbella'ya 25 km, Málaga'ya 73 km ve Gibraltar'a 36 km mesafede olması, bölgedeki ana şehirlere ulaşımı kolaylaştırır. Ayrıca, yakındaki Puerto Estepona marinası (1.6 km), teknelerle deniz tutkunları için bir başlangıç noktası sunar. Elektrikli araç sahipleri için, 1.3 km mesafede bir şarj istasyonu mevcuttur. Tüm bu altyapı olanakları, günlük yaşamın pratikliği ve konforu için önemli unsurlardır. Konutun merkezi konumu, tüm bu olanaklara yürüyerek, bisikletle veya kısa sürede araçla ulaşım imkanı verir.
Bu harita, penthouse duplex'in Estepona sahil şeridindeki konumunu göstermektedir. Konut, La Rada plajına ve şehir merkezine yürüme mesafesinde, South Bay gelişim projesi içinde yer alır. Haritada, en yakın plajlar, golf sahaları, marketler ve sağlık hizmetlerinin mesafeleri görülmektedir. Projenin güneye bakan yönelimi ve denize yakın konumu, özellikle dikkat çekmektedir. Konum, hem sahil hem de kentsel olanaklara erişim açısından avantajlıdır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu penthouse duplex, Estepona kentinin sahil kesiminde, Málaga eyaletinin batı bölümünde stratejik bir konuma sahiptir. Bölgede bulunan Marbella (25 km doğu), Algeciras (42 km batı) ve Málaga (73 km doğu) gibi büyük şehirlere yakınlığı, ulaşım kolaylığı sağlar. Costa del Sol'un batı bölümünde yer alan Estepona, hem geleneksel İspanyol karakterini hem de modern sahil yaşamını bir araya getiren bir cazibe merkezidir. Konut, bu bağlamda sahil şeridinin merkezi konumunda, deniz ve kent yaşamının kesişim noktasında yer alır. Bölgenin coğrafi konumu, Sierra Bermeja dağ silsilesine yakın olmasını sağlar, bu da hem deniz hem de dağ manzaralarını bir arada sunar. Estepona, 137 kilometrekarelik bir alana yayılır ve proje bu alanın sahil kesiminde, kentsel altyapının yoğun olduğu bir bölgede konumlanmıştır.
Bu penthouse duplex, plajlara, kent merkezlerine ve eğlence olanaklarına olan yakınlığıyla öne çıkar. En yakın plaj olan La Rada'ya yalnızca 769 metre mesafededir; Playa de Estepona 524 metre ve Playa del Cristo ise 1.6 kilometre uzaklıktadır. Bu mesafeler, yaz aylarında plaj yaşamına kolay erişim sağlar. Golf tutkunları için, Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km ve 4.6 km) gibi popüler sahalarara araçla kısa sürede ulaşım mümkündür. En yakın havaalanları arasında Málaga-Costa del Sol 64 km ve Gibraltar 36 km mesafededir, bu da uluslararası bağlantılar için avantajlıdır. Kent merkezine yürüme mesafesinde olması, restoran, kafe ve dükkanlara kolay erişim sağlar. Puerto Estepona marinası 1.6 kilometre mesafede olup, yat ve su sporları imkanları sunar. Polideportivo Municipal gibi spor merkezleri 0.6 kilometre mesafededir. Tesisin konumu, hem sahil tatilinin hem de kentsel olanakların tadını çıkarmak isteyenler için ideal bir dengenin sağlar.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona'da Akdeniz iklimi hakimdir ve yıllık ortalama sıcaklık 17.8°C'dir. Yaz aylarında sıcaklıklar genellikle 25°C civarında seyrederken, kış aylarında 15°C'ye kadar düşer. Bu iklim, yıl boyu açık hava aktiviteleri için uygun koşullar sunar. Proje, deniz seviyesinden sadece 19 metre yükseklikte yer alır ve denize eğimi %2.4'tür, bu da yürüyüş ve bisiklet için ideal düz bir zemin anlamına gelir. Bölgede yılda yaklaşık 320 gün güneşli olduğu tahmin edilmektedir. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı dört aylık yüzme sezonu (Mayıs-Ekim), plaj aktiviteleri için uzun bir periyot sunar. Projenin güneye yönelik olması, gün içinde maksimum güneş ışığı almasını sağlar, bu da özellikle kış aylarında bir avantajdır. Sıcaklık dalgalanmaları, denizin yakın olması nedeniyle yumuşatılır ve bu da aşırı sıcak yaz günlerinde bile serinletici bir esinti sağlar. Bölgede nem seviyeleri genellikle orta düzeydedir, bu da sıcaklıkların daha tolere edilebilir hissettirir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Estepona, mavi bayraklı plajları ve sahil şeridi ile tanınır. Konutun yakınında yer alan La Rada plajı (0.8 km), uzun kumsalı ve yüksek kaliteli hizmetleri ile öne çıkar. Playa del Cristo (1.6 km) ise sığ suları ve aileler için uygun ortamıyla bilinir. Bu plajlar, yaz aylarında canlılık kazansa da, diğer mevsimlerde de yürüyüş ve dinlenme için idealdir. Bölgede golf tutkunları için çeşitli seçenekler sunulur. Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km) ve Estepona Golf (6.1 km) gibi profesyonel sahalar, hem yerel hem de uluslararası golfçüler için uygundur. Bu tesisler, genellikle yıl boyu açık kalır ve üyelik veya günlük oynama imkanı sunar. Spor olanakları açısından, Better Bodies spor merkezi (0.3 km), Polideportivo Municipal (0.6 km) ve Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.6 km) gibi tesisler yakın mesafededir. Bu merkezlerde fitness, grup dersleri ve çeşitli spor aktiviteleri sunulur. Ayrıca, bölgede 134 farklı spor tesisi bulunur, bu da hareketli bir yaşam tarzını destekler. Yakın çevredeki padel kortları ve tenis sahaları da rekreasyon seçeneklerini çeşitlendirir.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Bu penthouse duplex, Estepona kentinin sahil kesiminde, Málaga eyaletinin batı bölümünde stratejik bir konuma sahiptir. Bölgede bulunan Marbella (25 km doğu), Algeciras (42 km batı) ve Málaga (73 km doğu) gibi büyük şehirlere yakınlığı, ulaşım kolaylığı sağlar. Costa del Sol'un batı bölümünde yer alan Estepona, hem geleneksel İspanyol karakterini hem de modern sahil yaşamını bir araya getiren bir cazibe merkezidir. Konut, bu bağlamda sahil şeridinin merkezi konumunda, deniz ve kent yaşamının kesişim noktasında yer alır. Bölgenin coğrafi konumu, Sierra Bermeja dağ silsilesine yakın olmasını sağlar, bu da hem deniz hem de dağ manzaralarını bir arada sunar. Estepona, 137 kilometrekarelik bir alana yayılır ve proje bu alanın sahil kesiminde, kentsel altyapının yoğun olduğu bir bölgede konumlanmıştır.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Ref: VL253877
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona bölgesindeki bu penthouse duplex, benzer özelliklere sahip diğer projelerle karşılaştırıldığında bazı farklılıklar gösterir. Las Mesas Blue Horizon (€849,000'dan başlayan fiyatlarla), Royal Park Residence (€799,000'dan) ve Palm Luxury Gardens (€785,000'dan) gibi projelerle karşılaştırıldığında, bu penthouse daha yüksek bir fiyat noktasına sahiptir, ancak buna karşılık önemli avantajlar sunar. Fiyat farkının temel nedenleri arasında konutun denize daha yakın konumu (La Rada plajına sadece 769 metre), özel güneşlenme alanı ve daha merkezi konumu sayılabilir. Ayrıca, 2019 yılında tamamlanmış olması, daha yeni inşa teknikleri ve modern donanımlara sahip olduğunu gösterir. Estepona genelinde, sahil şeridindeki konutlar genellikle iç kesimlere göre %15-20 daha yüksek fiyatlarla satılmaktadır. Bu penthouse, o bölgedeki konutlara kıyasla rekabetçi bir fiyat/performans oranına sahiptir. Marbella bölgesiyle karşılaştırıldığında, Estepona daha geleneksel ve İspanyol karakterini korurken, aynı zamanda modern altyapıya sahiptir. Bu, hem otantik bir yaşam tarzı arayanlar hem de modern konfor bekleyenler için uygun bir denge sağlar. Benzer özelliklerdeki bir Marbella konutu genellikle %20-30 daha yüksek fiyatlarda satılmaktadır. Bu bağlamda, projenin fiyatı, sunduğu konum, özellikler ve bölgedeki gelişim potansiyeli dikkate alındığında, bölge pazarında makul bir konumdadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID