Nowoczesny penthouse duplex w Esteponie, zrealizowany w 2019 roku, oferujący 172 m² powierzchni mieszkalnej z trzema sypialniami i dwiema łazienkami. Nieruchomość położona jest w śródmiejskiej lokalizacji z bezpośrednim dostępem do plaży i lokalnych udogodnień. Charakterystyczną cechą jest przestronny taras na dachu (solarium) z widokiem na morze. Budynek posiada wspólny basen, siłownię oraz miejsca parkingowe. Położenie na wysokości 19 m n.p.m. zapewnia łagodny klimat z średnią roczną temperaturą 17,8°C, z czteromiesięcznym sezonem kąpielowym.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość zlokalizowana w Esteponie, w odległości zaledwie 524 metrów od Playa de Estepona. Miejsce otoczone jest przez infrastrukturę miejską z dostępem do placówek handlowych, gastronomicznych i rekreacyjnych w promieniu 2 km. Lokalizacja oferuje bezpośredni dostęp do plaży, przystani jachtowej oraz miejskich udogodnień bez potrzeby korzystania z pojazdu mechanicznego.
Trzypokojowy penthouse duplex spełnia potrzeby stałego zamieszkania lub jako drugi dom. Funkcjonalny układ z otwartą przestrzenią dzienną, trzy sypialnie i dwie łazienki zapewniają komfort dla rodziny lub par. Dodatkowa elastyczna przestrzeń może służyć jako gabinet lub pokój dla gości. Przestrzeń zewnętrzna w postaci tarasu na daniu umożliwia korzystanie z klimatu przez większą część roku.
Projekt zrealizowany w 2019 roku, reprezentujący współczesną architekturę przybrzeżną. Nieruchomość znajduje się w doskonałym stanie technicznym, z nowoczesnymi instalacjami i wykończeniami. Budynek zarządzany jest przez wspólnotę mieszkaniową zapewniającą utrzymanie wspólnych przestrzeni takich jak basen i siłownia. Lokalizacja w pełni zurbanizowana z rozwiniętą infrastrukturą miejską.
Nieruchomość nie oferuje prywatnego basenu, jedynie dostęp do basenu wspólnego. Zgodnie z dokumentacją kadastralną, lokalizacja znajduje w obszarze zurbanizowanym z ograniczonymi terenami zielonymi bezpośrednio przyległymi do budynku. Wysokość 19 m n.p.m. nie zapewnia panoramicznych widoków górskich. Cena wywoławcza od €1,095,000 plasuje nieruchomość w wyższym segmencie cenowym lokalnego rynku.
Ta nieruchomość pasuje do sytuacji, gdy poszukuje się stałego miejsca zamieszkania w nadmorskiej lokalizacji z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. Jest odpowiednia dla rodni z dziećmi dzięki bliskości 19 szkół podstawowych i 10 szkół średnich w Esteponie. Dla par bez dzieci lub emerytów, przestronny apartament z tarasem na daniu oferuje komfort i przestrzeń do rekreacji bez konieczności opuszczania miasta. Inwestorzy mogą docenić fakt, że Estepona odnotowała 3,163 transakcji nieruchomościami, co świadczy o płynnym rynku. Lokalizacja blisko Marbelli (25 km) i 34 km od lotniska czyni ją praktyczną dla osób często podróżujących. Dla osób ceniących aktywny tryb życia, dostęp do pól golfowych w promieniu 5 km oraz 134 obiektów sportowych w mieście jest znaczącym atutem. Nieruchomość spełni oczekiwania tych, którzy nie chcą poświęcać wygód miejskich na rzecz życia nad morzem, ponieważ Estepona oferuje oba te aspekty w zasięgu krótkiego spaceru.
Nieruchomość wykończona jest w wysokim standardzie z uwzględnieniem nowoczesnych materiałów i technologii. Wnętrza charakteryzują się podłogami wysokiej jakości oraz w pełni wyposażoną kuchnią z funkcjonalnymi rozwiązananiami. W sypialniach zamontowano wbudowane szafy, co zwiększa przestrzeń do przechowywania. System klimatyzacji obejmuje zarówno funkcję chłodzenia, jak i ogrzewania, co jest kluczowe w klimacie śródziemnomorskim. Okna wyposażono w podwójne szyby, poprawiające izolację akustyczną i termiczną, co jest szczególnie istotne w lokalizacji miejskiej. Łazienki posiadają nowoczesne wyposażenie sanitarne. Nieruchomość posiada zabezpieczenia w postaci systemu alarmowego, domofonu i elektrycznych rolet. Wspólne części budynku, takie jak basen i siłownia, są utrzymywane w dobrym stanie technicznym, co świadczy o odpowiednim zarządzaniu nieruchomością. Taras na dniu został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności, z wyznaczonymi strefami do wypoczynku i spożywania posiłków.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi €1,095,000 za 172 m² powierzchni mieszkalnej, co daje cenę jednostkową ok. €6,366 za m². Nieruchomość reprezentuje wyższy segment cenowy w porównaniu do innych projektów w Esteponie, takich jak Las Mesas Blue Horizon (od €849,000), Royal Park Residence (od €799,000) czy Palm Luxury Gardens (od €785,000). Cena obejmuje 3 sypialnie, 2 łazienki, taras na dachu, 2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym oraz komórkę lokatorską. Nieruchomość jest w pełni umeblowana i wyposażona. Standard wykończenia oraz lokalizacja w prestiżowej części Estepony uzasadniają pozycjonowanie cenowe projektu.
To miejsce oferuje mieszkanie w dynamicznej, nadmorskiej lokalizacji Estepony, gdzie codzienne życie toczy się w rytmie śródziemnomorskiego klimatu. Mieszkańcy mają dostęp do plaż na krótkim spacerze, z Playa de Estepona zaledwie 524 metrów od nieruchomości. Rano można wybrać się na plażę przed pracą lub zawieźć dzieci do jednej z 19 szkół podstawowych w mieście. Wieczorem dostępnych jest 50 restauracji w promieniu 2 km, oferujących lokalną kuchnię. W odległości krótkiego spaceru znajduje się przystań jachtowa Puerto Estepona, gdzie można wieczorem spacerować wśród luksusowych łodzi. Dla osób aktywnych fizycznie, w pobliżu znajduje się kilka klubów sportowych i pól golfowych, w tym Valle Romano Golf oddalone o 4,1 km. Miejsca parkingowe w garażu podziemnym eliminują problem parkowania w sezonie turystycznym, który w Esteponie trwa przez większość roku z powodu 24 hoteli i niemal 7000 łóżek turystycznych. Lokalizacja w centrum miasta zapewnia dostęp do wszystkich usług i udogodnień, jednocześnie zachowując nadmorski charakter.
Codzienne życie w tej lokalizacji koncentruje się wokół miejskiej infrastruktury Estepony, z dostępem do wszystkich niezbędnych usług w promieniu spaceru. W promieniu 2 km znajduje się 50 restauracji, 6 szkół, 18 aptek, 4 banki i 22 kawiarnie. Miasto oferuje rozwiniętą sieć transportu publicznego z 8 liniami autobusowymi i 50 przystankami, co ułatwia przemieszczanie się bez samochodu. Dla posiadaczy pojazdów, dostęp do EV ładowania znajduje się w odległości 1,3 km. W niedalekiej odległości (4,4 km) znajduje się szpital zapewniający opiekę medyczną. Wieczorami i w weekendy, mieszkańcy mogą korzystać z licznych obiektów rekreacyjnych, w tym 2 parków w promieniu 2 km. Lokalizacja 25 km od Marbelli pozwala na szybki dostęp do większego centrum miejskiego, rozrywki i dodatkowych usług, jednocześnie zachowując spokojniejszy charakter Estepony.
Mapa pokazuje położenie nieruchomości w centralnej części Estepony, w pobliżu głównej plaży miejskiej. Wizualizacja przedstawia bliskość kluczowych punktów orientacyjnych, including port, dzielnicę La Rada oraz główną infrastrukturę miejską. Usytuowanie na nizinnym terenie przy wybrzeżu pozwala na łatwy dostęp zarówno do plaż, jak i śródmiejskich udogodnień, co widać na gęstości zabudowy i układzie ulic wokół projektu.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Estepona znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, w prowincji Malaga, oddalona o 25 km od Marbelli i 73 km od Malagi. Mimo bliskości do większych centrów miejskich, Estepona zachowuje swoją tożsamość i mniej komercyjny charakter niż sąsiednie miejscowości. Położenie 42 km od Algeciras i 36 km od Gibraltaru daje dostęp do dodatkowych usług i możliwości połączeń promowych. Lokalizacja na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol oferuje równowagę między dostępem do infrastruktury turystycznej a bardziej autentycznym stylem życia andaluzyjskim, z dobrze rozwiniętymi połączeniami drogowymi z resztą regionu.
Plaże są kluczowym atutem lokalizacji, z Playa de Estepona zaledwie 524 metrów od nieruchomości, a La Rada w odległości 769 metrów. Playa del Cristo, popularna plaża rodzinna, znajduje się 1,6 km od mieszkania. Dla podróżujących lotnisko Gibraltar oddalone jest o 36 km, a lotnisko Malaga-Costa del Sol o 64 km. Zaplecze golfowe jest dobrze rozwinięte z Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) i Estepona Golf (6,1 km). Udogodnienia miejskie są na wyciągnięciu ręki, z supermarketem w odległości 104 metrów, apteką 236 metrów od nieruchomości. Przystań jachtowa Puerto Estepona znajduje się 1,6 km od mieszkania, oferując restauracje, bary i możliwość uprawiania sportów wodnych.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja na wysokości 19 m n.p.m. w Esteponie zapewnia łagodny klimat śródziemnomorski ze średnią roczną temperaturą 17,8°C i amplitudą 15-25°C w ciągu roku. Sezon kąpielowy trwa 4 miesiące, gdy temperatura wody przekracza 20°C, co pozwala na korzystanie z pobliskich plaż od wiosny do jesieni. Miasto znajduje się w żyznej dolinie poprzecinanej przez małe strumienie i otoczonej górami Sierra Bermeja, które osiągają wysokość 1449 m w szczycie Los Reales. Poziom wilgotności jest umiarkowany dzięki nadmorskiej lokalizacji. Nachylenie terenu w kierunku morza wynosi zaledwie 2,4%, co oznacza płaski, łatwy do poruszania się teren bez znaczących różnic wysokościowych w okolicy mieszkania.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższe plaże, Playa de Estepona i La Rada, znajdują się w odległości krótkiego spaceru od 524 do 769 metrów. Playa del Cristo, oddalona o 1,6 km, znana jest ze spokojniejszych wód i rodzinnej atmosfery. W mieście znajduje się kilka plaż z flagą Błękitną, świadczącą o wysokiej jakości wód i infrastruktury. Dla miłośników golfa dostępnych jest kilka pól w promieniu 5 km, w tym Valle Romano Golf (4,1 km) i Estepona Golf (6,1 km). Infrastruktura sportowa miasta obejmuje 134 obiekty, w tym centra fitness Better Bodies (0,3 km) i Polideportivo Municipal (0,6 km). Rekreację wodną umożliwiają dwie przystanie jachtowe: Puerto Estepona (1,6 km) i Puerto Deportivo (1,8 km). W okolicy znajdują się również punkty widokowe, takie jak Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km).
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, w prowincji Malaga, oddalona o 25 km od Marbelli i 73 km od Malagi. Mimo bliskości do większych centrów miejskich, Estepona zachowuje swoją tożsamość i mniej komercyjny charakter niż sąsiednie miejscowości. Położenie 42 km od Algeciras i 36 km od Gibraltaru daje dostęp do dodatkowych usług i możliwości połączeń promowych. Lokalizacja na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol oferuje równowagę między dostępem do infrastruktury turystycznej a bardziej autentycznym stylem życia andaluzyjskim, z dobrze rozwiniętymi połączeniami drogowymi z resztą regionu.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Płaski
Ref: VL253877
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi projektami w Esteponie, ten penthouse duplex plasuje się w segmencie premium, głównie ze względu na lokalizację, standard wykończenia i dodatkowe udogodnienia. Inne projekty takie jak Las Mesas Blue Horizon (od €849,000), Royal Park Residence (od €799,000) czy Palm Luxury Gardens (od €785,000) oferują niższe ceny jednostkowe za m². W porównaniu do nieruchomości w Marbelli (25 km), Estepona oferuje bardziej autentyczną hiszpańską atmosferę przy zachowaniu dostępu do podobnych udogodnień. Różnica w cenach między Esteponą a Marbellą może wynosić 15-30% na korzyść Estepony przy podobnym standardzie. W porównaniu do mniejszych nadmorskich miejscowości w regionie, Estepona oferuje lepszą infrastrukturę miejską, więcej szkół i placówek medycznych, co czyni ją bardziej odpowiednią dla stałego zamieszkania. W przeciwieństwie do projektów w górskich miejscowościach Sierra Bermeja, ta nieruchomość oferuje łatwiejszy dostęp do plaż i płaski teren, co jest szczególnie ważne dla osób starszych lub rodzin z małymi dziećmi.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID