Цей дуплекс-пентхаус з трьома спальнями розташований у Естепоні, всього за 524 метри від пляжу. Збудований у 2019 році, об'єкт пропонує 172 квадратних метри житлової площі з приватною сонячною терасою та видами на море. Проект знаходиться в пішій доступності від основних міських зручностей, включаючи ресторани, магазини та спортивні об'єкти. Завдяки своєму розташуванню в сучасному житловому комплексі South Bay Estepona, ця нерухомість поєднує в собі міську доступність з перевагами приморського проживання. Об'єкт включає два підземні паркомісця та складське приміщення.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться безпосередньо в міській зоні Естепони, зручно розташований відносно основних інфраструктурних об'єктів. Відстань до пляжу Естепона становить всього 524 метри, а до центру міста можна дістатися пішки за кілька хвилин. Район характеризується щільною забудовою з розвиненою мережею послуг, включаючи супермаркети, аптеки та ресторани в радіусі 200 метрів.
Цей дуплекс-пентхаус задовольняє потреби сучасного приморського життя з трьома спальнями, двома ванними кімнатами та великою відкритою вітальною зоною. Приватна сонячна тераса на даху забезпечує додатковий простір для відпочинку на свіжому повітрі. Два підземні паркомісця вирішують питання паркування, що особливо важливо в міській зоні з високою щільністю туризму.
Об'єкт було завершено у 2019 році, що означає, що всі будівельні роботи вже виконані та нерухомість готова до негайного заселення. Як частина комплексу South Bay Estepona, будівля побудована з використанням сучасних методів та матеріалів відповідно до чинних іспанських будівельних норм. Стан будівлі оцінюється як відмінний, без необхідності додаткових ремонтних робіт.
Проект не пропонує власного басейну, а лише доступ до спільного басейну комплексу. Наявні дані не вказують на спеціалізовані об'єкти для людей з обмеженими можливостями поза загальними вимогами. Об'єкт не має власного садового простору на рівні землі, лише тераси на верхніх рівнях. Відсутня інформація про наявність системи "розумний будинок" чи інших технологічних інновацій.
Цей дуплекс-пентхаус особливо підходить для покупців, які шукають поєднання міського комфорту та приморського стилю життя. Він ідеально підійде для професіоналів або підприємців, які працюють віддалено та цінують можливість проживання в розвиненій інфраструктурній зоні з доступом до міжнародного аеропорту (34 км). Три спальні роблять об'єкт придатним для сімей з дітьми або тих, хто регулярно приймає гостей. Для інвесторів, зацікавлених у нерухомості для короткострокової або довгострокової оренди, розташування в популярному туристичному напрямку з високим попитом на приміщення є вагомою перевагою. Завдяки завершеному стану та високій якості обробки, об'єкт готовий до негайної експлуатації без додаткових інвестицій. Також ця нерухомість буде привабливою для пенсіонерів або людей, які планують переїхати до Іспанії на постійне проживання. Наявність всіх необхідних послуг у пішій доступності, м'який клімат з середньорічною температурою 17,8°C та розвинена медична інфраструктура (2 медичні центри в межах міста) створюють умови для комфортного життя протягом усього року.
Цей дуплекс-пентхаус, побудований у 2019 році, демонструє високу якість обробки відповідно до сучасних стандартів. В інтер'єрі використано якісні матеріали, включаючи підлогу з дерева в акцентах, що створює теплу атмосферу у відкритій вітальній зоні. Вітальня та їдальня поєднані з повністю обладнаною кухнею, оснащеною сучасною технікою та меблями. Стіни до стелі зі скляними розсувними дверима забезпечують плавний перехід між внутрішнім та зовнішнім простором. Всі спальні обладнані вбудованими шафами для зберігання, що додає функціональності. Головна спальня має власну ванну кімнату, що підвищує комфорт проживання. Система клімат-контролю включає кондиціонування повітря з можливістю як охолодження, так і нагрівання, що особливо важливо в регіоні з м'якими, але різноманітними зимовими температурами. Зовнішні простори, включаючи приватну сонячну терасу, обладнані міцними матеріалами, стійкими до впливу середземноморського клімату. Об'єкт має подвійне скління, що покращує теплоізоляцію та шумозахист. Система безпеки включає охоронювану територію, електричні жалюзі та систему сигналізації, що забезпечує безпеку проживання. Будівля обладнана ліфтом, що зручно для мешканців будь-якого віку.
Цей дуплекс-пентхаус пропонується за ціною від €1,095,000, що відповідає високому сегменту ринку нерухомості в Естепоні. Ціна включає 172 квадратних метри житлової площі, два підземні паркомісця та складське приміщення. Порівняно з аналогічними об'єктами в цьому районі, наприклад, Las Mesas Blue Horizon (від €849,000), Royal Park Residence (від €799,000) та Palm Luxury Gardens (від €785,000), цей об'єкт має вищу вартість, що може бути обґрунтовано його розташуванням, закінченим станом та додатковими характеристиками, такими як приватна сонячна тераса. Ринкова вартість нерухомості в Естепоні демонструє стабільність з 3,163 транзакціями в регіоні, що вказує на активний ринок вторинної нерухомості.
Цей дуплекс-пентхаус створений для життя в ритмі приморського міста Естепона. Завдяки своєму центральному розташуванню, більшість повсякденних потреб можна задовольнити пішки - від ранкової кави в місцевому кафе до покупок у сусідньому супермаркеті за 104 метри. Вдень можна відвідати пляж Естепона за кілька хвилин пішки, а ввечері насолодитися заходом сонця з приватної сонячної тераси з панорамними видами на море. Життя в цьому об'єкті поєднує міську динаміку з можливістю усамітнення на власній території. Спільна зона басейну та спортзал надають можливість для активного відпочинку без необхідності виходу за межі комплексу. Для гольф-ентузіастів у радіусі 5 кілометрів доступні кілька полів для гольфу. Розташування в стилійному районі Лас Месас забезпечує не лише доступність до міських зручностей, але й відчуття спільноти. Висока щільність місцевих послуг - 50 ресторанів, 18 аптек та 6 шкіл у радіусі 2 кілометрів - робить це місце зручним як для постійного проживання, так і для тривалих відпусток.
Життя в цьому районі Естепони характеризується високою доступністю до послуг та інфраструктури. В радіусі 2 кілометрів знаходиться 50 ресторанів, 6 шкіл, 18 аптек, 4 банки, 2 парки та 22 кафе, що забезпечує безліч можливостей для задоволення щоденних потреб. Розвинена мережа громадського транспорту включає 8 автобусних маршрутів з 50 зупинками, що полегшує пересування по місту без особистого автомобіля. Медичні послуги представлені двома медичними центрами, а найближча лікарня знаходиться на відстані 4,4 кілометрів. Для спортивних занять доступні 134 спортивні об'єкти в місті, включаючи тренажерні зали, такі як Better Bodies (0,3 км) та муніципальний спортивний комплекс Polideportivo Municipal (0,6 км). Район відрізняється відносно рівнинним рельєфом з ухилом до пляжу всього 2,4%, що робить його зручним для пішохідних прогулянок та велосипедних поїздок. Щільна забудова створює міську атмосферу, але водночас близькість до моря (524 метри до пляжу) забезпечує постійний доступ до приморського відпочинку. Завдяки розвиненій туристичній інфраструктурі, включаючи 24 готелі та 6897 ліжок, район залишається активним протягом усього року.
Карта демонструє вигідне розташування дуплекс-пентхауса в Естепоні, в безпосередній близькості до моря (524 метри) та міських зручностей. Об'єкт знаходиться в сучасному житловому комплексі South Bay Estepona, в районі Лас Месас, що відомий своїм рівнинним рельєфом та розвиненою інфраструктурою. Карта також ілюструє близькість до ключових об'єктів, включаючи яхтову марину (1,6 км), гольф-поля (4-6 км) та основні транспортні артерії, що з'єднують Естепону з сусідніми містами.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона займає вигідне положення в західній частині Коста-дель-Соль, між великими містами Марбелья (25 км на північний схід) та Альхесірас (42 км на південний захід). Це розташування забезпечує доступність до великих міст, зберігаючи при цьому власну ідентичність та спокійну атмосферу. Відстань до Мálaga, столиці провінції, становить 73 км, що робить її досяжною для денних поїздок. Місто знаходиться на перетині основних транспортних маршрутів, що з'єднують його з міжнародним аеропортом Гібралтару (36 км) та аеропортом Малаги (64 км). Порівняно з більш турентичними Марбельєю та Пуерто-Банусом, Естепона зберегла більше аутентичності та меншу щільність забудови, особливо в районах ближче до центру міста та старого міста. Це положення робить її привабливою для тих, хто шукає баланс між доступністю до послуг та менш гамірною атмосферою.
Цей дуплекс-пентхаус вирізняється винятковою доступністю до ключових об'єктів. Найближчий пляж, Playa de Estepona, знаходиться всього за 524 метри, що робить його доступним для щоденних відвідувань пішки. Інші популярні пляжі, такі як La Rada (769 м) та Playa del Cristo (1,6 км), також знаходяться в легкій доступності. Гольф-ентузіасти можуть швидко дістатися до кількох відомих полів: Valle Romano Golf (4,1 км), Azata Golf (4,4 км) та Estepona Golf (6,1 км). Для міжнародних подорожей аеропорти Гібралтару (36 км) та Малаги (64 км) знаходяться в розумній відстані, що робить їх зручними для регулярних рейсів. Щоденні послуги, такі як супермаркети (104 м), аптеки (236 м) та ресторани, знаходяться в пішій доступності. Яхтова марина Пуерто-де-Естепона знаходиться на відстані 1,6 км, що робить її зручним місцем для прогулянок та відвідування ресторанів. Для власників електромобілів найближча зарядна станція знаходиться за 1,3 кілометри.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона має типовий середземноморський клімат із середньорічною температурою 17,8°C та коливаннями між 15-25°C протягом року. Завдяки своєму розташуванню на висоті 19 метрів над рівнем моря та захищеному положенні біля підніжжя Сьєрра-Бермеха, регіон має м'які зими та тепле літо без екстремальних температур. Сонячне сяйво є однією з основних переваг цього регіону, що робить його привабливим для туристів та мешканців протягом усього року. Купальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води досягає 20°C і вище, що забезпечує достатній час для водних розваг. Рельєф місцевості відносно рівнинний з похилом до пляжу всього 2,4%, що створює зручні умови для прогулянок та активного відпочинку. Південна орієнтація житла забезпечує максимальне сонячне освітлення протягом дня, що особливо цінується в холодні місяці. Наявність зелені навколо та гори Сьєрра-Бермеха, що сягає 1449 метрів у найвищій точці, створюють гарний природний ландшафт та захист від сильних вітрів.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі до цього дуплекс-пентхауса включають Playa de Estepona (524 м), La Rada (769 м) та Playa del Cristo (1,6 км). Ці пляжі є центрами відпочинку для місцевих мешканців та туристів, пропонуючи можливості для плавання, засмаги та водних видів спорту. Пляжі Естепони відомі своїм піщаним покриттям та розвиненою інфраструктурою, включаючи зонти, лежаки та пляжні бари. Для гольф-ентузіастів регіон пропонує кілька відомих гольф-полів у безпосередній близькості: Valle Romano Golf (4,1 км), Azata Golf (4,4 км), Estepona Golf (6,1 км) та Golf Academy Albayt Resort (6,2 км). Ці об'єкти пропонують можливості для гри як досвідченим гольфістам, так і новачкам. Спортивні можливості в Естепоні представлені 134 об'єктами, включаючи тренажерні зали (Better Bodies за 0,3 км), муніципальний спортивний комплекс Polideportivo Municipal (0,6 км) та Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 км). Наявність тенісних кортів та полів для паделю в районі Лас Месас додає можливостей для активного відпочинку. Яхтові марини Пуерто-де-Естепона (1,6 км) та Пуерто-Депортіво (1,8 км) пропонують можливості для водних видів спорту та розваг.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона займає вигідне положення в західній частині Коста-дель-Соль, між великими містами Марбелья (25 км на північний схід) та Альхесірас (42 км на південний захід). Це розташування забезпечує доступність до великих міст, зберігаючи при цьому власну ідентичність та спокійну атмосферу. Відстань до Мálaga, столиці провінції, становить 73 км, що робить її досяжною для денних поїздок. Місто знаходиться на перетині основних транспортних маршрутів, що з'єднують його з міжнародним аеропортом Гібралтару (36 км) та аеропортом Малаги (64 км). Порівняно з більш турентичними Марбельєю та Пуерто-Банусом, Естепона зберегла більше аутентичності та меншу щільність забудови, особливо в районах ближче до центру міста та старого міста. Це положення робить її привабливою для тих, хто шукає баланс між доступністю до послуг та менш гамірною атмосферою.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Ref: VL253877
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Естепона пропонує більш збалансовану та аутентичну атмосферу порівняно з сусідніми Марбельєю та Пуерто-Банусом, де туризм та розкішна нерухомість домінують. Хоча ціни на нерухомість в Естепоні вищі, ніж у середньому по Іспанії, вони залишаються доступнішими порівняно з Марбельєю, особливо враховуючи меншу щільність забудови та збереження місцевого колориту. Медіанний дохід у провінції Малага становить €16,450, що впливає на загальну економічну ситуацію регіону. Порівняно з аналогічними об'єктами в Естепоні, даний дуплекс-пентхаус має вищу ціну (від €1,095,000) порівняно з Las Mesas Blue Horizon (від €849,000), Royal Park Residence (від €799,000) та Palm Luxury Gardens (від €785,000). Ця різниця може бути обґрунтована завершеним станом об'єкта, його розташуванням безпосередньо біля моря та додатковими характеристиками, такими як приватна сонячна тераса. Естепона з її 79,621 мешканцями (станом на 2025 рік) пропонує більш традиційний іспанський досвід порівняно з більш космополітичними Марбельєю (147,958 мешканців) та Мálагою (579,076 мешканців). Однак місто має розвинену інфраструктуру, включаючи 19 початкових та 10 середніх шкіл, що робить його привабливим для сімей з дітьми. Розвинена медична інфраструктура (2 медичні центри) та доступність до якісних послуг створюють сприятливі умови для постійного проживання.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID