Acest penthouse duplex situat în Estepona oferă o reședință spațioasă cu 3 dormitoare și 2 băi, finalizată în 2019. Proprietatea se află în complexul South Bay Estepona, la distanță de mers pe jos de plajă și de facilitățile urbane. Cu o suprafață de 172 m², include un solar privat cu vedere la mare, terasă, și locuri de parcare subterane. Poziționarea sa în apropierea plajei La Rada și a marina din Estepona îl face o opțiune de locuit convenabilă pe litoralul mediteranean.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în zona urbană a Estepona, la doar 524 metri de Playa de Estepona și 769 metri de plaja La Rada. Complexul rezidențial se află în apropierea marina din Estepona și la distanță scurtă de centrul orașului. Accesul la servicii și facilități este facilitat de poziționarea sa într-o zonă bine conectată, cu supermarket la 104 metri și farmacie la 236 metri.
Cu trei dormitoare bine proporționate, două băi și o zonă de zi spațioasă, acest penthouse răspunde nevoilor unei familii sau cuplurilor care doresc spațiu generos. Designul deschis între bucătărie și zona de zi creează un flux natural pentru activitățile zilnice, iar solarul privat oferă spațiu suplimentar pentru relaxare și socializare în aer liber, solid pentru climatul mediteranean.
Construit în 2019, acest penthouse duplex prezintă caracteristicile moderne ale construcțiilor recente, respectând standardele actuale de eficiență energetică și calitate a materialelor. Complexul South Bay Estepona este finalizat complet, cu toate facilitățile comune operaționale, inclusiv piscină și sală de fitness. Proprietatea a fost livrată în 2019 și este gata pentru ocupare imediată.
Proprietatea nu include grădină privată la sol, fiind o unitate situată la etajul superior. Accesul la plajă necesită traversarea unor străzi urbane, deși distanța este scurtă. Complexul nu oferă servicii de concierge sau recepție permanentă. Numărul limitat de locuri de parcare (două) poate fi insuficient pentru gospodării cu mai multe autovehicule. Nu există facilități pentru copii în complex.
Această proprietate se potrivește în special cumpărătorilor care caută o reședință secundară sau permanentă în Estepona, combinând accesul la viața de oraș cu proximitatea imediată a plajei. Este o alegere potrivită pentru profesioniștii care lucrează de la distanță, grație spațiului suplimentar care poate fi utilizat ca birou. De asemenea, satisface nevoile familiilor care doresc o bază relaxată în Spania pentru vacanțe extinse. Pentru investitorii interesați de piața imobiliară din Costa del Sol, proprietatea oferă atât potențial de închiriere pe termen scurt, datorită locației sale, cât și valoare pe termen lung ca proprietate într-o zonă în continuă dezvoltare.
Calitatea finisajelor în acest penthouse duplex corespunde standardelor moderne de construcție din 2019. Bucătăria este complet echipată cu electrocasnice integrate și blaturi din materiale durabile. Baile sunt finisate cu plăci ceramice de calitate și sanitare contemporane. Sistemele de aer condiționat atât pentru răcire, cât și pentru încălzire asigură confortul pe tot parcursul anului. Ușile glisante de la tavan până la podea care duc spre terasă sunt din sticlă dublă, oferind izolare termică și fonică. Încăperile beneficiază de dulapuri încorporate cu finisaje de înaltă calitate. Complexul prezintă sisteme de securitate incluzând acces controlat, alarmă și jaluzele electrice, iar zonele comune sunt bine întreținute, reflectând un standard general ridicat de construcție și întreținere.
Prețul de pornire pentru acest penthouse duplex este de 1.095.000€, plasându-l în segmentul superior al pieței imobiliare din Estepona. Prețul reflectă caracteristicile premium ale proprietății, inclusiv poziționarea sa în apropierea plajei, solarul privat și finisajele moderne. Comparativ cu alte proprietăți similare din zona Las Mesas, precum Las Mesas Blue Horizon (de la 849.000€) sau Royal Park Residence (de la 799.000€), acest penthouse oferă spațiu suplimentar și facilități exterioare superioare care justifică diferența de preț.
Viața în acest penthouse duplex se desfășoară într-un ritm mediteranean relaxat, cu acces ușor atât la facilitățile urbane, cât și la plajă. Diminețile pot începe cu cafeaua pe terasă, bucurându-se de soarele dimineții înainte de a merge pe jos la piața locală sau la plajă. Proximitatea supermarketului și a restaurantelor transformă sarcinile zilnice în plăcere, fără necesitatea folosirii mașinii. După-amiezile pot fi petrecute la piscina comunitară sau pe solarul privat, în timp ce seară, marina și zona de plajă oferă opțiuni diverse de cinare. Locuința funcționează bine ca reședință permanentă sau ca refugiu de vacanță, cu avantajul unui climat blând pe tot parcursul anului.
Viața în acest penthouse este definită de proximitatea imediată a serviciilor și a facilităților urbane, fără a sacrifica accesul la natură și la plajă. La mai puțin de un kilometru distanță se află atât plaja La Rada, cât și centrul orașului Estepona, cu restaurantele, magazinele și serviciile sale. Infrastructura sportivă este bine reprezentată, cu multiple centre de fitness în apropiere și terenuri de padel accesibile. Rețeaua de transport public cu 8 linii și 50 de stații în zona locală oferă conectivitate fără mașină, deși majoritatea facilităților zilnice sunt la distanță de mers pe jos. Marina din Estepona, la 1.6 km, oferă opțiuni suplimentare de dining și divertisment, creând un echilibru între viața de rezidență și atracțiile turistice.
Proprietatea este marcată în partea sud-vestică a zonei urbane a Estepona, în complexul South Bay. Poziția sa evidențiază proximitatea imediată față de linia de coastă și față de marina din Estepona. Infrastructura urbană din jur arată o conexiune bună cu principalele axe rutiere care leagă Estepona de Marbella spre est și de Manilva și granița portugheză spre vest. Indicatorii de pe hartă subliniază distanțele scurte față de plaje și facilități cheie.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest penthouse este situat în Estepona, un oraș cu o populație de 79.621 locuitori, poziționat strategic între Marbella (la 25 km) și malul estuarului râului Guadiaro, care formează granița naturală cu provincia Cádiz. În regiunea mai largă, Málaga, capitala provincială, se află la 73 km, în timp ce Algeciras, important centru portuar, este la 42 km. Această poziție intermediară între centrele economice și de turism majore oferă acces echilibrat atât la servicii și facilități urbane, cât și la zonele naturale mai puțin dezvoltate din vestul Costa del Sol.
Distanța față de principalele puncte de interes este un avantaj major al acestei proprietăți. Plajele La Rada și Playa del Cristo sunt accesibile pe jos în 10-15 minute. Aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol se află la 64 km, iar cel din Gibraltar la 36 km, ambele accesibile cu mașina în aproximativ 45-60 minute. Terenurile de golf Valle Romano Golf și Azata Golf sunt situate la 4.1-4.6 km, aproximativ 10 minute cu mașina. Pentru cumpărături de bază, un supermarket se află la doar 104 metri, iar o farmacie la 236 metri, făcând activitățile zilnice extrem de convenabile. Spitalul cel mai apropiat este la 4.4 km, asigurând acces rapid la servicii medicale.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situat la o altitudine de 19 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă ușoară de 2.4% către mare, acest penthouse beneficiază de un microclimat specific coastei mediteraneene. Temperatura medie anuală este de 17.8°C, cu variații între 15°C și 25°C în timpul anului. Sezonul de înot se întinde pe 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Expunerea la sud asigură lumină naturală abundentă și soare pe terase pe tot parcursul anului. Vânturile mediteraneene moderate, aliniate de munții Sierra Bermeja din apropiere, contribuie la un confort climatic optim, fără variații extreme.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere sunt principalele atracții recreative, cu Playa de Estepona la 524 metri și La Rada la 769 metri. Acestea oferă nisip fin și facilități complete, incluzând șezlonguri, umbrele și servicii de salvamar. Pentru iubitorii de golf, zona oferă multiple opțiuni, incluzând Valle Romano Golf la 4.1 km și Azata Golf la 4.4-4.6 km. Facilitățile sportive sunt numeroase, cu 134 de opțiuni în Estepona, inclusiv centre de fitness precum Better Bodies la 0.3 km și poligoane sportive municipale. Piscina comunitară din complex și solarul privat oferă alternative de relaxare în incintă, complementând ofertele recreative externe.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Acest penthouse este situat în Estepona, un oraș cu o populație de 79.621 locuitori, poziționat strategic între Marbella (la 25 km) și malul estuarului râului Guadiaro, care formează granița naturală cu provincia Cádiz. În regiunea mai largă, Málaga, capitala provincială, se află la 73 km, în timp ce Algeciras, important centru portuar, este la 42 km. Această poziție intermediară între centrele economice și de turism majore oferă acces echilibrat atât la servicii și facilități urbane, cât și la zonele naturale mai puțin dezvoltate din vestul Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL253877
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte dezvoltări similare din Estepona, acest penthouse oferă un raport echilibrat între preț și caracteristici. Proiecte precum Las Mesas Blue Horizon (de la 849.000€) sau Royal Park Residence (de la 799.000€) oferă prețuri mai competitive, dar adesea cu spații exterioare mai limitate sau poziționare mai puțin privilegiată față de plajă. Spre deosebire de complexele mai noi care încă sunt în fază de construcție, această proprietate beneficiază de un complex deja stabilit cu vegetație matură și facilități operaționale complet. În contextul regional mai larg, Estepona prezintă o alternativă mai accesibilă decât Marbella, dar cu facilități similare și o calitate a vieții comparabilă. Diferența de preț față de zonele mai exclusive ale Marbella poate ajunge la 30-40% pentru proprietăți similare, făcând din acest penthouse o opțiune valoroasă pentru cumpărătorii care caută echilibrul între cost și calitate.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID