Ce penthouse duplex situé à Estepona, sur la Costa del Sol, a été achevé en 2019. Il se trouve à distance de marche de la plage et des commodités quotidiennes. La propriété comprend trois chambres, deux salles de bain et une surface habitable de 172 m². L'appartement dispose d'un solarium privé avec vue sur la mer et d'équipements communs comme une piscine et une salle de sport. Son emplacement est proche de la plage, du port, des restaurants et des commerces, avec de bonnes liaisons vers Marbella et Gibraltar.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se situe dans un environnement urbain à Estepona, à proximité immédiate de la mer et des services quotidiens. L'emplacement offre l'accès à plusieurs plages dont Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) et Playa del Cristo (1,6 km). Les environs immédiats offrent un mélange de logements, d'espaces commerciaux et d'équipements de loisirs.
Ce logement propose trois chambres et deux salles de bain, adaptées aux petites familles ou aux couples ayant besoin d'espace supplémentaire pour les invités. Le toit-terrasse disponible offre un espace extérieur supplémentaire pour la détente et les divertissements. Les équipements communs comme la piscine et la salle de sport répondent au besoin de loisirs sans entretien. Les deux places de parking souterrain résolvent les problèmes de stationnement.
Le projet a été achevé en 2019 et est actuellement disponible pour occupation immédiate. En tant que logement récemment construit, il respecte les normes de construction modernes et les exigences énergétiques. Le complexe est bien entretenu avec des installations modernes. Il n'y a plus de plans de construction ou phases de développement puisque le projet est entièrement terminé.
L'appartement n'offre pas de piscine communautaire en propriété exclusive. L'espace est limité à 172 m² de surface habitable, ce qui peut être trop petit pour certains acheteurs. Bien qu'il y ait des terrains de golf à proximité, il n'y a pas d'accès direct à un terrain de golf depuis le complexe. Le bien n'est pas une maison individuelle mais fait partie d'un plus grand ensemble résidentiel.
Ce penthouse convient aux acheteurs recherchant une combinaison de confort urbain et de vie côtière. Il convient bien aux petites familles ou aux couples qui reçoivent régulièrement des invités, grâce aux trois chambres et deux salles de bain. La présence d'un solarium privé avec vue sur la mer le rend attrayant pour les personnes qui accordent de l'importance à l'espace extérieur et à la détente en plein air. Pour les golfeurs, l'emplacement est pratique en raison de la proximité de plusieurs terrains de golf à courte distance. Les acheteurs qui mènent un mode de vie actif apprécieront l'accès à la salle de sport et aux autres installations sportives à proximité immédiate. L'appartement convient également comme résidence secondaire en raison de sa proximité avec les plages, les restaurants et les équipements de loisirs. Les personnes qui ne souhaitent pas utiliser de voiture pour les courses quotidiennes apprécieront la distance de marche jusqu'aux supermarchés et autres services. Pour les personnes envisageant une déménagement permanent en Espagne, la combinaison d'équipements résidentiels modernes et l'accessibilité des services à Estepona offrent une transition confortable. L'emplacement est moins adapté aux personnes recherchant le calme et l'isolement, car il se trouve dans un environnement urbain.
Ce penthouse duplex a été construit en 2019 avec des techniques de construction modernes conformes aux réglementations du bâtiment en vigueur à cette époque en Espagne. Les finitions comprennent des cuisines entièrement équipées avec électroménagers intégrés et des placards intégrés dans les chambres, ce qui augmente la fonctionnalité des espaces de vie. Le logement dispose de la climatisation avec fonction chauffage et refroidissement, adaptée au climat méditerranéen. Le vitrage consiste en double vitrage, contribuant à l'efficacité énergétique et à l'isolation acoustique. Pour l'accessibilité, le complexe est équipé d'un ascenseur et d'équipements pour les personnes à mobilité réduite. Les salles de bain sont modernes avec des sanitaires de qualité standard. L'appartement est entièrement meublé, permettant une installation immédiate sans investissement supplémentaire en mobilier. La sécurité est garantie par un complexe fermé avec stores électriques, interphone et système d'alarme. Le toit-terrasse est fini avec des matériaux durables résistant aux conditions climatiques côtières. Les espaces communs, y compris la piscine et la salle de sport, sont bien entretenus, indiquant une gestion de qualité de la propriété. La construction et les finitions répondent aux normes européennes pour les constructions neuves de 2019.
Le prix du penthouse duplex commence à partir de 1 095 000 €, ce qui correspond à environ 6 365 € par mètre carré sur la base d'une surface de 172 m². Ce niveau de prix est supérieur à la moyenne pour la région, ce qui s'explique par l'emplacement proche du littoral, la construction duplex et la présence d'un solarium privé. La comparaison avec des projets similaires à Estepona, comme Las Mesas Blue Horizon (à partir de 849 000 €), Royal Park Residence (à partir de 799 000 €) et Palm Luxury Gardens (à partir de 785 000 €), montre que cet appartement se situe dans le segment de prix supérieur. Les prix dans la région ont augmenté ces dernières années en raison de la demande croissante pour les logements côtiers. La disponibilité est limitée car le complexe est déjà entièrement construit et habité.
Ce penthouse duplex se trouve dans un quartier animé d'Estepona, où la vie quotidienne se déroule dans une atmosphère méditerranéenne. À distance de marche, vous trouverez des supermarchés, des pharmacies, des restaurants et des cafés. La matinée peut commencer par une promenade jusqu'à la plage pour un café avec vue sur la mer, suivie des courses dans l'un des commerces voisins. Grâce à son orientation sud, le logement bénéficie d'un bon ensoleillement tout au long de la journée, adapté pour se détendre sur la terrasse. La proximité d'équipements sportifs, y compris une salle de sport dans le complexe et divers centres sportifs à proximité, favorise un mode de vie actif. Le soir, le quartier offre divers établissements pour tous les goûts et tous les budgets, des bars à tapas traditionnels aux restaurants modernes. La proximité du port permet de faire des promenades nocturnes le long des yachts. Pour les besoins quotidiens, une voiture n'est pas nécessaire, mais pour les excursions vers les villes voisines comme Marbella ou l'aéroport, les transports sont essentiels. L'emplacement combine le confort de la vie urbaine avec la détente de la vie côtière, ce qui se traduit par une routine quotidienne équilibrée pour les résidents.
L'environnement du penthouse duplex est caractérisé par un cadre urbain avec des équipements étendus à distance de marche. L'appartement se trouve à 104 mètres d'un supermarché, ce qui facilite les courses quotidiennes. À proximité immédiate se trouvent 18 pharmacies, 50 restaurants et 22 cafés, offrant un large éventail de services et d'établissements de restauration. Pour les familles avec enfants, il y a dans un rayon de 2 km 6 écoles primaires et 4 banques. Les soins médicaux sont assurés par 2 centres de santé à Estepona, l'hôpital le plus proche étant à 4,4 km. Pour les amateurs de sport, il y a dans un rayon de 2 km 134 installations sportives, y compris des salles de sport comme Better Bodies (0,3 km) et des centres sportifs municipaux. Les transports en commun sont bien organisés avec 8 lignes de bus et 50 arrêts dans les environs, ce qui permet une mobilité sans voiture. Pour les propriétaires avec véhicule, deux places de parking souterrain sont disponibles, ce qui résout les problèmes de stationnement en milieu urbain. L'infrastructure de recharge pour véhicules électriques est présente avec une borne de recharge à 1,3 km. La proximité du port (1,6 km) offre des possibilités de sports nautiques et de loisirs.
La carte montre la position stratégique du penthouse à Estepona, entre la mer et le centre urbain. L'emplacement indique la proximité d'équipements importants comme les plages, les supermarchés, les installations sportives et le port. Les distances jusqu'aux villes comme Marbella (25 km) et Algésiras (42 km) sont représentées, ainsi que l'accès aux terrains de golf et aux aéroports. Les courbes de niveau montrent le terrain plat en direction de la côte.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Estepona est stratégiquement situé sur la côte ouest de la Costa del Sol, à environ 25 kilomètres à l'ouest de Marbella. Cette position offre un équilibre entre l'exclusivité de la Costa del Sol ouest et la proximité des villes plus importantes. À l'est se trouvent les stations balnéaires connues de Marbella et Puerto Banús, respectivement à 25 et 30 kilomètres, qui offrent un large éventail de commerces, de restaurants et de vie nocturne. À l'ouest se trouve la ville portuaire d'Algésiras à 42 kilomètres, avec des liaisons ferry vers le Maroc. La capitale provinciale Malaga se trouve à 73 kilomètres au nord-est et offre des installations d'aéroport international, des attractions culturelles et des possibilités d'achat étendues. La distance relativement courte jusqu'à Gibraltar (environ 36 km) permet des excursions d'une journée dans cette enclave britannique. Cette position centrale fait d'Estepona un point de départ pour l'exploration de toute la région de la Costa del Sol.
Ce penthouse offre un accès excellent à divers équipements importants de la Costa del Sol. Les plages les plus proches sont à distance de marche : Playa de Estepona (524 mètres), La Rada (769 mètres) et Playa del Cristo (1,6 kilomètre). Ces plages sont facilement accessibles à pied, permettant des promenades quotidiennes sur la plage. Pour les amateurs de golf, il existe plusieurs terrains de golf à proximité : Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) et Estepona Golf (6,1 km). L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à environ 64 kilomètres, soit environ 45 minutes de route, tandis que l'aéroport de Gibraltar est à 36 kilomètres, environ 30 minutes de route. Les principales villes de la région sont facilement accessibles : Marbella (25 km), Algésiras (42 km) et Malaga (73 km). Le port d'Estepona se trouve à 1,6 kilomètre et offre des installations de port de plaisance et une variété de restaurants et de commerces.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona jouit d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 15-25°C et une température annuelle moyenne de 17,8°C. La situation à 19 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente de 2,4% vers la mer assurent un terrain plat qui facilite la marche et le vélo. La saison de baignade dure environ quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C, généralement de juin à septembre. La région reçoit environ 320 jours de soleil par an, ce qui garantit un climat ensoleillé adapté aux activités extérieures. La proximité de la Sierra Bermeja, avec un sommet à 1 449 mètres, influence le microclimat local et offre une protection contre les vents forts. L'orientation sud de l'appartement maximise l'exposition au soleil tout au long de la journée, contribuant aux économies d'énergie en hiver et à une température agréable sur les terrasses. Les hivers plus doux permettent de vivre à l'extérieur toute l'année, tandis que les étés sont chauds mais tempérés par la brise marine. L'humidité relative est en moyenne plus élevée qu'à l'intérieur des terres, ce qui contribue à une sensation de confort plus grande pendant les mois chauds.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le penthouse donne accès à plusieurs plages à proximité, y compris les plages Pavillon Bleu connues pour répondre à des normes élevées de qualité de l'eau et d'équipements. La plage de La Rada, à 800 mètres, est l'une des plages les plus populaires d'Estepona avec une longueur de 2,6 km et offre de nombreuses installations dont des clubs de plage, des restaurants et des possibilités de sports nautiques. Playa del Cristo, à 2,2 kilomètres, est une plage abritée avec une eau peu profonde, idéale pour les familles avec enfants. Pour les amateurs de golf, il existe plusieurs terrains à courte distance : Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) et Estepona Golf (6,1 km), offrant chacun des parcours exigeants et des installations modernes. Les environs immédiats offrent de nombreuses possibilités sportives, avec 134 installations sportives à Estepona, y compris des terrains de padel, des courts de tennis et des centres de fitness. La salle de sport Better Bodies se trouve à 300 mètres, tandis que le centre sportif municipal est à 600 mètres. Pour les amateurs de yachting et de sports nautiques, le port d'Estepona est à 1,6 kilomètre, avec des possibilités de voile, pêche ou ski nautique. Le cadre montagneux de la Sierra Bermeja offre des possibilités de randonnée et de VTT.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est stratégiquement situé sur la côte ouest de la Costa del Sol, à environ 25 kilomètres à l'ouest de Marbella. Cette position offre un équilibre entre l'exclusivité de la Costa del Sol ouest et la proximité des villes plus importantes. À l'est se trouvent les stations balnéaires connues de Marbella et Puerto Banús, respectivement à 25 et 30 kilomètres, qui offrent un large éventail de commerces, de restaurants et de vie nocturne. À l'ouest se trouve la ville portuaire d'Algésiras à 42 kilomètres, avec des liaisons ferry vers le Maroc. La capitale provinciale Malaga se trouve à 73 kilomètres au nord-est et offre des installations d'aéroport international, des attractions culturelles et des possibilités d'achat étendues. La distance relativement courte jusqu'à Gibraltar (environ 36 km) permet des excursions d'une journée dans cette enclave britannique. Cette position centrale fait d'Estepona un point de départ pour l'exploration de toute la région de la Costa del Sol.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL253877
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets à Estepona, ce penthouse se situe dans le segment de prix supérieur. Las Mesas Blue Horizon propose des appartements à partir de 849 000 €, tandis que Royal Park Residence est disponible à partir de 799 000 € et Palm Luxury Gardens à partir de 785 000 €. La différence de prix s'explique par la construction duplex, la présence d'un solarium privé et l'emplacement direct près de la plage. Par rapport aux logements à Marbella, où les prix sont en moyenne 20-30% plus élevés, Estepona offre un meilleur rapport qualité-prix. Estepona se distingue des zones environnantes par la combinaison de charme andalou traditionnel et d'équipements modernes. Contrairement aux centres plus touristiques comme Torremolinos ou Fuengirola, Estepona a conservé une atmosphère plus locale avec une plus grande communauté résidentielle. La ville compte moins de gratte-ciel que les villes côtières orientales, ce qui contribue à un environnement de vie plus agréable. Par rapport à l'intérieur de l'Andalousie, l'emplacement côtier offre un climat plus doux en hiver et des étés plus frais. La Costa del Sol ouest, où se trouve Estepona, est moins développée que la partie est, ce qui assure un environnement plus calme. La proximité des parcs naturels comme la Sierra Bermeja distingue Estepona des villes purement côtières sans accès direct aux paysages montagneux. Pour les golfeurs, la région est particulièrement attractive avec plus de terrains de golf par kilomètre carré que beaucoup d'autres zones côtières du sud de l'Espagne.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID