Ovaj penthouse od 134 m² s 3 spavaće sobe nalazi se u Esteponi, Malaga, na stotinjak metara od plaže. Smješten u urbanoj sredini s immediate blizinom svakodnevnih sadržaja. Objekat je dovršen i spreman za useljenje, s pogledom na golf teren i planine. Jugozapadna orijentacija osigurava prirodno svjetlo tijekom cijelog dana.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nalazi se na 15 metara nadmorske visine u neposrednoj blizini La Rada plaže (800 m). U okviru stambenog kompleksa s zajedničkim bazenom i vrtom. Blizina gradskih sadržaja omogućuje pješački pristup trgovinama, restoranima i školama. Geografski pozicioniran između Sierra Bermeja i Sredozemnog mora.
Pruža funkcionalan raspored s tri spavaće sobe i dvije kupaonice, pogodan za obiteljski život. Zajednički prostor s izlazom na terasu omogućuje vanjsko druženje. Podrumska garaža i skladišni prostor rješavaju pitanje parkiranja i pohrane. Klima uređaj osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine.
Projekt je u potpunosti izgrađen i predan u uporabu. Svi infrastrukturni radovi su završeni, uključujući vanjske bazene i okolišne uređaje. Nema aktivnih radnih aktivnosti na lokaciji. Objekat je spreman za neposredno useljenje bez dodatnih čekanja.
Nema privatnog bazena, već korištenje zajedničkog bazenskog kompleksa. Udaljenost do zračne luke (34 km) zahtijeva planiranje prijevoza. Nemaju pristup za osobe s teškoćama u kretanju zbog stepenica u objektu. Ograničena privatnost zbog urbanog okruženja.
Ovaj penthouse odgovara obiteljima koje traže drugi dom uz more bez potrebe za gradnjom. Pogodan za profesionalce koji rade daljinski i žele kombinaciju urbanog okruženja i prirode. Ljubitelji golfa će cijeniti blizinu tri golf kluba u radijusu od 5 km. Aktivni umirovljenici koji preferiraju pješačku dostupnost sadržaja će pronaći idealnu ravnotežu između komunalnih usluga i rekreacijskih ponuda. Također odgovara investitorima koji traže nekretninu s rental potencijalom zbog turističke privlačnosti Estepone.
Kvaliteta završnih radova odražava visoke standarde s modernim materijalima. Podovi su od keramičkih pločica otpornih na habanje, a stropovi opremljeni ugradbenim LED rasvjetom. Kuhinja sadrži ugradbene aparata visoke energetske klase s kvarcnim radnim pločama. Kupaonice su opremljene hidromasažnim tuševima i keramičkim pločicama prvog reda. Prozori su dvostruki s aluminijskim okvirima koji poboljšavaju toplinsku izolaciju. Zajedničke površine održavaju se profesionalno s redovitom kontrolom kvalitete.
Cijena od €1,195,000 odražava tržišnu vrijednost za penthouse ove veličine i lokacije u Esteponi. U odnosu na usporediva nekretnine u regiji (npr. Mirador de Estepona Hills od €847,000), cijena je viša zbog izvrsnog stanja objekta i blizine plaže. Cijena ne uključuje poreze na promet nekretnina i troškove upisa vlasništva. Dostupnost je trenutno aktivna bez indikacija o popustima.
Dnevni ritam u ovom penthausu odvija se u blizini mediteranskog načina života. Jutarnje šetnje do plaže La Rada (800 m) postaju rutina, uz povratak preko lokalne pekare. Nakon podne moguće je posjećivati sportski centar na 400 metara ili ostvarivati rekreaciju na golf terenima Valle Romano (4 km). Zajednički bazen postaje središte druženja tijekom toplijih mjeseci. Večernji izlasci u restorane u krugu od 1 km nude raznolikost bez potrebe za vozilom. Večeri na terasi s pogledom na grad i obalu omogućavaju opuštanje nakon aktivnog dana.
Udaljenosti do ključnih destinacija: Puerto Banus na 20 minuta vožnje, Marbella na 25 minuta. Autobusna stanica na 300 metara s 8 linija prema Malagi i Gibraltar. Željeznička stanica Fuengirola na 30 minuta. Regionalna bolnica na 4,4 km s hitnom prijemu. Međunarodne škole u San Pedrou na 15 minuta. Supermarketi u krugu od 100 metara (Mercadona, Lidl). Lokalni tržni centar na 500 metara s raznovrsnim trgovinama. Zračna luka Malaga dostupna za 45 minuta autoputem A7.
Karta pokazuje poziciju penthousa u odnosu na ključne točke: neposrednu blizinu plaže La Rada, golf terena Valle Romano, te urbanu jezgru Estepone. Označene su i pješačke zone do sadržaja u krugu od 1 km. Reljefna linija naglaska blagi nagib prema obali. Glavne prometnice koje povezuju s Marbellom i Malagom vidljive su kao crte kretanja.
Estepona zauzima poziciju između Marbelle (25 km) i Gibraltara (42 km). Nalazi se na zapadnom rubu Costa del Sola, udaljena od gužve većih gradova. Smještena u plodnoj dolini između Sredozemnog mora i Sierra Bermeja planine. Povijesno je ribarsko mjesto koje se razvilo u turističko središte bez gubitka autentičnosti. Transportna povezanost putem AP7 autoputa omogućava brzi pristup cijeloj regiji.
Najbliže plaže: La Rada (800 m) s plavom zastavom, Playa del Cristo (1,6 km) idealna za obitelji. Golf klubovi: Valle Romano (4,1 km), Azata Golf (4,4 km). Zračna luka Malaga na 64 km, Gibraltar na 36 km. Luka Estepona na 1,7 km s restoranima i uslugama. Sportski centar s teretanom na 400 metara. Regionalni parkovi za rekreaciju na 2 km. EV punjenje dostupno na 1,3 km u centru grada.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatologija regije pokazuje 3.848 sunčanih sati godišnje s prosječnom temperaturom od 19,2°C. Plivačka sezona traje 5 mjeseci (lipanj-rujan) s temperaturom mora preko 20°C. Nadmorska visina od 15 metara sprječava ekstremne vremenske pojave. Blagina nagiba terena (1,9%) prema moru omogućava lagane šetnje. Godišnje padaline ispod 600 mm čine klimatu mediteransko-sušnom. Zime su blage s rijetkim padavinama, a ljeta vruća ali osviježena morskim povjetarcem.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
La Rada plaža (800 m) nositelj je plave zastave s uređenim šetalištem i sportskim sadržajima. Playa del Cristo (1,6 km) nudi zaštićeni uvjet za obiteljsko kupanje. Golf klubovi Valle Romano i Azata pružaju 36rupa za golf entuzijaste. Sportski centar Polideportivo Municipal na 400 metara nudi teniske terene, košarkaška igrališta i fitness program. Biciklističke staze duž obale povezuju Esteponu s Marbellom. Jahanje konja dostupno u obližnjim klubovima (2 km).
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona zauzima poziciju između Marbelle (25 km) i Gibraltara (42 km). Nalazi se na zapadnom rubu Costa del Sola, udaljena od gužve većih gradova. Smještena u plodnoj dolini između Sredozemnog mora i Sierra Bermeja planine. Povijesno je ribarsko mjesto koje se razvilo u turističko središte bez gubitka autentičnosti. Transportna povezanost putem AP7 autoputa omogućava brzi pristup cijeloj regiji.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 98 mm |
| Veljača | 12.9°C | 97 mm |
| Ožujak | 15.0°C | 89 mm |
| Travanj | 16.8°C | 60 mm |
| Svibanj | 18.8°C | 46 mm |
| Lipanj | 23.3°C | 13 mm |
| Srpanj | 27.3°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.8°C | 3 mm |
| Rujan | 24.0°C | 22 mm |
| Listopad | 19.9°C | 78 mm |
| Studeni | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinac | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL901998
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s susjednim projektima poput Mirador de Estepona Hills (od €847.000) i Solaia Residence (od €890.000), ovaj penthouse nudi superiornu lokaciju s direktnom blizinom plaže. Dok su konkurentski projektovi često smješteni u brdovitim područjima s potrebom za automobilom, ovdje većina sadržaja dostupna je pješice. Cijena od €1,195.000 opravdana je izvrsnim stanjem objekta i urbanom pozicijom. U odnosu na Haiku Residences (od €962.000) koji nudi sličan standard, ovaj penthouse ima veću stambenu površinu i bolju orijentaciju. Za razliku od novogradnja u istočnom dijelu Estepone, ova lokacija nudi zrelu infrastrukturu bez čekanja na razvoj zajedničkih sadržaja.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID