Tento penthouse s třemi ložnicemi se nachází v Estepona, Málaga, jen pár kroků od pláže. V bytě o rozloze 134 m² najdete dvě koupelny a panoramatický výhled na okolní krajinu. Nemovitost je již dokončena a připravena k nastěhování. Nachází se v městském prostředí s občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti, včetně supermarketů a lékáren. Díky své poloze nedaleko jihu jihozápadní orientace nabízí dostatek slunečního svitu během dne. Objekt disponuje dvěma parkovacími místy v podzemní garáži a úložným prostorem.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Penthouse je strategicky umístěn v Estepona, přibližně 524 metrů od pláže Playa de Estepona a 769 metrů od pláže La Rada. V docházkové vzdálenosti se nacházejí základní občanské vybavenosti včetně supermarketu (104 m) a lékárny (236 m). Nemovitost se nachází v městské zástavbě s výborným přístupem k místním službám. Vzdálenost k letišti Málaga je přibližně 34 km.
Tento penthouse nabízí tři samostatné ložnice, což vyhovuje potřebám rodin nebo osobám vyžadujícím další prostor pro hosty. Dvě koupelny zajišťují dostatečnou kapacitu pro pohodlné každodenní bydlení. Otevřený obývací prostor s přístupem na terasu poskytuje prostor pro společné trávení času. Jihozápadní orientace zajišťuje dostatek přirozeného světla a tepelné pohody během odpoledních hodin.
Nemovitost je již zcela dokončena a připravena k okamžitému nastěhování bez čekání na stavební práce. Projekt je ve fázi ukončené výstavby, což znamená, že všechny technické systémy a finální úpravy jsou hotovy. Vnější i vnitřní prostory jsou plně funkční a vybavené. Developerská společnost dokončila veškeré práce před předáním konečné dokumentace a předáním nemovitosti.
Tento penthouse nenabízí soukromý bazén, ale pouze sdílený komunitní bazén. Nemovitost se nenachází v exkluzivní rezidenční oblasti s omezeným přístupem, ale v běžné městské zástavbě. Parkování je řešeno pouze podzemními stáními bez možnosti venkovního stání. V objektu není zahrada, pouze společné zelené plochy a terasy. Jedná se o standardní bydlení bez speciálních luxusních služeb.
Tento penthouse je vhodný pro rodiny s dětmi, které ocení blízkost pláže a městských služeb. Je také vhodný pro páry nebo jednotlivce hledající druhé bydlení s možností celoročního využití. Díky své poloze nedaleko pláže je vhodný pro milovníky vodních sportů a mořského prostředí. Nemovitost vyhovuje těm, kdo preferují městský životní styl s dostupností služeb na dosah ruky, bez potřeby automobilu pro základní denní činnosti. Pro golfové nadšence je lákavá blízkost několika golfových hřišť ve vzdálenosti do 5 km. Penthouse je také vhodný jako investiční nemovitost pro krátkodobý pronájem díky své poloze v turisticky atraktivní oblasti Costa del Sol. Pro seniory, kteří ocení bezbariérový přístup a blízkost zdravotnických služeb, představuje praktické řešení pro aktivní důchod.
Penthouse je vybaven moderními materiály a technologiemi, které splňují současné stavební standardy. Podlahy jsou pokryty kvalitními keramickými dlaždicemi nebo dřevěnými podlahami s vysokou odolností vůči opotřebení. Koupelny jsou vybaveny sanitární keramikou známých výrobců a moderním kováním. V kuchyni naleznete vestavěné spotřebiče s energetickou třídou A++ pro nízkou spotřebu energie. Okna jsou vyrobena z kvalitních hliníkových profilů s dvojskly, které zajišťují dobrou tepelnou izolaci a zvukovou izolaci. Vytápění a klimatizace jsou řešeny efektivním systémem s nízkou spotřebou energie. Terasy a venkovní prostory jsou vybaveny odolnými materiály vhodnými pro středomořské klima, včetně žáruvzdorné dlažby a nerezové zábradlí. Celková úroveň zpracování odpovídá současným evropským standardům pro novostavby s důrazem na energetickou účinnost a funkčnost.
Tento penthouse s třemi ložnicemi a dvěma koupelnami o rozloze 134 m² je k dispozici od ceny 1 195 000 €. V této cenové kategorii se jedná o standardně vybavený penthouse s jihozápadní orientací a výhledem na okolní krajinu. Ceny podobných nemovitostí v této lokalitě se pohybují mezi 847 000 € a 962 000 €, což ukazuje, že tento objekt je mírně nadprůměrný, což může být odůvodněno jeho dokončeným stavem a polohou v blízkosti pláže. Cena zahrnuje dvě parkovací místa a úložný prostor.
Denní život v tomto penthouse v Estepona je charakterizován především jeho blízkostí k pláži a městským službám. Ráno lze vyrazit na krátkou procházku k pláži Playa de Estepona, kterou je možné dosáhnout za méně než 10 minut chůze. Po cestě lze nakoupit čerstvé pečivo v místních obchodech nebo vyzvednout léky v lékárně. Odpoledne lze trávit na soukromé terase s výhledem na okolní krajinu nebo využít komunitní bazén pro osvěžení. V pozdních odpoledních hodinách, kdy slunce svítí z jihozápadní strany, je terasa ideálním místem pro odpočinek. Večer je možné vyrazit do místních restaurací, které se nacházejí v docházkové vzdálenosti. Pro nákup základních potravin lze využít supermarket vzdálený necelých 100 metrů. Tato kombinace městského života s přístupem k přímořskému prostředí vytváří vyvážené každodenní prostředí pro rezidenty.
Život v tomto penthouse v Estepona je definován jeho polohou v srdci města s přímým přístupem k pobřeží. Městská infrastruktura nabízí komplexní služby včetně zdravotnických zařízení, škol, obchodů a restaurací. V docházkové vzdálenosti se nacházejí základní a střední školy, což usnadňuje rodinám s dětmi. Místní zdravotní střediska jsou vzdálena přibližně 4,4 km, což zajišťuje dostupnost lékařské péče. Dopravní dostupnost je zajištěna sítí místních autobusových linek s 50 zastávkami v oblasti. Pro sportovní aktivity je k dispozici více než 134 sportovních zařízení včetně městského sportovního centra vzdáleného jen 400 metrů. Možnosti nákupů zahrnují jak místní obchody, tak větší supermarket, všechny v docházkové vzdálenosti. Noční život a kulturní aktivity jsou koncentrovány v centru města, které je snadno dostupné pěšky nebo krátkou jízdou.
Tento penthouse se nachází v centrální části Estepona, jen několik set metrů od pobřeží. Jeho strategická poloha umožňuje snadný přístup jak k plážím, tak k městským službám. Na mapě lze vidět, že nemovitost leží mezi hlavními plážemi Playa de Estepona a La Rada, v oblasti s dobrou dostupností infrastruktury včetně supermarketů a lékáren. Zároveň je vidět blízkost golfových hřišť na západní straně města.
Estepona se nachází západně od Marbella ve vzdálenosti 25 km a východně od Algeciras (42 km). Město Málaga, hlavní město provincie, je vzdáleno 73 km. Tato poloha zajišťuje klidnější prostředí ve srovnání s rušnějšími centry jako Marbella, ale zároveň zachovává snadný přístup k větším městským službám a kulturním aktivitám. Regionální dopravní síť umožňuje snadné cestování po celé Costa del Sol. Estepona je součástí tzv. 'Západní Costa del Sol', která je známá svým méně rozvinutým turismem a více autentickým španělským charakterem ve srovnání s východní částí pobřeží. Město nabízí dobrou rovnováhu mezi turistickými službami a místním životem.
Pláže jsou v docházkové vzdálenosti od penthouse – Playa de Estepona je vzdálena 524 metrů a La Rada 769 metrů. Obě pláže nabízejí plné vybavení včetně sprch, restaurací a plážových služeb. Nejbližší golfová hřiště jsou Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km), což je přibližně 10-15 minut jízdy automobilem. Lékařské služby jsou zajištěny ve vzdálenosti 4,4 km od nemovitosti. Letiště Málaga-Costa del Sol se nachází ve vzdálenosti 64 km, což představuje přibližně 45-60 minut jízdy v závislosti na dopravní situaci. Přístav Puerto Estepona s možnostmi vodních aktivit je vzdálen 1,7 km a nabízí restaurace, obchody a služby pro jachtaře.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona má přímořské klimatie s ročními 3 848 hodinami slunečního svitu, což zajišťuje slunečné počasí po většinu roku. Průměrná roční teplota dosahuje 19,2°C s letními maximy kolem 28°C a zimními minimy kolem 12°C. Plavecká sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota moře překračuje 20°C, obvykle od května do října. Nemovitost se nachází ve výšce 15 metrů nad mořem s mírným sklonem k moři 1,9%, což zajišťuje dobré odtokové vlastnosti při dešti. Oblast se vyznačuje středomořskou vegetací s důrazem na borovice, oleandry a další suchomilné rostliny přizpůsobené místním klimatickým podmínkám. Relativní vlhkost vzduchu se pohybuje mezi 60-70%, což přispívá k příjemnému pobytu během horkých letních měsíců.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pláže v bezprostřední blízkosti penthouse zahrnují Playa de Estepona a La Rada, obě s modrou vlajkou pro kvalitu vody a služeb. Tyto pláže nabízejí plážové služby včetně lehátek, slunečníků, sprch a plážových barů. Vodní sporty jako paddleboarding, kitesurfing a plavání jsou zde běžné aktivity. Pro milovníky golfu je k dispozici několik kvalitních hřišť v okruhu 5 km, včetně Valle Romano Golf a Azata Golf. V oblasti se nachází 134 sportovních zařízení, včetně městského sportovního centra Polideportivo Municipal ve vzdálenosti 400 metrů, které nabízí možnosti pro různé sporty. Turistům i místním obyvatelům slouží přístav Puerto Estepona (1,7 km) s možností jachtingu, rybolovu a vodních výletů.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nachází západně od Marbella ve vzdálenosti 25 km a východně od Algeciras (42 km). Město Málaga, hlavní město provincie, je vzdáleno 73 km. Tato poloha zajišťuje klidnější prostředí ve srovnání s rušnějšími centry jako Marbella, ale zároveň zachovává snadný přístup k větším městským službám a kulturním aktivitám. Regionální dopravní síť umožňuje snadné cestování po celé Costa del Sol. Estepona je součástí tzv. 'Západní Costa del Sol', která je známá svým méně rozvinutým turismem a více autentickým španělským charakterem ve srovnání s východní částí pobřeží. Město nabízí dobrou rovnováhu mezi turistickými službami a místním životem.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 98 mm |
| Únor | 12.9°C | 97 mm |
| Březen | 15.0°C | 89 mm |
| Duben | 16.8°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 46 mm |
| Červen | 23.3°C | 13 mm |
| Červenec | 27.3°C | 0 mm |
| Srpen | 27.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 22 mm |
| Říjen | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL901998
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento penthouse v Estepona se vyznačuje svou polohou v srdci města s přímým přístupem k pláži, což jej odlišuje od jiných projektů v regionu. Například Mirador de Estepona Hills, s cenami od 847 000 €, se nachází ve výše položené oblasti s výhledy na město, ale bez bezprostřední blízkosti pláže a služeb. Haiku Residences, s cenami od 962 000 €, nabízí modernější architekturu, ale je situován více na okraji města, což znamená větší závislost na automobilové dopravě. Solaia Residence, s cenami od 890 000 €, sice nabízí podobnou velikost bytů, ale ne nachází v oblasti s nižší hustotou služeb a omezenější pěší dostupností. Estepona jako lokalita představuje kompromis mezi rušnějšími turistickými centry jako Marbella a klidnějšími rezidenčními oblastmi. Nabízí více autentického španělského charakteru ve srovnání s Marbellou, ale zároveň zachovává kvalitní infrastrukturu a služby, které jsou v čistě rezidenčních oblastech nedostupné. Z tohoto hlediska je tento penthouse atraktivní pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi městským životem, přístupem k pláži a dostupností služeb.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID