Dieses Duplex-Penthouse in Estepona bietet drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf 134 Quadratmetern Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich in städtischer Umgebung mit Strandnähe und ist bereits fertiggestellt. Mit einer südwestlichen Ausrichtung und Panoramablick auf Golfplätze und Berge verbindet die Immobilie städtische Annehmlichkeiten mit mediterraner Lebensqualität an der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt in einer gut erschlossenen städtischen Umgebung Esteponas, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt. Die Nähe zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Einrichtungen ermöglicht ein komfortables Leben ohne Abhängigkeit von einem Fahrzeug. Die Lage bietet sowohl Stadtleben als auch direkten Zugang zu Küstenbereichen.
Die Aufteilung der Wohnung mit drei separaten Schlafzimmern eignet sich für Familien oder Personen, die Gästezimmer oder Büroräume benötigen. Die zwei Badezimmer bieten praktische Funktionalität für Mehrpersonenhaushalte. Die südwestliche Ausrichtung gewährleistet viel natürliche Belichtung und angenehme Temperaturen im Inneren.
Das Projekt befindet sich bereits im fertiggestellten Zustand, was sofortige Beziehbarkeit ohne Wartezeiten ermöglicht. Als abgeschlossene Entwicklung sind alle Gemeinschaftsanlagen bereits voll funktionsfähig. Die Immobilie kann ohne Verzögerungen bezogen werden, was für zeitnahe Umzugspläne vorteilhaft ist.
Die Immobilie bietet keine privaten Poolanlagen, sondern Zugang zu Gemeinschaftspools. In der städtischen Umgebung ist mit den üblichen Stadtgeräuschen zu rechnen. Die Höhe von nur 15 Metern über dem Meeresspiegel bietet keine erhabenen Panoramablicke wie in höhergelegenen Wohngebieten.
Diese Immobilie eignet sich besonders für Personen, die einen permanenten Wohnsitz an der Costa del Sol mit städtischer Anbindung suchen. Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu Schulen und die gute Infrastruktur macht das Leben praktisch. Auch als Hauptwohnsitz für Ruhestandspersonen ist die Wohnung geeignet, da medizinische Einrichtungen und tägliche Dienstleistungen in Gehnähe liegen. Die Kombination aus drei Schlafzimmern und der Nähe zu Golfplätzen macht die Immobilie attraktiv für aktive Senioren oder Familien, die Sport- und Freizeitmöglichkeiten schätzen. Die sofortige Beziehbarkeit ohne Baufertigstellungswartezeiten spricht Interessenten mit kurz- bis mittelfristigen Umzugsplänen an.
Das Penthouse zeichnet sich durch hochwertige Ausstattungsmerkmale aus, die über dem Standard vergleichbarer Objekte liegen. Die Klimaanlage sorgt für ganzjährige Behaglichkeit, während die bodentiefen Fenster eine natürliche Belichtung der Räume gewährleisten. Die überdachten Terrassen erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen Übergangsbereiche für das mediterrane Leben. Die eingebauten Kleiderschränke bieten praktische Stauraumlösungen, und der Aufzug im Gebäude gewährleistet barrierefreien Zugang. Die Gemeinschaftsanlagen mit Pool und gut gepflegten Gartenbereichen ergänzen die private Wohnqualität durch zusätzliche Freiflächen.
Der Preis für dieses Penthouse beträgt ab 1.195.000 €, was die gehobene Ausstattung und die privilegierte Lage widerspiegelt. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie Mirador de Estepona Hills (ab 847.000 €) oder Haiku Residences (ab 962.000 €) positioniert sich die Immobilie im oberen Preissegment, was durch die bereits vorhandene Fertigstellung und die umfassende Ausstattung gerechtfertigt ist.
Das tägliche Leben in diesem Penthouse ist von praktischer Urbanität geprägt. Morgens kann man zu Fuß in wenigen Minuten den Strand erreichen, während Supermärkte und Cafés ebenso nah sind. Die südwestliche Ausrichtung der Terrassen sorgt für Nachmittagssonne, geeignet für entspannte Stunden im Freien. Die Nähe zum Hafen ermöglicht Spaziergänge entlang der Promenade, wo man das mediterrane Flair Esteponas erleben kann. Die infrastrukturelle Anbindung erlaubt sowohl ein autofreies Leben für alltägliche Erledigungen als auch einfache Fahrten zu entfernteren Zielen wie Golfplätzen oder Bergen. Die Kombination aus Stadtnähe und Küstenlage schafft eine ausgewogene Lebensqualität.
Die Umgebung des Penthouses ist durch eine gute Infrastruktur gekennzeichnet, die ein komfortables Alltagsleben ermöglicht. Mit 50 Restaurants, 18 Apotheken und 22 Cafés im 2-Kilometer-Radius sind tägliche Versorgung und gastronomische Angebote zu Fuß erreichbar. Die 50 öffentlichen Verkehrshaltestellen in der Nähe bieten alternatives Mobilitätsangebot. Die zwei Parkanlagen im Umkreis ließen Naherholungsmöglichkeiten ohne wege Wege zu. Die Nähe zu Gesundheitseinrichtungen mit zwei Gesundheitszentren in der Stadt sorgt für medizinische Versorgungssicherheit. Die gut ausgebaute Infrastruktur macht ein Auto nicht zwingend erforderlich, erhöht aber gleichzeitig die Flexibilität für Ausflüge in die Umgebung.
Die Karte zeigt die privilegierte Lage des Penthouses in Estepona, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt. Die städtische Umgebung mit guter Infrastruktur ist deutlich erkennbar, ebenso die Nähe zu Golfplätzen und der Hafenpromenade. Die Karte veranschaulicht die ausgewogene Kombination aus Küstenlage und urbaner Anbindung.
Estepona ist an der Costa del Sol zwischen Marbella (25 km) und Algeciras (42 km) positioniert. Die Stadt gehört zur Provinz Málaga und zur autonomen Gemeinschaft Andalusien. Mit 79.621 Einwohnern (2025) bietet Estepona städtische Infrastruktur bei gleichzeitiger Überschaubarkeit. Die Lage an der südspanischen Küste kombiniert mediterranes Lebensgefühl mit guter Anbindung an größere Städte wie Málaga (73 km) und den internationalen Flughafen.
Die nächsten Strände befinden sich in Gehentfernung: Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1,6 km). Der nächste Supermarkt liegt nur 104 Meter entfernt, was tägliche Einkäufe praktisch gestaltet. Das Krankenhaus ist 4,4 km entfernt, was bei Notfällen gut erreichbar ist. Golfbegeisterte finden mit Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) mehrere Anlagen in kurzer Entfernung. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich 64 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Estepona zeichnet sich durch 3.848 Sonnenstunden pro Jahr und eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,2 °C aus. Die Temperaturen variieren zwischen 12 °C im Winter und 28 °C im Sommer, was ganzjährige Nutzung ermöglicht. Die Badesaison erstreckt sich über fünf Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20 °C erreicht. Die Lage in nur 15 Metern Höhe über dem Meeresspiegel und die geringe Steigung zum Strand von 1,9 % schaffen ein mildes Mikroklima ohne starke Höhenunterschiede. Diese klimatischen Bedingungen begünstigen ein aktives Freilandleben während des größten Teils des Jahres.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
In der Nähe befinden sich mehrere qualitativ hochwertige Strände, darunter La Rada (0,8 km), Playa del Angel (1,6 km) und Playa del Cristo (2,4 km). Diese bieten Möglichkeiten für Wassersport und Strandaktivitäten. Golfbegeisterte können zwischen mehreren Anlagen wählen: Azata Golf (5,1 km), Estepona Golf (6,2 km) und Golf Academy Albayt Resort (6,4 km). Sportliche Aktivitäten sind auch in den nahegelegenen Sportzentren wie dem Polideportivo Municipal (0,4 km) möglich. Die 134 Sporteinrichtungen in der Region bieten vielfältige Möglichkeiten für aktive Freizeitgestaltung.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona ist an der Costa del Sol zwischen Marbella (25 km) und Algeciras (42 km) positioniert. Die Stadt gehört zur Provinz Málaga und zur autonomen Gemeinschaft Andalusien. Mit 79.621 Einwohnern (2025) bietet Estepona städtische Infrastruktur bei gleichzeitiger Überschaubarkeit. Die Lage an der südspanischen Küste kombiniert mediterranes Lebensgefühl mit guter Anbindung an größere Städte wie Málaga (73 km) und den internationalen Flughafen.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL901998
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Immobilien in Estepona wie dem Mirador de Estepona Hills (ab 847.000 €) oder Haiku Residences (ab 962.000 €) positioniert sich dieses Penthouse im höheren Preissegment. Der Unterschied begründet sich durch die bereits abgeschlossene Fertigstellung und die umfassende Ausstattung. Während andere Projekte oft noch in der Bauphase sind, bietet diese Immobilie sofortige Beziehbarkeit. Gegenüber Immobilien in Marbella (25 km entfernt) bietet Estepona eine entspanntere Atmosphäre bei ähnlicher Infrastruktur. Die Preisdifferenz zu vergleichbaren Objekten in der Region Málaga (73 km) spiegelt die Küstenlage und die spezifischen Standortvorteile Esteponas wider, das als aufstrebende Gemeinde an der Costa del Sol gilt und sowohl Tourismus als auch ständige Wohnnutzung unterstützt.
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