פנטהאוס מפואר בן 3 חדרי שינה הממוקם באסטפונה, מאלגה. הנכס, בשטח של 134 מ"ר, כולל 2 חדרי אמבטיה ונמצא במרחק הליכה מהחוף. הפנטהאוס בנוי ומוכן לאכלוס, עם נוף פנורמי לגולף ולהרים. הנכס ממוקם בקהילה סגורה עם בריכת שחייה ציבורית וגינות נוי. הנכס מציע אורח חיים ים-תיכוני עם גישה נוחה למתקנים עירוניים וחופים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפנטהאוס ממוקם באזור אסטפונה, במרחק הליכה קצר מהים וממתקנים עירוניים. המיקום מציע קרבה לחופי פלאיה דה אסטפונה ולה ראדה, עם גישה נוחה למסעדות, חנויות ומתקנים אחרים. הנכס ממוקם בגובה 15 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 1.9% לכיוון החוף, המקנה נוחות בהליכה.
הפנטהאוס מתאים למשפחות המחפשות מגורים נרחבים עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה. המבנה המודרני עם מרפסת גג פרטית וטרסות גדולות מספק חלל חיצוני נוסף לבילוי ופנאי. המטבח המאובזר ואזור המגורים הפתוח מציעים סביבת מחיה נוחה לחיי יומיום ולאירוח.
הפנטהאוס כבר הושלם ומוכן לאכלוס מיידי. הבניין כולל מעלית וחניות תת-קרקעיות, מה שמקל על המעבר. האיכות הגבוהה של הבנייה והגימורים מבטיחים תקן חיים גבוה לדיירים. הקהילה הסגורה עם שירותי אבטחה מספקת סביבת מחיה בטוחה ומפוקחת.
הפנטהאוס אינו מציע גישה ישירה לחוף או נוף ימי מלא מכל החדרים. המיקום העירוני עלול להיות עמוס יותר בעונת התיירות. המחיר הגבוה יחסית עשוי להוות מגבלה לקונים עם תקציב מוגבל. אין מתקני ספורט פרטיים בשטח הנכס עצמו.
פנטהאוס זה מתאים במיוחד למשפחות או זוגות המחפשים נכס מגורים ראשי או בית נופש באזור הקוסטה דל סול. המיקום המרכזי באסטפונה הופך אותו לאידיאלי לאנשים המעוניינים בחיים עירוניים עם גישה מהירה לים ולפעילויות חוצות. חובבי גולף ייהנו מהקרבה למספר מגרשי גולף באיכות גבוהה. הנכס מתאים גם למי שמחפש השקעה לטווח ארוך בשוק הנדל"ן המקומי, בהתחשב במיקום ובאיכות הבנייה. גם אנשים שפרשו לגמלאות ומחפשים סביבה בטוחה עם שירותים זמינים בקרבת מקום ימצאו את הנכס מתאים לצרכיהם.
הפנטהאוס מתאפיין ברמת גימור גבוהה עם חומרים איכותיים בכל חלקי הנכס. המטבח מאובזר במכשירי חשמל פרימיום, כולל תנור, כיריים, מקרר ומקפיא, וכן מדיח כלים ומכונת קפה. החדרים כוללים ארונות הזזה מובנים בעיצוב מודרני, עם מגירות ומדפים רחבים לאחסון יעיל. חלונות ענקיים מהרצפה עד התקרה מאפשרים חדירת אור טבעי רב ומקנים תחושת פתיחות. הרצפות עשויות מחומרים עמידים וקלים לניקוי, המתאימים לאקלים המקומי. החללים המשותפים כוללים מפרטי יוקרה כמו מערכת מיזוג אוויר מרכזית, בקרת טמפרטורה ומערכת אבטחה מתקדמת.
הפנטהאוס מוצע למכירה במחיר של 1,195,000 אירו, המשקף את המיקום היוקרתי והאיכות הגבוהה של הבנייה. מחיר זה כולל 2 חניות תת-קרקעיות וחדר אחסון, המוסיפים ערך לנכס. בהשוואה לנכסים דומים באזור, המחיר תחרותי בהתחשב בגודל הנכס, המיקום והמתקנים הציבוריים הכלולים. הנכס זמין מידית להעברה לבעלים חדשים, ללא צורך בהמתנה לסיום הבנייה.
חיי היומיום בפנטהאוס זה מתאפיינים באיזון בין נוחות עירונית לבין אווירת חופשה. בבוקר, תושבים יכולים ליהנות מארוחת בוקר בטרסה עם נוף להרים ולגולף, לפני שהם יוצאים לעבודה או לפעילויות היומיום. בשעות אחר הצהריים, ניתן לבלות בבריכת הקהילה או לצאת לטיול קצר אל החופים הקרובים. המרחק הקצר למרכז העיר מאפשר גישה בקלות למסעדות, חנויות ושירותים. בערב, הטרסה הפרטית הופכת למקום אידיאלי להשקיע עם נוף פנורמי לסביבה הכפרית.
הסביבה הקרובה לפנטהאוס מציעה מגוון רחב של שירותים ומתקנים במרחק הליכה. ברדיוס של 2 ק"מ מהנכס קיימים 50 מסעדות, 6 בתי ספר, 18 בתי מרקחת, 4 בנקים, 2 פארקים ו-22 בתי קפה. הקרבה למרכז העיר אסטפונה מספקת גישה נוחה לשירותים עירוניים, חנויות ומתקני בידור. מערכת התחבורה הציבורית כוללת 8 קווים עם 50 תחנות בסביבה, המקלים על התניידות ללא רכב פרטי. הנמל הקרוב, פוארטו אסטפונה, מציע אפשרויות בילוי ומסעדות לצד הים, והוא ממוקם במרחק של 1.7 ק"מ בלבד מהנכס.
המפה מציגה את מיקום הפנטהאוס באסטפונה, בסמוך לחוף ולמתקנים העירוניים העיקריים. הנכס ממוקם באזור מפותח היטב, עם גישה נוחה לכבישים הראשיים ולמתקני התשתית. ניתן לראות את הקרבה לחופים העיקריים, לנמל ולמגרשי הגולף באזור.
הפנטהאוס ממוקם באסטפונה, עיר קוסמופוליטית בקוסטה דל סול, במרחק של 25 ק"מ ממרבייה, 42 ק"מ מאלחסיראס ו-73 ק"מ ממאלגה. מיקומו בין סן פדרו דה אלקנטרה, בנאהביס ומרבייה הופך אותו לבסיס אידיאלי לחקר האזור כולו. אסטפונה עצמה, עם אוכלוסייה של כ-79,621 תושבים, מציעה שירותים עירוניים מפותחים תוך שמירה על אופי קהילתי. העיר מהווה מרכז תיירותי חשוב עם 24 בתי מלון ו-6,897 חדרי אירוח, המעידים על הפופולריות של האזור בקרב תיירים מכל העולם.
הפנטהאוס ממוקם במיקום אסטרטגי המציע גישה נוחה למגוון רחב של מתקנים חשובים. החוף הקרוב ביותר, פלאיה לה ראדה, נמצא במרחק של 800 מטר בלבד, וניתן להגיע אליו בהליכה קצרה. נמל התעופה הבינלאומי מאלגה-קוסטה דל סול ממוקם במרחק של 64 ק"מ, ואילו נמל התעופה גיברלטר קרוב יותר, במרחק של 36 ק"מ בלבד. חובבי גולף ייהנו מהקרבה למספר מגרשי גולף באיכות גבוהה, כולל ואיה רומנו גולף (4.1 ק"מ), אזטה גולף (4.4 ק"מ) ואסטפונה גולף (6.2 ק"מ). גם מתקני ספורט כמו הפולידפורטיבו מוניסיפל נמצאים במרחק של 400 מטר מהנכס.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה מציעה אקלים ים-תיכוני אידיאלי עם ממוצע של 3,848 שעות שמש בשנה. הטמפרטורה הממוצעת במהלך השנה היא 19.2 מעלות צלזיוס, עם טווח של 12-28 מעלות בין החורף לקיץ. עונת השחייה נמשכת כחמישה חודשים בשנה, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות. הנכס ממוקם בגובה של 15 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 1.9% לכיוון החוף, המאפשר ניקוז טבעי ומניעת הצפות. הקרבה להרי סיירה ברמחה, שפסגתם מגיעה לגובה של 1,449 מטר, מספקת מחסה טבעי מהרוחות הצפוניות ותורמת למיקרו-אקלים נוח.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים בסביבת הפנטהאוס כוללים מגוון אפשרויות נופש ובילוי. חוף לה ראדה, הממוקם במרחק של 800 מטר, הוא אחד החופים הפופולריים ביותר באסטפונה, עם תשתיות מפותחות ושירותים למבקרים. חוף פלאיה דל קריסטו, הממוקם במרחק של 2.4 ק"מ, ידוע במימיו השקטים והצלולים ומתאים למשפחות עם ילדים. חובבי גולף ייהנו מהקרבה למגרשי גולף באיכות גבוהה, כולל ואיה רומנו גולף, אזטה גולף ואסטפונה גולף. בסביבה קיימים גם 134 מתקני ספורט שונים, כולל מרכזי כושר כמו בטר בודיז וסנטרו דפורטיבו חוסה רמון דה לה מורנה, הממוקמים במרחק של 400 מטר מהנכס.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
הפנטהאוס ממוקם באסטפונה, עיר קוסמופוליטית בקוסטה דל סול, במרחק של 25 ק"מ ממרבייה, 42 ק"מ מאלחסיראס ו-73 ק"מ ממאלגה. מיקומו בין סן פדרו דה אלקנטרה, בנאהביס ומרבייה הופך אותו לבסיס אידיאלי לחקר האזור כולו. אסטפונה עצמה, עם אוכלוסייה של כ-79,621 תושבים, מציעה שירותים עירוניים מפותחים תוך שמירה על אופי קהילתי. העיר מהווה מרכז תיירותי חשוב עם 24 בתי מלון ו-6,897 חדרי אירוח, המעידים על הפופולריות של האזור בקרב תיירים מכל העולם.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL901998
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור אסטפונה, הפנטהאוס בקטליה מציע ערך משמעותי למחיר של 1,195,000 אירו. פרויקט מיראדור דה אסטפונה הילס מציע מחירי התחלה של 847,000 אירו אך במיקום פחות מרכזי. פרויקט האיקו רזידנסס מתחיל ב-962,000 אירו אך עם שטח בנוי קטן יותר. פרויקט סולאיה רזידנס, במחיר התחלתי של 890,000 אירו, אינו כולל את אותם מתקני קהילה מפותחים הקיימים בקטליה. הפנטהאוס בקטליה מתבלט במיקומו המרכזי באסטפונה, המאפשר גישה בהליכה למגוון רחב של שירותים וחופים, יתרון שלא קיים בפרויקטים הממוקמים יותר בפרברים. בנוסף, האיכות הגבוהה של החומרים והגימורים בקטליה מציבה אותו בשורה העליונה של השוק המקומי.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID