Луксузни пентхаус са три спаваће собе у Естепони, смештен у престижној затвореној заједници са погледом на голф терене и планине. Налази се на само 524 метра од плаже, у урбаном окружењу са бројним садржајима на пешачком растојању. Стамбени простор од 134 м² нуди модеран дизајн, велике терасе и отворени план који повезује ентеријер са спољашњошћу. Зграда је изграђена са високим стандардима квалитета, а поглед са југозапада омогућује обиље природне светлости и сунца током целог дана.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пентхаус се налази у Естепони, у близини Аталиа Голф клуба. Положај омогућава директан приступ бројним садржајима, а плажа Ла Рада је на само 769 метара. Зграда је смештена у урбаном окружењу са продавницама, ресторанима и апотекама у пешачкој близини. Локација нуди равнотежу између приватности стамбене заједнице и близине градских садржаја, што чини свакодневни живот практичним без потребе за возилом.
Стамбени простор од 134 м² са три спаваће собе и две купатила одговара потребама мањих породица или парова који траже простор за госте. Дизајн са отвореним планом и великом терасом омогућава флексибилно коришћење простора за свакодневни живот, забаву и опуштање. Два подземна паркирна места и остава пружају довољно складишног простора, док заједнички базени и вртови нуде могућност рекреације без додатног одржавања.
Грађевински радови на пентхаусу су завршени, а објекат је спреман за усељење. Изградња је изведена према савременим стандардима са фокусом на енергетску ефикасност и издржљивост. Коначни детаљи и опрема интегрисани су у дизајн како би се обезбедила беспрекорна функционалност. Стамбена заједница је у потпуности развијена са свим инфраструктурним и заједничким садржајима у функцији, укључујући базене и тропске баште.
Пројекат не нуди директан приступ приватном базену на самом пентхаусу, већ искључиво коришћење заједничких базена у комплексу. Стамбени простор не садржи посебну теретану или фитнес просторију у оквиру стана. Упркос близини града, не постоји директна веза са јавним превозом на само неколико метара од објекта. Локација не нуди потпуну тишину која се може наћи у удаљенијим сеоским подручјима због урбаног карактера околине.
Овај пентхаус одговара појединцима или породицама који траже стално боравиште у Шпанији са могућношћу коришћења као другог дома. За професионалце који раде даљински, три спаваће собе пружају довољно простора за канцеларију и комфоран породични живот. Пензионери који желе активан живот у топлој клими ће ценити близину плажа, голф терена и медицинских услуга. Породице са децом ће пронаћи корисно близину школа и безбедну заједницу са заједничким просторима за рекреацију. За оне који често путују, близина аеродрома (34 км) чини ову локацију практичном. Такође, ово стамбено решење одговара онима који желе да инвестирају у некретнине на Коста дел Солу са могућношћу изнајмљивања, посебно током летње сезоне када је потражња за квалитетним смештајем у Естепони висока.
Пентхаус се одликује високим стандардом завршних радова са фокусом на модерне материјале и технологију. Подови су изведени квалитетним керамичким плочицама или дрветом, у зависности од просторије, што осигурава издржљивост и лако одржавање. Купатила су опремљена модерном санитаријом и плочицама врхунског квалитета, са фокусом на функционалност и естетику. Кухиња долази са уграђеним апаратима премиум категорије и радним површинама отпорним на свакодневну употребу. Велики прозори од пода до плафона не само да обезбеђују обиље природне светлости, већ су и изведени квалитетним изолационим материјалима који доприносе енергетској ефикасности. Клима уређаји интегрисани у систем обезбеђују оптималну температуру током целе године. Спољашње терасе су опремљене квалитетним материјалима отпорним на медитеранске временске услове, укључујући отпорне подне облоге и заштиту од сунца.
Цена од €1.195.000 представља почетну вредност за ову категорију луксузних пентхаусова у Естепони. У поређењу са сличним објектима у истој локацији, овај пентхаус нуди конкурентну ценовну понуду уз погодности као што су два паркирна места и остава које су укључене у цену. Стамбени простор од 134 м² резултује ценом по квадратном метру од око €8.918, што је у складу са тржишним вредностима за квалитетне некретнине у Естепони. Цене могу варирати у зависности од коначних детаља опреме и избор finishing-а, иако је основна понуда већ дефинисана са високим нивоом опреме.
Овај пентхаус у Естепони пружа урбани животни стил са медитеранским карактером, где су свакодневне активности на пешачком растојању. Јутарња куповина свежег воћа и поврћа може се обавити у оближњем супермаркету на само 104 метра, док уживање у кафићу или вечери у ресторану захтева кратку шетњу кроз центар града. Поподнева се могу провести на плажи Ла Рада, која је удаљена мање од километра, или опуштањем у заједничким базенима комплекса. Са три спаваће собе, стан пружа могућност рада из куће у једној соби док породица користи преостали простор. Југозападна оријентација терасе омогућују уживање у послеподневном сунцу, а поглед на голф терене и планине ствара осећај простора без урбаног гужве. Крај недеље може се посветити рекреацији на једном од бројних голф терена у близини или истраживању оближњих марина и природних погледа на тачкама као што је Мирадор дел Кармен де Естепона.
Живот у овом пентхаусу омогућује лако повезивање са кључним дестинацијама и услугама у Естепони. Центар града са својим традиционалним тржницама, ресторанима и продавницама налази се на пешачком растојању, омогућавајући становницима да живе у аутентичном шпанском окружењу без потребе за возилом за свакодневне обавезе. Приморска шеталишта дуж плаже Ла Рада пружају простор за рекреацију и социјализацију, а бројни паркови и зелене површине у околини нуде место за опуштање. Естепона нуди 50 ресторана и 22 кафића у радијусу од 2 км, што ствара разноврсну гастрономску понуду. Са 6 школа и 18 апотека у непосредној близини, локација је погодна за породични живот. Локалне здравствене установе налазе се на 4,4 км, омогућавајући брз приступ медицинским услугама. За оне који поседују возило, аутопут А7 повезује Естепону са другим градовима на Коста дел Солу, укључујући Марбељу на 25 км и Малагу на 73 км.
Карта показује пентхаус у стамбеном комплексу у Естепони, са нагласком на кључне тачке интереса у непосредној близини. Позиција објекта омогућава лак приступ плажама Ла Рада и Естепона, као и центру града са његовим услугама. Карта истиче и близину голф терена и марина, као и повезаност са аутопутем А7 који повезује Естепону са осталим градовима на Коста дел Солу.
Естепона заузима стратешку позицију на западној Коста дел Солу, између Марбеље (25 км источно) и Гибралтара (42 км западно). Са 79.621 становника (пројекција за 2025. годину), Естепона је значајан урбани центар који нуди потпуну инфраструктуру уз очувани традиционални шарм. У односу на веће градове, као што је Малага (73 км), Естепона нуди мирније окружење са истовременим приступом свим градским услугама. Положај између Сијера Бермеје и Средоземног мора ствара природни амфитеатар који штити од екстремних временских услова, доприносећи пријатној клими током целе године. Као део провинције Малага, Естепона је добро повезана са осталим дестинацијама у Андалузији, укључујући и културне центре као што су Гранада или Кордоба.
Плаже се налазе у непосредној близини, са плажом Естепона на само 524 метра и плажом Ла Рада на 769 метара пешачког растојања. Плажа дел Кристо, позната по својим мирним водама, удаљена је 1,6 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на 34 км, док је аеродром Гибралтар на 36 км, што омогућује лак приступ међународним дестинацијама. Голф терени Валле Романо Голф (4,1 км) и Азата Голф (4,4-4,6 км) пружају могућност за рекреативне активности за љубитеље голфа. Марина Пуерто Естепона, са својим ресторанима и услугама, налази се на 1,7 км. Супермаркети су на 104 метра, док су основне здравствене услуге доступне у радијусу од 236 метара (апотеке) и 4,4 км (болница). За кориснике електричних возила, најближа станица за пуњење налази се на 1,3 км.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона ужива у типичном медитеранском климату са просечном годишњом температуром од 19,2°C и температурним распоном између 12°C зими и 28°C лети. Са 3.848 сунчаних сати годишње, овај регион спада у најсунчаније делове Шпаније. Период за пливање траје 5 месеци, када температура воде достиже 20°C или више, што омогућава дуго сезону плажних активности. Надморска висина од 15 метара чини локацију погодном за уживање у морском ваздуху без екстремних климатских утицаја. Блага нагибност терена према мору од 1,9% ствара природну дренажу и спречава потенцијалне проблеме са водом током кишних сезона. Сијера Бермеја, која доминира пејзажом и достиже надморску висину од 1.449 метара, делујући као природна баријера која штити од хладних ветрова са севера, доприносећи благој клими током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плаже у Естепони, укључујући Ла Раду и Плаја дел Кристо, нуде квалитетан простор за рекреацију и опуштање. Ла Рада, на само 769 метара, представља главну градску плажу са пешчаном обалом и пуном опремом. Плаја дел Кристо, позната по својим мирним водама и природном окружењу, идеална је за породице са децом и нуди заштићени залив за пливање. За љубитеље голфа, Естепона нуди бројне терене, укључујући Азата Голф (5,1 км), Естепона Голф (6,2 км) и Голф Академију Албајт Резорт (6,4 км). Спортски центар Полидепортиво Муниципал, на само 400 метара, пружа разне активности у затвореном простору, док су отворени спортски терени доступни у бројним парковима. Марина Пуерто Естепона (1,7 км) нуди могућност вожње бродом, риболова и уживања у ресторанима поред мора. За пешачење и уживање у природи, Мирадор дел Кармен де Естепона (1,4 км) пружа импозантан поглед на град и обалу.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона заузима стратешку позицију на западној Коста дел Солу, између Марбеље (25 км источно) и Гибралтара (42 км западно). Са 79.621 становника (пројекција за 2025. годину), Естепона је значајан урбани центар који нуди потпуну инфраструктуру уз очувани традиционални шарм. У односу на веће градове, као што је Малага (73 км), Естепона нуди мирније окружење са истовременим приступом свим градским услугама. Положај између Сијера Бермеје и Средоземног мора ствара природни амфитеатар који штити од екстремних временских услова, доприносећи пријатној клими током целе године. Као део провинције Малага, Естепона је добро повезана са осталим дестинацијама у Андалузији, укључујући и културне центре као што су Гранада или Кордоба.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL901998
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са сличним пројектима у Естепони, овај пентхаус нуди конкурентан однос цене и квалитета. Пројекат Мирадор де Естепона Хилс нуди сличне некретнине од €847.000, али са мањим квадратуром и удаљенијим положајем у односу на плажу. Хаику Резиденси, са ценом од €962.000, такође нуди луксузне стамбене просторе, али без директног погледа на голф терене који овај пентхаус пружа. Солаиа Резиденс, почетна цена €890.000, фокусира се на модеран дизајн, али са мање терасног простора у односу на ову понуду. Што се тиче саме Естепоне, овај део града нуди бољу равнотежу између урбаних и природних карактеристика у поређењу са источним деловима који су више туристички оријентисани. За разлику од Марбеље (25 км), Естепона је задржала више аутентичног шпанског шарма са мање густине насељености, што омогућује спокију животну средину уз задржавање приступа свим потребним садржајима. У поређењу са мањим местима као што је Бенавис, Естепона нуди потпунију инфраструктуру и више могућности за свакодневне активности без потребе за коришћењем возила.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID