Dit luxe duplex penthouse bevindt zich in Cataleya, Atalaya Golf, gelegen in Estepona aan de Costa del Sol. Met drie slaapkamers, twee badkamers en een woonoppervlak van 134 m² biedt het ruimte voor comfortabel wonen. Het project is volledig gereed en direct beschikbaar voor bewoning. De woning is gesitueerd in een beveiligd complex met gemeenschappelijke zwembaden en uitgestrekte tuinen. De zuidwestelijke oriëntatie zorgt voor optimale zonneschijn, terwijl de ligging nabij golfbanen en op loopafstand van stranden en voorzieningen een evenwichtige levensstijl mogelijk maakt.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Het penthouse bevindt zich in Estepona, aan de voet van de Sierra Bermeja en op korte afstand van de Middellandse Zee. De locatie combineert toegang tot golfbanen met stedelijke voorzieningen. Het appartement is gesitueerd op 15 meter boven zeeniveau in een vlak gebied, nabij winkels, restaurants en diensten. De ligging biedt zowel rust als connectiviteit met omliggende steden als Marbella en Málaga.
Dit penthouse biedt functionele leefruimte voor bewoners die een combinatie zoeken van binnen- en buitenleven. De drie slaapkamers en twee badkamers voorzien in de behoeften van gezinnen of koppels die gasten ontvangen. De overdekte terrassen en gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden ondersteunen een actieve levensstijl. De nabijheid van voorzieningen maakt dagelijks leven praktisch zonder afhankelijk te zijn van vervoer.
Het project is volledig gereed en beschikbaar voor onmiddellijke oplevering. De bouw voldoet aan moderne normen met aandacht voor energie-efficiëntie. Het penthouse is gebouwd als duplex, wat zorgt voor een ruime indeling over twee niveaus. De gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden en tuinen zijn volledig aangelegd en operationeel. Omdat het project al is voltooid, kunnen bewoners direct intrekken zonder wachttijden of bouwrisico's.
Dit project biedt geen directe strandtoegang vanaf het complex, al zijn stranden wel op loopafstand. De ligging in een stedelijke omgeving betekent minder landelijke rust dan in meer afgelegen gebieden. Als appartement ontbreekt de exclusiviteit van een vrijstaande woning. De hoogte van 15 meter boven zeeniveau zorgt niet voor panoramisch zeefzicht vanaf de woning zelf, hoewel uitzichten op de bergen en golfbaan wel aanwezig zijn.
Dit penthouse past bij bewoners die een combinatie zoeken van mediterrane levensstijl en stedelijke voorzieningen. Het is geschikt voor gezinnen of koppels die ruimte willen zonder onderhoud van een vrijstaande woning. De nabijheid van golfbanen maakt het bijzonder aantrekkelijk voor golfliefhebbers die frequent willen spelen zonder verre afstanden te hoeven afleggen. Voor expats die een tweede woning in Spanje overwegen, biedt dit project een uitgebalanceerde oplossing met directe beschikbaarheid en minimale inrichtingsinspanning. De locatie in Estepona, minder toeristisch dan Marbella maar met vergelijkbare voorzieningen, spreekt mensen aan die een authentiekere Spaanse ervaring zoeken met internationale faciliteiten binnen handbereik.
De afwerking van dit penthouse reflecteert moderne bouwstandaarden met hoogwaardige materialen. De ruime living en eetruimte beschikt over vloer tot plafond ramen die natuurlijke lichtinval maximaliseren en een visuele verbinding creëren met de buitenruimtes. De keuken is volledig uitgerust met premium apparatuur en moderne afwerking, wat functioneel gebruik combineert met esthetiek. De constructie als duplex penthouse creëert een gevoel van ruimtelijkheid en privacy, met slaapvertrekken die gescheiden zijn van de leefruimtes. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt de toegankelijkheid voor alle leeftijden, terwijl de klimaatregeling middels airconditioning zorgt voor comfort gedurende het hele jaar.
De vraagprijs van dit penthouse bedraagt €1,195,000. Dit prijsniveau positioneert het in het hogere segment van de vastgoedmarkt in Estepona, wat gerechtvaardigd wordt door de duplexconstructie, het oppervlak van 134 m², en de locatie in een beveiligd complex met uitzicht op de golfbaan. In vergelijking met omliggende projecten zoals Mirador de Estepona Hills (vanaf €847,000), Haiku Residences (vanaf €962,000) en Solaia Residence (vanaf €890,000) bevindt dit zich in het hogere prijssegment. De prijs omvat twee ondergrondse parkeerplaatsen en een berging.
Dagelijks leven in dit penthouse combineert stedelijk gemak met recreatieve mogelijkheden. 's Ochtends kunnen bewoners genieten van ontbijt op het terras met zuidoostelijke zon, gevolgd door een bezoek tot nabije voorzieningen zoals de supermarkt op slechts 104 meter afstand. De loopafstand tot het strand (ongeveer 10 minuten lopen) maakt avondwandelingen langs zee een haalbaar dagelijks ritueel. De zuidwestelijke oriëntatie zorgt voor middag- en avondzon op de terrassen, ideaal voor sociale activiteiten of ontspanning na een dag op de golfbaan. 's Avonds biedt de nabijheid van restaurants op loopafstand diverse eetmogelijkheden zonder vervoersbehoefte. Het complex zelf biedt gemeenschappelijke ruimtes zoals zwembaden en tuinen, die sociale interactie met andere bewoners mogelijk maken zonder afhankelijk te zijn van externe voorzieningen.
De onmiddellijke omgeving van dit penthouse biedt een uitgebalanceerde mix van voorzieningen en recreatieve mogelijkheden. Het stedelijke karakter van Estepona zorgt voor praktische toegang tot dagelijkse benodigdheden; een supermarkt bevindt zich op slechts 104 meter afstand, terwijl apotheken en medische diensten binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Voor recreatie is de locatie strategisch gepositioneerd. De dichtstbijzijnde stranden liggen op loop- of korte fietsafstand, met Playa La Rada op 800 meter en Playa del Cristo op 1.6 kilometer. Golfenthousiastelingen profiteren van de nabijheid van meerdere golfbanen, waaronder Valle Romano Golf en Azata Golf, beide op ongeveer 4 kilometer afstand. De infrastructuur voor mobiliteit is goed ontwikkeld, met een luchthaven op 34 kilometer en meerdere OV-lijnen die de regio verbinden.
De kaart toont de strategische ligging van Cataleya in Estepona, aan de voet van de Sierra Bermeja en nabij de Middellandse Zee. Het project bevindt zich op korte afstand van zowel het stadscentrum als de kustlijn, met belangrijke voorzieningen zoals winkels en restaurants op loopafstand. De ligging tussen Marbella (25 km) en Algeciras (42 km) positioneert het als een verbinding tussen toeristische centra en meer authentieke Spaanse gemeenschappen.
Estepona is strategisch gepositioneerd aan de westkant van de Costa del Sol, tussen de grotere steden Marbella (25 km oostwaarts) en de havenstad Algeciras (42 km westwaarts). Het vormt een balans tussen het meer toeristische Marbella en de industriële haven van Algeciras, wat resulteert in een relatief authentieke Spaanse sfeer met internationale voorzieningen. Met 79.621 inwoners (2025) biedt Estepona een stedelijke omgeving met gemeenschapsgevoel, kleiner dan Marbella maar groter dan typische kustdorpen. De stad ligt op ongeveer 73 kilometer van de provinciehoofdstad Málaga.
Dit penthouse biedt uitstekende toegang tot belangrijke voorzieningen en bestemmingen in de regio. Strandbereikbaarheid is een sterk punt; Playa de Estepona ligt op 524 meter afstand, terwijl het populairste La Rada strand slechts 769 meter verwijderd is. Voor golfmogelijkheden zijn er binnen 5 kilometer drie opties: Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km) en Estepona Golf (6.2 km). De luchthaven van Málaga-Costa del Sol bevindt zich op 64 kilometer afstand, terwijl de kleinere luchthaven van Gibraltar op 36 kilometer ligt. Voor stedelijke voorzieningen is Estepona zelf de primaire bron, met op loopafstand gelegen restaurants, winkels en diensten. Voor aanvullende stedelijke voorzieningen zijn Marbella (25 km) en Málaga (73 km) gemakkelijk bereikbaar via de goed ontwikkelde kustweg A-7.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een uitgesproken mediterraan klimaat met gemiddeld 3.848 zonuren per jaar, wat neerkomt op ongeveer 300 zonnige dagen. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 19.2°C, met zomers die doorgaans variëren tussen 25-28°C en milde winters met temperaturen zelden onder de 12°C. De locatie op 15 meter boven zeeniveau en de minimale helling van 1.9% naar het strand dragen bij aan een evenwichtig microklimaat. Het zwemseizoen beslaat ongeveer vijf maanden per jaar, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C stijgt, doorgaans van mei tot en met september. De zuidwestelijke oriëntatie van het penthouse maximaliseert de blootstelling aan zonuren.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
De kustlijn nabij Estepona biedt diverse hoogwaardige strandmogelijkheden, met verschillende Blue Flag stranden binnen bereik. Playa de La Rada, het hoofdstrand van Estepona op slechts 800 meter afstand, staat bekend om zijn uitgestrekte lengte en goede voorzieningen, waaronder stranddiensten, toegankelijkheid en waterkwaliteit. Het iets rustigere Playa del Cristo, op 1.6 kilometer gelegen, biedt een beschutte baai met kalmer water, ideaal voor gezinnen. Golfenthousiastelingen kunnen gebruikmaken van meerdere gerenommeerde golfbanen in de directe omgeving. Valle Romano Golf (4.1 km) biedt een uitdagende baan met panoramische uitzichten, terwijl Azata Golf (4.4 km) bekendstaat om zijn gevarieerde parcours. Naast strand en golf biedt de omgeving diverse sportfaciliteiten, met in totaal 134 faciliteiten in de gemeente Estepona.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Estepona is strategisch gepositioneerd aan de westkant van de Costa del Sol, tussen de grotere steden Marbella (25 km oostwaarts) en de havenstad Algeciras (42 km westwaarts). Het vormt een balans tussen het meer toeristische Marbella en de industriële haven van Algeciras, wat resulteert in een relatief authentieke Spaanse sfeer met internationale voorzieningen. Met 79.621 inwoners (2025) biedt Estepona een stedelijke omgeving met gemeenschapsgevoel, kleiner dan Marbella maar groter dan typische kustdorpen. De stad ligt op ongeveer 73 kilometer van de provinciehoofdstad Málaga.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 98 mm |
| Февруари | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Юни | 23.3°C | 13 mm |
| Юли | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 22 mm |
| Октомври | 19.9°C | 78 mm |
| Ноември | 15.9°C | 124 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
Ref: VL901998
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met omliggende projecten als Mirador de Estepona Hills (vanaf €847,000), Haiku Residences (vanaf €962,000) en Solaia Residence (vanaf €890,000), positioneert Cataleya zich in het hogere prijssegment. Deze hogere prijs reflecteert waarschijnlijk de unieke combinatie van een volledig afgewerkt duplex penthouse met directe beschikbaarheid, de exclusieve ligging in een volledig operationeel complex, en de uitgebreide gemeenschappelijke voorzieningen. Waar veel projecten in de regio zich richten op nieuwbouw met oplevering in de toekomst, biedt Cataleya het voordeel van onmiddellijke beschikbaarheid zonder bouwrisico's. In vergelijking met meer centraal gelegen projecten in Marbella biedt Estepona een meer authentieke Spaanse sfeer met lagere prijzen voor vergelijkbare kwaliteit. Tegelijkertijd biedt Estepona meer voorzieningen en grotere stedelijke aantrekkingskracht dan kleinere kustdorpen verder westwaarts. De combinatie van golf, strand en stedelijke voorzieningen binnen direct bereik maakt Cataleya tot een allround keuze in vergelijking met projecten die specifiek gericht zijn op één van deze aspecten.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID