Acest penthouse de lux cu 3 dormitoare este situat în Estepona, pe malul Mării Mediterane. Proprietatea de 134 m² oferă vedere panoramică la golf și munți, cu acces ușor la plaje și facilități urbane. Amplasat la doar 524 metri de plaja Playa de Estepona, acest complex oferă un echilibru între confortul urban și relaxarea costieră. Cu o orientare sud-vestică, proprietatea beneficiază de lumină naturală generoasă pe tot parcursul zilei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasarea proiectului în Estepona asigură proximitate imediată la plajă și facilități urbane esențiale. La numai 104 metri de un supermarket și 236 metri de o farmacie, locația oferă acces zilnic convenabil la servicii de bază. Distantele scurte față de plajele locale și marina demonstrează integrarea naturală a proiectului în mediul costier urban al orașului.
Penthouse-ul răspunde nevoilor de locuit prin distribuirea inteligentă a celor 134 m² în trei dormitoare și două băi. Designul interior cu terasă acoperită și garderobe incorporate maximizează spațiul de depozitare. Accesul la facilități comune precum piscina și zona de recreere răspunde cerințelor contemporane de confort și socializare în cadrul unui complex rezidențial securizat.
Proiectul se află în stadiul de construcție finalizată, fiind gata pentru ocupare imediată. Ca proiect recent finalizat, beneficiile includ sisteme moderne de climatizare și finisaje conforme standardelor actuale de eficiență energetică. Starea de construcție 'excelentă' reflectă calitatea materialelor și tehnologiilor utilizate în procesul de construcție recent încheiat.
Proprietatea nu include o piscină privată, doar acces la piscina comunitară a complexului. Nu există spații verzi private dedicate, iar teritoriul proiectului nu dispune de facilități pentru persoane cu mobilitate redusă special adaptate. Distanța până la aeroportul internațional necesită utilizarea unui vehicul privat sau servicii de transport, iar în zonele aglomerate ale orașului parcarile publice pot fi limitate în sezonul turistic.
Acest penthouse se potrivește cumpărătorilor care caută o reședință secundară în Spania cu acces facil atât la facilități urbane, cât și la recreere costieră. Proprietatea este potrivită pentru familii sau cupluri care apreciază spațiul generos al celor trei dormitoare și proximitatea la școli și facilități sportive pentru copii. Investitorii în proprietăți de lux vor găsi aici o oportunitate într-o zonă cu cerere consistentă de închirieri pe termen scurt sau lung. Pentru profesioniștii care lucrează remote, conexiunea bună la internet în zonă combinată cu climatul favorabil pe parcursul anului oferă un mediu productiv. Proprietatea se adresează și celor care caută un stil de viață activ, cu acces facil la golf, plajă și activități nautice.
Penthouse-ul prezintă finisaje de înaltă calitate, cu atenție la detalii și materiale durabile. Sistemul de aer condiționat asigură confort termic pe tot parcursul anului, esențial în climatul mediteranean al regiunii. Ușile glisante de la podea la tavan maximizează lumina naturală și oferă tranziții fluide între spațiile interioare și exterioare, creând o senzație de spațiu și conexiune cu peisajul înconjurător. Bucătăria este complet echipată cu electrocas moderne, incorporate estetic în designul general al proprietății. Garderobele încorporate oferă soluții practice de depozitare, optimizând spațiul în cele trei dormitoare.
Prețul de pornire pentru acest penthouse este de 1.195.000€, poziționându-se în segmentul superior de piață din Estepona. Comparativ cu proiecte similare din zona înconjurătoare, precum Mirador de Estepona Hills (de la 847.000€), Haiku Residences (de la 962.000€) și Solaia Residence (de la 890.000€), acest complex prezintă un preț premium reflectând caracteristicile sale superioare. Valoarea de piață este susținută de finisajele de înaltă calitate, spațiul generos de 134 m² și accesul la facilități exclusive.
Viața cotidiană în acest penthouse este definită de ritmul mediteranean al Estepona. Diminețile pot începe cu cafeaua pe terasă, cu vedere panoramică la golf și munți, înainte de o scurtă plimbare până la plajă. La doar câteva minute se află supermarketul pentru cumpărăturile zilnice, iar restaurantele și cafenelele din apropiere oferă diverse opțiuni pentru masa de prânz. Seara, zona portuară, la 1.7 km, devine un punct de întâlnire popular pentru o cină relaxată. Proximitatea față de facilitățile sportive, inclusiv polideportivul municipal la 400 de metri, permite integrarea activității fizice în rutina zilnică. Weekendurile pot fi dedicate explorării plajelor din apropiere sau sesiunilor de golf la una dintre numeroasele cluburi din zonă. În lunile de vară, accesul facil la plajă și climatul mediteranean cu temperaturi medii de 19.2°C favorizează un stil de viață activ în aer liber.
Viața în acest penthouse este marcată de accesul facil la servicii și facilități esențiale. La doar 400 de metri se află polideportivul municipal, oferind opțiuni diverse pentru activități sportive. Supermarketele la distanță de mers pe jos asigură aprovizionarea zilnică, în timp ce restaurantele și cafenelele din proximitate imediată oferă opțiuni pentru mese în afara reședinței. Transportul public este accesibil, cu 8 linii de autobuz și 50 de stații în apropiere, facilitând deplasarea fără mașină personală în zona urbană a Estepona. Pentru cei care apreciază viața marină, porturile Puerto Estepona și Puerto Deportivo, la 1.7 și respectiv 1.9 km, oferă acces la activități nautice.
Harta ilustrează poziționarea strategică a complexului în Estepona, evidențiind proximitatea față de plaje și facilități urbane. Se observă distanțele scurte față de Playa de Estepona și La Rada, precum și accesul facil la port și zonele comerciale. Reprezentarea vizuală subliniază echilibrul dintre viața de resort și integrarea în structura urbană a orașului.
Pozitionarea în Estepona oferă acestui penthouse un echilibru unic între accesibilitate și autenticitate mediteraneană. La 25 km de Marbella, principalul centru turistic și de afaceri al Costa del Sol, proprietatea beneficiază de proximitatea la servicii de înaltă calitate, menținând în același timp caracterul mai autentic și mai puțin aglomerat al Estepona. Distanța de 42 km până la Algeciras, important port comercial, adaugă o dimensiune internațională regiunii. La 73 km de Málaga, capitala provincială și centru cultural.
Accesul la plaje este unul dintre punctele forte ale acestui penthouse, cu Playa de Estepona la doar 524 de metri și La Rada la 769 de metri, ambele la distanță de mers pe jos. Playa del Cristo, o plajă populară, se află la 1.6 km, accesibilă printr-o scurtă plimbare sau cu bicicleta. Pentru călătorii aeriene, aeroportul internațional Gibraltar se află la 36 km, în timp ce aeroportul principal Málaga-Costa del Sol este la 64 km. Iubitorii de golf au acces la mai multe cluburi de prestigiu: Valle Romano Golf la 4.1 km și Azata Golf la 4.4-4.6 km.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasat la doar 15 metri deasupra nivelului mării, penthouse-ul beneficiază de un microclimat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de 19.2°C. Variază între medii de 12°C în lunile de iarnă și 28°C în perioada de vară, creând condiții confortabile pe tot parcursul anului. Zona Estepona se mândrește cu 3.848 de ore de soare anual, printre cele mai ridicate din Europa. Sezonul de înot se întinde pe 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C, permițând utilizarea plajelor de la sfârșitul primăverii până la mijlocul toamnei.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plajele din apropierea penthouse-ului oferă opțiuni diverse pentru recreere acvatică. Playa de Estepona și La Rada, la distanțe de mers pe jos, sunt plaje urbane bine întreținute, cu acces la servicii și facilități turistice. Playa del Cristo, la 1.6 km, este cunoscută pentru apele sale calme și nisipul fin. Pentru entuziaștii de golf, regiunea oferă multiple opțiuni de prestigiu: Azata Golf la 5.1 km, Estepona Golf la 6.2 km și Golf Academy Albayt Resort la 6.4 km. Facilitățile sportive sunt abundente, cu 134 de centre sportive în Estepona.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Pozitionarea în Estepona oferă acestui penthouse un echilibru unic între accesibilitate și autenticitate mediteraneană. La 25 km de Marbella, principalul centru turistic și de afaceri al Costa del Sol, proprietatea beneficiază de proximitatea la servicii de înaltă calitate, menținând în același timp caracterul mai autentic și mai puțin aglomerat al Estepona. Distanța de 42 km până la Algeciras, important port comercial, adaugă o dimensiune internațională regiunii. La 73 km de Málaga, capitala provincială și centru cultural.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL901998
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În contextul pieței imobiliare din Estepona, acest penthouse se poziționează în segmentul premium, cu un preț de pornire de 1.195.000€, considerabil mai mare decât alternativele locale precum Mirador de Estepona Hills (de la 847.000€), Haiku Residences (de la 962.000€) și Solaia Residence (de la 890.000€). Diferența de preț este justificată de caracteristicile superioare, inclusiv spațiul generos de 134 m², finisajele de înaltă calitate și accesul la facilități exclusive. Comparativ cu proiectele din Marbella, la doar 25 km, acesta oferă un raport calitate-preț mai avantajos, păstrând în același timp accesul la facilitățile turistice și de afaceri ale zonei mai cosmopolite. În contrast cu proiectele din zonele mai izolate ale Andaluziei, acest penthouse oferă o integrare superioară în infrastructura urbană și un acces neegalat la servicii, plaje și activități de recreere.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID