Розкішний дуплекс-пентхаус з трьома спальнями та двома ванними кімнатами, розташований в Естепоні, Малага. З площею 134 м² ця нерухомість пропонує панорамний вид на гольф-поля, гори та море. Будівля повністю завершена та має спільні зручності, такі як басейни та сади. Південно-західна орієнтація забезпечує багато природного світла та приємну температуру протягом усього року. Пентхаус знаходиться в пішій доступності від пляжів та зручностей, що робить його ідеальним для постійного проживання або як vacation property.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Цей пентхаус знаходиться в Естепоні, на Коста-дель-Соль, всього за 524 метри від пляжу Playa de Estepona. Розташування пропонує ідеальний баланс між міськими зручностями та природним оточенням. З портом поруч і прямим доступом до пляжу, цей проект поєднує переваги прибережного розташування з близькістю до гольф-полів та рекреаційних можливостей. Міське оточення забезпечує жваву атмосферу з усіма необхідними зручностями під рукою.
Цей пентхаус задовольняє різноманітні житлові потреби з трьома просторими спальнями, одна з яких має власну ванну кімнату. Відкрита житлова зона з прямим доступом до великої тераси забезпечує достатньо місця для сімей або пар, які хочуть приймати гостей. Сучасна кухня з високоякісною технікою та наявність кондиціонера забезпечують комфорт у всі сезони. Два підземні паркувальні місця та комора забезпечують практичні рішення для зберігання та паркування.
Цей проект повністю завершений і негайно доступний для проживання. Як новобудова, пентхаус має найсучасніші будівельні техніки та матеріали, що призводить до енергоефективного житла, яке відповідає сучасним стандартам. Спільні зручності, такі як зовнішній басейн у стилі лагуни та критий басейн, також готові та доступні для всіх мешканців. Житло здається з відмінною обробкою, готовим до негайного заселення без витрат на ремонт.
Цей пентхаус не пропонує пристосованих зручностей для людей з обмеженою мобільністю, що може бути важливим фактором. Розташування на верхньому поверсі вимагає використання сходів, незважаючи на наявність ліфта. Міське оточення може бути жвавішим під час туристичного пікового сезону для тих, хто шукає спокою. Цей проект також не підходить для тих, хто шукає великий сад або будинок на землі, оскільки це тип квартири зі спільними зовнішніми просторами.
Цей пентхаус підходить для покупців, які шукають поєднання розкоші, розташування та якості життя на Коста-дель-Соль. Для сімей, які шукають постійне житло в середовищі з хорошими зручностями, школами та медичним обслуговуванням, Естепона пропонує повне житлове середовище. Для пар або окремих осіб, які шукають друге житло для відпусток та вихідних, негайна доступність та відсутність ремонтних робіт є перевагою. Любителі гольфу оцінять близькість до кількох гольф-полів, тоді як любителі пляжу можуть насолоджуватися короткою відстанню до моря. Як інвестиція, ця нерухомість має потенціал, враховуючи зростаючу популярність Естепони та обмежену доступність високоякісних квартир безпосередньо біля моря та зручностей.
Цей пентхаус оздоблений високоякісними матеріалами, які поєднують естетику та функціональність. Відкрита житлова зона має великі скляні розсувні двері, які безперешкодно переходять на терасу, забезпечуючи оптимальну взаємодію між внутрішнім та зовнішнім простором. Сучасна кухня оснащена преміальною технікою та пропонує достатньо робочого та складського простору для щоденного використання. У спальнях встановлені вбудовані шафи, які оптимально використовують доступний простір. Ванні кімнати обладнані якісною сантехнікою та плиткою, з увагою до деталей та довговічності. Система кондиціонування забезпечує комфортний внутрішній клімат протягом усього року, тоді як ізоляція та південно-західна орієнтація сприяють енергоефективному житловому середовищу. Спільні простори підтримуються з такою ж увагою до деталей, з ретельно розпланованими садами та добре підтримуваними басейнами.
Ціна на цей пентхаус становить €1,195,000, що становить приблизно €8,917 за квадратний метр. Ця ціна відображає розташування, розмір та розкішну обробку нерухомості. У межах комплексу ціни можуть варіюватися залежно від конкретних характеристик, таких як вид, поверх та точне розташування в межах проекту. Ураховуючи популярність Естепони та обмежену доступність подібних пентхаусів з такими зручностями, ринок для такого типу житла є конкурентним. Ціна вважається ринковою для регіону Коста-дель-Соль, особливо для повністю оздобленого житла, яке негайно доступне для проживання.
Цей пентхаус — це місце, де внутрішнє та зовнішнє життя безперешкодно поєднуються. Вранці мешканці насолоджуються кавою на великій терасі з видом на гольф-поле та море, тоді як полудневе сонце проникає через великі вікна, висвітлюючи житлову зону. Для любителів гольфу, сусідні гольф-поля доступні щодня для гри. Коротка відстань до пляжу дозволяє щоденні прогулянки вздовж узбережжя, тоді як ввечері численні ресторани та кафе в районі запрошують на вечірній вихід. Поєднання спільних зручностей, таких як басейни, з приватністю власного пентхаусу створює збалансоване житлове середовище, яке підходить як для відпустки, так і для постійного проживання.
Цей пентхаус знаходиться в середовищі, де щоденне життя є одночасно практичним і привабливим. У радіусі 2 кілометрів знаходиться 50 ресторанів, 22 кафе, 6 шкіл, 18 аптек та 4 банки, що означає, що практично всі щоденні потреби доступні пішки або на короткій відстані на авто. Наявність двох медичних центрів та лікарні на відстані 4,4 км забезпечує медичне обслуговування поблизу. Для сімей з дітьми в Естепоні є 19 початкових та 10 середніх шкіл, що пропонує широкий вибір освітніх послуг. Близькість до пляжу (менше 1 км) дозволяє щоденні прогулянки або відпочинок біля моря, тоді як міські зручності, такі як магазини та послуги, безпосередньо доступні. Наявність 8 ліній громадського транспорту та 50 автобусних зупинок у місті забезпечує хорошу доступність без залежності від автомобіля, хоча власний транспорт є практичним для досягнення більш віддалених місць, таких як аеропорт або сусідні міста.
Карта демонструє стратегічне розташування пентхаусу в Естепоні, з прямим доступом як до пляжу, так і до міських зручностей. Розташування пропонує ідеальний баланс між прибережним життям та доступністю до важливих зручностей. Близькість до гольф-полів, рекреаційних зон та транспортних маршрутів робить це ідеальною базою для дослідження Коста-дель-Соль. Позиція відносно Марбельї, Малаги та Гібралтару демонструє центральне розташування в цьому популярному регіоні Південної Іспанії.
Естепона стратегічно розташована між більш відомими курортними містами Марбелья (25 км на північний схід) та портовим містом Алхесірас (42 км на південь). Це положення надає мешканцям цього пентхаусу спокій меншого міста з прямим доступом до більших міських центрів, коли це необхідно. Обласний центр Малага знаходиться на відстані 73 км, приблизно година їзди, і пропонує можливості міжнародного аеропорту, культурні заходи та екстенсивні можливості для шопінгу. Близькість як до Середземного моря, так і до гір Сьєрра-Бермеха створює різноманітний ландшафт, доступний протягом короткого часу. Естепона розвивалася протягом останніх років у привабливий напрямок, який поєднує жвавість Коста-дель-Соль з більш аутентичною іспанською атмосферою, ніж у більших сусідніх містах.
Цей пентхаус знаходиться на відмінній відстані для прогулянок до пляжу, з Playa de Estepona всього за 524 метри та La Rada за 769 метрів. Найближчий супермаркет знаходиться за 104 метри, що дозволяє робити щоденні покупки пішки. Для медичного обслуговування є аптека на відстані 236 метрів та лікарня на відстані 4,4 км. Аеропорт Малаги знаходиться за 34 км, приблизно 30-40 хвилин їзди, тоді як аеропорт Гібралтар знаходиться на відстані 36 км як альтернатива. Любителі гольфу можуть обрати з кількох полів поблизу, включаючи Valle Romano Golf за 4,1 км та Azata Golf за 4,4 км. Порт Естепони, з ресторанами та рекреаційними можливостями, знаходиться на відстані 1,7 км, доступний за кілька хвилин на авто або короткою прогулянкою.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона насолоджується середземноморським кліматом із середньою кількістю 3,848 сонячних годин на рік, що призводить до сонячного житлового клімату протягом більшої частини року. Середня річна температура становить 19,2°C, з помірним літом через близькість до моря та м'якими зимами. Купальний сезон триває близько 5 місяців, з травня по жовтень, коли температура води перевищує 20°C. Розташування на висоті 15 метрів над рівнем моря та невеликий нахил у напрямку до моря (1,9%) забезпечують рівнинну місцевість, що сприяє комфортному проживанню та прогулянкам. Оточення характеризується горами Сьєрра-Бермеха на задньому плані, які не тільки вражають видом, але й захищають від сильних вітрів. Поєднання цих природних факторів створює мікроклімат, ідеальний для життя на відкритому повітрі протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Естепона відома своїми пляжами з Блакитним прапором, які знаходяться в безпосередній близькості від пентхаусу. Playa de Estepona на відстані 524 метри та La Rada на відстані 769 метрів є популярними як серед місцевих жителів, так і туристів, з хорошими зручностями та чистою морською водою. Для більш спокійного відпочинку на пляжі Playa del Cristo на відстані 1,6 км пропонує захищену затоку з мілководдям, ідеальну для сімей. Гольфери можуть насолоджуватися кількома полями в безпосередній близькості, включаючи Valle Romano Golf на відстані 4,1 км та Azata Golf на відстані 4,4 км, обидва з 18 лунками високої якості. Наявність 134 спортивних об'єктів в Естепоні, включаючи муніципальний спортивний центр на відстані 400 метрів, забезпечує достатньо можливостей для фізичної активності. Водні види спорту популярні на узбережжі, тоді як численні пішохідні та велосипедні доріжки в околицях пропонують можливості для відпочинку для всіх вікових груп та інтересів.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона стратегічно розташована між більш відомими курортними містами Марбелья (25 км на північний схід) та портовим містом Алхесірас (42 км на південь). Це положення надає мешканцям цього пентхаусу спокій меншого міста з прямим доступом до більших міських центрів, коли це необхідно. Обласний центр Малага знаходиться на відстані 73 км, приблизно година їзди, і пропонує можливості міжнародного аеропорту, культурні заходи та екстенсивні можливості для шопінгу. Близькість як до Середземного моря, так і до гір Сьєрра-Бермеха створює різноманітний ландшафт, доступний протягом короткого часу. Естепона розвивалася протягом останніх років у привабливий напрямок, який поєднує жвавість Коста-дель-Соль з більш аутентичною іспанською атмосферою, ніж у більших сусідніх містах.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 98 mm |
| Лютий | 12.9°C | 97 mm |
| Березень | 15.0°C | 89 mm |
| Квітень | 16.8°C | 60 mm |
| Травень | 18.8°C | 46 mm |
| Червень | 23.3°C | 13 mm |
| Липень | 27.3°C | 0 mm |
| Серпень | 27.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 78 mm |
| Листопад | 15.9°C | 124 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
Ref: VL901998
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Естепона відрізняється від сусідніх напрямків Коста-дель-Соль тим, що знаходить баланс між туристичною привабливістю та місцевою аутентичністю. У порівнянні з Марбельєю, що за 25 км, Естепона пропонує більш доступний ринок нерухомості з подібними зручностями та більш невимушеною атмосферою. Тоді як Марбелья орієнтована на розкіш та ексклюзивність, Естепона має ширший вибір, який приваблює як туристів, так і місцевих жителів. У порівнянні з меншими прибережними містами, такими як Касарес або Манільва, Естепона пропонує більш широкі зручності, кращу інфраструктуру та більше освітніх та медичних можливостей. Ціни на нерухомість в Естепоні в середньому нижчі, ніж у Марбельї, але вищі, ніж у менш розвинених прибережних районах, що робить цей пентхаус цікавою альтернативою за вартістю. Близькість як до Середземного моря, так і до гір Сьєрра-Бермеха створює різноманітний ландшафт, якого не мають всі прибережні міста. Крім того, Естепона за останні роки інвестувала в оновлення міста та збільшення зелених зон, що покращило якість життя та зробило місто більш привабливим для постійного проживання в порівнянні з чисто туристичними напрямками.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID