Tento luxusný penthouse s tromi spálňami sa nachádza v Estepona, Málaga, iba niekoľko metrov od pláže. Ubytovaný vo vysokej kvalite 134 m² bytu ponúka výhľady na golf a panoramatické hory. Vlastnosť sa vyznačuje otvoreným obývacím priestorom s priamym prístupom na veľkú terasu, modernou plne vybavenou kuchyňou a tromi priestrannými spálňami. Projekt sa už nachádza v stave hotového stavu, čo umožňuje okamžitý nasťahovanie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Penthouse sa nachádza v mestskej časti Estepona, v dochádzkovej vzdialenosti od pláže Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m). Poloha umožňuje prístup k mestským vybavenostiam, reštauráciám a obchodov bez potreby vozidla. Nachádza sa v blízkosti dvoch renomovaných golfových klubov a ponúka výhľady na okolitú krajinu a mesto.
Trojizbové usporiadanie poskytuje dostatočný priestor pre rodinu alebo hostí. Dve kúpeľne vrátane en-suite v hlavnej spálni zabezpečujú súkromie a komfort. Veľká terasa a solárium umožňujú vonkajšie bývanie a oddych. Vlastné podzemné parkovanie pre dve autá a úložný priestor riešia praktické potreby bývania.
Výstavba penthousu je úplne dokončená a nevyžaduje sa čakanie na dokončenie. Všetky povrchové úpravy a inštalácie sú hotové, čo znamená, že nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie. Žiadne stavebné práce sa neplánujú, čo minimalizuje obmedzenia pre budúcich obyvateľov.
Tento penthouse neponúka prístup k súkromnému bazénu, iba k spoločskému bazénu v komplexe. Nedisponuje samostatnou záhradou alebo pozemkom. Jedná sa o bytovú jednotku bez samostatného vstupu zo štátnej cesty. Projekt neobsahuje špeciálne vybavenie pre osoby s obmedzenou pohybovou schopnosťou.
Tento penthouse sa hodí pre tých, ktorí hľadajú druhé bývanie v slnečnom Španielsku s možnosťou celoročného používania. Je vhodný pre rodiny alebo páry, ktoré ocenia blízkosť pláže a mestských vybaveností. Investori ocenia polohu v dynamickej časti Costa del Sol s dobrou dostupnosťou. Pre tých, ktorí radi hrájú golf, je poloha blízko dvoch golfových klubov významnou výhodou. Vhodné je aj pre tých, ktorí hľadajú súkromné bývanie v uzavretej komunitne bez straty prístupu k mestskému životu.
Penthouse sa vyznačuje vysokou kvalitou povrchových úprav a moderným dizajnom. Podlahy sú vyhotovené z kvalitných materiálov, kým kúpeľne majú moderné sanitárne vybavenie. Kuchyňa je vybavená prémiovymi spotrebičmi a dostatkom úložného priestoru. Veľkoplošné okná od podlahy po strop zabezpečujú dostatok svetla a spojenie s vonkajším priestorom. Terasy a solárium sú vyhotovené s dôrazom na odolnosť voči poveternostným vplyvom a dlhú životnosť. Všetky povrchové úpravy sú vykonané podľa európskych noriem s dôrazom na energetickú účinnosť a udržateľnosť.
Cena tohto penthousu začíná od €1,195,000 za 134 m² bytovej plochy. Táto hodnota odráža lokalitu v najžiadanejšej časti Estepona, kvalitu spracovania a výhľady. V porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v oblasti sa jedná o konkurencieschopnú ponuku, ktorá odráža aktuálne trhové podmienky v tejto časti Costa del Sol. Cena obsahuje dve podzemné parkovacie miesta a úložný priestor.
Denný život v tomto penthousu sa odvíja v rytmus stredomorského štýlu. Rané rána môžu začať na slnečnej terase s kávou a výhľadom na golf. Nákupy možno vykonať v susednom supermarkete (104 m), zatiaľ čo potraviny a dennej potreby sú dostupné v miestnych obchodoch. Obedové menu sa dá zvoliť z desiatok reštaurácií v blízkosti. Popoludnie možno tráviť na pláži v dochádzkovej vzdialenosti alebo oddychom pri spoločenskom bazéne. Večery prinášajú možnosť vychutnať si výhľady na mestské osvetlenie a hviezdy z súkromnej terasy.
Okolité prostredie penthousu ponúka ideálnu rovnováhu medzi mestským životom a prírodnými krásami. Estepona, so svojimi 79,621 obyvateľmi, poskytuje dostatok vybaveností bez pocitu preplnenia. Dve mestské zdravotné strediska a viacero lekární zabezpečujú zdravotnú starostlivosť, zatiaľ čo 19 základných a 10 stredných škôl ponúka vzdelávacie možnosti pre rodiny s deťmi. Mestské parky a reštaurácie v dochádzkovej vzdialenosti vytvárajú priestor pre sociálny život. Regionálne dopravné spojenie s 8 linkami mestskej dopravy a 50 zastávkami zabezpečuje mobilitu bez potreby vlastného vozidla.
Mapa ukazuje výhodnú polohu penthousu v Estepona, v blízkosti pláže a mestského centra. Vyznačené sú kľúčové body záujmu vrátane pláží, golfových ihrísk, prístavu a vybaveností. Poloha ponúka ideálnu rovnováhu medzi prístupom k mestským službám a prírodným krásam pobrežia, čo je viditeľné z mapy.
Estepona je strategicky umiestnená na západnej časti Costa del Sol, medzi Marbellou (25 km) a Gibraltarským prielivom. Táto poloha poskytuje výhody oboch smerov - prístup k exkluzívnym službám Marbella a zároveň bližšie k prístavom a letiskám v Gibraltare. Od Malagy, hlavného mesta provincie, je vzdialená 73 km, čo umožňuje využitie veľkomestských služieb bez nutnosti bývania v rušnej metropole. Poloha na západnom pobreží Andalúzie zabezpečuje miernejšie klima a menej turistov v porovnaní s východnou časťou Costa del Sol.
Pláže sú jednou z hlavných výhod tohto penthousu, pričom Playa de Estepona je vzdialená len 524 m a La Rada 769 m. Prístav Puerto Estepona sa nachádza 1,7 km od projektu. Letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené 64 km, zatiaľ čo Gibraltar Airport je vzdialené 36 km. Golfové ihrisko Valle Romano Golf je vzdialené 4,1 km, zatiaľ čo Azata Golf sa nachádza 4,4 km od nehnuteľnosti. Supermarket je v dochádzkovej vzdialenosti 104 m, nemocnica 4,4 km a lekáreň 236 m.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa vyznačuje stredozemným podnebím so 3,848 hodinami slnka ročne. Priemerná ročná teplota je 19,2°C, s letnými teplotami dosahujúcimi až 28°C a zimnými teplotami klesajúcimi na 12°C. Kúpanie v mori je možné počas 5 mesiacov v roku, keď teplota vody presahuje 20°C. Výška 15 m nad morom zabezpečuje miernu klímu bez extrémnych výkyvov. Mierne sklon terénu (1,9%) smerom k mori prispieva k prirodzenej ventilácii a odtoku dažďovej vody, čím zabraňuje lokálnym záplavám.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pláže v okolí patria medzi najkvalitnejšie v oblasti Costa del Sol. Playa de Estepona a La Rada sú v dochádzkovej vzdialenosti a ponúkajú piesočné pobrežie s modrou vlajkou. Golfové možnosti sú výnimočné s tromi blízkymi golfovými klubmi: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) a Estepona Golf (6,2 km). Okrem toho je v oblasti 134 športových zariadení, vrátane mestského športového centra Polideportivo Municipal (0,4 km). Plachetničný prístav Puerto Estepona (1,7 km) poskytuje možnosti vodných športov a reštaurácií priamo pri vode.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona je strategicky umiestnená na západnej časti Costa del Sol, medzi Marbellou (25 km) a Gibraltarským prielivom. Táto poloha poskytuje výhody oboch smerov - prístup k exkluzívnym službám Marbella a zároveň bližšie k prístavom a letiskám v Gibraltare. Od Malagy, hlavného mesta provincie, je vzdialená 73 km, čo umožňuje využitie veľkomestských služieb bez nutnosti bývania v rušnej metropole. Poloha na západnom pobreží Andalúzie zabezpečuje miernejšie klima a menej turistov v porovnaní s východnou časťou Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| Apríl | 16.8°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 46 mm |
| Jún | 23.3°C | 13 mm |
| Júl | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL901998
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Porovnanie s podobnými projektmi v oblasti ukazuje, že tento penthouse v Estepona ponúka konkurencieschopnú hodnotu vzhľadom na lokalitu a kvalitu. Mirador de Estepona Hills, s podobnými vlastnosťami, má ceny začínajúce od €847,000, čo je nižšie ako aktuálna ponuka, ale lokalita je menej centrálna. Haiku Residences, s cenami od €962,000, ponúka podobnú kvalitu ale s menším bytovým priestorom. Solaia Residence s cenami od €890,000 sa nachádza vo významnej vzdialenosti od pláže a mestských vybaveností, čo znižuje jej praktickosť pre celoročné bývanie. Vzhľadom na 3,163 nehnuteľnostných transakcií v Estepona a stúpajúce ceny v oblasti Costa del Sol, táto nehnuteľnosť predstavuje solídnu investíciu s potenciálom zhodnotenia.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID