Penthouse Cataleya, Atalaya Golf komplekse, Esteponoje, yra trijų miegamųjų butas su panoraminiais vaizdais į kalnus ir golfo laukus. Išsidėstęs 134 kvadratinių metrų plote, šis aukštos kokybės būstas yra tik 524 metrai atstumu nuo Playa de Estepona paplūdimio. Projektas yra visiškai užbaigtas ir siūlo patogų gyvenimą su visomis reikalingomis paslaugomis pėsčiomis pasiekiamame atstume.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Penthouse išsidėstęs pietvakarinėje pusėje Esteponos miesto, tik keli žingsniai nuo paplūdimio. Kompleksas turi strateginę padėtį tarp San Pedro de Alcántara, Benahavío ir Marbella, su lengvu susisiekimu su visais regiono centrais. Nuo golfo laukų iki pajūrio – viskas pasiekiamas per kelias minutes.
Trijuose miegamuosiuoseose penthouse atitinka reikalavimus tiems, kurie ieško erdvių, šiuolaikiškai įrengtų gyvenamųjų erdvių su išskirtiniais vaizdais. Atviras planas tarp svetainės ir valgomosios patalpos leidžia lankstiai naudotis erdve, o dvi didelė terasos suteikia galimybę mėgautis lauke praleistu laiku.
Penthouse yra visiškai užbaigtas ir parengtas gyvenimui. Projektas atitinka aukščiausius šiuolaikinės architektūros standartus su energijos taupymo sprendimais. Pastatas yra prižiūrėjamas saugioje, apsaugotoje teritorijoje su bendrais baseinais ir žaliomis zonomis.
Projektas neturi privačaus baseino, tik bendro naudojimo baseiną. Nėra lengvųjų sporto aikštynų teritorijoje. Dėl pietvakarinės orientacijos vasaros popietėmis terasos gali būti labai karštos. Atstumas iki didesnių parduotuvių centrų reikalauja transporto priemonės.
Šis penthouse tinka tiems, kurie ieško antrųjų namų arba pastovių gyvenamųjų erdvių pietų Ispanijoje. Jis puikiai tinka šeimoms, kurios nori mėgautis šiltu klimatu be atotrūkių nuo pagrindinių paslaugų. Taip pat tai gali būti investicija tiems, kurie planuoja nuomoti būstą trumpalaikiam nuomai, atsižvelgiant į populiarumą tarp golfo entuziastų ir paplūdimio poilsiautojų. Projektas taip pat tinka pensininkams, kurie nori gyventi ramiuose, bet ne izoliuotuose rajonuose, su visomis reikalingomis paslaugomis netoliese.
Penthouse yra įrengtas naudojant aukštos kokybės medžiagas ir modernią technologiją. Svetainėje ir valgomajame įrengti grindys iki lubų langai, kurie maksimaliai praleidžia šviesą ir suteikia erdvės jausmą. Virtuvė įrengta su aukštos kokybės buitine technika, o vonios kambariuose naudojami šiuolaikiški ir patvarūs medžiagos. Pastate yra liftas, o patalpose įrengti integruoti drabužinės spintos. Bendrija užtikrina pastato priežiūrą, o apsaugota teritorija suteikia saugumo jausmą.
Penthouse kaina yra €1,195,000, kuri atitinka aukštos kokybės būstų rinkos lygį Esteponoje. Kainą formuoja išskirtinė padėtis, aukštos kokybės medžiagos ir bendrijos teikiamos paslaugos. Palyginti su kitais panašaus lygio projektais regione, ši kaina yra konkurencinga, atsižvelgiant į patogumą, paplūdimio artumą ir golfo laukų prieinamumą.
Šio penthouse gyvenimas yra suderintas su pajūrio ritmu. Rytais galite nusimauti į pasivaikščiojimą tiesiai į paplūdimį, kuris yra vos kelių minučių kelio atstumu. Po to grįžti į savo terasą, kur galite pusryčiauti, žiūrėdami į Golfo laukus. Dieną galite pasinaudoti bendrais baseinais arba pasivažinėti dviračiu po kaimynystę. Vakare restoranai ir kavinės, esančios pėsčiomis pasiekiamame atstume, siūlo platų patiekalų pasirinkimą. Naktimis ramus kvartalas su miesto šviesomis užtikrinks komfortą, o žiemos mėnesiais pietvakarinė orientacija leis ilgiau mėgautis saule.
Gyvenimas šiame penthouse apima viskas per džiaugsmingą kasdienybę. Maisto prekėms pasiekti reikia nueiti tik 104 metrus iki artimiausios parduotuvės, o vaistus įsigyti galite 236 metrų atstumu esančioje vaistinėje. Sportui ir poilsiui artimiausias sporto centras yra tik 400 metrų atstumu. Iki miesto centro ir pagrindinių renginių vietų galite nueiti pėsčiomis arba pasinaudoti vienu iš 8 miesto autobusų maršrutų. Didelė paslaugų koncentracija artimiausiuose 2 km spindulyje (50 restoranų, 6 mokyklos, 18 vaistinių) užtikrina, kad viskas, ko reikia, būtų pasiekiamą.
Penthouse išsidėstęs Esteponos pietvakarinėje dalyje, tiesiai priešais Golfo laukus ir tik keletas žingsnių nuo Viduržemio jūros. Žemėlapyje matoma, kad projektas turi išskirtinę padėtį – artimas susisiekimas su paplūdimiu, tuo pačiu išlaikant atstumą nuo pagrindinių miesto gatvių, kur užtikrinama rama.
Penthouse išsidėstęs Esteponoje, kuris yra tarp Marbella (25 km) ir greta esančio Benahavío. Ši padėtis siūlo derinį tarp gyvenimo drąsumo ir ramybės. Estepona yra mažesnis nei Marbella (79,621 gyventojų palyginti su Marbella 147,958), tačiau turi visus būtinus urbanizuotus elementus. Artimas atstumas iki Marbellos leidžia lengvai pasiekti didesnius prekybos ir pramogų centrus, o grįžtant namo – mėgautis ramesniu gyvenimo tempu.
Artimiausias paplūdimys, Playa de Estepona, yra tik 524 metrų atstumu, o populiarus La Rada paplūdimys – 769 metrų atstumu. Puerto Esteponos jachtų marina, siūlanti pramogas ir restoranus, yra 1,7 km atstumu. Iki artimiausio golfo klubo, Valle Romano Golf, galima nuvažiuoti 4,1 km, o iki Malagos tarptautinio oro uosto – 34 km. Įvairūs sporto centrai, įskaitant Polideportivo Municipal, yra tik 0,4 km atstumu, o EV įkrovimo stotelė pasiekiama per 1,3 km.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponos regione metinis saulės spindulių kiekis siekia 3,848 valandų, o vidutinė metinė temperatūra yra 19,2°C. Plaukiojimo sezonas trunka 5 mėnesius, kai vandens temperatūra išlieka 20°C ir aukštesnė. Penthouse yra 15 metrų virš jūros lygio, su nežymiu 1,9% nuolydžiu link jūros, kas užtikrina lengvą pasiekiamumą ir gerą vandens nutekėjimą. Žiemą temperatūra retai nukrenta žemiau 12°C, o vasarą svyruoja tarp 25-28°C, kas sukuria idealias sąlygas visų metų laikų gyvenimui.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artimiausiuose paplūdimiuose yra Mėlynųjų vėliavų statusą turintys Playa de Estepona ir La Rada, siūlantys aukštos kokybės smėlį ir geras sąlygas maudytis. Regiono golfo infrastruktūra ypač išsivysčiusi – Valle Romano Golf, Azata Golf ir Estepona Golf yra ne toliau kaip 6,2 km atstumu. Sportui skirtų objektų gausa: 134 sporto įrenginiai mieste, įskaitant artimai esančius Polideportivo Municipal ir kitus sporto centrus. Laikas praleidžiamas gamtoje gali būti derinamas su pasivaikščiojimais po miesto parkus arba aplankant Sierra Bermeja kalnus.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Penthouse išsidėstęs Esteponoje, kuris yra tarp Marbella (25 km) ir greta esančio Benahavío. Ši padėtis siūlo derinį tarp gyvenimo drąsumo ir ramybės. Estepona yra mažesnis nei Marbella (79,621 gyventojų palyginti su Marbella 147,958), tačiau turi visus būtinus urbanizuotus elementus. Artimas atstumas iki Marbellos leidžia lengvai pasiekti didesnius prekybos ir pramogų centrus, o grįžtant namo – mėgautis ramesniu gyvenimo tempu.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.9°C | 97 mm |
| Kovas | 15.0°C | 89 mm |
| Balandis | 16.8°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.8°C | 46 mm |
| Birželis | 23.3°C | 13 mm |
| Liepa | 27.3°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 22 mm |
| Spalis | 19.9°C | 78 mm |
| Lapkritis | 15.9°C | 124 mm |
| Gruodis | 13.1°C | 106 mm |
Lygus
Ref: VL901998
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais panašiais projektais Esteponos regione, šis penthouse siūlo išskirtinę vertę dėl savo padėties. Mirador de Estepona Hills, prieinamas nuo €847,000, yra žemiau, tačiau nutolęs nuo miesto centro, o Haiku Residences (nuo €962,000) ir Solaia Residence (nuo €890,000) abu yra toliau nuo paplūdimio ir pagrindinių paslaugų. Šio penthole privalumas yra jo geografinė padėtis – pėsčiomis pasiekiamas paplūdimis ir miesto infrastruktūra, tuo pačiu išlaikant golfo laukų ir panoraminių vaizdų pranašumus. Regione šis derinys yra retas ir dažniausiai būna brangesniuose projektuose, todėl šis penthouse siūlo gerą vertę.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID