Този дуплекс пентхаус се намира в оживения град Естепона, провинция Малага, сърцето на Коста дел Сол. Разположен в близост до пристанището и на пешеходно разстояние от плажа, имотът предлага комбинация от градски удобства и крайбрежен начин на живот. С четири спални и две бани, този нов жилищен комплекс е проектиран за комфорт и съвременно живеене, като същевременно осигурява лесен достъп до местните атракции и транспортни връзки.
В сравнение с други проекти в Естепона, като Atalaya Emotions (от €720,000) и Brisas del Mar (от €730,000), този дуплекс пентхаус е позициониран в по-високия ценови сегмент, което вероятно се дължи на по-големия размер, повечето спални и по-доброто местоположение близо до пристанището и плажа. Ayana Estepona, със стартова цена от €965,000, е в сходен ценови диапазон, което предполага, че този имот предлага конкурентна стойност за своето местоположение и характеристики. Пазарът в Естепона е активен, с високи обеми на транзакции, но цените варират значително в зависимост от близостта до морето, качеството на строителството и удобствата. Този пентхаус се отличава с комбинацията от ново строителство, директен достъп до градски удобства и близост до крайбрежието, което го прави привлекателен за купувачи, търсещи баланс между градски живот и плажна релаксация.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е стратегически разположен в близост до пристанището на Естепона, което осигурява лесен достъп до морски дейности и крайбрежни ресторанти. Пешеходното разстояние до плажа, заедно с близостта до магазини и училища, подчертава удобството на градската среда, като същевременно запазва спокойствието на крайбрежния живот.
Този дуплекс пентхаус е предназначен за семейства или хора, които търсят просторно жилище с множество спални и удобства. Наличието на общ басейн, частен гараж и покрита тераса отговаря на нуждите от релакс и забавление, като същевременно осигурява комфорт през цялата година.
Жилището е част от нов жилищен комплекс, завършен със съвременни стандарти. Предлага се като ново строителство, което означава, че купувачите могат да очакват модерни съоръжения и актуален дизайн. Инфраструктурата и комуникациите са проектирани да осигурят максимален комфорт и енергийна ефективност.
Въпреки че имотът е близо до плажа и предлага гледки към морето, той не е директно на първа линия. Някои удобства като частна градина може да са ограничени в сравнение с къща, а зависимостта от общи съоръжения като басейна и гаража е типична за апартаментен комплекс.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят просторен дом близо до всички градски удобства, но ценят и близостта до морето. Идеален е за семейства, които се нуждаят от допълнителни спални за деца, гости или офис. За двойки, които искат повече пространство и лукс, или за хора, които планират дългосрочно пребиваване в Испания, това е добър избор. Завършеният проект позволява незабавно нанасяне, което е привлекателно за тези, които искат да избегнат дългия процес на строителство. Близостта до пристанището и плажа, както и наличието на обществени зони за отдих, го правят привлекателен за хора, които водят активен социален и спортен живот.
Пентхаусът е завършен с акцент върху качеството и модерния дизайн. Оборудван е с напълно оборудвана кухня и бани, както и с климатична система (климатизация и централно отопление), която осигурява комфорт през цялата година. Опции като подово охлаждане и електрически щори добавят към функционалността. Системите за сигурност, включително аларма, заключваща система и охранителни решетки, допринасят за спокойствието на обитателите. Висококачествените материали и довършителни работи, както и двойното остъкление, гарантират добра изолация и дълготрайност.
Този дуплекс пентхаус се предлага на цена от 925 000 евро. Предвид характеристиките му, 4 спални, 2 бани, 164 м² жилищна площ и тераса, както и новото строителство и локация, цената отразява позиционирането на имота в по-високия ценови сегмент на пазара в Естепона. Проектът е завършен, което означава, че имотът е готов за незабавно настаняване. Пазарът в района показва активност с 3 163 регистрирани имотни транзакции, което предполага ликвидност, въпреки че конкуренцията сред имотите от висок клас е значителна.
Естепона предлага динамичен градски живот, комбиниран със спокойствието на крайбрежния град. Разстоянието до плажа е само 524 метра, което позволява лесен достъп до морето за разходки или водни спортове. В близост се намират множество ресторанти (50 в радиус от 2 км), магазини (104 м), аптеки (236 м) и училища (6 в радиус от 2 км), което прави района изключително удобен за ежедневно живеене. Градът разполага и с добри здравни услуги, с 2 здравни центъра в рамките на 2 км, както и с 19 основни и 10 средни училища. Въпреки градската си среда, близостта до природни зони като Сиера Бермеха (до 1449 м надморска височина) осигурява възможности за разходки сред природата.
Животът в Естепона предлага баланс между спокойствието на крайбрежния град и динамиката на модерна европейска дестинация. Намирайки се в близост до пристанището и плажа, районът предоставя възможности за морски разходки и водни спортове. Ежедневните нужди са лесно задоволими благодарение на близостта до супермаркети (104 м), аптеки (236 м) и разнообразни магазини. Градът предлага богата културна програма и множество ресторанти, които отразяват средиземноморския начин на живот. Близостта до училища и здравни центрове осигурява удобство за семействата.
Този интерактивен карта показва местоположението на дуплекс пентхауса в Естепона. Можете да видите близостта до плажове, пристанището, магазини, ресторанти и основни транспортни връзки. Използвайте картата, за да оцените удобството на градската среда и лесния достъп до крайбрежието.
Естепона се намира в западната част на Коста дел Сол, провинция Малага. Намира се на 73 км от оживения град Малага и на 42 км от Алхесирас. По-близо е до по-малки градове като Марбея (25 км). Тази позиция осигурява достъп до по-големи градски центрове за културни събития и пазаруване, като същевременно предлага по-спокойна атмосфера от по-туристическите зони. Близостта до Гибралтар (36 км) също е фактор за достъпност.
Имотът се радва на отлична свързаност. Намира се на пешеходно разстояние от плажовете Ла Рада (769 м) и Playa de Estepona (524 м), както и на 1.6 км от Playa del Cristo. Международното летище Малага-Коста дел Сол е на около 64 км по въздух (около 73 км по път), а летище Гибралтар е на около 36 км по въздух (около 36 км по път). Близостта до супермаркет (104 м) и аптека (236 м) улеснява ежедневните покупки. За любителите на голфа, голф игрища като Valle Romano Golf са на 4.1 км. Общественият транспорт е добре развит с 8 линии и 50 спирки в района.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 19.2°C. Броят на слънчевите часове достига до 3,848 годишно, което осигурява дълги периоди на слънчево време. Плувният сезон продължава около 5 месеца, когато температурите на водата са над 20°C. Надморската височина на имота е 15 метра над морското равнище, което осигурява лек наклон към плажа (1.9%). Планинската верига Сиера Бермеха, достигаща 1449 м, осигурява живописни гледки и възможности за туризъм в близост.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът около Естепона е известен със своите красиви плажове. Плаж Ла Рада е само на 769 метра, а Playa de Estepona на 524 метра. Playa del Cristo е на 1.6 км. Тези плажове често са носители на Синьо знаме. За любителите на голфа, голф игрища като Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км) са лесно достъпни. Освен това, районът предлага множество спортни центрове като Polideportivo Municipal (0.4 км) и възможности за водни спортове в пристанище Естепона (1.7 км).
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона се намира в западната част на Коста дел Сол, провинция Малага. Намира се на 73 км от оживения град Малага и на 42 км от Алхесирас. По-близо е до по-малки градове като Марбея (25 км). Тази позиция осигурява достъп до по-големи градски центрове за културни събития и пазаруване, като същевременно предлага по-спокойна атмосфера от по-туристическите зони. Близостта до Гибралтар (36 км) също е фактор за достъпност.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 98 mm |
| Февруари | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Юни | 23.3°C | 13 mm |
| Юли | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 22 mm |
| Октомври | 19.9°C | 78 mm |
| Ноември | 15.9°C | 124 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
Ref: VL709644
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
