Dette dupleks penthouse i Estepona, Málaga, tilbyder en rummelig boligoplevelse med 4 soveværelser og 2 badeværelser. Ejendommen, der er klar til indflytning, har et bebygget areal på 164 m², hvilket sikrer god plads til både beboelse og underholdning. Med sin sydlige orientering og adgang til fælles faciliteter som pool og have, er dette en bolig, der er designet til at udnytte solens stråler og den middelhavsagtige livsstil. Beliggende i et byområde, tæt på havet og lokale bekvemmeligheder, kombinerer den bekvemmelighed med afslapning.
Sammenlignet med andre projekter i Estepona, såsom Atalaya Emotions (fra €720.000) og Brisas del Mar (fra €730.000), placerer dette dupleks penthouse sig i den højere prisklasse fra €925.000, hvilket indikerer en større størrelse eller overlegne faciliteter. Ayana Estepona, der starter fra €965.000, er prissat tæt på, hvilket tyder på en lignende markedsniche for luksusboliger i området. Estepona som region tilbyder en bred vifte af ejendomme, fra mere budgetvenlige lejligheder til eksklusive villaer. Dette penthouse skiller sig ud ved sin kombination af plads (4 soveværelser), en central, men fredelig beliggenhed nær stranden, og den færdige stand. Mens andre projekter måske tilbyder lignende udsigter eller faciliteter, er den samlede pakke af størrelse, beliggenhed og tilgængelighed, som dette penthouse tilbyder, en væsentlig faktor. Området udvikler sig fortsat, med en befolkning på næsten 80.000 og et aktivt ejendomsmarked med over 3.000 transaktioner årligt, hvilket signalerer en sund markedsefterspørgsel.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende kun 524 meter fra Playa de Estepona og 769 meter fra La Rada stranden, tilbyder dette penthouse en privilegeret nærhed til kysten. De mange lokale faciliteter, herunder et supermarked kun 104 meter væk og apotek 236 meter væk, er inden for gåafstand. Området er kendetegnet ved sin urbane natur, hvilket sikrer, at alt hvad man behøver i hverdagen, er let tilgængeligt.
Med 4 soveværelser og et bebygget areal på 164 m², inklusive en generøs terrasse, imødekommer dette penthouse behovene hos familier eller dem, der ønsker ekstra plads til gæster, hjemmekontor eller hobbyer. Tilgængeligheden af et fælles svømmebassin og have understøtter en aktiv og social livsstil. Ejendommens udstyr, såsom aircondition og centralvarme, sikrer komfort året rundt.
Dette dupleks penthouse er angivet som 'Gereed' (færdig), hvilket betyder, at det er klar til øjeblikkelig indflytning uden ventetid på byggeprocessen. Som en nybygget ejendom kan købere forvente moderne konstruktionsteknikker og faciliteter, der lever op til aktuelle standarder. Den færdige tilstand eliminerer usikkerhed omkring byggeprojekter og giver en klar vej til ejerskab.
Ejendommen tilbyder ikke en privat have, da den har adgang til fælles grønne områder. Der er ligeledes ingen privat pool, men adgang til et fælles svømmebassin. Selvom ejendommen har havudsigt, er den ikke direkte ved stranden, men i gåafstand. Ejendommen ligger i en byzone, hvilket kan medføre en vis grad af bystøj, selvom der også er fokus på at minimere dette med funktioner som lydisolerede vinduer.
Denne ejendom er ideel for familier, der søger en rummelig bolig tæt på faciliteter og strand, eller for professionelle, der ønsker en livsstil, hvor arbejde og fritid smelter sammen. Med 4 soveværelser er der rigelig plads til at have et hjemmekontor eller modtage gæster. Den umiddelbare nærhed til butikker, restauranter og offentlig transport gør den velegnet til personer, der foretrækker at bevæge sig rundt til fods eller på cykel. Ejendommen passer også til dem, der ønsker en feriebolig eller en bolig til helårsbrug, hvor man kan nyde Middelhavsklimaet året rundt, med adgang til et fælles svømmebassin og strand inden for gåafstand. Købere, der værdsætter moderne komfort og en bekvem beliggenhed uden at gå på kompromis med plads, vil finde denne bolig attraktiv.
Ejendommen er nybygget og angivet som 'Gereed', hvilket indebærer moderne konstruktion og installationer. Funktioner som aircondition og centralvarme sikrer et behageligt indeklima året rundt, mens 'brand new' status indikerer, at alt er i upåklagelig stand. Fuldt udstyrede køkkener og badeværelser med 'guest toilet' tilføjer til bekvemmeligheden. Derudover nævnes elementer som sikkerhedslukninger ('security shutters'), dobbeltglas ('double glazing') og elektriske persienner ('electric blinds'), som bidrager til både sikkerhed, energieffektivitet og komfort. De store terrasser og panoramaudsigt understreger fokus på at integrere boligen med omgivelserne, mens tilstedeværelsen af en elevator ('lift') og mulighed for at have kæledyr ('pets allowed') øger ejendommens praktiske anvendelighed.
Med en pris fra €925.000 for et 4-værelses dupleks penthouse på 164 m², placerer denne ejendom sig i det øvre segment af markedet i Estepona. Prisen afspejler ejendommens størrelse, moderne faciliteter, beliggenhed nær stranden og byens centrum samt den færdige stand. Der er 164,97 m² bygget areal, hvoraf 135,74 m² er interiør og 129,04 m² er terrasse, hvilket giver et solidt udgangspunkt for at vurdere ejendommens værdi per kvadratmeter. Da ejendommen er 'Gereed' (færdig), er den umiddelbart tilgængelig for købere, hvilket eliminerer ventetid og potentiale for prisstigninger under byggeperioden. Den generelle tilgængelighed i denne prisklasse er afhængig af den aktuelle markedsdynamik, men størrelsen og beliggenheden indikerer, at det er en attraktiv mulighed for købere, der søger rummelighed og bekvemmelighed.
Dette dupleks penthouse i Estepona positionerer sine beboere i hjertet af et levende bymiljø med umiddelbar nærhed til dagligdags nødvendigheder og fritidsaktiviteter. Gåafstand til stranden og forskellige faciliteter som butikker, restauranter og apoteker skaber en praktisk og bekvem livsstil. Den urbane indstilling betyder, at man altid har adgang til byens puls, mens den sydlige orientering og udsigten til Middelhavet tilføjer en afslappet dimension. Området er velegnet til dem, der værdsætter nem adgang til bekvemmeligheder, men stadig ønsker at nyde solrige dage ved kysten. Den relativt flade hældning mod stranden (1.9%) og nærheden til transportmuligheder bidrager yderligere til områdets appel for en bred vifte af beboere.
At bo i dette dupleks penthouse i Estepona indebærer en dagligdag præget af bekvemmelighed og kystliv. Med et supermarked kun 104 meter væk og apotek 236 meter væk, er de daglige indkøb og nødvendigheder let tilgængelige. Nærheden til strande som Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m) inviterer til regelmæssige gåture ved havet eller afslapning i solen. Området er desuden velforsynet med restauranter (50 inden for 2 km), caféer (22) og skoler (6), hvilket understøtter et dynamisk socialt liv og familieliv. Den generelle højde på 15 meter over havet og den lette adgang til offentlig transport (50 stoppesteder) bidrager til en ubesværet integration i lokalsamfundet og regionen.
Denne ejendom er beliggende i Estepona, en populær kystby på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Kortet viser dens placering i forhold til strande, byens centrum og vigtige infrastrukturer som lufthavne og golfbaner. Den urbane placering tæt på vandet og lokale faciliteter er fremhævet.
Estepona ligger strategisk placeret på Costa del Sol, vest for den større by Málaga (73 km) og øst for Algeciras (42 km). Denne placering giver adgang til en række større byer, mens Estepona selv bevarer en vis charme. Marbella, en kendt destination for luksus og shopping, ligger kun 25 km væk, hvilket gør det til en nem dagstur. Afstanden til lufthavnen i Málaga (34 km) er overskuelig, hvilket sikrer god international forbindelse. Estepona fungerer som et knudepunkt mellem de mere travle områder mod øst og de mere industrielle byer mod vest, og tilbyder dermed en balance mellem livlighed og ro.
Ejendommen nyder godt af en strategisk placering i Estepona. Stranden er let tilgængelig, med Playa de Estepona kun 524 meter væk og La Rada 769 meter væk. De nærmeste golfbaner, såsom Valle Romano Golf, ligger omkring 4,1 km væk, hvilket gør det muligt for golfentusiaster at nyde deres sport regelmæssigt. Den nærmeste lufthavn, Málaga-Costa del Sol (AGP), ligger 34 km (flyafstand) væk, hvilket sikrer god forbindelse til internationale destinationer. Derudover er vigtige faciliteter som et supermarked (104 m), et hospital (4,4 km) og en EV-ladestation (1,3 km) inden for rimelig afstand, hvilket øger ejendommens funktionalitet og bekvemmelighed.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer, der varierer mellem 12°C og 28°C, og en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,2°C. Med 3.848 solskinstimer om året og et 5-måneders svømmebassinseizoen (hvor vandtemperaturen er over 20°C), tilbyder området rigelige muligheder for udendørs aktiviteter og nydelse af solen. Ejendommen ligger 15 meter over havets overflade, hvilket bidrager til en behagelig brise og udsigt over Middelhavet. Landskabet omkring Estepona er præget af både frugtbare dale og bjergområder som Sierra Bermeja, der bidrager til en varieret natur og potentielle udflugtsmuligheder.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Estepona er rigt på muligheder for strand- og fritidsaktiviteter. De nærmeste strande, Playa de Estepona og La Rada, ligger kun henholdsvis 524 og 769 meter væk, hvilket gør dem let tilgængelige for daglige besøg. Playa del Cristo er også i nærheden (1.6 km). For golfentusiaster er der flere baner inden for en kort køretur, herunder Valle Romano Golf (4.1 km) og Azata Golf (4.4 km). Derudover er der et bredt udvalg af sportscentre som Polideportivo Municipal (0.4 km) og andre faciliteter tæt på, hvilket understøtter en aktiv livsstil. Marinaer som Puerto Estepona (1.7 km) tilbyder yderligere rekreative muligheder.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger strategisk placeret på Costa del Sol, vest for den større by Málaga (73 km) og øst for Algeciras (42 km). Denne placering giver adgang til en række større byer, mens Estepona selv bevarer en vis charme. Marbella, en kendt destination for luksus og shopping, ligger kun 25 km væk, hvilket gør det til en nem dagstur. Afstanden til lufthavnen i Málaga (34 km) er overskuelig, hvilket sikrer god international forbindelse. Estepona fungerer som et knudepunkt mellem de mere travle områder mod øst og de mere industrielle byer mod vest, og tilbyder dermed en balance mellem livlighed og ro.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL709644
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
