Projekt predstavlja duplex penthouse z 4 spalnicami in 2 kopalnicama v Esteponi, provinci Málaga. Ta nepremičnina, zgrajena leta 2024, ponuja 164 m² bivalne površine in se nahaja v bližini obale. S svojo južno orientacijo in pogledom na morje ter panoramskim razgledom nudi udobno bivanje v enem najbolj zaželenih območij na Costa del Sol. Projekt je zasnovan z mislijo na sodobno življenje in zagotavlja dostop do skupnih dobrin, kot so bazen in urejeni vrtovi.
V primerjavi z drugimi projekti na območju Estepone, ta duplex penthouse izstopa zaradi svoje bližine plaži in mestnim storitvam, kar ga ločuje od naselij, ki so bolj oddaljena od centra ali usmerjena izključno na golf. Cena 925.000 € je primerljiva z drugimi novogradnjami višjega cenovnega razreda v regiji, kot je Ayana Estepona (od 965.000 €). V primerjavi s cenejšimi možnostmi, kot je Atalaya Emotions (od 720.000 €), ta nepremičnina ponuja večjo bivalno površino in boljšo lokacijo glede na dostopnost plaže. Medtem ko nepremičnine v Marbelli pogosto dosegajo višje cene in ponujajo bolj ekskluzivno, a morda manj dostopno okolje, Estepona nudi bolj uravnoteženo kombinacijo živahnega življenja, dostopnih storitev in mediteranskega ugodja. Ta projekt se postavlja kot atraktivna izbira za tiste, ki iščejo sodoben dom z vsemi prednostmi obalne lokacije, brez kompromisov glede dostopa do vsakodnevnih potrebščin in rekreativnih dejavnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija v Esteponi zagotavlja neposredno bližino plaže in mestnih dobrin, kar omogoča lahkotno vsakdanje življenje. To območje je znano po svoji priročnosti, saj je veliko stvari dosegljivih peš ali s kolesom, kar zmanjšuje odvisnost od vozila. Bližina plaže in mestnega centra poudarja urbanistično prednost lokacije.
Ta duplex penthouse je namenjen tistim, ki iščejo prostorno in sodobno bivališče z dodatnimi ugodnostmi. Velika terasa, 4 spalnice in bližina plaže odgovarjajo željam po udobju, prostoru in dostopu do morskih dejavnosti. Projekt je primeren za družine ali posameznike, ki želijo živeti v živahnem, a hkrati mirnem okolju.
Projekt je bil zaključen leta 2024, kar pomeni, da gre za popolnoma novo nepremičnino z najnovejšimi gradbenimi standardi in opremo. Kot novogradnja ponuja sodobne sisteme ogrevanja in hlajenja, dvojno zasteklitev in visoko energijsko učinkovitost. Nepremičnina je pripravljena za takojšnje vselitev brez potrebe po dodatnih prenovah.
Ta nepremičnina ne ponuja zasebnega bazena ali zasebnega vrta, ampak ima dostop do skupnih prostorov. Prav tako ni informacij o zasebnem parkirišču za več kot dve vozili, kar bi lahko predstavljalo omejitev za gospodinjstva z več avtomobili. Projekt se nahaja v urbanem okolju, kar lahko pomeni več hrupa v primerjavi z bolj oddaljenimi lokacijami.
Ta duplex penthouse je primeren za kupce, ki iščejo prostorno bivališče z bližino plaže in vseh mestnih dobrin, vendar ne želijo živeti v povsem izoliranem naselju. Idealen je za tiste, ki cenijo udobje peš dostopnih storitev, kot so supermarketi (104 m), lekarne (236 m) in javni prevoz (50 postaj). Družine bodo cenile bližino šol (6 v radiju 2 km) in športnih centrov (npr. Polideportivo Municipal 0,4 km). Pari ali posamezniki, ki uživajo v mediteranskem načinu življenja, bodo našli izpolnjene želje v možnosti jutranjih sprehodov ob morju (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m) ali večernih druženj v bližnjih restavracijah in barih. Tisti, ki potujejo pogosto, bodo cenili relativno dobro povezavo z letališčem Málaga (34 km). Nepremičnina je popolnoma opremljena in pripravljena za vselitev, kar je idealno za kupce, ki želijo takoj začeti uživati v svojem novem domu brez dolgotrajnih prenov.
Projekt se ponaša z visoko kakovostjo zaključka, kar je značilno za nove gradnje na Costa del Sol. Vgrajeni so bili sodobni materiali, ki zagotavljajo udobje in vzdržljivost. Nepremičnina ima klimatsko napravo in centralno ogrevanje za celoletno udobje, poleg tega pa še sistem stropnega hlajenja, kar je redkost in dodaja k luksuzni izkušnji. Kuhinja je popolnoma opremljena s sodobno belo tehniko in indukcijsko ploščo, kar je razvidno iz fotografij. Kopalnice so sodobno zasnovane, vključno z eno kopalnico, ki je v sklopu glavne spalnice. Talne obloge verjetno obsegajo visokokakovostno keramiko ali laminat, medtem ko okna z dvojno zasteklitvijo in varnostnimi polkni zagotavljajo izolacijo in varnost. Uporabljena so bila tudi kvalitetna steklena vrata ter vgradne omare za optimalno izkoriščanje prostora. Vse to prispeva k celostnemu občutku kakovosti in modernosti nepremičnine.
Trenutna cena za ta duplex penthouse v Esteponi znaša 925.000 €. Gre za samostojno enoto v okviru novega projekta, zgrajenega leta 2024. Cena odraža lokacijo v bližini plaže, velikost nepremičnine (164 m² bivalne površine, vključno s 129 m² terase) in kakovost gradnje. Projekt ponuja 4 spalnice in 2 kopalnici, kar ga uvršča v višji cenovni razred na območju. Glede na primerjalne projekte, kot sta Atalaya Emotions (od 720.000 €) in Ayana Estepona (od 965.000 €), je ta nepremičnina cenovno pozicionirana v zgornjem delu trga, kar je posledica njenih specifičnih značilnosti in izredne lokacije.
Estepona, kot del Costa del Sol, ponuja živahno urbano okolje, kjer se združujejo sodobne dobrine z mediteranskim načinom življenja. V neposredni bližini najdete restavracije, trgovine, lekarne in šole, kar omogoča udoben vsakdan. Lokacija je idealna za tiste, ki cenijo bližino plaže in hkrati želijo dostop do mestnih storitev. Povprečna letna temperatura 19,2 °C in 3.848 sončnih ur na leto omogočata uživanje na prostem skozi večji del leta, s 5-mesečnim plavalnim sezono. Kljub urbanemu okolju, bližina gorovja Sierra Bermeja nudi možnosti za izlete v naravo. To območje je tudi dobro povezano z drugimi mesti, kot sta Marbella in Málaga, kar olajša potovanja in dostop do večjih letališč.
Estepona ponuja živahno mestno življenje z bogato ponudbo storitev in dejavnosti. V neposrednem okolju projekta se nahajajo številne restavracije (50), bari (22), trgovine (104 m) in lekarne (236 m), kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Za družine so na voljo šole (6 v radiju 2 km) in igrišča. Bližina plaže La Rada (769 m) in Playa del Cristo (1.6 km) omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti in sprostitve. Mesto ima tudi športne objekte, kot je Polideportivo Municipal (0,4 km), ter marino Puerto Estepona (1.7 km). Infrastruktura javnega prevoza z 50 postajami olajšuje mobilnost po mestu. V bližini so tudi zdravstveni centri (4.4 km) za osnovno oskrbo. Estepona je obdana s hribovitim terenom Sierra Bermeja, kar omogoča tudi možnosti za aktivnosti v naravi.
Ta duplex penthouse se nahaja v Esteponi, območju na zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga. Položaj združuje bližino plaže z urbanimi dobrinami, kar omogoča udoben mediteranski življenjski slog. Projekt je obdan z infrastrukturo, ki vključuje restavracije, trgovine, šole in športne objekte, ter je dobro povezan z letališčem Málaga.
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga, med Marbellom (25 km) in Algecirasom (42 km). Je pomembno obalno mesto, znano po svojih plažah in bližini gorovja Sierra Bermeja. Njena lega zagotavlja dobro povezavo z večjimi mesti v Andaluziji, kot je Málaga (73 km), ki je tudi glavno prometno vozlišče regije. V primerjavi z Marbellom, ki je bolj znana po luksuznem turizmu, Estepona nudi bolj umirjeno in tradicionalno obalno izkušnjo, hkrati pa ostaja živahna in dobro opremljena. Bližina Algecirasa odpira vrata do drugih regij Španije in severne Afrike preko trajektnih povezav.
Projekt je odlično povezan z okoliškimi kraji in infrastrukturo. Nahaja se le 34 km od mednarodnega letališča Málaga-Costa del Sol (AGP), kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Gibraltarsko letališče (GIB) je oddaljeno približno 36 km po zračni črti. Za golfiste so v bližini urejena igrišča, kot sta Valle Romano Golf (4.1 km) in Azata Golf (4.4 km), Estepona Golf pa je oddaljen 6.2 km. Plaže so dosegljive v kratkem sprehodu ali vožnji, pri čemer je najbližja Playa de Estepona oddaljena 524 m. V radiju 2 km se nahaja bogata ponudba storitev, vključno s supermarketi, lekarnami, restavracijami in šolami. Mobilnost po mestu je zagotovljena z 8 linijami javnega prevoza in 50 postajališči.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ima privilegirano podnebje z povprečno letno temperaturo 19,2 °C in izjemno visoko količino sončnih ur, kar znaša 3.848 na leto. To omogoča uživanje na prostem skozi večino leta, s plavalnim sezono, ki traja približno 5 mesecev, ko se temperatura morja dvigne nad 20°C. Lokacija v bližini gorovja Sierra Bermeja (do 1.449 m nadmorske višine) ponuja kontrast med obalnim podnebjem in svežino gorskega zraka. Nadmorska višina projekta je 15 metrov, kar zagotavlja bližino morja in ravno, rahlo nagnjeno pot do plaže (1.9%). Območje je znano po rodovitni dolini in manjših potokih, kar prispeva k zeleni okolici. To podnebje in naravne danosti omogočajo aktiven življenjski slog na prostem skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Estepona slovi po svojih plažah, od katerih je večina nagrajenih z Modro zastavo. Najbližje plaže, kot sta Playa de Estepona (524 m) in La Rada (769 m), so lahko dostopne in ponujajo možnosti za sprostitev in vodne športe. Playa del Cristo (1.6 km) je še ena priljubljena plaža v bližini. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v radiju 5 km, vključno z Azata Golf (4.4 km) in Valle Romano Golf (4.1 km). Mesto ponuja tudi obsežno športno infrastrukturo, vključno s športnim centrom Polideportivo Municipal (0.4 km) in drugimi objekti za fitnes in rekreacijo. Marina Puerto Estepona (1.7 km) in Puerto Deportivo (1.9 km) ponujata možnosti za navtične aktivnosti in uživanje v obmorskem življenju. Razgledne točke, kot je Mirador del Carmen de Estepona (1.4 km), omogočajo uživanje v čudovitih razgledih na obalo in morje.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga, med Marbellom (25 km) in Algecirasom (42 km). Je pomembno obalno mesto, znano po svojih plažah in bližini gorovja Sierra Bermeja. Njena lega zagotavlja dobro povezavo z večjimi mesti v Andaluziji, kot je Málaga (73 km), ki je tudi glavno prometno vozlišče regije. V primerjavi z Marbellom, ki je bolj znana po luksuznem turizmu, Estepona nudi bolj umirjeno in tradicionalno obalno izkušnjo, hkrati pa ostaja živahna in dobro opremljena. Bližina Algecirasa odpira vrata do drugih regij Španije in severne Afrike preko trajektnih povezav.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL709644
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
