يقع هذا البنتهاوس المزدوج في قلب إستيبونا، وهو يمثل فرصة سكنية متميزة على كوستا ديل سول. يتمتع العقار بـ 4 غرف نوم وحمامين، وهو جاهز للانتقال إليه ويوفر مساحة معيشة رحبة تبلغ 164 مترًا مربعًا. بفضل موقعه الاستراتيجي، يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ والخدمات الحضرية، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن نمط حياة مريح ومتكامل في جنوب إسبانيا.
مقارنة بمشاريع أخرى في إستيبونا، مثل Atalaya Emotions (بدءًا من 720,000 يورو) و Brisas del Mar (بدءًا من 730,000 يورو)، يقدم هذا البنتهاوس المزدوج، بسعر يبدأ من 925,000 يورو، مساحة أكبر وعدد غرف نوم أعلى (4 غرف نوم مقابل 2-3 في المشاريع الأخرى). بينما يقدم Ayana Estepona (بدءًا من 965,000 يورو) خيارات أسعار مماثلة، فإن هذا العقار يوفر قيمة محسوبة بناءً على مساحة المعيشة الإجمالية والشرفة. تتميز إستيبونا نفسها بأنها منطقة جذابة بفضل بنيتها التحتية المتطورة، والوصول إلى 134 مرفقًا رياضيًا، و 19 مدرسة. متوسط دخل الأسرة في المقاطعة يبلغ 16,450 يورو، مما يشير إلى سوق مستقر. تقع المدينة على مسافة معقولة من المدن الكبرى مثل ماربيا (25 كم) ومالقة (73 كم)، وتستقبل 3,163 معاملة عقارية سنويًا، مما يدل على نشاط السوق. يوفر هذا البنتهاوس مزيجًا من المساحة والراحة والموقع المركزي الذي يميزه عن الخيارات الأصغر أو البعيدة عن وسط المدينة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا العقار بموقع استثنائي في إستيبونا، على مسافة قريبة من الشاطئ، مما يتيح للمقيمين الاستمتاع بنسيم البحر المتوسط. يقع ضمن بيئة حضرية نابضة بالحياة، مع توفر جميع المرافق والخدمات الأساسية على بعد خطوات، مما يعزز الراحة اليومية ويسهل الوصول إلى مختلف الأنشطة والمواقع.
تم تصميم هذا البنتهاوس المزدوج لتلبية احتياجات الحياة العصرية، حيث يوفر 4 غرف نوم واسعة توفر المرونة للاستخدام كغرف نوم أو مكتب منزلي أو مساحات ترفيهية. وجود حمامين يضمن الراحة لجميع أفراد الأسرة، بينما توفر الشرفة الخاصة مكانًا مثاليًا للاسترخاء والاستمتاع بالإطلالات.
هذا العقار جاهز للسكن، مما يعني عدم وجود فترة انتظار طويلة لبدء الاستمتاع بمنزلك الجديد. يمثل البناء الحديث ضمانًا للمواصفات المعاصرة والتشطيبات الجيدة، مما يوفر للمالكين الجدد تجربة سكنية مريحة وخالية من المتاعب فور الانتقال.
لا يوفر هذا العقار إطلالات بانورامية مباشرة على البحر من جميع الغرف، كما أنه لا يقع ضمن مجمع سكني مغلق تمامًا مع حراسة على مدار الساعة. قد تكون مواقف السيارات في المرآب الخاص محدودة لسيارتين فقط، ولا تتوفر جميع المرافق الرياضية المائية مباشرة على الشاطئ أمام العقار مباشرة.
يُعد هذا البنتهاوس المزدوج مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو مكان عطلة فاخر في منطقة كوستا ديل سول. إنه مثالي لمن يقدرون القرب من الشاطئ والخدمات الحضرية، مع الرغبة في الاستمتاع براحة العيش في شقة واسعة وجاهزة. يعتبر خيارًا جيدًا للأشخاص الذين يفضلون التواجد بالقرب من المرافق الترفيهية والثقافية، مثل المطاعم والمحلات التجارية والمواقع السياحية. كما أنه يلبي احتياجات المشترين الذين يبحثون عن عقار يوفر سهولة الوصول إلى المطارات الرئيسية، مما يسهل السفر الدولي. إن نمط الحياة الذي توفره إستيبونا، والذي يجمع بين الهدوء والنشاط، يجعله مناسبًا لمن يبحثون عن توازن بين الاسترخاء والمشاركة المجتمعية.
يتميز هذا البنتهاوس المزدوج بتشطيبات عالية الجودة تعكس الاهتمام بالتفاصيل. تم تجهيز المطبخ بالكامل بأجهزة حديثة، وهناك نظام تكييف وتدفئة مركزية لضمان الراحة على مدار العام. تشتمل الميزات الأخرى على أبواب زجاجية، وشرفات خاصة، وإضاءة مدمجة، وخزائن ملابس مجهزة، ونوافذ مزدوجة لتعزيز العزل الصوتي والحراري. تم استخدام مواد متينة وعملية في جميع أنحاء العقار، مما يضمن طول العمر وسهولة الصيانة. تساهم هذه التشطيبات في خلق بيئة معيشية مريحة وعملية، مع لمسة من الأناقة التي تتناسب مع نمط الحياة المتوسطي.
يُعرض هذا البنتهاوس المزدوج للبيع بسعر يبدأ من 925,000 يورو. نظرًا لكونه عقارًا جاهزًا للسكن، يمكن للمشترين الاستقرار فيه فور إتمام عملية الشراء. تتوفر 4 غرف نوم وحمامين، مما يجعله مناسبًا للعائلات أو للأشخاص الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. تمثل هذه الأسعار استثمارًا في موقع مرغوب على كوستا ديل سول، حيث تتباين الأسعار بناءً على المساحة الداخلية والخارجية، وخاصة حجم الشرفة والإطلالات المقدمة. يمثل سعر البداية نقطة انطلاق للمفاوضات والتفاصيل النهائية للعقار.
يقع هذا البنتهاوس المزدوج في إستيبونا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة تقدم مزيجًا فريدًا من الحياة الحضرية الهادئة والوصول السهل إلى الشواطئ. تتيح البيئة المحيطة للمقيمين الاستمتاع بأنشطة متنوعة، بدءًا من المشي على طول الشاطئ وحتى استكشاف المطاعم والمحلات التجارية القريبة. توفر الأجواء الحضرية الراحة والوصول السريع إلى الخدمات اليومية، بينما تضيف القرب من البحر لمسة من الاسترخاء والهدوء. إن نمط الحياة هنا يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية ومتعة العيش بالقرب من البحر، مما يخلق بيئة متوازنة ومريحة لجميع السكان.
تتيح البيئة الحضرية المحيطة بهذا البنتهاوس المزدوج الوصول السهل إلى مجموعة واسعة من المرافق. تقع المتاجر والسوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يلغي الحاجة إلى الاعتماد على السيارة في المهام اليومية. كما أن القرب من المدارس والمراكز الصحية يضيف إلى سهولة الحياة العائلية. توفر المنطقة أيضًا العديد من المطاعم والمقاهي، مما يتيح خيارات متنوعة لتناول الطعام والاسترخاء. يوفر التنقل عبر وسائل النقل العام المتاحة، مثل الحافلات، خيارًا إضافيًا للتنقل بسهولة في جميع أنحاء المدينة والمناطق المحيطة بها.
يقع هذا العقار في موقع متميز بمدينة إستيبونا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق الحضرية. يتيح هذا الموقع الاستمتاع بنمط حياة مريح ومتكامل، مع توفر جميع الخدمات الأساسية والترفيهية على مقربة. يجسد هذا الموقع التوازن المثالي بين الحياة الهادئة بالقرب من البحر والوصول السهل إلى صخب المدينة.
يقع هذا البنتهاوس في إستيبونا، وهي مدينة ساحلية تتمتع بموقع استراتيجي على كوستا ديل سول. تحتل المدينة موقعًا متميزًا بين المدن الكبرى مثل ماربيا (25 كم) والجزيرة الخضراء (42 كم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية والمناطق المحيطة بها. كما أن قربها من مدينة مالقة (73 كم) يتيح الوصول إلى مطار دولي رئيسي ومركز ثقافي هام. يمنح هذا الموقع المركزي للمقيمين فرصة لاستكشاف التنوع الثقافي والطبيعي للمنطقة، مع الاستمتاع بالهدوء النسبي لمدينة إستيبونا.
يوفر هذا العقار موقعًا استراتيجيًا يسهل الوصول إلى مختلف الوجهات. يبعد الشاطئ مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يتيح الاستمتاع بالبحر بسهولة. تقع المطارات الرئيسية، مثل مطار ملقا كوستا ديل سول، على بعد حوالي 64 كم، مما يسهل السفر الدولي. كما أن المسافة إلى المدن الكبرى مثل ماربيا (25 كم) والجزيرة الخضراء (42 كم) توفر فرصًا لاستكشاف مناطق أخرى. لمحبي رياضة الجولف، تقع العديد من ملاعب الجولف الشهيرة، مثل أزاتا جولف، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يجعلها وجهة مفضلة لعشاق هذه الرياضة.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إستيبونا بمناخ متوسطي لطيف، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ حوالي 19.2 درجة مئوية. يوفر هذا المناخ أجواءً مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة خمسة أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. مع ما يقرب من 3,848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، توفر المنطقة فرصًا وفيرة للاستمتاع بالهواء الطلق. يقع العقار على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار طفيف نحو الشاطئ (1.9%)، مما يسهل الوصول إليه ويمنح إحساسًا بالاتساع.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تزخر المنطقة المحيطة بالعقارات بالشواطئ الجميلة والأنشطة الترفيهية المتنوعة. يقع شاطئ لا رادا، الحاصل على شهادة العلم الأزرق، على بعد 800 متر فقط، مما يجعله وجهة مثالية للاسترخاء والاستمتاع بالبحر. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر شواطئ أخرى مثل بلايا ديل أنجل وبلايا ديل كريستو على مسافات قريبة. لمحبي رياضة الجولف، توفر المنطقة ملاعب شهيرة مثل أزاتا جولف وإستيبونا جولف. كما تتوفر مرافق رياضية متعددة، بما في ذلك مراكز رياضية ومجمعات، تلبي احتياجات مختلف الأنشطة الرياضية.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع هذا البنتهاوس في إستيبونا، وهي مدينة ساحلية تتمتع بموقع استراتيجي على كوستا ديل سول. تحتل المدينة موقعًا متميزًا بين المدن الكبرى مثل ماربيا (25 كم) والجزيرة الخضراء (42 كم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية والمناطق المحيطة بها. كما أن قربها من مدينة مالقة (73 كم) يتيح الوصول إلى مطار دولي رئيسي ومركز ثقافي هام. يمنح هذا الموقع المركزي للمقيمين فرصة لاستكشاف التنوع الثقافي والطبيعي للمنطقة، مع الاستمتاع بالهدوء النسبي لمدينة إستيبونا.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL709644
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
