Tento duplex penthouse se nachází v Esteponě, provincii Málaga, na pobřeží Costa del Sol. Projekt nabízí 4 ložnice a 2 koupelny na obytné ploše 164 m². Jedná se o dokončenou stavbu s jižní orientací, která je součástí komunitního areálu s bazénem, garáží a zahradou. Nemovitost se nachází v dosahu pláže a městského centra, což zajišťuje pohodlný přístup k místním službám a dopravě. Cena začíná na 925 000 €.
Estepona, kde se tento duplex penthouse nachází, nabízí odlišný charakter ve srovnání s okolními městy. Na rozdíl od rušnější Marbelly (25 km východně), která je centrem luxusu a nočního života, Estepona si zachovává klidnější atmosféru s důrazem na tradiční andaluské kouzlo a rodinné prostředí. Cena 925 000 € za 4-pokojový penthouse v Esteponě odpovídá poloze v rozvíjející se oblasti, která je sice méně exkluzivní než některé části Marbelly, ale nabízí vynikající dostupnost k pobřeží a veškeré infrastruktuře. Projekty jako Atalaya Emotions (od 720 000 €) a Brisas del Mar (od 730 000 €) nabízejí podobné cenové hladiny, ale mohou se lišit v počtu ložnic nebo poloze. Ayana Estepona (od 965 000 €) se pohybuje v podobném cenovém segmentu, ale může nabízet pokročilejší luxusní vybavení nebo polohu blíže k golfovým hřištím. Tento konkrétní projekt v Esteponě vyniká kombinací městské dostupnosti a blízkosti pláže, což jej odlišuje od projektů situovaných dále od centra nebo pobřeží, které často vyžadují automobil pro přístup k službám.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována v Esteponě, kde je klíčová pěší dostupnost k pláži a občanské vybavenosti. Poloha v blízkosti přístavu a centra města umožňuje snadný přístup k městskému životu, restauracím a obchodům. Vzdálenost k pobřeží je minimální, což podporuje pobřežní životní styl.
Tento duplex penthouse je navržen pro zájemce hledající prostorné bydlení s důrazem na pohodlí a dostupnost. S 4 ložnicemi a jižní orientací nabízí dostatek prostoru pro rodinu nebo pro ty, kteří potřebují další pokoje pro práci či hosty. Komunitní vybavení, jako je bazén a garáž, zvyšuje praktičnost bydlení.
Projekt je ve fázi dokončení, což znamená, že nemovitost je připravena k nastěhování bez nutnosti dalšího čekání na výstavbu. Okamžitá dostupnost umožňuje rychlé plánování přesunu a adaptaci na nový životní styl. Jedná se o novostavbu, která nabízí moderní standardy a provedení.
Tento projekt nenabízí výhledy na hory ani přímý přístup k soukromé zahradě. Ačkoliv je zde garáž, kapacita je omezena na dvě parkovací stání. Projekt není situován v izolované, venkovské oblasti, ale spíše v rámci vyvinuté městské struktury s dostupností veřejné dopravy a blízkostí ostatních rezidenčních budov.
Tento duplex penthouse je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny, které preferují městské bydlení s přímým přístupem k pobřeží a veškeré občanské vybavenosti. Ideální pro ty, kteří hledají nemovitost v aktivní lokalitě, kde lze většinu denních aktivit vykonávat pěšky nebo na kole, což snižuje potřebu vlastnit automobil pro každodenní život. Vzdálenost 1.6 km k pláži Playa del Cristo a 1.7 km k přístavu Puerto Estepona poskytuje široké možnosti pro volnočasové aktivity u vody a v okolí přístavu. Tento typ nemovitosti může vyhovovat i zájemcům o druhou rezidenci, kteří chtějí mít snadný přístup k pláži a službám, aniž by museli obětovat pohodlí městského života. Také pro ty, kteří oceňují moderní vybavení a hotový produkt bez nutnosti další investice do úprav.
Byt disponuje moderním interiérem s důrazem na funkčnost a komfort. Kuchyně je plně vybavená, včetně indukční varné desky, a je propojena s obývacím prostorem. Všechny pokoje jsou navrženy s ohledem na maximální využití prostoru, což dokládají vestavěné skříně ve všech ložnicích. Podlahy jsou pravděpodobně z kvalitních materiálů, vhodných pro středomořské klima. Systémy jako klimatizace a centrální topení zajišťují příjemné vnitřní prostředí po celý rok. Okna s dvojitým zasklením a bezpečnostními roletami přispívají k tepelné izolaci a bezpečnosti. Podhledové chlazení pak dále zvyšuje komfort v horkých měsících. Některé vybavení, jako jsou elektricky ovládané rolety, zaručují moderní standard bydlení.
Cena za tento duplex penthouse začíná na 925 000 €. Vzhledem k počtu 4 ložnic a 2 koupelen, stejně jako rozloze 164 m² užitné plochy a 129 m² terasy, je tato cena v souladu s tržními standardy pro nemovitosti této kategorie v Esteponě. V současné době je nemovitost k dispozici k okamžitému prodeji a nastěhování. Konkrétní ceny se mohou lišit v závislosti na finální specifikaci a případných doplňcích. Vzhledem k dokončení stavby je proces nákupu přímočarý a bez nutnosti čekání na výstavbu.
Estepona, známá jako „Zahrada Costa del Sol“, nabízí obyvatelům jedinečnou kombinaci městského pohodlí a pobřežního životního stylu. Tento duplex penthouse se nachází v aktivní městské části, kde je většina denních potřeb v docházkové vzdálenosti. Vzdálenost pouhých 524 metrů k pláži Playa de Estepona umožňuje časté návštěvy pobřeží, zatímco blízkost obchodů (104 m) a lékárny (236 m) zjednodušuje každodenní logistiku. Místní dopravní síť s 50 zastávkami veřejné dopravy v okolí usnadňuje pohyb po městě i mimo něj, což snižuje závislost na osobním automobilu pro krátké vzdálenosti. Blízkost sportovních center a restaurací doplňuje nabídku pro aktivní a společenský život.
Estepona nabízí dynamické prostředí s bohatou občanskou vybaveností. V okruhu 2 km se nachází 50 restaurací, 6 škol, 18 lékáren a 4 banky, což zajišťuje vysoký standard denního života. Městský charakter lokality je podpořen 50 zastávkami veřejné dopravy, které umožňují snadné propojení s okolím. Blízkost přístavu Puerto Estepona (1.7 km) a několika sportovních center, jako je Polideportivo Municipal (0.4 km), nabízí široké spektrum volnočasových aktivit. Oblast je také dobře vybavena pro turisty, s 24 hotely a 6897 lůžky, což naznačuje rozvinutou infrastrukturu pro návštěvníky. Střední příjem v provincii činí 16 450 €, což ukazuje na ekonomickou aktivitu regionu.
Tato mapa ukazuje polohu duplex penthousu v Esteponě. Zvýrazněna je blízkost pláží, jako je Playa de Estepona, a také dostupnost městské infrastruktury, včetně obchodů a lékáren. Vzdálenost k přístavu a hlavním dopravním trasám je také znázorněna, což pomáhá pochopit strategickou polohu nemovitosti v rámci regionu.
Estepona se nachází na jihozápadním pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Je situována mezi pobřežními městy Marbella (25 km východně) a Algeciras (42 km západně). Vzdálenost do provinčního hlavního města Málaga činí 73 km. Tato poloha poskytuje relativní klid ve srovnání s rušnějšími centry, ale zároveň zajišťuje dobrou dostupnost k větším městům s mezinárodními letišti a širší nabídkou služeb. Díky tomu je Estepona atraktivní pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi klidem a dostupností.
Tento duplex penthouse se nachází ve výhodné lokalitě Estepony. Nejbližší pláž Playa de Estepona je vzdálena pouhých 524 metrů, což umožňuje snadný přístup k moři. Supermarket je vzdálen pouhých 104 metrů, což zjednodušuje každodenní nákupy. Vzdálenost k přístavu Puerto Estepona činí 1.7 km. Pro milovníky golfu jsou v okruhu 4-5 km dostupné golfové resorty jako Valle Romano Golf a Azata Golf. Nejbližší letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 64 km vzdušnou čarou, což je běžná dojezdová vzdálenost pro mezinárodní cestování. Městské centrum Estepony je v docházkové vzdálenosti, což zajišťuje přístup k dalším službám a restauracím.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19.2°C. Počet slunečních hodin dosahuje 3,848 ročně, což zajišťuje dostatek slunečního svitu pro venkovní aktivity. Plavecká sezóna, definovaná teplotou vody nad 20°C, trvá přibližně 5 měsíců. Projekt se nachází v nadmořské výšce 15 metrů nad mořem, s mírným sklonem 1.9% směrem k pláži, což naznačuje rovinatý terén. Oblast je chráněna pohořím Sierra Bermeja, které dosahuje výšky 1 449 m n. m., což může ovlivňovat lokální mikroklima a poskytovat ochranu před severními větry.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Lokalita Estepona nabízí rozmanité možnosti pro pobřežní rekreaci. V blízkosti se nachází několik pláží, včetně Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1.6 km), z nichž některé mohou splňovat kritéria pro Modrou vlajku. V okruhu 4-6 km je k dispozici několik golfových hřišť, jako jsou Azata Golf a Estepona Golf, které uspokojí potřeby golfistů. Městské sportovní centrum Polideportivo Municipal je vzdáleno pouhých 400 metrů, což nabízí další možnosti pro sportovní vyžití. Přístav Puerto Estepona (1.7 km) a Mirador Playa del Cristo (2.1 km) poskytují další rekreační a vyhlídkové příležitosti.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nachází na jihozápadním pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Je situována mezi pobřežními městy Marbella (25 km východně) a Algeciras (42 km západně). Vzdálenost do provinčního hlavního města Málaga činí 73 km. Tato poloha poskytuje relativní klid ve srovnání s rušnějšími centry, ale zároveň zajišťuje dobrou dostupnost k větším městům s mezinárodními letišti a širší nabídkou služeb. Díky tomu je Estepona atraktivní pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi klidem a dostupností.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 98 mm |
| Únor | 12.9°C | 97 mm |
| Březen | 15.0°C | 89 mm |
| Duben | 16.8°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 46 mm |
| Červen | 23.3°C | 13 mm |
| Červenec | 27.3°C | 0 mm |
| Srpen | 27.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 22 mm |
| Říjen | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL709644
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
