Αυτό το έργο αποτελείται από ένα duplex penthouse στην Estepona, με ολοκληρωμένη κατάσταση και προγραμματισμένη παράδοση το 2025. Η κατασκευή προσφέρει 164 τ.μ. διαβίωσης και βρίσκεται σε αστική ζώνη, σε απόσταση πεζοπορίας από τη θάλασσα. Η νότια προσανατολισμός διασφαλίζει φυσικό φως, ενώ η εγγύτητα σε παροχές υποστηρίζει τις καθημερινές ανάγκες.
Συγκριτικά με το Atalaya Emotions, αυτό το έργο βρίσκεται σε υψηλότερη τιμολογιακή κατηγορία, κάτι που δικαιολογείται από την κατηγορία του penthouse duplex. Το Ayana Estepona παρουσιάζει υψηλότερο είσοδος τιμής, θέτοντας το παρόν ακίνητο ως εναλλακτική λύση. Το Brisas del Mar είναι πιο οικονομικό αλλά ενδέχεται να υστερεί σε τεχνικές προδιαγραφές. Η ενσωμάτωση στην πόλη της Estepona προσφέρει ανωτερότητα στην προσβασιμότητα υπηρεσιών σε σχέση με πιο περιφερειακά θέρετρα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία βρίσκεται στην καρδιά της Estepona, με απευθείας σύνδεση με τις παραλίες Playa de Estepona και La Rada. Η ενσωμάτωση στην πόλη επιτρέπει την πρόσβαση σε εμπορικά και υπηρεσίες χωρίς τη χρήση αυτοκινήτου. Η στρατηγική θέση συνδέει την κατοικία με το λιμάνι και το κέντρο.
Η οικία καλύπτει ανάγκες για τετραμελή ή μεγαλύτερη οικογένεια με 4 υπνοδωμάτια. Διαθέτει κλιματισμό και κεντρική θέρμανση για θερμική άνεση. Η ιδιωτική θέση στάθμευσης και η αποθήκη εξυπηρετούν πρακτικές ανάγκες αποθήκευσης, ενώ η βεράντα προσφέρει χώρο υπαίθριας διαβίωσης.
Το ακίνητο ανήκει στην κατηγορία της νέας κατασκευής, με ολοκλήρωση το 2025. Η τεχνολογική υποδομή περιλαμβάνει ηλεκτρονικά συστήματα ασφαλείας και ενεργειακά χαρακτηριστικά όπως διπλά τζάμια. Η κατάσταση είναι 'Gereed', υποδεικνύοντας ότι το κτίριο είναι τεχνικά ολοκληρωμένο.
Το έργο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα ή κήπο, στηριζόμενο στις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Η αναλογία λουτρών προς υπνοδωμάτια είναι 2:4, κάτι που μπορεί να απαιτεί οργάνωση σε μεγάλες οικογένειες. Η αστική τοποθεσία δεν προσφέρει την απομόνωση της υπαίθρου.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε οικογένειες που χρειάζονται χώρο και επιθυμούν αστική συμβατότητα. Είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία με εύκολη πρόσβαση σε σχολεία και υγεία. Η έλλειψη ιδιωτικής πισίνας μπορεί να είναι ένας περιορισμός για όσους αναζητούν αποκλειστικότητα, αλλά ταιριάζει σε όσους προτιμούν τις συντηρημένες κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Η ολοκλήρωση το 2025 το καθιστά διαθέσιμο για άμεση χρήση χωρίς αναμονή για κατασκευή.
Η κατασκευή περιλαμβάνει σύγχρονα υλικά όπως διπλά τζάμια για μόνωση και ηλεκτρικά ρολά για έλεγχο ήλιου. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με συσκευές. Τα συστήματα ασφαλείας περιλαμβάνουν κάμερες και συναγερμό. Οι λευκές εσωτερικές επιφάνειες δημιουργούν αίσθηση φωτός. Οι χώροι είναι λειτουργικά σχεδιασμένοι με εντοιχισμένες ντουλάπες.
Η τιμή εκκίνησης είναι €925.000 για το penthouse. Σε σχέση με το Atalaya Emotions (€720.000), βρίσκεται σε υψηλότερη κατηγορία τιμής. Συγκρινόμενο με το Ayana Estepona (€965.000), προσφέρει μια ελαφρώς πιο προσιτή είσοδο στην αγορά duplex attic στην περιοχή. Η τιμή αντικατοπτρίζει τη νότια προσανατολισμό και το μέγεθος των 164 τ.μ.
Η καθημερινότητα εδώ ορίζεται από την πεζή πρόσβαση στην πόλη και την ακτή. Με 50 εστιατόρια σε κοντινή απόσταση, οι επιλογές διατροφής είναι άμεσα διαθέσιμες. Η επίπεδη τοπογραφία διευκολύνει τις μετακινήσεις προς τη θάλασσα. Το κλίμα επιτρέπει τη χρήση της μεγάλης βεράντας για μεγάλο μέρος του έτους. Η παρουσία 18 φαρμακείων και 6 σχολείων στην περιοχή υποδηλώνει έλλειψη προβλημάτων σε βασικές ανάγκες. Η ζωτική ένταση της πόλης είναι παρούσα, προσφέροντας μια συνεχή ροή δραστηριοτήτων σε αντίθεση με τις κλειστές κοινότητες.
Η Estepona παρέχει ένα πλέγμα υπηρεσιών με 19 σχολεία και 2 κέντρα υγείας. Το οδικό δίκτυο συνδέει γρήγορα με το αεροδρόμιο της Μάλαγας. Η ύπαρξη 134 αθλητικών εγκαταστάσεων στην ευρύτερη περιοχή υποστηρίζει ενεργό τρόπο ζωής. Η μαρίνα σε 1,6 χλμ προσθέτει επιλογές ψυχαγωγίας και εστίασης. Η τουριστική κίνηση από τα 24 ξενοδοχεία διατηρεί την πόλη ζωντανή.
Ο χάρτης απεικονίζει τη στρατηγική θέση του ακινήτου σε σχέση με την ακτογραμμή και το αστικό κέντρο της Estepona. Φαίνονται οι κοντινές παραλίες και η απόσταση από το λιμάνι.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Estepona βρίσκεται στη δυτική ακτή της Μάλαγας, λειτουργώντας ως αυτόνομος δήμος. Η τοποθεσία είναι πιο κεντρική σε σχέση με τα απομονωμένα θέρετρα, προσφέροντας μικρότερες αποστάσεις για καθημερινές εργασίες. Η σύνδεση με τη Marbella και το Γιβραλτάρ είναι άμεση μέσω του αυτοκινητόδρομου.
Η παραλία La Rada είναι προσβάσιμη σε 800 μέτρα. Το σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε 104 μέτρα. Τα νοσοκομεία απέχουν 4,4 χιλιόμετρα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 64 χιλιόμετρα και το Γιβραλτάρ 36 χιλιόμετρα. Οι σταθμοί φόρτισης EV βρίσκονται σε 1,3 χιλιόμετρα. Τα γήπεδα γκολφ είναι περίπου 4 χιλιόμετρα μακριά.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή έχει μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C. Το κύμα κολύμβησης διαρκεί 4 μήνες. Το υψόμετρο των 19 μέτρων και η χαμηλή κλίση προς τη θάλασσα δημιουργούν ένα μικροκλίμα ευνοϊκό για υπαίθρια ζωή. Η νότια πλευρά εκμεταλλεύεται τον ήλιο όλη την ημέρα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι παραλίσεις Playa de Estepona και La Rada προσφέρουν αμμουδιές κοντά στο έργο. Τα γήπεδα γκολφ Valle Romano και Azata Golf βρίσκονται σε μικρή απόσταση οδήγησης. Το δημοτικό αθλητικό κέντρο είναι προσβάσιμο με τα πόδια. Το λιμάνι προσφέρει δυνατότητες για θαλάσσια αθλήματα και πεζοπορία.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Estepona βρίσκεται στη δυτική ακτή της Μάλαγας, λειτουργώντας ως αυτόνομος δήμος. Η τοποθεσία είναι πιο κεντρική σε σχέση με τα απομονωμένα θέρετρα, προσφέροντας μικρότερες αποστάσεις για καθημερινές εργασίες. Η σύνδεση με τη Marbella και το Γιβραλτάρ είναι άμεση μέσω του αυτοκινητόδρομου.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL709644
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
