Dieses Duplex-Penthouse befindet sich in Estepona, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga, Andalusien. Es bietet 4 Schlafzimmer und 2 Bäder auf einer großzügigen Wohnfläche von 164 m². Die Immobilie ist bereits fertiggestellt und besticht durch ihre Südausrichtung, die eine optimale Sonneneinstrahlung garantiert. Als Teil einer Gemeinschaftsanlage profitieren Bewohner von einem Gemeinschaftspool und Garten.
Estepona hat sich in den letzten Jahren zu einem attraktiven Wohnort an der Costa del Sol entwickelt, der eine Mischung aus traditionellem andalusischem Flair und modernen Annehmlichkeiten bietet. Im Vergleich zu Marbella, das für seinen Luxus und sein lebhaftes Nachtleben bekannt ist, bietet Estepona eine etwas ruhigere und familienfreundlichere Atmosphäre, während es dennoch über eine exzellente Infrastruktur verfügt. Die hier angebotenen Duplex-Penthouses positionieren sich preislich im mittleren bis oberen Segment, was sich in der Qualität der Ausführung und den gemeinschaftlichen Einrichtungen widerspiegelt. Projekte wie 'Atalaya Emotions' und 'Brisas del Mar' bieten Einstiegspreise ab €720.000 bzw. €730.000, richten sich aber möglicherweise an eine etwas andere Käuferschicht oder bieten weniger Fläche oder Ausstattung. 'Ayana Estepona' liegt mit ab €965.000 preislich im ähnlichen oder leicht höheren Bereich, was die Positionierung dieses Objekts als Premium-Angebot innerhalb Esteponas unterstreicht. Die Lage zeichnet sich durch die unmittelbare Nähe zu allen städtischen Dienstleistungen und dem Strand aus, was in dieser Region eine wertvolle Kombination darstellt, insbesondere im Vergleich zu Objekten, die weiter im Landesinneren oder an weniger zentralen Küstenabschnitten liegen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage des Objekts in Estepona zeichnet sich durch seine Nähe zu maritimen Annehmlichkeiten aus. Es liegt nahe dem Hafen und ist nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die städtische Umgebung bietet zudem eine hohe Dichte an Geschäften und Dienstleistungen, was die tägliche Erreichbarkeit erleichtert.
Dieses Penthouse richtet sich an Käufer, die urbanen Komfort mit Nähe zum Meer verbinden möchten. Die vier Schlafzimmer bieten Flexibilität für Familien, Gäste oder ein Arbeitszimmer. Die großzügige Terrasse und die gemeinschaftlichen Einrichtungen wie Pool und Garten ergänzen den Wohnkomfort für eine anspruchsvolle Klientel.
Der Bau des Projekts ist abgeschlossen, sodass Käufer sofort einziehen können. Als neuwertige Konstruktion erfüllt es moderne Standards hinsichtlich Bauweise und Energieeffizienz. Die Ausstattung und die Anlagen sind auf dem neuesten Stand der Technik und bieten zeitgemäßen Wohnkomfort.
Dieses Projekt bietet keine direkte Meerlage, obwohl das Meer sichtbar ist. Es handelt sich um eine bereits fertiggestellte Anlage, sodass keine Möglichkeit zur individuellen Anpassung der Baupläne besteht. Die Nähe zu urbanen Zentren kann eine höhere Geräuschkulisse mit sich bringen als in rein ländlichen Gebieten.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine sofort bewohnbare Immobilie in einer urbanen Umgebung mit guter Infrastruktur suchen. Die vier Schlafzimmer bieten Platz für eine Familie, ermöglichen aber auch die Einrichtung eines Home-Office oder von Gästezimmern, was für Personen, die von zu Hause arbeiten oder regelmässig Besuch empfangen, relevant ist. Die Nähe zu Stränden und Freizeitmöglichkeiten spricht Personen an, die einen aktiven Lebensstil pflegen und das mediterrane Klima geniessen möchten. Die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (34 km) erleichtert internationale Reisen und macht die Immobilie auch als Zweitwohnsitz oder Feriendomizil attraktiv. Wer Wert auf Komfort und Annehmlichkeiten legt, wird die gut ausgestattete Küche und die Terrasse schätzen, die sich für entspannte Abende eignet. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie der Pool bieten zusätzliche Erholungsmöglichkeiten, ohne die eigene Wohnanlage verlassen zu müssen.
Das Duplex-Penthouse zeichnet sich durch eine moderne und hochwertige Ausführung aus, die auf Komfort und Funktionalität ausgelegt ist. Die Innenbereiche umfassen 164,97 m² mit 135,74 m² Wohnfläche und einer großzügigen Terrasse von 129,04 m², die viel Platz für Außenaktivitäten bietet. Die Immobilie ist mit Klimaanlage und Zentralheizung ausgestattet, was ganzjährig für angenehme Temperaturen sorgt. Die Küche ist voll ausgestattet und mit modernen Geräten versehen. Sicherheit wird durch eine Alarmanlage, Sicherheitseingänge und Sicherheitsrollläden gewährleistet. Die Doppelverglasung trägt zur Schalldämmung und Energieeffizienz bei. Ein Gemeinschaftsgarten und ein privater Stellplatz für zwei Fahrzeuge sind ebenfalls vorhanden. Die Installationen wie WLAN und elektrische Rollläden sind auf dem neuesten Stand der Technik.
Das Duplex-Penthouse wird zu einem Preis ab €925.000 angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Größe der Immobilie mit 164 m² Wohnfläche, 4 Schlafzimmern und 2 Bädern. Die Ausrichtung nach Süden, die Gemeinschaftspools und die neuwertige Bauweise tragen ebenfalls zur Wertermittlung bei. Da das Projekt fertiggestellt ist, sind die Einheiten sofort verfügbar. Die genaue Verfügbarkeit einzelner Einheiten sollte geprüft werden, da die Nachfrage nach Objekten in dieser Lage und mit diesen Merkmalen konstant ist. Die umgebenden Projekte wie Atalaya Emotions (ab €720.000) und Brisas del Mar (ab €730.000) bieten unterschiedliche Preispunkte, während Ayana Estepona mit €965.000 in einem ähnlichen Segment angesiedelt ist.
Estepona ist eine lebendige Küstenstadt, die eine Balance zwischen traditionellem andalusischem Charme und modernen Annehmlichkeiten bietet. Die Lage des Penthouses in Stadtnähe bedeutet, dass tägliche Besorgungen wie Einkäufe in einem Supermarkt (104 m) oder der Besuch einer Apotheke (236 m) bequem zu Fuß erledigt werden können. Das Stadtzentrum ist ebenfalls gut erreichbar, was Zugang zu einer Vielzahl von Restaurants, Cafés und Geschäften ermöglicht. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen (6 Schulen im Umkreis von 2 km) macht die Gegend auch für Familien attraktiv. Die Promenade lädt zu Spaziergängen ein, und die Strände sind nur einen kurzen Fußweg entfernt, was das mediterrane Lebensgefühl unterstreicht. Die städtische Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit zahlreichen Park- und Sportmöglichkeiten in der Nähe.
Estepona bietet eine hohe Lebensqualität durch seine Kombination aus städtischem Leben und Küstennähe. Die unmittelbare Umgebung des Penthouses ist von einer urbanen Struktur geprägt, mit zahlreichen Geschäften und Dienstleistungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Ein Supermarkt liegt nur 104 Meter entfernt, eine Apotheke nur 236 Meter. Die Nähe zum Strand (weniger als 1 km) ermöglicht regelmäßige Besuche und maritime Aktivitäten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 50 Haltestellen und 8 Linien erleichtert die Fortbewegung ohne eigenes Fahrzeug. Für Familien sind Schulen im Umkreis von 2 km gut erreichbar. Die Stadt Estepona selbst bietet eine breite Palette an Restaurants, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten, die das tägliche Leben bereichern.
Diese Karte zeigt die Lage des Penthouses in Estepona, Costa del Sol. Hervorgehoben sind die Nähe zum Strand und zum Stadtzentrum, sowie die gute Anbindung an wichtige Verkehrswege und Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätze und Marinas. Die Darstellung verdeutlicht die urbane Integration des Objekts in eine Region mit hoher Lebensqualität.
Estepona befindet sich an der westlichen Costa del Sol, strategisch günstig zwischen den größeren Städten Marbella (25 km östlich) und Algeciras (42 km westlich) gelegen. Málaga, die Provinzhauptstadt, ist etwa 73 km entfernt. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem pulsierenden Leben größerer urbaner Zentren, während Estepona selbst eine ruhigere, aber dennoch gut versorgte Atmosphäre bewahrt. Die Nähe zu diesen Städten erleichtert auch die Anbindung an internationale Verkehrswege, insbesondere über den Flughafen Málaga.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieses Standorts. Der Strand Playa de Estepona ist nur 524 Meter entfernt, weitere Strände wie La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1.6 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) liegt etwa 34 km entfernt, was schnelle internationale Verbindungen ermöglicht. Auch Gibraltar (GIB) ist mit ca. 36 km Luftlinie erreichbar. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte (104 m) und Apotheken (236 m) in unmittelbarer Nähe. Golfer finden verschiedene Plätze wie Valle Romano Golf (4.1 km) und Azata Golf (4.4 km) in wenigen Kilometern Entfernung. Das Stadtzentrum von Estepona mit seinen vielfältigen Geschäften und Restaurants ist ebenfalls gut erreichbar.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 19,2°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Der Schwimm- und Strandbereich erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage in der Provinz Málaga, am Fuße der Sierra Bermeja, bietet sowohl Küsten- als auch Berglandschaften. Die durchschnittliche Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Meeresbrise. Die relativ flache Topographie zum Strand hin (1,9 % Neigung) erleichtert den Zugang. Die Region ist bekannt für ihre üppige Vegetation, die durch kleine Bäche und die bergige Umgebung gespeist wird, was zu einer angenehmen natürlichen Kulisse beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Estepona bietet Zugang zu einer Vielzahl von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de Estepona, ist nur 524 Meter entfernt, gefolgt von La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1.6 km). Diese Strände sind oft mit der Blauen Flagge ausgezeichnet und bieten gute Bedingungen für Schwimmen und Wassersport. Für Golfer gibt es mehrere renommierte Plätze in der Nähe, darunter Valle Romano Golf (4.1 km) und Azata Golf (4.4 km). Die Region verfügt über ein breites Angebot an Sportzentren, wie das Polideportivo Municipal, und Yachthäfen wie Puerto Estepona (1.7 km), die Möglichkeiten für nautische Aktivitäten bieten. Die 134 Sportanlagen in der Umgebung decken eine breite Palette von Interessen ab.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona befindet sich an der westlichen Costa del Sol, strategisch günstig zwischen den größeren Städten Marbella (25 km östlich) und Algeciras (42 km westlich) gelegen. Málaga, die Provinzhauptstadt, ist etwa 73 km entfernt. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem pulsierenden Leben größerer urbaner Zentren, während Estepona selbst eine ruhigere, aber dennoch gut versorgte Atmosphäre bewahrt. Die Nähe zu diesen Städten erleichtert auch die Anbindung an internationale Verkehrswege, insbesondere über den Flughafen Málaga.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL709644
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
