Представляем дуплекс-пентхаус в Эстепоне, расположенный на побережье Коста-дель-Соль. Этот объект недвижимости площадью 164 м² предлагает четыре спальни и две ванные комнаты, идеально подходящие для семейного проживания или просторного отдыха. Сдача объекта уже произведена, что означает возможность немедленного заселения. Южная ориентация обеспечивает максимальное естественное освещение, а близость к городским удобствам и пляжу делает его привлекательным выбором для тех, кто ищет баланс между спокойствием и активной жизнью.
Эстепона, расположенная на Коста-дель-Соль, предлагает уникальное сочетание спокойствия и доступности. В отличие от более оживленных Марбельи или Торремолиноса, Эстепона сохраняет атмосферу традиционного андалузского города, при этом активно развиваясь как современный курорт. Стоимость недвижимости в Эстепоне, как правило, находится в среднем ценовом сегменте по сравнению с другими районами Коста-дель-Соль. Например, представленный пентхаус стоимостью от 925 000 евро находится в верхней части диапазона для этого района, но сопоставим с аналогичными предложениями в соседних урбанизациях. Проект Atalaya Emotions предлагается по более низкой стартовой цене от 720 000 евро, в то время как Ayana Estepona позиционируется выше, начиная от 965 000 евро. Близость к крупным городам, таким как Марбелья (25 км) и Малага (73 км), обеспечивает легкий доступ к аэропортам и развитой инфраструктуре, однако сама Эстепона привлекает тех, кто ищет более спокойный образ жизни, не отказываясь от удобств. Количество солнечных дней и мягкий климат делают регион привлекательным круглый год, что поддерживает стабильный спрос на недвижимость.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в городской черте Эстепоны, с легким доступом к пляжу и всем необходимым для повседневной жизни. Близость к основным транспортным артериям обеспечивает удобное сообщение с аэропортом и другими городами региона, создавая комфортную среду для проживания.
Данный пентхаус ориентирован на покупателей, ценящих простор, комфорт и удобство расположения. Четыре спальни предоставляют гибкость для обустройства домашних офисов или размещения гостей, а большая площадь террасы открывает возможности для отдыха на свежем воздухе.
Объект сдан в эксплуатацию, что означает, что строительство завершено. Это исключает период ожидания, связанный с новостройками, и позволяет новым владельцам приступить к использованию недвижимости сразу после приобретения. Состояние объекта соответствует критериям новой застройки.
Данный проект предлагает ряд преимуществ, но не располагает такими удобствами, как вид на море с каждой комнаты или прямой выход к полям для гольфа. Хотя объект находится недалеко от пляжа, до него требуется небольшая прогулка. Инфраструктура, такая как крупные торговые центры, находится на некотором отдалении.
Объект представляет собой новую застройку, что подразумевает современные стандарты строительства и отделки. В описании упоминаются полностью оборудованная кухня, встроенные шкафы, двойное остекление и система кондиционирования воздуха, а также центральное отопление. Наличие лифта и системы видеонаблюдения повышает уровень комфорта и безопасности. Терраса с частным доступом и панорамными видами, вероятно, отделана с использованием качественных материалов, обеспечивающих долговечность и эстетическую привлекательность. Система охлаждения потолка и электрические жалюзи указывают на применение современных технологий для повышения комфорта проживания.
Стоимость данного дуплекс-пентхауса составляет от 925 000 евро. Общая площадь объекта составляет 164 м², из которых 135 м² приходится на внутренние помещения и 129 м², на террасу. Четыре спальни и две ванные комнаты обеспечивают достаточный простор для комфортного проживания. Объект сдан в эксплуатацию, что позволяет осуществить покупку и заселение без длительного ожидания. Южная ориентация гарантирует хорошее естественное освещение на протяжении всего дня.
Эстепона, это динамично развивающийся муниципалитет на Коста-дель-Соль, известный своим живописным старым городом и протяженной береговой линией. Этот район предлагает сочетание городской жизни с доступностью природных красот. Расположение объекта в черте города означает, что повседневные нужды, такие как покупки продуктов, посещение аптек и ресторанов, находятся в шаговой доступности. Обилие солнечных дней и мягкий климат способствуют активному образу жизни на свежем воздухе, будь то прогулки по набережной, посещение спортивных центров или наслаждение местной гастрономией. Близость к порту также открывает дополнительные возможности для досуга и передвижения.
Расположение в Эстепоне обеспечивает доступ к развитой городской инфраструктуре. В непосредственной близости находятся магазины, аптеки и рестораны, что делает повседневную жизнь максимально удобной. Транспортная доступность обеспечивается близостью к остановкам общественного транспорта, а расстояние до аэропорта Малаги (около 64 км по прямой) позволяет легко путешествовать. Для семей с детьми важна близость к школам, которых в радиусе 2 км находится шесть. Наличие спортивных центров и парков способствует активному отдыху и здоровому образу жизни.
Данный дуплекс-пентхаус расположен в Эстепоне, на юге Испании. Карта демонстрирует близость к побережью, основным транспортным магистралям и городским удобствам, подчеркивая удобное расположение объекта для жизни и отдыха.
Эстепона расположена в западной части провинции Малага, на побережье Коста-дель-Соль. Она находится примерно в 25 км от Марбельи и в 73 км от Малаги. Это стратегическое положение позволяет наслаждаться спокойствием прибрежного города, имея при этом легкий доступ к более крупным городским центрам с их деловой и культурной жизнью. Близость к Гибралтару (около 36 км по прямой) также является важным фактором для международных путешественников.
Объект находится в 524 метрах от пляжа Ла Рада и в 1.6 км от пляжа Эль-Кристо, что обеспечивает легкий доступ к побережью. Расстояние до аэропорта Малаги составляет около 64 км по прямой. В радиусе 104 метров расположен супермаркет, а аптека находится в 236 метрах. Ближайшие поля для гольфа, такие как Valle Romano Golf, расположены на расстоянии около 4.1 км. Порт Эстепоны находится в 1.7 км, предлагая дополнительные возможности для досуга.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона расположена в зоне с мягким средиземноморским климатом, со средней годовой температурой около 19.2°C. Количество солнечных часов в году составляет в среднем 3848, что создает благоприятные условия для отдыха на свежем воздухе. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 15 метров, что обеспечивает ровный рельеф и комфортные условия для прогулок. Природный ландшафт региона включает как прибрежные зоны, так и горные массивы, такие как Сьерра-Бермеха.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район обладает значительным потенциалом для пляжного отдыха и активного досуга. Пляж Ла Рада, отмеченный Голубым флагом, находится всего в 800 метрах от объекта. Также в пределах легкой досягаемости расположены пляжи Плайя-дель-Анхель и Плайя-дель-Кристо. Для любителей гольфа поблизости находятся несколько полей, включая Azata Golf и Estepona Golf. В городе также имеется множество спортивных центров, предлагающих разнообразные возможности для занятий спортом, включая полифункциональные спортивные комплексы.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона расположена в западной части провинции Малага, на побережье Коста-дель-Соль. Она находится примерно в 25 км от Марбельи и в 73 км от Малаги. Это стратегическое положение позволяет наслаждаться спокойствием прибрежного города, имея при этом легкий доступ к более крупным городским центрам с их деловой и культурной жизнью. Близость к Гибралтару (около 36 км по прямой) также является важным фактором для международных путешественников.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL709644
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
