एस्तेपोना, मालागा में स्थित यह ड्युप्लेक्स पेंटहाउस, कोस्टा डेल सोल पर एक विशिष्ट जीवनशैली का अनुभव प्रदान करता है। चार शयनकक्ष और दो स्नानघर के साथ, यह संपत्ति 164 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र में फैली हुई है, जिसमें 129 वर्ग मीटर का विशाल टेरेस भी शामिल है। दक्षिण मुखी यह घर, भूमध्यसागरीय धूप का अधिकतम लाभ उठाने के लिए डिज़ाइन किया गया है। यह संपत्ति एक शहरी वातावरण में स्थित है, जो समुद्र तट और आवश्यक सुविधाओं तक आसान पहुँच प्रदान करती है।
एस्तेपोना में स्थित यह ड्युप्लेक्स पेंटहाउस, €925,000 की कीमत पर, क्षेत्र में उपलब्ध संपत्तियों की श्रृंखला में एक विशिष्ट स्थान रखता है। उदाहरण के लिए, 'अटाया इमोशन्स' (एस्तेपोना) €720,000 से शुरू होता है, जो संभवतः थोड़ी छोटी या अलग सुविधाओं वाली संपत्ति हो सकती है। दूसरी ओर, 'अयाना एस्तेपोना' €965,000 से शुरू होता है, जो इस परियोजना की तुलना में थोड़ी अधिक कीमत पर समान या बड़ी संपत्ति का संकेत दे सकता है। 'ब्रिसास डेल मार' (एस्तेपोना) €730,000 से शुरू होता है, जो इस मूल्य सीमा के भीतर एक अन्य विकल्प प्रदान करता है। इस विशिष्ट पेंटहाउस का स्थान, समुद्र तट से पैदल दूरी और शहरी सुविधाओं तक पहुंच के साथ, इसे उन खरीदारों के लिए आकर्षक बनाता है जो सुविधा और तटीय जीवन शैली को प्राथमिकता देते हैं। 4 बेडरूम और विशाल टेरेस इसे बड़े परिवारों या उन लोगों के लिए उपयुक्त बनाते हैं जिन्हें अतिरिक्त स्थान की आवश्यकता होती है। यह कोस्टा डेल सोल के एक स्थापित और जीवंत क्षेत्र में एक नई निर्मित संपत्ति की तलाश करने वालों के लिए एक मजबूत विकल्प प्रस्तुत करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह ड्युप्लेक्स पेंटहाउस समुद्र तट से पैदल दूरी पर स्थित है, जो तटीय जीवन का आनंद लेने का अवसर प्रदान करता है। आस-पास के शहरी वातावरण में विभिन्न प्रकार की दुकानें, रेस्तरां और सेवाएं मौजूद हैं, जो रोजमर्रा की जिंदगी को सुविधाजनक बनाती हैं। यह स्थान स्थानीय संस्कृति और जीवन शैली का अनुभव करने के लिए एक आदर्श आधार प्रदान करता है।
चार शयनकक्षों वाला यह विशाल पेंटहाउस बड़े परिवारों या उन लोगों के लिए उपयुक्त है जिन्हें घर पर काम करने या मेहमानों के लिए अतिरिक्त जगह की आवश्यकता होती है। बड़े टेरेस, दक्षिण मुखी अभिविन्यास और समुद्र के नज़ारों के साथ, यह उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प है जो बाहरी जीवन और शानदार दृश्यों का आनंद लेना चाहते हैं।
यह संपत्ति एक नई निर्माण परियोजना का हिस्सा है, जो आधुनिक डिजाइन और नवीनतम निर्माण तकनीकों का लाभ उठाती है। 'तैयार' स्थिति का मतलब है कि संपत्ति तुरंत रहने के लिए उपलब्ध है, जिससे खरीदारों को तत्काल नए घर का आनंद लेने का मौका मिलता है।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकती है जो ग्रामीण इलाकों में पूर्ण शांति की तलाश में हैं, क्योंकि यह एक शहरी वातावरण में स्थित है। हालांकि इसमें सांप्रदायिक पूल है, लेकिन निजी पूल की सुविधा उपलब्ध नहीं है। साथ ही, यह संपत्ति सीधे समुद्र तट पर स्थित नहीं है, बल्कि इसके करीब है।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए आदर्श है जो एक सक्रिय शहरी जीवन शैली को भूमध्यसागरीय तट के निकटता के साथ जोड़ना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प है जो एक तैयार घर की तलाश में हैं, जिसमें आधुनिक सुविधाएं और पर्याप्त रहने की जगह हो। यदि आप एक ऐसे स्थान की तलाश में हैं जहाँ आप समुद्र तट, रेस्तरां, दुकानें और परिवहन को आसानी से एक्सेस कर सकें, तो यह संपत्ति आपकी आवश्यकताओं को पूरा कर सकती है। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो कोस्टा डेल सोल पर एक घर चाहते हैं जहाँ से गोल्फ कोर्स और मरीना जैसी मनोरंजक गतिविधियों तक पहुँचा जा सके।
इस पेंटहाउस में उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग और फिटिंग की उम्मीद की जा सकती है, जो एक नई निर्माण परियोजना की विशेषता है। इसमें एयर कंडीशनिंग, सेंट्रल हीटिंग, पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर और फिटेड वार्डरोब जैसी सुविधाएं शामिल हैं। डबल ग्लेज़िंग और सुरक्षा दरवाजे अतिरिक्त सुरक्षा और आराम प्रदान करते हैं। सीलिंग कूलिंग सिस्टम और इलेक्ट्रिक ब्लाइंड जैसी आधुनिक तकनीकें घर के आराम और कार्यक्षमता को बढ़ाती हैं।
यह 4-बेडरूम ड्युप्लेक्स पेंटहाउस €925,000 की शुरुआती कीमत पर उपलब्ध है। संपत्ति 164.97 वर्ग मीटर निर्मित क्षेत्र, 135.74 वर्ग मीटर आंतरिक स्थान और 129.04 वर्ग मीटर टेरेस प्रदान करती है। यह मूल्य निर्धारण कोस्टा डेल सोल पर एक प्रीमियम स्थान पर एक बड़े, नई निर्मित संपत्ति के लिए बाजार की स्थिति को दर्शाता है। उपलब्ध इकाइयों और सटीक विन्यासों के बारे में जानकारी के लिए आगे की पूछताछ आवश्यक है।
एस्तेपोना का यह क्षेत्र एक जीवंत शहरी वातावरण प्रदान करता है, जहाँ दैनिक जीवन की सभी आवश्यकताएँ पैदल दूरी पर हैं। सुबह समुद्र तट पर टहलने के लिए, या शाम को स्थानीय रेस्तरां में भोजन करने के लिए यह एक उत्तम स्थान है। 137 वर्ग किलोमीटर के जिले के साथ, एस्तेपोना की पेशकश विविध है, जिसमें सिएरा बरमेजा के पहाड़ी इलाके और उपजाऊ घाटियाँ शामिल हैं। 79,621 की अनुमानित जनसंख्या (2025) और 3,163 अचल संपत्ति लेनदेन के साथ, यह एक सक्रिय बाजार और एक स्थापित समुदाय का संकेत देता है। 3,848 घंटे की वार्षिक धूप और 5 महीने के स्विमिंग सीजन के साथ, यह क्षेत्र साल भर बाहरी गतिविधियों के लिए अनुकूल है।
एस्तेपोना में स्थित, यह संपत्ति एक ऐसे शहर का हिस्सा है जो अपनी सुंदर तटरेखा और जीवंत वातावरण के लिए जाना जाता है। स्थानीय क्षेत्र में 50 से अधिक रेस्तरां, 6 स्कूल, 18 फार्मेसी और 2 पार्क हैं, जो निवासियों के लिए एक पूर्ण और सुविधाजनक जीवन सुनिश्चित करते हैं। 134 खेल सुविधाओं की उपलब्धता सक्रिय जीवन शैली को बढ़ावा देती है। शहर का औसत आय स्तर €16,450 है, जो एक स्थिर क्षेत्रीय अर्थव्यवस्था का संकेत देता है।
यह मानचित्र एस्तेपोना में संपत्ति के स्थान को दर्शाता है, जो समुद्र तट, शहर के केंद्र और प्रमुख परिवहन मार्गों के निकटता पर प्रकाश डालता है। यह आस-पास की सुविधाओं जैसे सुपरमार्केट, स्कूल और स्वास्थ्य सेवाओं के स्थान को भी दिखाता है, जिससे क्षेत्र की सुविधा और पहुंच का पता चलता है।
एस्तेपोना मालागा प्रांत में स्थित एक महत्वपूर्ण तटीय शहर है। यह माराबेला (25 किमी) और अल्जेसीरास (42 किमी) जैसे बड़े शहरों के करीब है, जबकि मालागा (73 किमी) अपने अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे और सांस्कृतिक आकर्षणों के साथ एक प्रमुख केंद्र के रूप में कार्य करता है। यह स्थिति एस्तेपोना को कोस्टा डेल सोल के एक रणनीतिक बिंदु पर रखती है, जो क्षेत्रीय कनेक्टिविटी और अवसरों का लाभ उठाती है।
यह पेंटहाउस समुद्र तट से केवल 524 मीटर की दूरी पर स्थित है, जिससे समुद्र तक आसान पहुँच मिलती है। निकटतम सुपरमार्केट 104 मीटर दूर है, और एक फार्मेसी 236 मीटर की दूरी पर है, जो रोजमर्रा की खरीदारी को सुविधाजनक बनाता है। मालागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 64 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा को सुलभ बनाता है। विभिन्न गोल्फ कोर्स, जैसे वैले रोमानो गोल्फ (4.1 किमी) और अज़ाटा गोल्फ (4.4 किमी), गोल्फ के शौकीनों के लिए उपलब्ध हैं। 50 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप के साथ 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनें क्षेत्र में गतिशीलता प्रदान करती हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्तेपोना में एक भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव होता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.2°C होता है। गर्मियों में तापमान 12°C से 28°C तक होता है, और 5 महीने का एक लंबा स्विमिंग सीजन होता है जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है। प्रति वर्ष औसतन 3,848 घंटे की धूप के साथ, यह क्षेत्र बाहरी गतिविधियों और धूप का आनंद लेने के लिए आदर्श है। 15 मीटर की ऊँचाई पर स्थित, यह क्षेत्र सपाट ढलान (1.9%) के साथ समुद्र तक आसान पहुँच प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
एस्तेपोना में कई खूबसूरत समुद्र तट हैं, जिनमें ला राडा (0.8 किमी) और प्लाया डेल क्रिस्टो (1.6 किमी) शामिल हैं, जो दोनों ब्लू फ्लैग प्रमाणित होने की संभावना रखते हैं। मनोरंजन के लिए, क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें वैले रोमानो गोल्फ (4.1 किमी) और अज़ाटा गोल्फ (4.4 किमी) शामिल हैं। इसके अतिरिक्त, स्थानीय खेल केंद्र और मरीना विभिन्न प्रकार की मनोरंजक गतिविधियाँ प्रदान करते हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
एस्तेपोना मालागा प्रांत में स्थित एक महत्वपूर्ण तटीय शहर है। यह माराबेला (25 किमी) और अल्जेसीरास (42 किमी) जैसे बड़े शहरों के करीब है, जबकि मालागा (73 किमी) अपने अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे और सांस्कृतिक आकर्षणों के साथ एक प्रमुख केंद्र के रूप में कार्य करता है। यह स्थिति एस्तेपोना को कोस्टा डेल सोल के एक रणनीतिक बिंदु पर रखती है, जो क्षेत्रीय कनेक्टिविटी और अवसरों का लाभ उठाती है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.9°C | 97 mm |
| मार्च | 15.0°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 60 mm |
| मई | 18.8°C | 46 mm |
| जून | 23.3°C | 13 mm |
| जुलाई | 27.3°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 78 mm |
| नवंबर | 15.9°C | 124 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 106 mm |
समतल
Ref: VL709644
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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