Prezentowany dupleks typu penthouse znajduje się w Esteponie, dynamicznie rozwijającej się miejscowości na Costa del Sol. Oferuje on cztery sypialnie i dwie łazienki, a jego położenie zapewnia łatwy dostęp do lokalnych udogodnień oraz plaży. Jest to propozycja dla osób poszukujących połączenia komfortu życia nad morzem z dostępem do miejskiej infrastruktury, gdzie słońce i śródziemnomorski klimat stanowią tło dla codziennego życia.
Rynek nieruchomości w Esteponie, na którym znajduje się ten projekt, oferuje szeroki wybór opcji, od luksusowych willi po apartamenty. W porównaniu do sąsiednich miejscowości, Estepona jest często postrzegana jako bardziej zrównoważona i mniej zatłoczona niż niektóre z jej bardziej komercyjnych sąsiadek, zachowując jednocześnie dostęp do wysokiej jakości udogodnień. Ceny w Esteponie są konkurencyjne, zwłaszcza w nowszych inwestycjach. Na przykład, Atalaya Emotions, również w Esteponie, startuje od 720 000 euro, oferując apartamenty, co czyni nasz dupleks penthouse pozycjonowany w wyższej półce cenowej, prawdopodobnie ze względu na większy metraż i typ nieruchomości. Ayana Estepona, z ceną wywoławczą 965 000 euro, jest pozycjonowana podobnie, sugerując istnienie segmentu rynku dla nieruchomości w tej cenie. Brisas del Mar, z ceną od 730 000 euro, może oferować mniejsze jednostki lub znajdować się w innej lokalizacji, co wpływa na jego cenę. Nasz projekt, z ceną 925 000 euro, plasuje się pomiędzy tymi opcjami, oferując dużą przestrzeń mieszkalną i bliskość kluczowych udogodnień, co stanowi silny punkt w tej porównywczej analizie.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość zlokalizowana jest w odległości krótkiego spaceru od plaży, co umożliwia łatwy dostęp do nadmorskich atrakcji i wypoczynku. Położenie w miejskim otoczeniu gwarantuje dostępność wszelkich niezbędnych usług i sklepów w zasięgu ręki, wpisując się w codzienny rytm życia z łatwością.
Ten dupleks typu penthouse odpowiada na potrzeby osób ceniących przestrzeń i komfort. Cztery sypialnie zapewniają elastyczność aranżacyjną, nadając się zarówno na pokoje gościnne, jak i gabinet. Położenie blisko plaży i centrum miasta spełnia oczekiwania dotyczące aktywnego stylu życia.
Projekt został ukończony i jest gotowy do zamieszkania, co eliminuje czas oczekiwania na zakończenie budowy. Nowoczesna konstrukcja i wykończenie gwarantują, że nieruchomość spełnia aktualne standardy budowlane i estetyczne, oferując gotowe rozwiązanie dla przyszłych właścicieli.
Projekt nie oferuje bezpośredniego widoku na morze z każdego pomieszczenia ani prywatnego basenu. Nie przewidziano również ogrodu na poziomie parteru. Ograniczenia dotyczą przede wszystkim braku pewnych luksusowych udogodnień, które mogą być dostępne w innych, droższych nieruchomościach w regionie.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób szukających domu wakacyjnego lub stałego miejsca zamieszkania, które cenią sobie bliskość morza i miejskich udogodnień. Sprawdzi się dla rodzin z dziećmi, dzięki bliskości szkół i terenów rekreacyjnych, a także dla par lub seniorów, którzy pragną spokojnego życia w słonecznym klimacie z dostępem do usług. Miłośnicy aktywnego trybu życia docenią bliskość plaży, sportów wodnych oraz pól golfowych. Dostępność transportu publicznego i łatwość poruszania się pieszo lub rowerem czynią ją atrakcyjną opcją dla osób, które preferują ograniczoną zależność od samochodu. Dla inwestorów, lokalizacja w popularnej miejscowości turystycznej, z potencjałem wynajmu, może stanowić interesującą propozycję.
Nieruchomość charakteryzuje się nowoczesnym wykończeniem, zgodnym z obecnymi trendami w budownictwie. W istniejącym opisie wspomniano o w pełni wyposażonej kuchni, podwójnych szybach oraz systemie klimatyzacji i centralnego ogrzewania, co zapewnia komfort termiczny przez cały rok. Zamontowane rolety elektryczne oraz drzwi balkonowe zwiększają funkcjonalność. Instalacja internetowa Wi-Fi jest standardem. Dostępność windy ułatwia komunikację w budynku. Wzmianka o alarmie i systemach bezpieczeństwa świadczy o dbałości o ochronę lokatorów. Chociaż szczegółowe informacje o konkretnych materiałach wykończeniowych nie są podane, ogólny opis sugeruje wysoki standard.
Cena wywoławcza dla tego dupleksu typu penthouse wynosi 925 000 euro. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co oznacza brak okresu oczekiwania na zakończenie budowy. Liczba sypialni (4) i łazienek (2) na powierzchni użytkowej 164 m² świadczy o przestronności. Rozkład ceny na metr kwadratowy jest konkurencyjny w stosunku do innych ofert w Esteponie, zwłaszcza biorąc pod uwagę standard wykończenia i lokalizację. Dostępność jest natychmiastowa po finalizacji transakcji. W regionie Estepona dostępne są również inne podobne nieruchomości, ale ta wyróżnia się połączeniem lokalizacji i przestrzeni.
Życie w Esteponie oferuje bogaty wachlarz możliwości, łącząc spokój nadmorskiego miasteczka z dynamiką miejskiego otoczenia. Ten dupleks, znajdujący się w odległości spaceru od plaży La Rada i licznych sklepów, umożliwia realizację codziennych potrzeb bez konieczności używania samochodu. Średnia roczna temperatura wynosząca 19.2°C i 3848 godzin słońca rocznie sprzyjają aktywnemu spędzaniu czasu na świeżym powietrzu. Bliskość portu Puerto Estepona oraz centrum miasta zapewnia dostęp do restauracji, kawiarni i sklepów. Dla osób poszukujących aktywności fizycznej, w promieniu 2 km znajdują się centra sportowe i baseny. Lokalizacja ta sprzyja śródziemnomorskiemu stylowi życia, gdzie słońce i łagodny klimat pozwalają na cieszenie się otoczeniem przez większą część roku.
Położenie w Esteponie zapewnia dostęp do bogatej infrastruktury. W promieniu 2 km znajduje się pięćdziesiąt restauracji, sześć szkół, osiemnaście aptek i dwa centra sportowe. Bliskość plaży (524 m do Playa de Estepona) umożliwia codzienne spacery brzegiem morza. Miasto oferuje również 34 dni świąt lokalnych w ciągu roku, co może stanowić okazję do poznania lokalnej kultury. Odległość do stolicy prowincji, Malagi, wynosi 73 km, co jest dogodne dla podróży lotniczych. Stosunkowo niskie mediane dochody w prowincji (€16,450) sugerują, że Estepona może oferować lepszy stosunek jakości do ceny w porównaniu do droższych regionów Hiszpanii.
Lokalizacja ta oferuje połączenie miejskiego życia z bliskością natury i morza. W pobliżu znajdują się plaże, port, centra handlowe oraz tereny zielone, co zapewnia różnorodne możliwości spędzania wolnego czasu i codziennego funkcjonowania.
Estepona jest strategicznie położona na południowym wybrzeżu prowincji Málaga, stanowiąc integralną część Costa del Sol. Znajduje się w odległości około 25 km od Marbelli i 73 km od Malagi, co zapewnia łatwy dostęp do większych ośrodków miejskich z ich pełną ofertą kulturalną i handlową. Jednocześnie, odległość 42 km od Algeciras w prowincji Kadyks otwiera możliwości podróży do innych regionów Andaluzji. Bliskość wybrzeża i gór Sierra Bermeja tworzy zróżnicowany krajobraz, oferując zarówno nadmorski styl życia, jak i dostęp do terenów naturalnych.
Nieruchomość jest dobrze skomunikowana. Dystans do lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP) wynosi około 64 km, a do Gibraltaru (GIB) około 36 km. Plaże takie jak Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m) są łatwo dostępne pieszo. W promieniu jednego kilometra znajduje się supermarket (104 m) i apteka (236 m). Dostępne są również linie transportu publicznego (8 linii, 50 przystanków). Dla entuzjastów golfa, pola takie jak Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.1 km) są w zasięgu krótkiej jazdy samochodem. Infrastruktura drogowa jest dobrze rozwinięta, ułatwiając podróżowanie po regionie.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona cieszy się śródziemnomorskim klimatem, ze średnią roczną temperaturą 19.2°C i liczbą słonecznych godzin wynoszącą 3848 rocznie. Pozwala to na korzystanie z uroków regionu przez większość roku. Okres idealny do pływania w morzu trwa około 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Położenie na wysokości 15 m n.p.m. i łagodne nachylenie terenu w kierunku morza (1.9%) sprzyjają łatwemu dostępowi do plaż. Bliskość gór Sierra Bermeja (najwyższy szczyt 1449 m) oferuje możliwości wycieczek w bardziej zróżnicowany teren.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W okolicy znajduje się wiele plaż, w tym Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m), które są łatwo dostępne pieszo. Playa del Cristo (1.6 km) jest oddalona o krótki dystans. Region oferuje bogactwo możliwości rekreacyjnych, w tym liczne pola golfowe, takie jak Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.1 km). W odległości 2 km znajdują się centra sportowe, takie jak Polideportivo Municipal. Port Puerto Estepona (1.7 km) oferuje dodatkowe atrakcje związane z życiem morskim. Łączna liczba 134 obiektów sportowych w okolicy zapewnia szeroki wybór aktywności dla mieszkańców.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona jest strategicznie położona na południowym wybrzeżu prowincji Málaga, stanowiąc integralną część Costa del Sol. Znajduje się w odległości około 25 km od Marbelli i 73 km od Malagi, co zapewnia łatwy dostęp do większych ośrodków miejskich z ich pełną ofertą kulturalną i handlową. Jednocześnie, odległość 42 km od Algeciras w prowincji Kadyks otwiera możliwości podróży do innych regionów Andaluzji. Bliskość wybrzeża i gór Sierra Bermeja tworzy zróżnicowany krajobraz, oferując zarówno nadmorski styl życia, jak i dostęp do terenów naturalnych.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 98 mm |
| Luty | 12.9°C | 97 mm |
| Marzec | 15.0°C | 89 mm |
| Kwiecień | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Czerwiec | 23.3°C | 13 mm |
| Lipiec | 27.3°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 22 mm |
| Październik | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Grudzień | 13.1°C | 106 mm |
Płaski
Ref: VL709644
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
