Овај дуплекс стан у Естепони, смештен на само неколико минута од обале, нуди савремен живот у динамичном градском окружењу. Са четири спаваће собе и два купатила, овај стан покрива 164 м² унутрашњег простора, допуњен са значајних 129 м² терасе. Завршен је и спреман за усељење, пружајући директан приступ заједничким базенима и приватним гаражним просторима. Позициониран у срцу Коста дел Сол, пројекат обећава медитерански начин живота са лаким приступом свим потребним садржајима.
У поређењу са суседним пројектима у Естепони, овај дуплекс стан се истиче својом пространошћу и комплетним садржајима. 'Atalaya Emotions' почиње од 720.000 евра, али нуди мање спаваћих соба или мању површину (према подразумеваним подацима). 'Ayana Estepona' је нешто скупљи (од 965.000 евра), што може указивати на додатне луксузне карактеристике или бољу локацију. 'Brisas del Mar' са почетном ценом од 730.000 евра, вероватно нуди другачији тип имовине или комплета. Овај пројекат, са ценом од 925.000 евра, заузима средњу позицију у овом ценовном рангу, али пружа значајну вредност кроз 4 спаваће собе, велики терасни простор и готову изградњу. Док многи нови пројекти на Коста дел Сол нуде савремени начин живота, овај се истиче својом комбинацијом урбане погодности, близине обале и пространости, што га чини атрактивним за породице или оне којима је потребан додатни простор.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у оквиру пешачке удаљености од плаже Ла Рада (800м) и луке Естепона (1.7км), нудећи директну везу са приморским активностима. Локација у градском подручју значи да су продавнице, ресторани и друге услуге лако доступни, што погодује свакодневном животу без потребе за дугим путовањима.
Дизајниран за појединце или породице које траже пространи смештај са лаким приступом градским садржајима и обали. Четири спаваће собе пружају флексибилност за госте, канцеларију или додатни животни простор. Широке терасе пружају спољни простор за опуштање и забаву, док заједнички садржаји попут базена и теретане доприносе удобности.
Пројекат је завршен и спреман за усељење, што елиминише време чекања повезано са новом изградњом. Овај готовински објекат гарантује да ће нови власници моћи одмах да уживају у свом дому, без брига о грађевинским фазама или одложеним роковима испоруке.
Иако се налази у близини луке и плаже, овај стан не нуди директан поглед на море са сваког прозора. Такође, иако има два гаражна места, додатно паркирање у овој градској зони може бити ограничено. Пројекат не садржи приватни базен, већ се ослања на заједничке објекте.
Овај дуплекс стан је погодан за међународне купце који траже пространо резиденцијално решење у популарном туристичком подручју Коста дел Сол. Особе које цене близину градских садржаја, попут продавница, ресторана и здравствених установа, а истовремено желе брз приступ плажи и луци, наћи ће ову локацију изузетно атрактивном. Породице или групе пријатеља могу имати користи од четири спаваће собе, пружајући довољно простора за све. За оне који траже дом који је одмах спреман за усељење, без икаквих грађевинских радова, овај завршен пројекат представља идеално решење. Такође, може бити интересантан као инвестиција за издавање, због своје атрактивне локације и готовости за усељење.
Иако детаљни технички спецификације материјала нису у потпуности наведене, постојећи опис указује на висок стандард завршне обраде. Ознаке попут „потпуно намештен“, „потпуно опремљена кухиња“ и „нови“ сугеришу коришћење квалитетних материјала и савремених уређаја. Системи клима уређаја и централног грејања, као и подно грејање (ceilling cooling system), обезбеђују комфор током целе године. Сигурносна врата, двоструко застакљивање и електронске ролетне указују на пажњу посвећену сигурности и енергетској ефикасности. Велике терасе са панорамским погледима и елементи попут уграђених ормара доприносе функционалности и естетици стана.
Стан је доступан по цени од 925.000 евра, што га сврстава у категорију висококвалитетних некретнина на овој локацији. Са четири спаваће собе, стан нуди значајан животни простор, што је реткост у урбаним зонама близу плаже. Вредност се огледа у великој површини од 164 м² унутрашњег простора, допуњеном са 129 м² терасе. Готовински статус значи да нема чекања на завршетак изградње. Тренутно је само једна јединица овог типа доступна, што је чини ексклузивном понудом за оне који траже пространост и локацију.
Живот у овом дуплекс стану у Естепони нуди спој урбане погодности и близине приморја. Смештен у близини луке и плаже Ла Рада, свакодневне активности попут шетње обалом или посете локалним ресторанима постају лако доступне. Градско окружење обезбеђује да су продавнице, апотеке и друге битне услуге на пешачкој удаљености, што смањује потребу за аутомобилом у свакодневним пословима. Становници могу да уживају у динамичном ритму града, али и у спокоју који пружа близина Медитерана. Простране терасе су идеалне за јутарњу кафу или вечерње дружење, док заједнички базен и теретана нуде додатне могућности за рекреацију и опуштање у оквиру заједнице.
Живот у Естепони пружа живописан медитерански начин живота, са савременим садржајима и близином природе. Град нуди 79.621 становника (према прогнози за 2025.), што говори о развијеној урбаној средини са 19 основних и 10 средњих школа, као и 2 здравствена центра. Са 137 квадратних километара територије, укључујући висоравни попут Сијера Бермеје, нуди разнолике пејзаже. У близини се налази 50 ресторана, 22 кафића и 18 апотека, што обезбеђује лак приступ свакодневним потребама. Пројекат је добро повезан са већим градовима попут Марбеље (25 км) и Малаге (73 км), чинећи их доступним за једнодневне излете.
Овај дуплекс стан је стратешки смештен у Естепони, у провинцији Малага. Његова локација у градском подручју, на пешачкој удаљености од плаже и луке, пружа савремен начин живота са лаким приступом основним услугама и рекреативним садржајима.
Естепона се налази на западној ивици Коста дел Сол, у провинцији Малага. Њен положај нуди добру равнотежу између приступа великим градским центрима и мирнијем животном стилу. Налази се на око 25 км од Марбеље, познате по свом гламуру и луксузним садржајима, и на 73 км од главног града провинције, Малаге, која нуди богату културну понуду и велики међународни аеродром. Близина Гибралтара (око 36 км ваздушном линијом) такође пружа додатну опцију за путовање и истраживање.
Локација је стратешки позиционирана за добру повезаност. Налази се на 34 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), главног међународног чворишта у региону, и око 36 км од аеродрома Гибралтар (GIB). Удаљеност до плаже Ла Рада је само 800 метара, док су друге плаже попут Плаиа дел Кристо на 1.6 км. Супермаркет је удаљен само 104 метра, а апотека 236 метара, што омогућава лак приступ основним потрепштинама. За љубитеље голфа, голф терени попут Вале Романо Голф су на око 4.1 км. Градска инфраструктура је подржана са 8 линија јавног превоза и 50 станица, што повећава мобилност унутар и око Естепоне.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19.2°C, што омогућава уживање на отвореном током већег дела године. Са историјским просеком од 3.848 сунчаних сати годишње, регион је идеалан за оне који траже сунчано поднебље. Планински ланац Сијера Бермеја, који се протеже до 1.449 метара надморске висине, пружа сликовит пејзаж и могућности за планинарење. Због своје близине мору, подручје има благе температуре, са просечним распоном од 12-28°C. Због тога је и пливачки сезона, када температура воде достигне или пређе 20°C, дугачка око 5 месеци, што омогућава уживање у приморју.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Естепоне нуди обиље рекреативних садржаја, посебно у вези са обалом и спортом. Најближа плажа, Ла Рада, удаљена је само 800 метара, док су Плаиа дел Ангел и Плаиа дел Кристо такође лако доступни. Регион је познат по својим голф теренима, укључујући Вале Романо Голф (4.1 км), Азата Голф (4.4 км) и Естепона Голф (6.2 км), што га чини атрактивним за љубитеље овог спорта. Поред тога, постоји 134 спортских објеката у близини, укључујући општинске спортске центре као што су Полидепортиво Мунисипал. Луке попут Пуерто Естепона (1.7 км) нуде могућности за активности на води и поморство.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона се налази на западној ивици Коста дел Сол, у провинцији Малага. Њен положај нуди добру равнотежу између приступа великим градским центрима и мирнијем животном стилу. Налази се на око 25 км од Марбеље, познате по свом гламуру и луксузним садржајима, и на 73 км од главног града провинције, Малаге, која нуди богату културну понуду и велики међународни аеродром. Близина Гибралтара (око 36 км ваздушном линијом) такође пружа додатну опцију за путовање и истраживање.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL709644
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
